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<title>不動産営業マンの回想録</title>
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<description>マイホームの失敗しない買い方と、不動産業界の裏話を書いてみます。</description>
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<title>マイホーム購入は長期戦で</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#000000" size="3">不動産の購入は焦らないでください。 </font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">不景気が当分続くと思われるので、</font></p><p><font color="#000000" size="3">じっくり待ち、じっくり探してもよいでしょう。 </font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">不動産業界ではあきらめムードが漂っています。</font></p><p><font color="#000000" size="3">まだ底は見えていません。</font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">しかし、数年以内には底を打ちそうです。 </font></p><p><font color="#000000" size="3">今からじっくり探せばちょうど良いんじゃないかと思います。</font></p>
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<pubDate>Sun, 31 Jan 2010 20:06:47 +0900</pubDate>
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<title>公務員の不正</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#000000" size="3">①日本最大の都市の庁舎で働いていた友人の話です。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">あまりにもヒマで、やる事がないので、<br>春夏の高校野球のシーズンは、<br>部下を連れて喫茶店のテレビで野球を見る。</font></p><p><font color="#000000" size="3">高校野球がない季節は、<br>部下を連れて釣堀へ釣りに行く。</font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">②某市の市役所勤務の友人。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">定時に退庁する職員は全体の１０％以下。<br>残業するからではありません。</font></p><p><font color="#000000" size="3">タイムカードを打刻する当番というのがあり、<br>当番だけが定時まで職場に居ます。</font></p><p><font color="#000000" size="3">当番以外の職員は定時の５分前には帰宅します。</font></p><p><font color="#000000" size="3">定時になると、<br>当番が全員の分をバンバン打刻します。</font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">③最近では、厚生労働省の許せない話。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">年金問題で叩かれているのは社会保険庁なのに、<br>同じ傘下の別の団体、ハローワークでも、</font></p><p><font color="#000000" size="3">「マジメに仕事するな！できるだけ手抜きし、<br>　できるだけ仕事を遅らせるようにしろ！<br>　重大な問題があっても構わないから！」</font></p><p><font color="#000000" size="3">と、口頭で全職員に指示が出ています。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">これは、私の叔父が同庁で働いているので、<br>知り得た話（2007年11月に出された指示）で、<br>厚生労働省全体に同様の指示が出ているようです。</font></p><p><font size="3"><br><font color="#000000"><br></font></font></p><p><font color="#000000" size="3">役所の全てがこうである、というワケではありません。<br>しかし、一部にこういう悪がはびこっているのも事実です。</font></p><p><font color="#000000" size="3">こんなデタラメでも、</font></p><p><font color="#000000" size="3">・身分が保証されていて<br>・犯罪を犯さない限りクビにならず<br>・勤務先が倒産する事もなく<br>・労働時間は少ない<br>・休日は多い<br>・民間よりはるかに高い給料<br>・年金も民間より多い<br>・官舎の家賃は異常に安い<br>・日本中で福利厚生施設を安く利用できる<br>・共済（組合）から補助が出て、<br>　住宅ローン金利は安いし保証料不要<br>　（↑元は税金から出ているのだから許せない）</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">その他もろもろ・・・</font></p><p><font color="#000000" size="3">これらを知って複雑な思いに駆られるのは<br>私だけではないでしょう。</font></p><br><p><font color="#000000" size="3">しかし、<br>一部の官僚が腐敗しているのは日本だけではありません。<br>世界中どこへ行っても多少の不正はあるものです。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font size="3"><br></font></p>
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<pubDate>Fri, 01 Feb 2008 16:32:17 +0900</pubDate>
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<title>遊びすぎ</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#000000" size="3">当時好きな女がいましたが、</font></p><p><font color="#000000" size="3">その女の親友がしつこく言い寄ってきていました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">ヤケクソでその女も含めて、</font></p><p><font color="#000000" size="3">いろんな女とメチャクチャ遊びまくりました。</font></p><p><font size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">その頃のツケが今、まわってきていて、</font></p><p><font color="#000000" size="3">40歳過ぎても結婚できそうにないです。</font></p>
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<pubDate>Sat, 01 Dec 2007 20:31:24 +0900</pubDate>
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<title>企業舎弟？</title>
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<![CDATA[ <p><font color="#000000" size="3">私が働いていた会社の社長室は</font></p><p><font color="#000000" size="3">ヤクザの事務所のような豪華（？）な調度品だらけでした。</font></p><br><p><font color="#000000" size="3">よく言えば豪華、悪く言えば下品。</font></p><br><p><font color="#000000" size="3">契約のために客を社長室に案内すると、</font></p><p><font color="#000000" size="3">ほとんどの人は契約する事を後悔したようだった。</font></p><br><p><font color="#ff00ff" size="3">「この会社は企業舎弟だったのか・・・」</font></p><br><p><font color="#000000" size="3">と思ったんだろうね・・・。</font></p>
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<pubDate>Thu, 01 Nov 2007 17:49:16 +0900</pubDate>
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<title>不動産屋は儲かるかな？</title>
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<![CDATA[ <p><font size="3"><font color="#ff00ff">不動産屋は儲かるかな？</font><font color="#000000">と思い、</font></font><font color="#000000" size="3">業界に入ったが・・・</font></p><p><font color="#000000" size="3">結果、わかったことは、</font></p><p><font color="#000000" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">・不動産会社によって違う</font></p><p><font color="#000000" size="3">・業務内容によって違う</font></p><p><font color="#000000" size="3">・その営業マンの能力によって違う</font></p><p><font color="#000000" size="3">・運不運に左右される</font></p><p><font color="#000000" size="3">・人間関係や環境に左右される</font></p><p><font color="#000000" size="3"><br></font></p><p><font color="#000000" size="3">などなど、</font></p><p><font color="#000000" size="3">不動産業界なら必ず高収入が得られる、</font></p><p><font color="#000000" size="3">と、いうわけではないことが分かった。</font></p><br><p><font color="#000000" size="3">ちなみに私は・・・まあまあ儲かった方かな？</font></p>
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<pubDate>Mon, 01 Oct 2007 20:27:32 +0900</pubDate>
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