https://ameblo.jp/fp-kotei/ ブログの説明を入力します。 ja

特に申請や報告をせずに建物を取り壊した場合は、固定資産税が課税され続けていることがありますので、ご注意を！ ]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11848016556.html Mon, 12 May 2014 10:02:24 +0900

固定資産税の課税標準額の据置措置の撤廃って何？
って聞かれたら間違えなく一言「増税です」と答えます！

日本唯一の固定資産税メールマガジン：http://kotei110.com/mailmagazine.html
固定資産税セミナーが無料で視聴できます！：http://kotei110.com/kouen.html　
日本唯一の固定資産税専門ブログ http://fudousanzeikin.seesaa.net/ ]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11846686889.html Sat, 10 May 2014 16:14:25 +0900

直下型の大地震が起きて、実際に被害が出ると、盛土地が大変なリスクであることが公にも認識されて、該当する土地は資産価値がほぼゼロになるでしょうね。
不動産にはそんな情報が他にもあります。恐ろしい・・・
気づいた人だけが、対応するんでしょうね。知らない人は・・・

そんな方がいそうだったら教えてあげてください。
同じ住宅団地でも安全な場所に移動できれば、リスクを低減できるかもしれませんよ。

地震崩壊リスクの高い盛土地ですが、市町村が公開している地図だとかなり荒いので、下記の「液状化ポータルサイト」から検索すると詳しく確認の仕方をお伝えしています。

土地診断専門ブログ：http://tochi-shindan.seesaa.net/　
固定資産税セミナーが無料で視聴できます！：http://kotei110.com/kouen.html
日本唯一の固定資産税メールマガジン：http://kotei110.com/mailmagazine.html ]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11845693726.html Fri, 09 May 2014 12:43:30 +0900

ぜひ宅地造成された住宅地に住んでいる方は、「盛土　市町村名」（盛土　さいたま市など）で検索してみると該当するかわかります。
埼玉県と東京都はほとんどの市町村で公開されていますので、試しに調べてみることをおすすめします。(^^)

土地診断専門ブログ：http://tochi-shindan.seesaa.net/　
固定資産税セミナーが無料で視聴できます！：http://kotei110.com/kouen.html
日本唯一の固定資産税メールマガジン：http://kotei110.com/mailmagazine.html ]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11844408741.html Thu, 08 May 2014 05:04:42 +0900

盛土地ってご存じですか？
谷を土で埋めて盛った土地のことを言います。

よくあるのが、山を切り開き、土を盛って造成した住宅地です。
実はこんな住宅地は、地盤の固い土地と軟弱な地盤の土地が混在していることが多々あるのです。
東日本大震災でも、一見同じ住宅地でも場所によって大きな被害の差が出ました。
軟弱な地盤の土地が大きく被害を受けたのです。
山の上の住宅地などはそんな場所が多いはずですが、ほとんど公表されていないようです。
これも固定資産税と同じように、自分で確認が必要ですね。



土地診断専門ブログ：http://tochi-shindan.seesaa.net/　
固定資産税セミナーが無料で視聴できます！：http://kotei110.com/kouen.html
日本唯一の固定資産税メールマガジン：http://kotei110.com/mailmagazine.html

]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11844121281.html Wed, 07 May 2014 19:31:13 +0900


相続固定資産税コンサルタントの杉森真哉です。

固定資産税が１月１日時点で課税されることを知らないと、６倍高い税金を支払わなければならない方もいるかも知れません。
これから不動産を購入する予定の方は、気をつけた方がいいですよ。
]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11840627542.html Sat, 03 May 2014 23:56:20 +0900


相続固定資産税コンサルタントの杉森真哉です。

今日も知り合いから質問を受けた中に、宅地課税されているにも関わらず、現況は建物が建っていない荒れ地化している土地がありました。

固定資産税は現況課税なのですが、登記が宅地の土地は現況が荒れ地で宅地として使えない状態であっても高い宅地課税をしますので、ご注意を！

地目もしっかりと正しいか確認しましょう！

]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11839475722.html Fri, 02 May 2014 17:01:04 +0900

最近この課題徴収ミス発生は、大都市から地方都市に移りつつあります。
まだまだ地方はチェックしていないと思われます。
というか市町村合併でチェックする職員の人員も足りないと思われます。
自分でチェックする以外払い過ぎを防ぐ方法はありませんよ。

相続固定資産税コンサルタント　杉森真哉

]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11838531664.html Thu, 01 May 2014 13:36:35 +0900 なんでこんなに税金が高いんだろう
とか思った時には一度チェックしてみることをオススメします。(^^)

http://youtu.be/PUhlscYIiqI


iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11837427587.html Wed, 30 Apr 2014 07:35:52 +0900

固定資産税　競売価格で税金は下げてもらえるの？　相続不動産
競売で不動産を取得したけど、購入後の固定資産税評価額がめっちゃ高い！
競売価格は６００万なのに、固定資産税評価額は２０００万！
これって下げてもらえないんですか？
と聞かれたことがあります。

果たして下げる方法はあるのでしょうか？
そんな質問に答える動画です。

]]> https://ameblo.jp/fp-kotei/entry-11836509428.html Tue, 29 Apr 2014 08:37:50 +0900