くらし と 住まい に関するブログ

西新井をナメてませんか？（６）

Sun, 30 May 2010 18:38:48 +0900

どうもパンダです。

西新井ネタの続きです。

まだまだ再開発地区の紹介です。

今見えているのは、「西新井さかえ公園」。向こうに見えるのが「ザ・ステージオ」のパークフロントタワー。
この公園は中々大きく、遊具なんかも豊富で、子供ずれが大勢来ておりました。
もっと寄って撮影したかったんだけど、不審者と思われるのもなんなので．．．
ちょっとだけ「アリオ西新井」も見えてますね。

西新井さかえ公園の「まちのうつりかわり」という案内表示。
じっくり読むと結構面白い。是非拡大して見て。

公園の反対側は「区立第七中学校」。本当に公立の学校が多い。

ここも改修工事中。

でこちらが「アリオ西新井」。これは南側の入り口です。

アリオの中はこのようになっています。

アリオを反対側へ突き抜けて、外へ出ますと、。
「ザ・ステージオ」ウェストレジデンスの洒落たエントランス。
野村不動産と三菱地所の物件みたいですね。2007年1月竣工、555戸、施工は淺沼組。

少し歩いて、イーストレジデンスのエントランス。かこいい。

建物の配置はこんな感じです。
「 THE STAGIO 」って書いてあるあたりが、さかえ公園になっているわけですね。
でも、SP棟、NP棟ってなんだろ？

再開発地区を一周して、「レコシティ」前まで戻ってきました。
歩道の幅がこれだけ広いので、自転車の多い足立区でも問題ナシ。

駅近で都心へのアクセスも悪くない。

その上、買い物便利で学校・公園・病院も近く、平坦な道で幅も広い。

すごく暮らしやすい環境が整備されている。

子供が小さい人も、高齢者も絶対いいと思うんだけど。

次回は、リライスガーデン西新井の概観なんかを書きたいと思います。

では。

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西新井をナメてませんか？（５）

Sun, 23 May 2010 15:22:59 +0900

すっかり土日更新が定着してしまったパンダです。

東武鉄道のマンション「リライズガーデン西新井」に住んだら、どんな生活になるかということでブログを書いて、今回で５回目になりました。

前回は梅島・西新井周辺を歩き回って、西新井駅にたどり着いたところです。
現在地を少し確認しておきましょう。
西新井駅の北側には環七通りが走っていて、真西が再開発エリアになります。
有名な西新井大師は北西にあって、西新井から大師線という東武鉄道の支線に乗って一駅です。

東口から駅ビルの中に入り、西口に抜けます。

駅ビル「トスカ」には、スーパーの「東武ストア」、パン屋やレストランなどの飲食関連の他、病院、日用雑貨などの店が入っているようでした。

駅前の様子はこんな感じです。

ちょっと．．．というか、だいぶいな○っぽい。都内の２３区内なはずなんだが．．．

西口のロータリーに沿って歩いてゆくと、再開発エリアです。
西新井の再開発エリアは結構巨大で、大型ショッピングセンター、映画館、マンション、公園、総合病院、警察署、スポーツクラブ．．．なんでもそろってしまうのです。
このエリアだけで生活が成り立ってしまうのですね。スゲー。

再開発エリアに向かって歩くと、最初に出てくるのは「パサージオ」。

撮影したときはまだ工事中でしたが、今はとっくにオープンしてるはずです。
パステルっていうの？淡い緑の外観がキレイですね。

スーパー「成城石井」他、雑貨、ファッション等の各種専門店が何十店か入るようです。

「パサージオ」を過ぎると、オリックス不動産の大規模マンション「レコシティＴＯＫＹＯ」。
「レコシティグランデ」と「レコシティプライム」に建物が分かれていて、こちらは”グランデ”の方です。
ガラス張りエントランスのシャンデリアが特徴的です。
2008年6月竣工、三井住友建設施工、306戸。

「パサージオ」と「レコシティグランデ」の間の道を歩くと、「東京洪誠病院」。
かなり大きな総合病院です。どんな診療科があるかは拡大して見てください。

で、こちらが「レコデシティプライム」。
2008年10月竣工、、鴻池組施工、151戸、14階建て。

「レコデシティプライム」とは道路挟んで反対にある、こちらのマンションは「プロシード・アルティア西新井」。
賃貸かな？まだ空きがあるみたい。ピタットハウスののぼりが出てます。

