https://ameblo.jp/forward-looking-movement/ The diary of studying real estate and English in NY in summer 2011 ja
今日の夕方１６時に成田空港に無事に到着しました！
風の影響が少なかったのか、予定よりも1時間早く着いてくれたので、
自宅には１８時過ぎには到着できました。

　　　　　　　
ビジネスクラスはやはり楽ですね！　　　　　　　　JFK空港を飛び立ってすぐに、ロングアイランドの
最新のフルフラットまではいかなかったですが、　　ビーチが見えました。
160度くらいはフラットになりましした。


フライト中はあまり眠くならず、結果的に映画を３本見てきました。

・unknown・・・リーアム・ニーソン主演
・SP Ⅲ・・・ご存知、日本の映画。岡田くん主演
・The Adjustment ・・・マットデイモン主演

unknownが意外にサスペンスとしてよくできていて、個人的には好きでしたね。
「あ、騙された」的な要素があります。


トータル１２時間のフライトを終え、帰国の第一印象は・・・、

「やっぱり、湿気が多い！！」

すいません、べたな印象で。
ただ、バスで箱崎まで来る途中に、蝉の鳴き声が聞こえて来た時に、「夏」を少し感じました。
NYではほとんど聞かなかったたですからね。


スーツケースと手荷物。
完全に手荷物の量が１人浮いてましたね。


明日からは、早速出社（午後から）です。
でも、その前に散髪に行かないと・・・。

では、近々、NY生活を纏めるブログを更新しようと思いますので、
そちらでブログも終了したいと思います。
]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10978945751.html Sun, 07 Aug 2011 23:34:21 +0900
欧州サッカーもいよいよ開幕ですね！シュツットガルトの岡崎が開幕戦でゴールしたとか。
これからも楽しみですね。

さて、今日はいよいよ出発の日。
今はJFK空港でチェックインも終わり、搭乗を待っているところです。

　　　　　　　
デルタ航空で帰ります。　　　　　　　　　　　　　　「スカイデルタ」のラウンジでのんびりしてます。
チェックインは空いていて、出国手続きも　　　　　　無料Wi-Fiのおかげでこうしてブログを書くことが
スムーズに完了！　　　　　　　　　　　　　　　　　できます。


それにしても、出発日だというのに、娘用のプレゼントを買い忘れていることに気がつき、
今日は朝からタイムズスクエアのトイザらスへ・・・。


朝９時からやってくれていて助かりました。
最近、「プリンセス」に憧れているらしく、
キーホルダーを購入。娘の行動はプリンセスとは
全くかけ離れているんですが。



次にタイムズスクエアにくるのは何年後でしょうか。
NYを飛び越して、南米・・・。あまり想像したくないですね。



空港に向かう途中で。
真ん中の小さな島が「ルーズベルト島」で、
右側がマンハッタンです。


送迎の方（６０代のおじいちゃん）に空港まで送ってもらったのですが、
その方は１９６４年にアメリカに来て、昔はレストランを経営していたとのこと。

「昔は１ドル３６０円だったから、こっちで少し稼げば日本でリッチな生活ができたんだよね～。
　今は日本に年１回帰るけど、とても日本でお金を使う気にはなれないよ。」

という言葉に、実感がこもっていましたね。


さて、これから約１４時間のフライトです。
日本（成田）到着は８月７日（日）１７時頃を予定しています。

本当に貴重な２ヶ月間でしたし、一言で表すことが難しいですね。
今回の経験をうまく仕事に活かせればと思いますし、実際、
通常の業務を抜け出すことを許してくれた上司の方々には感謝しています。

それでは、また！ ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10977995741.html Sat, 06 Aug 2011 12:55:25 +0900
いよいよ、帰国前日となってしまいました。寂しい限りです。

が、一番NYを歩き回った日だったかもしれません・・・。誇張無く、１５キロ以上歩いた気がします。
気温が２８度くらいで過ごしやすかったのが救いでしたね。

今日はいろいろなショップやレストランが集積する「SOHO」エリアに行ってきたのですが、その前に近場にお土産を買いに。



何度もお世話になった「タイムワーナーセンター」
地下に「Whole Foods Market」があり、夕飯は
週１ペースで通ってましたね。


昼飯は駐在のFくんと一緒に駐在オフィスの１階に入っている「Del Frisco's」へ。
タイムズスクエアからも歩いて１０分かからない場所です。


　　　　　　　
店内は２層吹き抜けになっていて、　　　　　　　　　　自分の業務がある中で、今回の短期留学の
開放感がありました。　　　　　　　　　　　　　　　　調整をしてもらって、Fくんには感謝です。
味もGood！夜も来てみたかったですね。　　　　　　　　本当にありがとう！


