間取りが決定したら

次は

水まわりのショールーム巡りです。

ちなみに私たちのおうちの標準は…

お風呂は

パナソニック

洗面台は

リクシル

キッチンは

リクシルかタカラスタンダード

でした。

まずお風呂🛁

お風呂にこだわりがなかったのだけど

パナソニックの担当さんが

とても分かりやすく説明して下さった！

名前は

オフローラ。

オプションで

照明と排水溝の部分を

ささっとキレイ排水溝に、

蛇口部分を

スゴピカ水栓、

さらにシャワーをW水流シャワーに、

フラットラインLED照明を

調色できるものに

変更をしました。

暖房換気乾燥機もつけています。

カラーは

チェリー柄という

木目調の壁柄にしました🌳

お風呂は

そこまでこだわりがなかった分、

たんたんと決定。

みなさんのインスタなどを参考に

鏡とカウンターを

なしにしたのですが

水栓の高さが大丈夫かどうかだけは心配💦

快適に過ごせるお風呂になりますように👏

間取りが決定したら、

次は窓決め🪟

窓は…

多すぎてもダメ

少なすぎてもダメ…という感じだし、

大きさに関しても

大きいような

小さいような…と何度も考えました

１番、何も考えずに決定したのは

１階の南側の掃き出し窓。

(外に出られるようにしている窓)

ここはオプション代のかからない

タマホームの１番大きな

掃き出し窓にしました。

あとは営業担当さん(以後Aさん)が

・FIX窓は公開する人が多い

(開け閉めできない採光のためによくつけられる窓)

・引き違い窓より滑り出し窓がおすすめ

(縦一方や横一方に開く窓)

というのをおっしゃっていたので、

FIX窓は玄関入って横の壁と

階段のところにつけた

採光のためだけの箇所のみに。

引き違い窓　７箇所

滑り出し窓　８箇所

FIX窓　２箇所

一一ーーーー

計１７

現場監督さんのおすすめもあり

１階は

ほとんど、すりガラス。

(透明のではなく中が見えないガラス)

そして２箇所を除いて

全て樹脂サッシにしました💕

２箇所は

パパが形にこだわりがあり

半樹脂サッシの窓しかなく

仕方ないかぁと半樹脂サッシに

大きさは正直

住んでみたいと分からないかな。

イメージしながら決めたものの、、

実際に使ってみないとね。。

あと我が家は、

換気のために開けることが多そうなので
・対角線になるようにつけること

眩しいのが嫌なので

・西側の窓はかなり小さく

これは私のこだわりで決めました。

とりあえずは

窓までの決定で

建築許可の申請を出しました！

最初、間取りを大まかに

担当営業さん(以後Aさん)に配置してもらい

図面に起こしてもらったけど、

インスタやブログを読んで

間取りや仕様で

やめたものを紹介します。

①お風呂の窓

Aさんは換気のために…と

入れてくれていたお風呂の窓。

でもこれは結構

やめた！なくていい！と書いてる人がいて

住んでみてもやっぱりいらなかった！と

よく見かけるので、

我が家もやめようという話しに。

パパもそこは

こだわりがなかったようで許可⭕️

実家にも

パパ実家にも窓あるけど

掃除も大変そうだし、

入るときになったら閉める手間もあるし

冬は寒いのが気になったりしてて…

我が家もいらんだろうって思いました。

②バルコニー

２階によくあるバルコニー。

バルコニー？

ベランダ？

あれもやめました。

パパは

バルコニーでBBQ🍖

憧れがあったようだけど

なんせ１階から２階に

食材などを持って上がる想像つかん。

洗濯物も

１階で洗って２階で干すって

めっちゃ手間…

そして掃除が大変そう。

ここが私にとっては

大問題でした。。

これがもしも！！

思う存分、バルコニーの面積がとれて

人を呼んでBBQできるくらいだったり、

洗面もバルコニー近くに設置できたり、

そんなおうちなら

もう少し検討したかもしれません。

ちなみに実家は

お風呂場、洗面台、

洗濯機もバルコニーも２階だったので

そういう間取りなら良いのかも。

屋根もがっちりあるタイプだから

掃除もしてるのもほぼ見かけなかった。

バルコニーはAさんもだったけど

どこで設計してもらっても

当たり前に組み込まれてるもの。

私のような掃除嫌いな方は

本当に必要か再検討する価値アリ！

③パントリー

これは採用されている方が多かったし

今はストックを多めに貯蔵、というのは

とても大切だと言われてるけど…

私自身は

モノが貯まっていくのが

あまり好きじゃないので

(お金なら…ねぇ💰❤️)

