ブログを定期的に更新してる人。

ちなみに2階リビングのエアコンは

ダイキンの8畳用

1階は富士通ノクリア8畳用

3日、4日も湿度が高く暑いので除湿してます

本日はこの辺で

ありがとうございました😊

あけましておめでとうございます。

ウェルネストホーム初の分譲住宅（ウェルネストヴォーバン緑ヶ丘）ラインハウスに入居して3か月近くがたちました。

未だ両隣りは買い手が見つかってません。

自分なりに考えてみました。

まずお値段聞くと躊躇するよね。繋がってるし。その金額出せるなら注文住宅もいけるのかとも思う。家を買いたい、建てたいという人のイメージって自分がそうだったように普通の一戸建て。

だからここを買う人ってウェルネストホームで建てたいけど土地が無い！予算がちょっと足りない！でもこの地域に住みたい！っていう人。

あと近くでマンションを考えてる人とか。

だからなかなかマッチングしない。

さあ、どんな人が入居するのか楽しみにしてます。

ちなみに、ここに住むと区分所有と言ってマンションと同じく管理費などを毎月払って修繕費として積み立てます。

メンテナンスにかかる費用が強制的に引き落とされるので、数十年後の急な出費に困る事は無いというメリットと、それが面倒だというデメリットがあると思いますが、いずれにしても普通の一戸建てとは違う面が多々あるということです。

ご興味のある方は⇨スーモに掲載中。

北側の土地もウェルネストホームの建築条件付で販売中⇨センチュリー21

でも直接ウェルネストホームに問い合わせた方が早いですけどね。

ウェルネストホームさんは今年賃貸住宅にも力を入れるそうです。

早く日本の住宅環境の常識を変えて、誰もが手の届く高性能な住まいを広めてください❗️

玄関ホールで上着を脱ぎ、カバンを置いて

手を洗って2階リビングへ

（洗面台はtoolbox、水栓とタイルはサンワカンパニー。ちなみにタイルは2階の洗面所の余りを貼ってもらいました）

この階段。お気に入りではあるのですが、大きな問題があったのです❗️また別記事で。

ソファー、デスク、カーテンはbigjoyで揃えました。こちらの女性店主、パワフルだけどすごい速さで有無を言わさずコーディネートしてくれたので、色決めは全部お任せしました。

家具選びやカラーコーディネートに迷われてる名古屋周辺の方、そして優柔不断な方はこちらの女性店主を訪ねてみては？サクッと決まるかも？

話を戻して、2階リビングですが、1月に入っても日中晴れた日は無暖房で全然平気です。

（冬至の正午の日射です）

窓は南北にしかありませんが、日中は日光でとても暖かく、一日中2階の温度を20〜22℃に保ってくれます。ただし夜と朝は足元が少し冷えるので1階の暖房をつけたりつけなかったりしてます。

（この日の最高気温9.4℃、最低気温1.3℃でした。この温湿度計では1日の平均温湿度と、下のグラフで1日の温度変化（切替で湿度のグラフも）が分かります。暖房使ってませんが見事に一定です）