この後、五番街に少し寄ってから「SOHO」エリアへ。


　　　　　　　
金曜日の午後でしたが、観光客を中心に大混雑！　　　　　レディースのお店の方がやや多いですかね。
それでも洋服、雑貨、レストランなど、こじゃれた　　　　
お店が多いので、雰囲気は好きですね。


　　　　　　
途中、足場を作っている現場の前で。　　　　　　　　　　作業員の乗っている床も
NYの足場は必ずこの形ですが、組立作業中も　　　　　　 かなりしなっていました
普通に人が下を歩いているんですよね。
かなり危険な気が。
日本では安全面でほぼ無理な気がします。


SOHOは４年前に来た時よりも、更に人が増えていたような印象でしたね！
人気店には入場制限しているショップもありました。


SOHOでいくつかお土産を買った後に、再び電車に乗ってチェルシーマーケットへ。

ここでは仲の良い先輩・後輩と定期的に集まっているT洲会用のワインを買ってきました。

その他にも、最終日だけに歩き回ってきた結果、家に着いたのは夜の２０時くらいで、
そこからスーツケースの梱包を開始！
結局、３時間くらい梱包にかかってしまいましたが、何とか完了しました。
航空便でもっと荷物を送るべきでしたね～。
手荷物が３つもあって、成田から自宅までどうやって帰ろうか迷っています・・・。


明日はブログを書けるか微妙ですが、日本に着いた際には、また更新（最後？）しますね。

では、みなさま引き続きよい週末を！



]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10977388224.html Sat, 06 Aug 2011 01:47:46 +0900
昨日はついに語学学校の最終日でした。
途中、NYUに通った期間を除くと、合計５週間通ったことになりますが、
個性が強く、教えるのに真面目な先生ばかりでしたね。
（中にはオヤジギャグを連発するジュリアンや変人マイケルもいますが・・・）

　　　　　　　
子供３人の良きパパ、スティーブンと。　　　　　　　　左が不動産の授業や、時事ネタを教えてくれた
初日のインタビューも彼にしてもらいました。　　　　　トロイで、右はプレゼンテーションのマーシャル
多分、先生の中で一番真面目です（笑）　　　　　　　　です。トロイは強烈なヤンキースファンで、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヤンキースが負けた翌日は相当凹んでます。


また、夜は変人マイケル主催の「DRINK CLUB」に行ってきました。

　　　　　　　
最後のDRINK CLUBの場所は　　　　　　　　　　　　　　変人マイケルの自伝！
「Bar 29」でした。
ビリヤードやダーツもできるカジュアルなところで、
相変わらず、お店で見知らぬ人と仲良くなるんですよね・・・。


この「DRINK CLUB」は毎週木曜日にマンハッタンのどこかでマイケルが開いていますので、
旅行や出張でNYに来た時には、ぜひ、立ち寄ってもらえればと思います。予約不要なので。
日本人も多いですし、気軽にたくさんの国の人たちと出会えますよ。


さて、今日は帰国前の最後の休日です！
最後のお昼を駐在している若手と食べた後、まだ今回行っていない、
「SOHO」に行ってこようと思っています。

このブログも、更新があと２回くらいですかね・・・。不思議な気分です。

では、また！ ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10976728871.html Fri, 05 Aug 2011 08:32:22 +0900
昨日は語学学校の後にもう一度コロンビア大学に行って、公開授業に参加してきました。
月曜日は「Real Estate」の授業でしたが、昨日の授業は「Management」で、

Organizational Culture Demystified: Leading and Creating a Winning Organization

がテーマでした。

うまく訳せているか微妙ですが、

「組織文化の解明：成功する組織の指揮と創設」

といったところでしょうか。

授業の雰囲気を書くと、

・生徒は全部で１５人くらいの参加者（男女比はほぼ半分ずつ）
・年齢層は２０代半ば～４０代前半くらいで、（多分）２０代後半～３０代前半が最多
　→Managementのクラスのためか、Real Estateよりも年齢層は若干高めに感じました。
・アジアの生徒からは４人くらい（中国、韓国、インド）で、日本人は０。
　ドイツ、ロシアからの生徒が数名。
・授業は学期の最後ということもあり、成功している企業についての考察を、
　２人１組でプレゼンする形式。

