https://ameblo.jp/early-bird/ 41歳にしてＦＰ試験に挑戦する奮闘記を最初から見てもらって、まだまだやれる中年？の皆さんの活力にしてもらい、43歳にしてやっと試験合格した後のＦＰ資格を仕事にどう融合できるかの奮闘記です。 ja-jp https://ameblo.jp/early-bird/entry-10026851155.html 大手の金融機関が先月２７日から一斉に普通預金金利や定期預金金利を引き上げました。そして、住宅ローンの金利も同様に３月金利から引き上げると発表しています。三菱東京ＵＦＪは、固定型住宅ローン金利を１年から２０年までの全期間で、「0.05～0.10%」引き上げると発表・・・変動金利は　2.65%から2.875%になるのが有力・・・高所得者層や勝ち組企業は恩恵を受けそうですが、我々一般人はローン残高だけが増えそうですね^^;金利の本格引き上げ・・・今後どのような影響を経済に与えていくのが注目です。 2007-03-01T10:48:31+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10022156982.html 住宅金融公庫はこのほど、「フラット35」の最高融資額を建設費・購入価格の８割（現行）から９割に拡大すると発表しました。融資額の上限は、従来どおり8,000万円で、対象は、資金の受け取りが平成19年３月１日以降となる模様です。しかし、この変更は大きいですね。頭金が２割なくても１割あれば、１社からの借り入れで済みますので、２社分の手数料、各保険等がいらなくなるので、数万円の削減になると思います。また、実際は頭金は２割ぐらい合ったほうが良いといいますが、なかなか２割は難しいと思いますので、住宅ローンを 2006-12-24T16:23:45+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10022093649.html 昨日、ＡＦＰのライセンスカードが郵送で着きました。これで、晴れて「ファイナンシャル･プランナー」と名乗ることが出来ます。さ～てっ、問題はこれをどうやって業務に活かしていくか・・・です。 2006-12-23T12:13:15+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10021351339.html 久々の更新です。ＮＩＫＫＥＩ　ＮＥＴ によると、自民党税制調査会（津島雄二会長）は8日、2007年度税制改正大綱に08年度以降の消費税を含む税制の抜本改革を明記する方針を固めた。財政の健全性を示す基礎的財政収支（プライマリーバランス）の11年度の黒字化に向け、消費税率の引き上げ論議の必要性を指摘する狙い。ただ、引き上げ幅や具体的な時期は明示せず、実際には先送りとなる。　来年の参院選を意識して党内では07年度大綱では消費税に触れるべきでないとの声が根強い。政府税制調査会（首相の諮問機関）も07年度 2006-12-10T14:46:38+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10019814426.html 不動産の価格が上昇しだすと、必ずこういう現象が起こると思ってました。これより引用～不動産投資信託（ＲＥＩＴ）が購入する新規物件が大幅に減っている。４―９月の取得額（契約時ベース、新規上場分を除く）は2426億円と前年同期を49％下回った。優良な不動産を巡るファンド間の獲得競争で物件価格が上昇、運用利回りの維持が難しくなっている。証券取引所で日々売買される価格の低迷で公募増資がしにくかったことも響いた。　ＲＥＩＴは2001年９月に取引が始まって以降上場が相次ぎ、現在は39銘柄。資産規模も年々拡大し 2006-11-12T18:56:45+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10019535670.html 今日の、日本経済新聞に「築20年以上のマンション修繕積立金「不足」43％・・・と言う記事がありました。建物の劣化を抑える修繕費の不足に直面していると言うことですね。建物と居住者の二重の高齢化により、資金不足になっているともいえます。　これでは、周辺を含む住環境が悪化する恐れもあります。マンションは、通常建築後10～15年くらいの周期で外壁塗装や給排水管工事などの大規模修繕が必要で、管理組合が各戸から月数千円～数万円の積立金を徴収します。そのお金が計画よりも「やや不足」「かなり不足」と回答した組合 2006-11-07T16:04:27+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10019471014.html やっとブログのタイトルを変える気になりました。今までのブログタイトル（41歳から始めるファイナンシャルプランナーの資格試験への奮闘記）への思い入れもとても深いので、ずっと長い間「どうしようかなぁ～」って思っていましたが、お蔭様でこのブログに訪問していただいた皆様の応援を頂き、合格させていただいたので思い切ってタイトル変更に踏み切りました。タイトルは・・・表記の通り・・・ファイナンシャルプランナー資格と仕事融合奮闘記☆第2章☆以後、宜しくお願いいたします。<m(__)m>これからは、本業の不動産と 2006-11-06T10:24:09+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10018625410.html 本日、日本ＦＰ協会のホームページにて、2級ＦＰ技能検定試験の結果発表を恐る恐る見てみました。結果は・・・＜＜完全合格＞＞長かった・・・歳も43歳になっちゃいましたが・・・何とか合格いたしました。これで、何とかファイナンシャルプランナーと名乗ることができそうです☆←やったね！おめでとう！ 2006-10-20T12:20:45+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10017142757.html ㈱ちばぎん総研から　ＦＡＸビジネスレターが届いていたので、ネタにして久しぶりにまじめに記事ります・・・。１．団塊世代の定年退職が千葉県経済に与えるインパクト（１）雇用面へのインパクト～県内雇用市場への影響は限定的～団塊世代の全てが退職年齢(60歳)を迎える10年の雇用水準は、千葉県において05年比▲2％程度の落ち込みにとどまるそうです。ということは、県内の雇用市場に与える影響も限定的なものとなる見通しです。退職が、企業経営に与える影響も、県内企業に限っては・・・「全従業者にしめる団塊世代の割合が 2006-09-17T14:55:28+09:00 https://ameblo.jp/early-bird/entry-10016866581.html 今日、終わりました。2級ファイナンシャル･プランニング技能検定試験。前回の試験で、学科は合格していたので本日は実技試験のみ。先ほど、日本ＦＰ協会のＨＰにて、問題の正答の公表がありましたので早速答え合わせしてみました。今回は・・・・・・・・・・・・・・・ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!何とか合格の模様です(^_^)v正式には10月22日の合格発表までは何とも言えませんが、何ともいい感覚です！思い起こせば42歳手前になって、ＦＰを志し勉強を始めるも、いつも試験前の一夜漬けであえなく撃沈☆今年の1月受 2006-09-10T18:56:00+09:00