しかし、実家や以前の賃貸の寒さと比べて20℃で寒く感じるなんて贅沢な環境だなぁと思います。

さて、ここでやっとタイトルの件が出てくる訳ですが、先日、なんと、やってしまいました…😰

ウェルネストホームはトリプルガラスの樹脂サッシだし、高気密高断熱だし、結露なんて関係ないと思ってました。

いやいや、そんな事ないんですね。

皆さんも気をつけてくださいね。高気密高断熱、樹脂サッシだからって結露はします！

さらに私の場合、入浴後に浴槽にお湯を溜めたまま、浴室のドアを開けっ放しにしてました。暖房はつけてません。

これで完成。結果がこれです。

どうぞ

見事に結露しました。分かりにくいですがサッシ枠まで結露してます💦

些細なものだとお思いでしょうが、これはショックでした。

上段が2階リビング、①は玄関、②はベランダ、③は家族3人寝ているロフトの温湿度です。

以来浴室のドアは閉めて換気扇を数時間回してから、ドアを開けるようにしてからは結露はなくなりました。

ウェルネストホームをお考えの方、または高気密高断熱でトリプルガラス樹脂サッシを使っているからと言って結露はしますので、温湿度管理にはお気をつけください。

最後までお付き合い頂きありがとうございました。

この家もどう思ってるのか知りたい。

ご訪問いただきありがとうございます😊

これ我が家です！

youtubで早田さん直々に紹介されました❗️

我が家でこんな実験がされてたんですね。

12月7日、8日は内覧即売会だそうです。

ご興味ある方は是非お越しください。

ちなみに我が家は2階リビング。

12月6日現在、まだ暖房使ったことありません。

ある日の名古屋市の早朝。

家族はまだ寝てます💤

室内外の温湿度の様子です。

上段が2階リビング。

1は玄関。

2は1階北側の部屋。

3は外気温です。

1階はさすがに薄着、裸足では寒いです。

でも2階はまだ長袖1枚と裸足で過ごせます。

我が家はこんな構造です。

今後、両サイドに誰か住み始めて、暖房使い始めると…

冬でも暖房いらないんじゃないか？

どうなるのか楽しみです。

ご訪問いただきありがとうございます😊

引っ越しました。

10月末に。

中部地方ではメジャー？な変なパンダのコミュファ光でTVとネットと電話を契約しました。

2月に。

この時点では入居時期は9月から10月の予定と伝えて、住所も決まってませんでした。

工事に時間がかかると言われたので、2月から申し込んでおけばOK🙆‍♀️でしょ。

という訳でキャッシュバックやキャンペーンもやってたから契約したわけです。

で、11月現在。先日電話で催促したら、ようやく工事が決まりました。

ちゃんとした説明もしてくれ！といったら4日後に、電柱使用の申請に時間がかかったとか、電柱の工事が必要になったとかで時間がかかったみたい。ならその旨きちんと説明せい！

コミュファよ！

入居後約1ヶ月。TVもなくWi-Fiも出来ずギガ不足に陥っております。

コミュファ光よ。

しっかりとした仕事をしてくれ！

そしてコミュファ光を検討中の方がいらっしゃったら、工事や対応について十分注意してくださいね。

以上、コミュファの愚痴でした！

〜本文〜

さてさて、ギガ不足でネットもろくに出来ず、毎日ギガを気にしながらのチマチマしたネット環境にもようやくオサラバしたので、久々のブログ再開といきます。

我が家はウェルネストホーム初の分譲住宅という事で、自分的には大注目❗️

だと思っていたのですが…

両サイドまだ好評分譲中です❗️

みなさん、スーモにも掲載されてますよ！→ウェルネストヴォーバンみどりヶ丘

やはりみなさん

このつながった作りとか金額とかが気になるのかしら？

もはや我が家は何もかも晒して宣伝されてますので、気になった方は是非、メッセージ頂ければお返事しますし、直接来る❗️という荒業に出てもらっても良し。

ウェルネストホーム名古屋オフィス　

0120-146-991

まで問い合わせるのも良し。

その際、「真ん中に住んでる奴の話が聞きたい！」とおっしゃっていただければ、喜んで住み心地などお話しさせて頂きますし、我が家も見学していってください。（部屋を片付けるキッカケになります😅）

ただ一つ。我が家は計画段階から携わっているので、多少こだわってますので他2棟とは違ってます。

間取りも予算と制約のある中で、いっぱいわがまま聞いてもらってます。

神のようなイケメン優秀現場監督に。

この人→❤️ （この監督なくしてラインハウスはもちろん、我が家も完成してません！）

そんな監督提案のルーバー

私もお気に入りポイントです。

チラ見せ

娘の七五三衣装試着の様子と共に（消し方が雑なことは気にしない）

最後までお付き合い頂きありがとうございました😊

ご訪問いただきありがとうございます😊

ついに来ました。

何が？

完成見学会です

（我が家はやりませんが…）

もう住所も晒して宣伝します！

Ｄ棟をちょこっと紹介

キッチンは少し独立したような形で、壁付けキッチンになっています。

キッチンはLIXIL、コンロはIHではなく、ウェルネストホームらしくスーパーラジエントヒーターと室内循環型のレンジフードが標準です。

スーパーラジエントヒーターって何？という方はこちら。

電磁波とかよく分かりませんし、使い勝手も慣れが必要ですが、とにかく料理が美味しく出来ることは間違いないです。

（安城モデルハウスが同じ仕様で、宿泊体験の時にさんまを焼いて食べました。ふんわり美味しく焼けたし、匂いも全く気にならなかったことを覚えています）

この奥はパントリーと洗面所につながっていて、ぐるり一周できます。

奥からB棟、C棟、Ｄ棟です。

一戸建てを検討中の方にはハードルが高いかも？ですが、マンションでもいいという方や、この地区で探している方には候補の一つとしていかがでしょうか。

コメントやメッセージ頂ければ分かる範囲でお答えしていきたいと思います！

ご訪問ありがとうございます😊

 