でしたね。

プレゼンの１組目はスペインの「FCバルセロナ」を取り上げ、２組目が「American Express」をテーマにしていました。

個人的にはFCバルセロナを取り上げたのは面白いと思いましたが、２０代半ばくらいの若者の
単なる趣味からの発展のようなプレゼン(YouTubeからの動画ばかり)だったのが残念でした。

一方でアメックスのプレゼンは女性２名で企業へのインタビューや、財務面からの分析をするなど、
かなり力の入っていたもので、教授からも「Very Good！」と褒められていました。

実際の授業とは違いましたが、教授が最後の纏めで話していた、

「企業の成功は素晴らしい戦略だけでは成り立たない。戦略はもちろん大事だが、それをどう
　企業活動に落とし込んでいくかが、より重要である」

という発言は興味深かったですね。


また、コロンビア大学の後はこちらで知り合ったJimmyとのお別れ壮行会をしてきました。


お店に行く途中の地下鉄で面白い車内広告が。
地下鉄にしがみついて次の駅に行こうとする人なんて、
ホントにいるんでしょうかね？！
アメリカらしい、といえばそれまでですが。


　　　　　　　
チェルシーに近い「fig&olive」で。　　　　　　　　　店内は天井も高く、開放的な雰囲気で◎です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人気も高いらしく、２１時くらいまでずっと
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　満席でした。


ちょっと暗くなってしまいました・・・。


いよいよ、今日は最後の語学学校です。ホントあっという間でしたね。
航空便で送る荷物も梱包が終わり、部屋も心なしか広くなった気がします。

ではまた！ ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10975637718.html Thu, 04 Aug 2011 08:29:34 +0900
今日はちょっと堅いお題ですが、語学学校のトロイ先生の授業で面白いことを聞いたので
書きたいと思います。

すでに日本でも大きく報道されているかと思いますが、アメリカ国債がデフォルトになる可能性もあった中、
ギリギリで債務引き上げ法案が上院・下院で可決され、オバマ大統領が署名しました。

一見すると、リーマンショック（←アメリカではこの言葉が使われませんが）以降の
アメリカの財政悪化が問題（Financial Problem）となっているように見えますが、
実はアメリカ人（特にニューヨーク住民）は、あまり気にしていないということ。
むしろ、政治問題（Political Problem）だと認識しているようです。


なぜか。


それは、アメリカ国民はあれだけ莫大な借金があっても、万が一の時には必ず返済できると思っているからです。

財政の根拠はいくつかあるようです。

・アフガン戦争には毎年数千億ドル（数十兆円）のお金を費やしており、縮小もしくは撤退する。
　→ただ、「撤退」＝「敗北」になるので、オバマ大統領は絶対に撤退はしないだろうとのこと。

・ビルゲイツに始まる超富裕層からいざという時には出資をしてもらう。
　→アメリカらしい考え方ですが、結構多くの人がそう考えているようです。　
　　裏を返せば、超富裕層とそれ以外の層のギャップが著しく、日本では考えられないほど
　　２極化しているそうです。

・増税をする。
　→国民は決して臨んではいませんが、政府は必ずするだろうとのことです。


よって、先月からの民主党・共和党の協議は、単なる「Political Problem」だとしてあまり
問題視はされていなく、むしろ「茶番」に近いと感じる人が多いようです。
何だか日本と似ているような・・・。

CNNニュース

確かにGDPで見ればアメリカは日本の約3倍（約1,200兆円超）の国で、人口も増加することが
見込まれていますからね。
ただ、２極化については、これからも拡大すると考えている人が多く、シリアスな問題に発展しそうです。


それでは、また！ ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10974839116.html Wed, 03 Aug 2011 14:05:36 +0900
最近、日本ではまた大きな地震が多くあるようで、みなさん気をつけてくださいね。

さて、今日から3週間ぶりに語学学校に行ってきました。
やはり、NYUの時とは違う部分の脳を使うので、終盤はかなり疲れてしまいましたね・・。


また、今日は語学学校の後にコロンビア大学のMBA授業（Real Estate）に参加してきました。

　　　　　　
校舎は古いですが、中はリノベーションを　　　　　　60人くらいの教室に全部で20人超の生徒でした。
してあり、綺麗でした。　　　　　　　　　　　　　　男女比は７：３くらいです。


