今年もよろしくお願いします♪

みなさん、このお正月休みは何をされていましたか？

私はのんびりと過ごしていました。

今日からじゃんじゃん働きまぁ～す　

私は12/28に札幌を拠点に活躍している人気DJ『DAISHI DANCE』の音を聞きに行ってきました。

さすが人気のイベントとあり、会場の『ZEPP SAPPORO』は人が沢山押しかけて凄いことに…。

朝まで楽しく過ごしましたぁ

暗すぎて分からないと思いますが人でパンパンです。　どこからこんなに人がやってきたのか…。

不景気だといわれている中でも、これだけの観客を集客出来るのはすごいと思います。

私達の業界も、不景気だといわれていますが、札幌から発信できるものを作り、共感してくれる人を１人でも多く…

ってデカイ事を考えたりしています。

今年１年。

仕事では、色々と仕掛けていく予定ですから、皆さん楽しみにしてくださいね♪

その中でも人気の高い

『プライムアーバン宮の沢』というマンションに空室が出ましたぁ

このマンション、1番のポイントは『駅近』

宮の沢駅から徒歩2分の立地にございます♪

地下鉄東西線の始発＆終点なので、地下鉄通勤の方は必ず座って出勤できます（笑）

このマンション、実は私も住もうかなぁ…って思っていたくらい

募集の段階で私の希望するお部屋は

申込になってしまいました…

西向きのバルコニーは前面に障害物もなく、日当たり良好です

お風呂には『浴室乾燥機』完備♪窓も嬉しい設備です

　キッチンにも窓が付いております。

物件外観。宮の沢の駅から2分です。

近隣には駅直結の『西友』があります。

『ビッグハウス』も徒歩3分★

10分くらいで『ラッキー』もあります

徒歩で12分くらいで『イオン発寒SC』もあります。

買い物をはじめ、生活には

全く困りません★

そして、当社のマンションは

『インターネット使用料　無料』

『個別セキュリティ　無料』

『ペット飼育可能』

で快適な生活を応援します

★残り1戸★

306号室

賃料

69,000円

管理費

5,000円

駐車場2台相談可能です

『オール電化』の1LDK物件を探しているお客様には

いつも

『ルラシオン』シリーズ

をご提案しています。

自分が実際に内覧して

『いいなぁ』って思ったから提案しているというのが大きな理由。

何がいいのかって？？

設備とクオリティの高さ。

まだ新しいというのもありますが

なかなか空室が出ないし、新築の時も

すぐに満室になっちゃうくらい

完成度は高めです

外観。私は鉄筋のマンションで高層が好きかなぁ

夕方の早い時間に行っても電気がちゃんとついているのは女性に嬉しいし、セキュリティ面でも安心です

お部屋はこんな感じ

最近は『システムキッチン』のお部屋が多くなってきました

セキュリティは今や当たり前ですよね…

唯一の欠点は…もう少しだけ広いといいかなぁってとこ。

夜は札幌の夜景がお酒のつまみになります

さっぽろ駅の近くに色々とシリーズがあるのですが、今日ご紹介したこのマンションは

『北7条東５丁目』

少しエリアが外れます…

でもあるくのが遅い私の足でさっぽろ駅まで徒歩で12分でしたぁ

お家賃は

57,500円

管理費

5,000円

駐車場

12,600円

設備や、エリアから考えると

割安感があるのは

私だけでしょうか?