先に進むと「西新井警察署」の立派な建物が。
足立区は治安があまり良くないと聞きますが、流石に警察署が目の前なら空き巣も手が出せない？

これが抑止力というヤツか？

賃貸マンション「ロイヤルパークス西新井」。高級賃貸だそうな。

でこっちが、「ロイヤルパークスシーサー西新井」マンションだらけでわけわかめ。

わかめにつき、終了。

では。

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西新井をナメてませんか？（４）

Sun, 16 May 2010 18:43:32 +0900

だいぶ時間が空いてしまいました,、パンダです。

前回は足立区役所を紹介して終わったので、そこから西新井駅までのことについて書きます。

区役所前の歩道橋をわたって、国道四号線の反対側へ。
写真は、4号線を歩道橋の上から撮影（なんとなく）。右が草加や春日部方面、左が上野方面。

「ベリスタ梅島」の裏だったと思うけど、「ヨックモック」の工場を発見。
なんかきれいな工場だね。シガールが食いたくなった．．．

こちらは「梅島幼稚園」。「リライズガーデン西新井」からはちょっと距離があるなぁ。

伊勢崎線の線路に並行して歩こうと思ってたら、見つけた「焼肉百済」。

このときが一周年記念だったみたい。インパクトのある名前と外観。
西新井周辺は、在日コリアンが多いところでもあります。

同じ通りにある「エーワン梅島駅前保育園」。ここを過ぎると梅島駅は近い。

結構あちこちに保育所やら幼稚園やらあるように思うが、足立区って待機児童数は結構多いんですよね。

もうひとつ保育園つながりで「島根保育園」。
リライズガーデン西新井とは直線距離では近いんだけど、間に線路があるのでグルッと迂回を強いられる。

島根保育園脇の道を線路に向かって歩いてゆくとある公園。
向こうにリライズガーデン西新井の白い建物が見える。フェンスが無きゃ近道できるのに．．．

西新井駅を目指して更に歩くと、左右をこんな公園に挟まれた道に出ました。

公園のすぐ先にあるここをくぐれば、リライズガーデン西新井に行けます。

公園の向かい側には、「足立区教育相談センター」。
一時保育なんかもやってるみたいですね。

更に西新井方面に歩いてゆきます。

ようやく西新井駅前までたどり着きました。これは駅前「 SATY 」です。４階建くらいだったかな。

気になったので駅と反対方向へ歩いてみた。こんな八百屋さんがSATYのすぐ前にあった。

もう少し歩くと、「区立第十中学校」があります。

で、西新井の駅に戻ってきました。こちらは東口です。

やっと西新井まで来ましたね(汗)

次回は西新井の西口をご紹介しようと思います。

では。

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西新井をナメてませんか？（３）

Sat, 08 May 2010 23:59:54 +0900

連休明けにやっぱり仕事が凄い事になっていたパンダです。

前回に引き続き、梅島周辺を。

「梅島バッティングセンター」を後にしまして、梅島駅方面へ戻る訳です。
「ショッピングタウンカリブ」の前の道を真っすぐ歩いて行くけば梅島駅まで戻れるんですが、確か近くに図

書館があったはず。

少し探しちゃいましたが、東の方角にありました。この辺りの道は入り組んでて、わかりにくいですね～。

「梅島図書館」の前には「梅島公園」と「プラウドシティ梅島」というマンションがあります。
「プラウドシティ梅島」は大きいので、目印になって良いかも。2005年2月竣工、地上15階、335戸。

再び梅島駅方面へ。こちら途中にあった「梅島郵便局」。なんとなく撮影。

「梅島郵便局」を過ぎると「エルソフィア前」の交差点へ。

交差点には和菓子屋さん「喜田家」。
なんでも千住に本店があるそうです。「かりんと饅頭」１個90円。

そういえば”その１ ”で紹介した「サンベルゴ」にも、かりんとうが置いてあったな．．．
この辺りの名物なんでしょうか？う～む。

とりあえず、梅島駅近くまで戻りました。
次は、伊勢崎線の線路を越えて足立区役所目指して歩いて行きましょう。

「エルソフィア」脇の道をずんずん線路に向かうように進んで行き、やがて高架となっている線路の下をくぐり

ます。

その先にあったのは「区立第四中学校」。
私が行った時は工事中でしたが、なんか公立校が軒並み工事中ですね。これも再開発で児童が増えるからでしょうか？

掲示板にこんなものが貼ってありました。
足立区は選択制なんですね。人気が集中する学校があるみたい。

しかも２学期制らしいです。めずらし。

先に進むと国道4号線があります。横断歩道を渡りましょう。

「足立区役所」デカイですね～。アンテナが目立つのは南館です。

案内図（拡大してね）。

南館前は公園になっています。

こちらは中央館ですね。

４号線を挟んで区役所の反対側には「ベリスタ梅島」。

2010年2月竣工、地上14階、77戸。日当たりは非常に良さそう。でも国道沿いはどうかな。

同じく道路の反対側に「梅島消防署」。
上の方は、隊員の宿舎みたいですね。

なんかタイトルが西新井なのに梅島周辺のことばっかり書いてる。
あと、もう一つくらい梅島で書けそうかな．．．

では。

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西新井をナメてませんか？（２）

Wed, 05 May 2010 00:51:13 +0900

連休明けに仕事が凄い事になってないか、ちょっと心配なパンダです。

前回の続きです。

梅島駅を出て南方向、「エルソフィア」の交差点を西に行った「サンベルゴ」というパン屋がスタート地点。
（こんな書き方しても分かりませんな．．．）
ま、兎に角スタート。