できるなら

キッチン収納だけにおさめたい。。

ただ、これが吉とでるかどうか！？

というところです。

このくらいでしょうか。

何度も間取り修正していたのは

２階もです。

我が家は今

子供がひとりですが

ふたりはほしいな、という希望があり

子供部屋を２つ予定していました。

しかし本当にできるか分からない＆

男の子か女の子か分からない。

悩みましたが

部屋がなくて困るよりはつくっておこう、

ということになりました。

まず

子供部屋にするなら

北、北東、南東がいいと知り、

そちら側に子供部屋をつくることに。

南は△

反対側の

西、南西は子供部屋としては向かない

と、されています。

あくまでも風水家相の話しです。

しかし階段の場所や

広さが難しく

いろいろな組み合わせを試し、、

最終的には

子供部屋を４．５畳に。

けんの部屋は

北東から東にかけて。

２人目がうまれたら

東から東南にかけての部屋に

することにしました。

あとは

私たちの部屋(寝室)と

ウォークインクローゼットを配置するのみ…

だったのですが

寝室はベッドだけだし

書斎をつくるなら

寝室とはわけたかったのもあり、

そんなに広さは必要ないかな？と

西から南西にかけて６畳にしました。

ウォークインクローゼットは

西側に４畳。

残りのスペースは

今流行りの第２のリビング的な感じで

南側に多目的スペースとして配置。

ただ、２階に関しては

風水家相がほとんど無関係だと言われてるので

子供部屋以外は

あまり深く考えずに決めたのですが！！

が！！

もう間取りも決まったあとに

キッチンの上に寝室はダメ❎と知り。。

ここだけはすでに後悔点となりました。

一応、キッチンのIHコンロの上(2階)は

水をおいておく机を置いて

ベッドは置かないでおこうと思ってます。

改善策としては

白い厚めのラグをベッド下に敷いておく、

とか

キッチン上(天井)は白にする、

とか

あるみたい。

天井の色は白以外で考えてませんが

ラグはどうしようかな、というところ。

最初はパパに反対されていた

第２のリビングである多目的スペースも

壁紙など自由と遊びがきく！と思ったのか

今では楽しみになっているよう。

ちなみに２階は風水家相は

ほとんど関係ないということで

北西側は若干「欠け」をつくりました。

そんな２階です♡

間取りはまた改めてイラストか何かで

紹介したいと思います。

更新がご無沙汰になってしまいました。

前回、久しぶりに

売り土地をネットで検索して

気になる土地を見つけた私。

早速、次の日。

現地まで車を走らせた🚗

ここらへんかな〜？と思っていたら

「売土地」の看板が。

売り土地にはまだ建物が建っている。

場所は悪くない！！

すぐに売土地看板の

仲介業者に連絡。

「気になっているので

詳しい書類をください」と📱

気になり出したら止まらない私。

その日か翌日だったかには

書類を取りに行きました。

価格は

今まで探していた中では安い方。

南側の道路はわりと広めだし

スーパーも近いのに。

詳細を聞いてみると

・売主は県外にいること

・更地にして引渡してくれること

・上水下水を引いてくれること

・水路があるので架橋をつけてくれること

を教えてもらいました。

えー！！

全部出してくれるん！？

す、、、すてきやん

もともとは大きな親の土地だったを

きょうだいでわけたそうで、

もうひとつは旗竿地になっています。

私は旗竿地は嫌なので

売土地になっているのが

手前の土地で良かった…。

土地の広さは４１坪。

５０坪くらいの土地を探していたので

狭いかな？というのは気になりましたが

探していた中では１番

坪数と価格とが許容内。

そんな訳で

すぐにパパにも相談して

実際に見せに連れ出して。

まぁ、いいんじゃない？と

返事をいただいたのでした🤣

売り主さんが

いろいろ負担してくれるにも関わらず、

図々しく値引き交渉をして

最終的には

坪単価マイナス１万(50万円)ほど

値引きしていただきました🙏