っていうのも、札幌市内の相場をはるかに上回る『管理費込み２5万円』までというお客様。

うちの会社は確かに『ハイグレード物件』を中心に広告を展開しているのですが…

札幌市内で『２０万円』の家賃だと、正直かなりの『御殿』が借りる事が出来ます。

お部屋の絶対数も少ない…

この不景気のご時勢でなんてバブリーなお客様なんだろう…と思いながら物件画像をメールで送信して、確認して頂きながらのご提案が続いております。

先日撮影にいった物件は札幌市内でも人気の『裏参道エリア』にあり、周辺の物件もハイグレードな物件が多いのですが、この物件はひときわ輝いていました。

お洒落な外観。最初、どこかのstudioと間違えてしまいました（笑）

月9のようなリビング＆キッチン

料理もはかどるシステムキッチン

窓が大きくて日当たりは良好のようです

しかもこの物件の最大の特徴は…

ルーフバルコニー付です。

暖かい日はルーフバルコニーで『BBQ』を楽しむ事も出来ます

気になる賃料は

２０万円

駐車場２台込み

いつかはこんな家に住んでみたいなぁ…という物件でした。

今、お問い合わせを頂いているお客様や接客中の方は全て来年のお引越し予定。

なので、最近は内覧に行く事が極端に少なくなっているように感じます。

しかい、この時期にしかない『お得なお部屋』も正直あります。

1～3月は黙っていてもお部屋が決まる時期なので家賃の値下げなんてありえない話…。

だけどこの時期だと割安感のあるお部屋もまだまだ残っていたりするんです。

今日ご紹介させていただくお部屋は『さっぽろ駅』から徒歩9分『北5条西9丁目』というところにあるマンション

『フォーシーズン植物園』というマンション。

割と使い勝手も立地もいいマンションです。

　建物外観です。隣町の『桑園』までは歩いて１５分位。ジャスコなどもあり、便利です♪

間取りは『9.7*5.4*2K』となります。使い勝手のよい造りになっています。

室内の様子。日当たり良好で明るい印象です。

敷金の追加でペットの飼育も可能です★

対面キッチンで料理もラクラクです。

寝室も明るい印象を受けます。収納もしっかりとしています。

ちなみおにこちらのお部屋、敷金を追加でお支払いすれば『ペットの飼育』も可能になります

近隣には『北海道大学』や『大通公園』などのスポットがあるのでお散歩なども楽しいと思います。

気になる賃料は

55,000円

管理費

5,000円

管理費込みで60,000円でさっぽろ駅徒歩圏、かなりお得なのではないでしょうか？

札幌市民だったら一度は買い物に行ったことがあると思います。

そんな『狸小路』の6丁目になんと『賃貸マンション』があるのはご存知でしょうか?

