https://ameblo.jp/gen-service/ サービス付き高齢者向け住宅（サ付）の開設真っ最中なゲンです。開設までの奮闘を書いたブログです！！よろしくです！！ ja ゲンです。お元気ですか？？

台風が近づいておりヤヤビビリ気味のゲンです。

サ付の開設は順調？に進んでおります。


しかし、全国のサ付では入居者の方や家族の方。そしてケアマネさんに料金を詳しく説明せず、表上の話しかしません。

つまり、オムツ交換1回に付き５００円とか、食事を部屋まで運んだら２００円とかね。


おどろく価格設定が隠されているので入居を検討されている人は要注意です！！


今は元気で良いが、年々弱るのは人の進化です。

来年は？その先は？と考えると、最終的には『当施設ではこれ以上入居を続けるのは厳しいので・・・。』なんて話になります。

ですが、我々の施設ではその様な事が起こらない表に日々研究を続けています。

当施設では看取りの体制や料金設定の工夫を毎日のように研究をしており、全てにおいて安心できる施設作りを目指しております！！


では、今日はこのあたりで～～～！！ ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11891634204.html Wed, 09 Jul 2014 22:43:32 +0900
最近忙しくブログの更新が出来きずじまいでした。

高優賃や高専賃の説明をダラダラと書きたいのですが、気になる方はご自分で調べ勉強してください。


で、今日は何か？ですが、サ付の建設を準備している方。もしくは開設している方。


両方に聴きます。



準備中の方は、建設のことや書類の事、打ち合わせの事で頭がいっぱいなんではないでしょうか？

開設している方は早く満床になることだけを考えていませんか？



もしそうなら、一度深呼吸してその考えを捨てましょう！！！



ポーイ・・・・・。　　バッシャーーーーーーン！！！！




ＯＫです。


まずは、自分が入りたいもしくは友達や親しい方にススメられる物件を作る。

ソフト面では、十分な資金力が無くても入居できて安心で安全な生活が送れるソフトを作る。


そして、介護職員や一緒に働く方たちにと運営方法を共感し共に歩くこと。


そこからスタートだと思います。

高齢者は安心安全を求めています。ただ、入居。は過去の産物であり今の時代ではナンセンスですよ。


では、今日はこのあたりで。



ブログを更新するとサクラメールが良く来てくれます。なので、更新が少し億劫になるゲンでした・・・・。 ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11868630730.html Mon, 02 Jun 2014 15:21:23 +0900
週末はお日柄も良く非常にいい感じの２日間でした。

ですが、世間では大きな事故がありましたよね＿！！


アイドルグループＡＫＢさんの事故です。

僕は、ＡＫＢさんの握手会での事故を見て正直驚愕しました・・・。

昔は、芸能人の握手会とかイベントがあると何かとトラブルがありましたよね。

警備体制も整っていたはずなのに残念です。

握手会には行ったことがありませんし、ＡＫＢさん自体もあまり知らないゲンです。

ですが、ファンの方々にすれば今後のＡＫＢさんの活動など気になりますよね・・・。

国民のアイドルで良いのでしょうか？この事故にめげず頑張ってください。


さて、今日の内容ですが、『高齢者向け優良賃貸住宅』についてご説明をします。

高齢者向け優良賃貸住宅＝高優賃

と略します。

では、高優賃とはなんぞや？ですが、

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、事業者がバリアフリー仕様や緊急通報装置の設置（ナースコール）など一定の整備基準を満たして供給する高齢者向けの賃貸住宅。
2011年10月に制度が廃止され、後継として高齢者の居住の安定確保に関する法律によるサービス付き高齢者向け住宅の登録が開始された。ただし、一部自治体による家賃補助等の制度は、地域優良賃貸住宅制度として継続される。
入居に当たっては、年齢（満60歳以上であること）などの制限がある。

ただの賃貸サービスです。ですから、介護サービスや医療サービスは外部のサービスを使用し、介護度や認知症状などが悪化し他の入居者の方に迷惑をかける行為があれば退去をしなければなりません。

つまり、独居高齢者の一時的な避難場所が高優賃的な存在になっていたのが現状です。

高齢になれば、食事の心配・体調管理の不安・孤独感・住まいの心配等、我々働き盛りの人には分からない問題と向き合い高齢者の方は日々頑張っておられます。

その様な方々に、高優賃サービスは必要でしょうか？

大事なお金です。何に投資をし安心を得るかを考えてくださいね。

目の前に掲示されたサービスや金額だけにとらわれず、内容をよーく見て下さい！！


では、今日はこの辺りで。


コメントを２件ほど頂きました。ありがとうございます。

返答はしませんのでご了承下さい。

ただし、サ付きの事や高優賃・高専賃・経費老人ホーム・老人福祉施設などに対するご質問でしたら返答しますので。バシバシコメントしてくださいね。

では！！ ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11861538904.html Mon, 26 May 2014 09:30:58 +0900
今ままで自転車通勤だった私ですが、現在はバスト自転車を使っての出勤です。