簡単に授業を受けた感想・気がついた点を書くと、

・授業の内容自体はNYUで学んだこと（IRR, WACC, DSCRなど）が多くあり、それほど難しくはない。
　→ただし、英語の理解度は７０％くらいですね。
・ロシア語訛の先生はとても早口＆感情的で面白い。
・学生の平均年齢は２０代後半くらい。アジア系の生徒は
　自分以外にいなかったことが不思議でした。
・生徒は普通にアイスやお菓子を授業中に食べている。（←完全に自己責任の考え方）

といったところでしょうか。


また、今日のお昼は夕方に帰国するWさんと一緒にグランドセントラル駅の「Oyster Bar」で
食べてきました。

ランチで食べる分にはそれほど高くなく、いろいろな種類の生ガキを食べられるので、
個人的には好きなお店です。


最後にこじゃれた食器を扱う「Fishs Eddy」の間取り図付きの
お皿をもらいました。Wさん、ありがとう！


そして、コロンビア大学の後は語学学校で知り合った方がフェアウェルパーティーを
開催してくれました。


ブライアントパークの近くの「The Shop」で。


こちらの語学学校でこれほど気が合う仲間と出会えるとは思っていなかったので、
とても嬉しいかったですね。


という訳で、今日は朝からいろいろと充実した１日を過ごすことができました。
明日もまた語学学校頑張ってきます！

]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10973111078.html Tue, 02 Aug 2011 02:24:27 +0900
今日は朝から部屋の掃除と明日からの語学学校の授業に向けた予習をし、
午後からバスケットをしてきました！

ネットで検索して、いくつかできそうな場所を見つけていたのですが、SAからも電車で
３駅くらいの近場に行ってきました。

　　　　　　　
日本からバッシュを持参してきました。　　　　　　　　　コートはハドソン川沿いの高速道路の下とのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最寄駅は「72th Street」でした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駅周辺は落ち着いた住宅街の印象でした。


　　　　　　　
コートに向かう途中。駅から歩いて５分くらいで　　　　ハドソン川では無料カヤックもやっていて、
ハドソン川に到着です。　　　　　　　　　　　　　　　子連れの親子も家族みんなでカヤックしてました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　水着持ってくれば良かった！と少し後悔。


　　　　　　　
高速の下なので、雨が降ってもできますね。　　　　　　　コートは６面くらい取れ、３on３を中心に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バスケをしていました。



隣のコートでは地元の人が男女仲良く
バスケで汗を流していました。


今日参加させて頂いたチームは、毎週日曜日の１３時～１５時までこちらでコートを使っているそうで、
誰でも無料で参加できるのが良いですね！

初心者から経験者まで、楽しく汗を流す感じです。（←すごい気合いを入れて勝負する訳ではない）
私は久しぶりのバスケ＆気温３０度超の暑さもあり、１ヶ月分の汗をかいたような気がします・・・。

でも、やはりバスケは楽しい！！日本に帰ってから、もう一度体を鍛え直さないといけないですね。


明日からは最後の語学学校Weekがスタートです！
最終週は自分で授業内容を決めたのですが、予想以上に予習量（主にHearing＆Dictate）がヘビーで、
選択を謝ったかと、若干後悔しています・・・。

それでも、ホントに最後の週ですから、１日１日を大切にしていきたいと思います。

では、また！


]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10971908987.html Mon, 01 Aug 2011 00:03:53 +0900
日本は今日から８月に入りますね！最近の東京は涼しい日が続いているとか。
節電で日中は特に大変だと思うので、残暑も過ごしやすいといいですね。


さて、昨日はお昼からヤンキース対オリオールズの試合を見に、
新しくなったYankee Stadiumに行ってきました。
４年前に旅行で来た時は古いスタジアムだったので、新しいスタジアムは初でしたね。

今回は「ホームランって内野でも取れるよね？」と迷発言をするWさんの希望を考慮し、
「外野」でヤンキースを応援してきました。


　　　　　　
開始時間の１時間半以上前からかなりの人でした。　　　スタジアムはライト方向が少し浅く作られていて、
ヤンキースファンはやはりジーターの　　　　　　　　　左バッターのホームランが出やすくなっています。
ユニフォームを来ている人が多かったです。　　　　　　熱狂的なファンがライトにたくさんいるのも、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その一因かもしれません。


