〜リノベ、リフォームコレクション〜 https://ameblo.jp/funkykobo/ 経験や知識に基づきリフォームやリノベーションに役立つ情報を提供してまいります ja 巾木やフローリングなどの補修工事について 感じます。

住宅だとフローリングや巾木の張り替え、
車両部品も部材交換すると費用がかかりますよね。

弊社でもお客様から頂く予算に応じて補修工事を提案しております。

今回は1つの事例と共に補修工事についてご説明いたします。

とある不動産会社様よりご相談頂いた話です。

物件の引き渡し前、
売主様が荷物移動の際に、巾木に傷をつけ現状回復しなければいけなくなったケースです。

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新しい巾木に交換しても微妙な色合いの違いとかでてきますよね？
また費用もそれなりにかかってきます、


通常、巾木交換でリフォーム会社に依頼すると
40,000～50,000円位かかるケースがほとんどです。
(巾木の品番指定がある場合の工事と仮定して)
理由として、手間はそんなにかからないのですが、材料の出荷ロットの関係でバラ売り出来ない事がが殆どのため材料費が手間の割にかかります。

そんなとき、補修工事ですと
大体30,000円、高くても40,000円位でおさまってくると思います。
写真のような補修であれば3時間ほどでおさまります。


出来栄えは

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生活目線でみればわからない！

引き渡し前に何か不備が生じたとき
補修工事を是非、ご検討ください。

#リノベーション #リフォーム #インテリア #interior #reform #renovation #ハマー #補修工事 #巾木 #リペア

#ファンキー工房
ファンキー工房は株式会社リアライズとエスクラフトのリフォーム、リノベーションブランドです。




]]> https://ameblo.jp/funkykobo/entry-12148596118.html Sat, 09 Apr 2016 15:51:39 +0900 クロスの張替について 住宅のクロス張替

（１）金額

　・スタンダード品（量産品）　　　　1,000～1,300円／平米
　・ハイグレード品（1000番台）　　　1,400～1,700円／平米

　例えば、専有面積（床）約60平米のマンションの場合、

　1,100円　ｘ　270平米　＝　297,000円　○

　クロスの大凡の面積は、床面積ｘ約４～4.5倍で算出することが出来ます。
　（天井一面、壁4面）　60平米　ｘ　4.5　＝270平米
　
　1,100円　ｘ　60平米　＝　　66,000円　←は床面積に単価をかけているため×です。
　クロスは天井一面の壁4面です。



（２）クロス張替の工期
　　　床面積約60平米の場合（クロス面積約270平米）　職人さん1人
　　　長くて１週間、最短で3～4日
　　
　　家具や荷物の移動が少なく、下地処理も軽微な場合、
　　職人さん1人あたり、1日で平均50～70平米貼ることが出来ます。
　
　　　　
　　下記ようにひっかき傷やボードに穴が開いている場合、
　　思った以上に時間を要します。
　　また、クロスが剥がれにくい場合など。





　（３）施工方法
　　　　①養生→②クロスを剥がし→③下地補修→④クロス貼り
　　　
　（４）施工中の写真例..

　　養生します


　　下地の処理してクロス剥がしていきます
　　

　　
　　ここまでやり終えてから本チャンです。
　　貼り始めるまで地味に時間がかかります。

　
　　




以上です。クロス張替のイメージは掴めましたか？
案内前に少しでもお役に立てれば幸いです。


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