交通機関を使っての出勤は慣れない頃、すごく疲れましたが今は身体も慣れ楽しんでおります。

昨日は、サ付のサービスについて説明しましたが今日は私が思うサ付の未来についてボヤきます。


サ付が誕生する前、高優賃や高專賃があったのはご存知ですか？





(*´･д･)？知らない？

説明は面倒なのでCM！！の後で(； _ ；)/~~

CM？
Chottto  Mattte
チョッとまって！！

の略です。来週の月曜に説明しますね。

待てないかたはNHKしてください。

NHK？


ネット検索 は 個人で

と言う意味です。笑ってしまった方はケツバットですよc(>_<。)シ*

話は戻ります。

高專賃や高優賃は一昔のサービスでして、それら全てを統合し新しく作られたのが『サ～付ちゃ～ん！！』『はーぁ～い！！』

なんです。(トトロより)

なので、私からすればいつかサ付きの制度も経過的経費老人ホームの仲間入りし、チームCなのか、Sなのか、はたまたKなのか、なんて部類に入るんじゃないか(　 Д )　ﾟ　ﾟ

なんて事も考えてます。


余談ですが、経費老人ホームには経費老人ホームA、経費老人ホームB、ケアハウスの３つの種類があったのですが、今は経費老人ホームAとケアハウスの制度しかなく、２つをまとめて経過的経費老人ホームって言うんです。

まとめたら、経費ケアハウス チームAってすれば良かったのにと思うのは私だけでしょうか？

まぁ、今私たちが知識としてある制度や法律は簡単に変えてきますからね(￣～￣；)

来年や２年後、３年後はどうなっていることやら( ´Д｀)

毎回、長々と長文ですみません。

これから、研修です！行ってきます("｀д´)ゞ ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11858505379.html Fri, 23 May 2014 08:38:31 +0900 ロウマジですみません。ゲンです。

サービス付き高齢者向け住宅と聴いて皆さんは何を思い付きますか？

そもそも、サービス付き高齢者向け住宅って言うネーミング長いと思いませんか。

業界では、サ高住と言ってますが、サ付と最近は言い始めてます。

ややこしいですよね(笑)

僕のブログではサ付と言いますね。


では、話は戻りサ付ってどんなサービスがあるの？です。

高齢者向けだから、介護や医療が充実してて24時間の医療・介護サービスを受けれるんじゃないの！！


と思うでしょ。

それが、どっこい全くもってとは言えませんが、その様な手厚いケアは入れなくてもいいんです？なんなら、白衣の天使看護婦さんもいりません。(悲)

じゃ、何がサービスなのさ！！((怒))

まぁまぁ、怒りなさんなヾ(ﾟдﾟ;)


じゃあ、言いますよ。

安否確認と介護相談


の２点でございまーす！！

って、ざけんなバカヤロー！！こちらとら、毎月15万円近く払ってんだバカヤロー！！

なんて怒鳴り声が聞こえてきますね。

そうなんです。ただ、それだけで良いんです！！

ですが、それではサ付を運営するには不十分でそれ以外のサービスは有料になるんですね。

まぁ、お金がかかって仕方がない！


なので、ご入居をご検討中の方は施設をよく見て、説明をよく聴いてから判断してくださいね。

サ付は福祉サービスではなく、あくまでも賃貸サービスですからね。間違わないように。

では、今日はこのあたりで。 ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11857469846.html Thu, 22 May 2014 11:42:35 +0900

なんて、しょうもないこと言ってすみません。

サービス付き高齢者向け住宅 開発？準備室のゲンです。

初めまして＼(^_^)(^_^)／

拍手だなんて(*’ω’ﾉﾉﾞ☆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ照れますよ。

って誰もしてないか。


私ゲンは、十数年と介護施設で御高齢者様のケアに勤しんでました。

あるご縁から、サービス付き高齢者ぬけ！！

もとい、サービス付き高齢者向け住宅

(*ﾟ∀ﾟ)=3言えた～！

ネーミングが長いから嫌なんです。この名前。


話は戻り、ご縁から開設チームに仲間入りすることになりました。


年内にはオープンです。はっきりと何処其処の地域で！！施設名は○○○って謂えばいいんでしょうが言いません。

だって、施設非公式ブログだから。

以上です。

こんな、ゲンですがよろしくお願いします♪ヽ(´▽｀)/

只今の時刻4時30分。おやすみなさい！ ]]> https://ameblo.jp/gen-service/entry-11857475428.html Thu, 22 May 2014 04:11:39 +0900