改装？工事中の「区立第九中学校」と、これまた新築マンション「ライオンズ梅島」の間の道をずーっと歩いて、目指す目的地は荒川です。
写真は「ライオンズ梅島」建設現場（2010年4月9日撮影）。

お隣でもマンションの工事中。こちらは「ロイヤルパークス梅田」だそうな（2010年4月9日撮影）。

少し行くとコンビニと公園があります。
写真から分かり難いですが、奥に遊具なんかもありました。

20分くらい歩きましたか。
ようやく首都高速中央環状線と荒川河川敷の堤防が見えてきました。

河川敷手前にある施設は「梅田ポンプ所」。この辺りの浸水対策施設ですね。

堤防の階段を上って、上流の「西新井橋」を撮影。

自転車で来て、土手をサイクリングなんかしても気持ちいいでしょうね。

下流方向を撮影。野球グラウンドが10面くらいありました。
この高くて幅広な堤防は「スーパー堤防」と言うそうです。

荒川の氾濫対策に色々工夫がされていますね。

ちょっと遠いですが、川の向こうにスカイツリーも見えます。

ここで昼食のパンを食べて、梅島方面に戻ることにしました。

返り道は、川沿いに少し下って”川田橋”という交差点から梅島駅方面に戻ります。
途中、「ショッピングタウンカリブ」というのがありました。

「つるかめストア」「ケーズデンキ」なんかがあります。

食料品から家電まで、色々と買えて便利そうでしたよ。

その裏にはこんなバッティングセンターがありました。

野球が盛んなんですね。

まだ、梅島周辺の写真が残ってるので、次回に続きます。

では。

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西新井をナメてませんか？（１）

Thu, 29 Apr 2010 17:24:15 +0900

どうもパンダです。

4月9日に、仕事で再開発進む西新井にある「リライズガーデン西新井」まで行ってきました。
今回から、その周辺のことなどを紹介したいと思います。

リライズガーデン西新井は、売り主が東武鉄道で、平成21円7月竣工、全738戸、施工は最近CMを良く見かける清水建設です。東武鉄道の車両整備工場の跡地という広大な敷地に建設された、結構大きなマンションでした。

西新井というと西新井大師を思い浮かべる方が多いと思いますが、今は再開発で華麗に変身中。
再開発エリアは結構凄い事になっていますので、そのうち紹介したいと思います。

まず、この物件の最寄り駅ついてですが、梅島と西新井の２つになります。
このことからわかる通り、東武伊勢崎線の線路に沿って、２つの駅間にドーンと建設されちゃってるんですね。
下の写真は梅島の駅から撮影したものなんですが、どうです？大きいでしょ。

という訳で、まずは梅島駅のことから行きたいと思います。
これは上りホームの様子です。

平日の時刻表。各駅のみ停車しますが、朝７時８時の本数は結構多いですよね。

改札出たところで左右を向いて撮影。ここは旧日光街道だそうです。

物件への最短ルートは線路高架下を、西新井方面へ向かって歩くルートです。2～3分で付きます。

でも面白くないので寄り道ルート選択。改札を出て左に行ってみます。
地元のスーパーですね「ココスナカムラ」。

古めかしい機械式駐車場がありました。なんかグッとくる。

梅島小学校へは商店街からダイレクトアクセス！

更に進むと交差点のところに「エルソフィア」という区の施設があります。
男女参画プラザなんて書いてあった。女性相談室なんかもあるようです。

「エルソフィア」の裏に目立つ看板があったので、さらに寄り道。
”漆器”の看板の主は「平野漆器店」。

「エルソフィア」の真裏に、もうひとつ面白いもの発見！
スペースノイドは既に足立区に進出していたようですね、「ジオン薬局」です。
薬剤師は覆面を付けていらっしゃる方が多かったです。待ち時間も通常の３倍くらいです。
（注：無論ウソです）

