【不動産編】

【第1回　初心者のための不動産投資の仕組みを解説！】

所得の種類は以下の4つ

給与所得

事業所得

不動産所得

配当＆利子所得

不動産業界は、無知につけこんだ悪徳業者だらけなので、勉強あるのみ！

不動産投資のメリットはいっぱいある

『メリット』

銀行にお金が借りられる

安定してる

毎月家賃

インフレに強い

仕組み化(外注化)可能

税金のコントロール可

資格不要

『デメリット』

流動性が低く、すぐ売れない

株より手間、投資資金500万〜？

不動産投資で稼ぐ仕組み

売却益(キャピタルゲイン)

家賃収入(インカムゲイン)

種類

住居(レジデンス型)

→ワンルームマンション投資はお勧めできない

中古戸建て狙いがいい

不動産投資で大事なこと

節税や年金代わりで買わない！

サラリーマンは、騙されまくってる

価値のあるものを、安く買うこと！(最重要)

適正価格を見極められる様になろう！

【感想】

両学長が推奨する4つの収入のうち、不動産について語ってくれている第1回！

これを聴くと、とりあえず、

「不動産業界ってめっちゃ闇深そう…」

ってことが分かります😅

それはきっと、賃貸でも購入でも一緒かなぁ

知らないことで、銀行や仲介業者に儲けさせるだけ…怖いですね。。

かの有名な哲学者のソクラテスは

「無知の知」

と言いました

昔、詭弁家(きべんか)と言われる、

「俺って頭良いぜ！だってこんなに色々知ってるから！」

って言って議論を交わし合う、インテリがのさばっていた時代に、ソクラテスは、

「私は全てのことを知ってるわけではない。つまり、自分が無知であるということを、ここにいる誰よりも自覚している。故に、無知を自覚していない彼らの中で自分が1番頭がいい」

みたいな話だったと思います。

無知を知る…いやむしろ、無知に「気付き」そして「学び、行動すること」こそが極めて重要なのかなと思いました。

「俺、それについて知らないから！

頭悪いから！無知だって知ってるよ！」

と言ってなんの行動も起こさない人は、本当の意味で無知に気付いているとは言えないんだろうなぁ

そんなことを思いました！

不動産に限らず、まずは学びを始めるしかない！！

行動しながら振り返って学び、また行動する

そのサイクルを回していくしかない

そう思うので、引き続き頑張ります😊