https://ameblo.jp/furinkazan1go/ 会社では中間管理職…プライベートは不動産投資家！そんな私が大家を始めて１年以上たつが、今後どうなっていくのかを日記で綴って行きたいと思う。大家業の苦労などを経験しながらカリスマ大家になるまでの道程を記したい。 ja-jp https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11921156909.html 古い物件だと必ず風呂の前の床がプカプカなことがよくありますねそこで床下を明けてみると…シロアリにやられているということが多く見受けられます私の物件でも床下を剥がしたところ…こんなになっていましたしかもよく見ると…ココから下は嫌な人は見ないで下さい衝撃ですこれから対処しますこの薬剤が効果あるとの事、試してみます！！！タケロックMC50スーパー [2L] 白アリ駆除剤 シロアリ駆除剤 噴霧器 ジョウロで施工可能.../日本エイバイロケミカルズ￥価格不明Amazon.co.jp 2014-09-07T03:37:54+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11920678383.html 破竹の勢いの不動産投資家がいる知っているは知っていると思うが私はブログを見た時に衝撃を受けたなにせ、物件を所有せずに家賃を頂くという不動産業界では考えられないことを実施している人なのだこの方のアイデアは豊富で先日京都で勉強会があり参加したがとにかく人間的に面白い方だ再び千葉で勉強会があるとのことで申し込んだが既にいっぱいだとメールが来たこのかたの投資方法を簡単に書いてしまうと…廃墟寸前の物件を大家に「客付けするから貸してほしい」と伝え自分で客付けをするというもの大家側はずっと空室だったし多少お金 2014-09-06T04:13:17+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11917685904.html 無性に小さい家が欲しい。週末に泊まりに行きのんびりしたい…例えばこんなかんじの…小さい家に住めば消費電力も少なくて住む、いらない物を捨ててシンプルに生きる事ができる私は週末こんなところで本を読みながらゆっくりしたいこんな賃貸物件があってもいいとおもう私が大好きな千葉の海沿いとかに似合いそうだ 2014-08-31T05:06:03+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11915238584.html キャンプに行く時に普通のテントじゃ面白くないと思っている方にこんなのどうでしょうか？大きい木が必要になりますが、素敵な夢が見られそうですねこんなツリーハウスがほしいなあ… 2014-08-26T00:02:43+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11915025973.html アメブロのプロフィールを変更してみた斜線部分までは現在でこれ以降は未来日記毎年アパート×２と一戸建て×２を購入していけば私が５０歳になった時（３年後）はリタイヤ出来る計算だその後の予定もいくつか考えているやりたいビジネスがあるまた、終わりなき旅にも出たいのんびりとスペインやポルトガルの海岸沿いを旅行したい 2014-08-25T16:43:53+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11914337945.html 築古物件で中のものを撤去している最中前日に大雨が降って地面がぬかるんでいると思っていたら…荷物を載せたらタイヤが空転仕方ないので荷物を全て降ろしてアクセルを踏んでも…空転まずいこの物件はリゾート物件なので近所にはあまり人がいないしかも自分の家で出られなくなったとは恥ずかしくて言い出せない仕方ないJAFを呼ぼう１時間３０分後に到着し５分で脱出きょうの作業はこれで終わりこんな日もあるさ 2014-08-24T04:42:22+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11912379121.html ９８万円で購入した一戸建ての入居者から電話が入った「トイレの下水が詰まって既に業者に来てもらい３万５千円払ったので支払ってほしい」４０代後半の女性で感情過ぎて何を行っているか分からないが上記の事を繰り返し文句の間に言っていたことが判明した人は興奮すると7割くらい言いたい事とは別のことを言ってしまう私も経験したことがあるここは耐えるしかないそして工事業者に見積もりを発注そして寝る 2014-08-20T00:05:54+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11911893513.html シロアリに食べられていた床束や根太を交換したならびに束石だけにしてシロアリ退治をするための薬剤を散布剥がしてみると建てられた大工さんの手の抜き方や丁寧さなど差が出るのが目の前に出てくる良い家はゴミ等は一切無い大工さんの善し悪しで工事が変わるというのを目の当たりにするこの物件は部材はとても良い物を使っているが大工さんの腕は？と思わざるを得ないそこを改装してしまおう 2014-08-18T23:49:14+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11910537397.html 床下が腐っていた物件の外観をご紹介します当初買った時はこんな感じではなかったのですが、購入後半年放置プレーを実施したところジャングル状態になっていましたというのも同じ日（週末）に買付けを発信したところ２件とも通ってしまったため１件を放置プレーを実施したのです玄関のドアの内側まで植物が入り込んでいましたこの植物の力ハンパないです駐車場も車が侵入できません開拓者精神をもっていなければできません（涙） 2014-08-16T06:34:50+09:00 https://ameblo.jp/furinkazan1go/entry-11910082227.html 物件の床がふわふわするので切ってみてみた。すると根太が切れていたり…床束が無くなっていたり…結構きれいな物件だったのに…床下は…がっかり。そんなことを気にせずにリフォームリフォーム！！ 2014-08-15T06:45:32+09:00