「エルソフィア」の交差点に戻ってきました。
で、横断歩道を渡って、この「ジョナサン」を右手に見ながら少し歩いて行くと．．．

物件の白いキレイな建物が見えてきました。

上の写真を撮ったところはこのパン屋の前辺り。

この日の昼めしはここのパン買って、荒川土手で喰いました。

次は、梅島駅周辺を歩き回ったときの様子などをやりたいと思います。

では。

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二子玉川がスゴイことになりそうだ！（３）

Tue, 27 Apr 2010 23:46:13 +0900

どうもパンダです。

ずいぶん時間がたっちゃったけど、二子玉川の続きを作ってみました。

連載ネタで間隔開けちゃダメだね．．．

まずは高島屋の裏道。高級ファッション店が立ち並ぶエリアざます。
アレーナ通りって言うらしいんですが、駐車場に入る時に通るくらいで、買い物したことはニャーす。

何となくそこは素通りして、国道246号の高架下をくぐって少し行くと、昔からある商店街があります。
開いてるお店は多くなさそうだけど、地元の人が良く利用したりするんだろうな。

このレストランとか美味そうよ。

こんなところをフラフラ歩くのが結構好きなんだ。

商店街をずっと歩いていると自転車屋があって、さらに少し行くとまた国道246号の陸橋下に出る。

この家もずいぶん前からあるなぁ。

再開発エリアの真反対、余り人目に触れない部分なんかも少し紹介しましたが、どんなもんでしょう？

新しい街並みも良いですが、こんなチョットだけ懐かしい街並みも、なかなか良いと思うんですよね。

では。

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二子玉川がスゴイことになりそうだ！（２）

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Sun, 18 Apr 2010 22:25:46 +0900

どうもパンダです。

二子玉川の再開発で建設中のマンション「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」に関するブログです。

前回はライズタワーの事だけでしたので、今回は街の様子なんかを書きたいと思います。

二子玉川と言えば西口を出たところにある「玉川高島屋」とか「玉川通り」のイメージが僕は強いんですが、皆さんどうですか？
その西口ですが、今はこんな感じになっちゃってます。

玉川通り沿いに、このマンションが出来た時も結構衝撃的だったと思います。

今の二子玉川を象徴する建物の一つ。「プラウドタワー二子玉川」2005年12月竣工、201戸。

二子玉川ライズの完成に合わせてでしょうか？
玉川高島屋も本館・南館ともに改装中でした。

リニューアルのイメージがありました。楽しみですね！

「つばめグリル」がある交差点の反対側には「マロニエコート」というショッピングモールが出来ていました。
面白いデザインですね。GAPとか無印良品とかが入っていました。

「玉川通り」を瀬田方面へ上って行く途中はこんな感じです。
スターツが何か建ててますが、このあたりはあんまり変わってないかな？

あれ？でもコナミスポーツなんてあったかな？

この坂を小学校の俺は仲間と一緒に自転車で上ったり下りたり．．．
下りがメチャ面白いんですよね～。
上りは太ももがパンパンになりますが。
この坂と世田谷通りの旧大蔵病院を過ぎたあたりにある坂で、だいぶ足腰を鍛えたような気がします。

次回は、玉川高島屋裏の道なんかの写真を掲載したいと思います。

では。

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二子玉川がスゴイことになりそうだ！（３）

二子玉川がスゴイことになりそうだ！（１）

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Fri, 16 Apr 2010 01:33:37 +0900

どうもパンダです。

先日、西新井の「リライズガーデン西新井」というマンションに行ってきました。
でかいマンションですね。今度ブログにしたいと思います。

今回は、同じくでかいマンション「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」に行ってきたときの話などを書きたいと思います。
行った日は4月2日で、桜がキレイなころでした。

渋谷から田園都市線に乗って二子玉川駅につきますと、ホームからいきなり見えます。

これが「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」です。

長いからライズタワーでいいや。権利者等住戸134戸含む1033戸だそうです。

駅のホームは、多摩川に付き出た橋の上にある感じで、地上１０ｍくらいのところにあります。
改札へは階段を下りて行きますが、階段を下りた先のコンコースには、本屋「ブックファースト」とスープ屋「スープストックトーキョー」などがありました。

改札の雰囲気はこんな感じ。

ライズタワーへは東口に向かってください。

再開発の全容などが書いてありました。民間の再開発プロジェクトとしては都内最大だそうです。
今回の目的地ライズタワーのほか、駅近くの商業施設なども含めた開発なんですね。

こちらが商業施設が入る建物ですね。ここは I-a街区と言うみたい。この奥にも色々建てています。
どんな店舗が入るんでしょうね！

仮設のバス停留所に沿って物件の方にどんどん歩いて行きます。

ここからの眺めはなかなか見れないんじゃないかな？現場事務所の前です。
カドのガラスが大きくてカッコいいですね。
リビング床の直ぐ先が窓になっているって事だと思いますが、こういう仕様は好みの分かれるところかな？

次回は二子玉川の町の様子などを書きたいと思います。

では。

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