狸小路6丁目といえば大通駅からもすすきの駅からも徒歩5分ほどの好立地。

しかも狸小路内はアーケードになっているので雨に濡れる心配もありません。

入り口は狸小路6丁目南側

『刺身居酒屋 瑠玖』の隣にあります。

築年数は17年ほど経っていますがシステムキッチンを採用したり…とハイグレードな造りとなっております。

間取りはこんな感じ。まさに札幌の中心部です♪

リビング横の和室。　個人的には和室って好きなんですよねぇ

もちろんオートロック＆モニター付インターフォン完備。

この物件の1番のお勧めポイントは『雪』対策がしっかりと出来る事。

家の前は商店街なので雨や雪に濡れる心配は全く無しです。

しかも、ちょっと飲みたいなぁ…って思うときでも向かいには人気のバーTK6もあるのでガンガン飲んでもすぐに帰れます（笑）

気になる家賃は

70,000円

管理費

5,000円

夜遊び＆おさけ好きの方ならタクシー代を考えたら今より安くなるかもしれないですよ♪

場所は『さっぽろ駅』北口から10分程『北12条』駅からは3分ほどのところにあります

『赤いマンション北大前』という物件。

最初、図面資料と物件ぉ住所だけ書いた紙を渡されて実際に現地にいくとものすごくいいマンションでした。

正直、私は物件名だけ聞いてすごく古いマンションか、アパートを想像していました。

でも、実際は鉄筋のものすごく綺麗なマンションで安心しましたぁ

物件名に負けない『赤』で勝負のマンションです。

中もすごく綺麗しかも眺望が良好。っていうのも向かいは『北大』なのでバルコニーの前に高い建物が建つ心配も要りません。

あっ…赤い…

キッチンは『情熱の赤』を採用したシステムキッチン。

間取りは寝室が完全に振り分けられているので個人的には好きな間取り。

『北大前』という立地から考えて『北大生』が多いのかなぁ…

でも賃料帯は中心部に勤務している方の賃料帯です。

気になるお家賃

70,000円

管理費

6,000円

高いと思った方！！

間取りは

14.1*6.9（44.74㎡）とゆったりサイズですからぁ～

この手の歌番組を見ると『年末だなぁ』って感じます。

今年もあと1ヶ月弱…　

ものすごいスピードで一日が過ぎていくように感じています。

最後の方に登場した浜崎あゆみの『SEASONS』のアカペラはすごく感動しましたぁ

さすが『あゆ』です♪

話は変わりますが、現在携わっている業務は『札幌市内の落ち着いた住宅街の一戸建て』をご提案する事。

色々と探したのですが、私が思う『落ち着いた住宅街』は中央区の西側です。

『旭山記念公園』や『円山動物園』などがあるエリアです。

そんな閑静な住宅街『中央区双子山』にある一戸建てをご紹介します。

外観。植栽も綺麗に手入れされています。

リビング。明るいし風通しも良好です

ちゃんと『ダイニング』と『リビング』が分かれているので家具の配置もラクラクです

2階洋室部分は子供部屋にも最適です。　近隣には進学校の『旭ヶ丘高校』などもあります

個人的にすごく好きな『和室』　　妙に癒されるのは私だけ!?　

広々＆窓付きで明るく清潔感のある浴室です★

この家の間取りはこのようになっています。４LDKなのでちゃんとお子さんのプライバシーも守れますねっ

しかも礼金を払えば『ペット可』だからねぇ（猫は不可らしいです）

気になるお家賃は

145,000円

駐車場1台無料

これだけの装備＆環境を考えれば安いかも…

でも私には高くて借りれません

場所はさっぽろ駅から徒歩４分『北３条東２丁目』にある

『アルファタワー北３条通り』です。

向かいには『サッポロドラッグストア』もあります。

外観です　日当たり、立地共に条件良いと思います。

キッチンもシステムキッチンを採用。料理の作り甲斐もありそうですね

シャンドレも大きめで長髪の方でも便利に使えます★

このクラスのマンションだと『ウォシュレット』は標準装備になります。

最近流行の兆しが見える『オール電化』のお部屋です。

最近札幌市内はとても寒いですが、ご提案に行った時、お部屋は暖かい印象を受けました。

もちろん礼金が掛かりますがペットも飼育できます。


間取りは『7*5*2.2K』です。使いやすい間取りです。

気になる賃料は

65,000円

管理費

6,000円

私は夜遅くなるとタクシーを使うのですが、このエリアならタクシーは使わなくていいですし、家賃が少し高くても月々のランニングコストは抑えられそう…

とても気になるマンションです

なんと、『さっぽろ駅　徒歩５分』の立地にすごく綺麗にリノベーションされた物件を発見しました。

場所は『さっぽろ駅から徒歩５分』目の前には『北大植物園』があり、環境も良好です。

かなり綺麗になりましたぁ

こちらのマンションは『１９７８年１１月』築。

ちょうど３０歳の誕生日を迎えたばかりです♪

このシステムキッチンすごい収納力ですよ　

水廻りも完全に昔の面影はありません。

ウォシュレットも標準装備。

当然、シャンドレも付いています。

とても３０歳のマンションには思えません。

フローリングもすごく状態がいいです。

このマンション、共用部のお手入れもしっかりしているし、清潔感がありました。

古い＝汚いではなく、古いけど綺麗に、大事に使われている印象を受けた

『緑苑第二ビル』

気になる賃料は

家賃85,000円

管理費込み

ここまでの設備が付いた3LDKがこの値段なのは『リノベーション』を施しているから。

立地もいいので大変お勧めです♪