マンションの契約をしてきました！（旦那さんと一緒に・・・(^^;

住吉区の一戸建てから、天王寺エリアのマンションに住み替えよう！

ということで、SUUMOでリサーチしてましたが、結局、旦那さんがレインズでみつけた物件に決定🌟

一戸建てからの引っ越しで物が多いので、少し広めの間取りということが決定打になりました。

住宅ローンを通過させて、売主様にお会いして契約完了。

来月から天王寺生活始めますよ～🌟

賃貸マンション探し開始！

けれど、

予算・立地・間取りの揃うものが見つからず・・・

あえなく、中古マンション購入にシフト。

しかしながら、

中古マンションを探すのもたいへん💦

実際に探すと、これまた予算・立地・間取りが叶うものは限られる・・・

立地・間取りの審査を通過したマンションは、微妙に予算オーバー

なのに、悩んでるうちに売れていく～

これは、家探しの三角関係（立地・間取り・価格）と言われていて、優先度を調整する必要があるようです

～ということで～

天王寺駅徒歩１０分圏内・カウンターキッチンは、絶対条件から削除💦

フラット３５適合は、買換えの都合上必須なので外せない

なのでフラット３５の適合条件である築２５年以内、

もしくは、管理規約と長期修繕計画のある新耐震基準のマンションに絞られる

となると

阿倍野区でのマンション購入は無理か～(´；ω；`)ｳｩｩ

もう一度、賃貸検討に戻るか

買換えは、諦めるか

便利な立地で、ミニマムな暮らしを・・・

現宅の片づけだけが、進んでます～(´；ω；`)ｳｩｩ

阿倍野区マンションマッチ｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「阿倍野区マンションマッチ」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

自宅を売ることになったとき。

いつもチラシが入っている不動産屋さんに

連絡すると思います。💦

最近では、一括査定サイトなんてのも

あったりしますね。

でも、どちらが正解かの判断って

難しいですね。

一括査定サイトからのお問い合わせは、

ほとんどの方が「いくらで売れるのかな？」

という具体的な売却は考えていない方が

ほとんど。

チラシでお問い合わせいただく方は、

ある程度、具体的にご売却を

お考えの方が多いです。

でも、これって、正解は逆みたいですよ🌟

不動産売却の裏側｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「不動産売却の裏側」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

スマホの画面から、お部屋を360°見渡せますよ〜



https://abeno.homes/blog/11458/360°WEB内覧

３６０°WEB内覧｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「３６０°WEB内覧」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

280766/

家を買い替えるには、売却と購入を同時に進める必要があるので、たいへん💦

購入だけでも、「ドキドキ」「ハラハラ」「ワクワク」したのに(^^♪

だけども、実際に買い替えた人の声を集めると、ほとんどの人が

「買い替えてよかった」という感想をお持ちのようです。

【買い替えのきっかけ】

は、

【広い家に住み替えたい】

というお考えからが多いようです。

でも、住宅ローンが残ってるし～

という方は、

⇩　こちらを参考にしてみてください。

ローン残債がある状態で住み替えしたいとき、どんな方法がある？｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「ローン残債がある状態で住み替えしたいとき、どんな方法がある？」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

子供が小学生だったころに、突然訪れた実家の相続。

身近に不動産のことを相談できる人がいれば安心ですが、

わからなくて、一瞬、兄弟トラブルに　(-_-;)

もう少し、知識があれば？？？

全国で運営中のＬＩＸＩＬ不動産ショップ　相続サロン

お気軽にご相談してみてください。

相続不動産にお悩みの方のための相続サロン｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「相続不動産にお悩みの方のための相続サロン」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

お住まいの住み替えをご検討中の方に、賃貸　・　購入　・　売却の諸費用が節約できる朗報です！

⇩⇩⇩

仲介手数料無料で購入出来る物件特集｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「仲介手数料無料で購入出来る物件特集」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

https://abeno.homes/blog/10464/272283/

不動産相続は「慌てないこと」が第一！｜阿倍野区の相続・不動産売却・不動産査定のことならERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターERA LIXIL不動産ショップ あべの不動産センターのスタッフブログ記事の1つ「不動産相続は「慌てないこと」が第一！」は、こちらからご確認いただけます。弊社のホームページでは、今後も皆様に楽しんでお読みいただける内容やお役立ち情報をブログ記事として発信していく予定です。abeno.homes

https://abeno.homes/blog/10582/262193/

 

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３階建ての新築に引っ越したときは、子供は小学校入学前で可愛いらしかったなぁ～( ´艸｀)

１２年の時を経て、お兄さんとお姉さんに。（今もかわいいです(^^;けど）

あと５年もすれば、家を出て一人暮らしを始めたりするのかなぁ(゜-゜)

ずっと、このまま居てるのかなぁ(゜-゜)

大阪市の不動産の価格は、上がってるようなので、このタイミングで自宅を売って郊外の２階建てとか

平屋を探すとかもありなのかなぁ(゜-゜)

ちょっと気持ちが揺れております💦

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仲介手数料無料で購入できる物件一覧🌟知らないと１００万円以上、差が出ることも💦