　　　　　　
ライトスタンド上段は熱烈なファンの席の　　　　　　　レフトの前から5番目くらいの席でした。
ようで、声を張り上げての応援が面白いです。　　　　　日差しがアツく、Wさんから日焼け止めを
なぜか日の丸も・・・。　　　　　　　　　　　　　　　借りなかったら大変なことになってました。


試合はヤンキースが先攻して、終止リードする展開で、ファンとしては安心して応援できる流れでした。
ただ、この日はダブルヘッダーで夜にも試合があったようで、ジーターが１試合目には出なかったのが
残念でしたね～。

オリオールズには元巨人の上原もいたので、もしかすると見られるかもと期待していましたが、
なんと３０日付でレンジャーズに移籍していたようで！！（←帰ってから気がつきました）


次に大リーグをアメリカで見られるのはいつになるのか分かりませんが、
このスタジアムの雰囲気は時間が経つのを忘れて楽しめるので、大好きですね。
（もちろん、スタジアム内で飲むビールは格別です！）


それでは、また！ ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10971559862.html Sun, 31 Jul 2011 10:04:48 +0900
さて、現地時間の今日をもって３２歳になりました！
だいぶ見た目と近づいてきたと思うのですが、あまり賛同してくる人がいないのところが残念です。

ただ、多くの方からお祝いのメッセージを頂き、本当にありがとうございました！
今年も１年、初心にかえって頑張りたいと思います。


そして、朗報が！！！

昨日の夜にNYUからメールがあって、先週受けた試験結果がAだったので、無事に
「Real Estate Finance & Investment」 の資格を取得できたとのこと！！

いや、こちらもホント嬉しかったですね～。これで安心して日本に帰ることができます。
肩の荷がおりました。


また、今日をもって長いようで短かったNYUの授業（計５週間）も全て終了でした。
刺激的な授業が多く、またこちらに来る前には想像もつかなかったくらい、
たくさんの講師＆仲間と知り合うことができ、貴重な経験となりました。
日本に帰ってから、少しでもこの経験を仕事に還元できたらな～と思うところです。


チューターのテバオさんと。
テキストを事前にくれたり、NYUで分からないことを
いろいろ丁寧に教えてくれ、感謝です。
来年来る人たちも、彼のHelpは必須だと思います。


今週の授業「Global Real Estate Markets」のことは、近々纏めて書きたいと思いますが、
世界の様々な国のマーケットや法規制、カルチャーなど、普段は知り得ないことを聞くことができました。


そして今日は授業の後に旅行中のWさんと夕飯を食べに「Wolfgang's Steakhouse」へ行ってきました。

　　　　　　　　
ステーキの肉厚が尋常ではなかったですね～。　　　　　　女性にこの大きさ、思わず笑ってしまいました。


ご存知の方も多いと思いますが、お店は「Wolfgang's Steakhouse」は「ピーター・ルーガー」という有名なステーキ屋さんから
のれん分けしてできたお店で、マンハッタンにも３店舗あります。

今日はミッドタウンウエスト店に行きましたが、どのお店もドレスコードはカジュアルで大丈夫ですし、
気軽に美味しいステーキを食べることができます。
１７時にお店に着きましたが、普通に男性１人で食べに来ている人が２人もいましたしね。


その後はWさんの提案にのって「The Village Vanguard」へ。


　　　　　　　　
お店はチェルシーとグリニッチ・ビレッジの間にあり、　　中ではジャズの生演奏が聞けますが、
店内は100人ちょっとくらいのスペースでしょうか。　　　演奏中はみなさん真剣に演奏を聞くので、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ワイワイがやがやした雰囲気はありません。


ちなみに、Wさんは昔自分の嫁と同じ会社に勤務していて、嫁を紹介してくれた本人なので、
今では家族ぐるみでよくご飯を食べに行ったりしてます。

性格は自由奔放・・、くらいにしておきましょうか（笑）。
大○町ビルの横にあるサンケ○ビルで働いていますので、もし見かけた時は声をかけあげてください。


というわけで、今日でNYUが終了し、来週からは最後の語学学校でいよいよNY生活も終了となります。
２ヶ月ちょっと、ホントにあっという間ですね！

残り１週間もラストスパートしたいと思います。

では、また。 ]]> https://ameblo.jp/forward-looking-movement/entry-10969860960.html Sat, 30 Jul 2011 00:15:13 +0900