土地が見つかり

これで

おうちが建てられるーー！！

と、

浮かれまくりの私でした💃

タマホームで契約したのはいいものの

土地がない…

それでも毎週

とりあえずは打ち合わせ。

営業担当さんの顧客に

広くて安い土地を売りたい方がいて、

その土地を実際にみにいきました👀

６０坪ほどあり

目の前は道路と広々とした田んぼ。

道路も狭くはないけど

近所の人しか使わなそうでいい。

６０坪あれば

庭までつくれるじゃん！

ただしこの土地は

探している地域の隣の市…

そこが引っかかってました。

あとは細かいところでいうと

土地の中に電柱があることと

ゴミ捨て場が100mほど離れてる。

しかし地域だけは、

隣の市でも本当にいいかな？と考えてる間

心の中がもやとやっとしちゃう。

パパも気に入ってはいたけど

地域だけが引っかかっている様子。

そんな時、私はふと

"最近、ネットで売土地の検索してなかった"

それを思い出しました💦

土地を探しはじめた頃は

ネットでもとにかく探してましたが、

最近は車で走るところで

売土地看板がないか見る程度。

思い立ってすぐに

ネットで検索、検索、検索。

すると！！

「ここ、前は載ってなかったな」を発見！！

しかもよく場所を調べてみると

私の実家の近く。

実家の校区内ではないけれど

探していた地域。

どこなのか見に行きたい！！

はやく明日になって！

実際にみてみたい！！

まずそう思ったのでした。

わりと気に入ったタマホームですが

どうしても悩んでいたこと、

それは土地がないということ。

土地がないと

タマホームがどんなに気に入ってても

建てられないよ、、、。

それでも

ひとつのきっかけになったのが

ウッドショックでした。

ウッドショックとは

木材の供給が需要に追いつかないこと。

これも

コロナウイルスの影響🦠

それでもタマホームは

国内の木材を使用していて

確保もある程度はできてるから

マシだそうですが、、

いつ値上がりが

すごいことになるか分からない、と💦

それで営業担当さんが

「土地は一緒に懸命に探すので

このウッドショックの影響を

ほぼ受けてない今

契約しておきませんか？」

との提案アリ💡

悩みましたが

他のHMさんでも

ウッドショックの影響は

かなり大きいと聞いていたので、

結局

担当営業さんを信じて契約しました✨

でも今でも思いますが

ここで契約しておいて良かった。

その後すぐに

ウンジュウマン円の値上げが行われて

60万くらいだったかな？

私たちでは

おうちを建てられなかったかも。

あとは営業担当さんの

ご丁寧な説明も

きっかけになりました😉

私たち夫婦は

どちらかと言うと

人に対して神経質なところがあって、

細かく細かく知りたいところだけを

とにかく丁寧に説明してくれたことに

ありがたいなと感じたのです。

知りたいところだけを、

というところも大事です。

たまに聞いていないのに

ダラダラ説明してくる営業の方いますが、

ただ説明すればいいとか

ダラダラ話せばいいとか

良さを一方的に話せばいい

という訳ではありません✋

そこがタマホームの

営業担当さんは他店と違っていて

とても気に入りました。

そしてその意見は見事に

パパと同意したのであります。

ミサワホームの特徴は

「蔵」と呼ばれるもの。

蔵は

坪数がとれない土地でも

天井を低くとる部屋をつくることで

半２階、半３階、、のようにして

そこを貯蔵庫にしたり

収納にできます。

あとは木造にこだわっていて

ただただ木をつかう木造ではなく

木を全てサンドウィッチ状にしていて

それだけで強度がかなり上がってました。

実際に木の上にのったら

全然違ってた。

あとは全館空調もおしてました。

ちなみに私は

全館空調とか

壊れたときにこわいので嫌な派。

こちらは

担当営業さんというより

事務の方？っぽかったのですが、

最初のアンケートの時点で

予算の話しをハッキリと教えてくれたので

あ、ムリなんだな✋ってことが

理解できた上で話しが聞けました。