 

8月15日我が家は愛知県ですが台風10号の影響で暴風警報出てました🌀

 

 

こんな日も家の工事は進んでます。

 

 

毎日酷暑の中、お仕事をされている職人さんたち。

 

なので仕事がお盆休みの14日、15時の休憩時間に合わせて、ガリガリ君を持って行ったのですが、3人しかいません。

 

 

あれ？

 

 

いつもは大工さんや左官屋さんやらで、10人ほどいたのに、

 

「今日は大工さんお休みですか？」

 

って聞いたら

 

「もう大工工事終わりましたよ」

 

 

 

 

・・・・・・

 

 

 

 

おかげで我が家の冷凍庫には大量のガリガリ君がストックされています。

 

 

あ〜〜暑い中頑張って頂いている大工さんたちにも渡したかった〜

 

（ガリガリ君梨味超うまい）

 

 

 

 

本題

 

 

 

 

我が家はウェルネストホームによる初の区分所有木造分譲住宅です。

 

 

ラインハウスと呼ばれていて、3棟つながった作りになっております。

 

 

 

 

この地域には、隣家との境界から1m空けなくちゃいけないとか、地域協定により間口は5mないとダメとか、緑化20%以上しなさいなど建築に対する様々な制約があります。（そのおかげでいい住環境が保たれていますが）

 

 

 

 

家がつながっていることで、みなさん気になることありますよね？

 

 

まあ色々と気になる事はあると思いますが、まずは

 

 

 

 

 

 

 

 

 

結論から言います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ん〜💦なるほど！

って言う人いるのかしら？

 

（この会社のパンフレットの説明とかチラシって少し分かりにくいんです〜）←決して文句を言っているつもりではありません🙇‍♂️

 

 

要するに、

 

（スミマセン💦結局分かりづらい！）

 

 

生活音を遮断する工夫は、各棟の界壁側にボード×2枚、（その間にはボード状の断熱材が）プラス室内側にもボード×2枚。（確か虎のマークのボードだったと思いますが、何が入っているかわかりません）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブログ更新もこの発表があるまで勝手に控えていましたが…

ついに…

タイトルでお分かりだと思いますが、

ついにウェルネストホームから正式発表されました‼️

「ウェルネストホーム初の分譲木造住宅をリリースします」

その名も

家の正面はレンガです😍

裏の空き地には外張り断熱材のロックウールの山が

こんなに

（こちらの土地もウェルネストホームの建築条件付で出てますよ）

のぼり旗と案内看板も立ってます。

しかしこの案内看板、どこにも分譲と書いてないので、少しわかりにくいかも💦

今年の梅雨は雨が多いので、濡れないように養生をしっかりしてくれています。

毎日仕事帰りに立ち寄っていると、たまに後片付けをしている棟梁に会います。

いつも邪魔をして話しかけるのですが、現状や今後のスケジュールを丁寧に教えてくださいます。

そして、仕事の丁寧さと整理整頓された現場にはいつも感心させられています。

丁寧な施行と、シロアリ、耐震、防火耐火、結露対策。

その秘密を知りたい方は、7月21日（日）に構造見学会が開催されるので、自分の目で見て、聞いて、感じてきてください。

きっと家に対する見方が変わると思います。

ご訪問いただきありがとうございます😊

ご無沙汰してます。

ブログを続けるって大変ですね

ウェルネストホームの分譲ってどんなだろう？

ウェルネストホームの家に住みたい！

という方がいらっしゃれば、今後のお役に立てればと思い、ゆる〜く備忘録として続けて行こうと思ってます。メッセージも頂ければ、個人的な意見としてお答えします。

同じ施工会社仲間が増えていくことは嬉しいので、ご興味のある方はご覧ください

さて、

桜の開花の便りも届いたころ、我が家は地鎮祭を行いました！

って、めちゃくちゃこの日は寒かったんですけど

そんな寒風吹く中、地鎮祭は滞りなく終了しました。

初体験の地鎮祭（大体皆さんそうですよね）

我が家は分譲ですが、せっかくなら体験したいと思い、地鎮祭の日時をお伺いし、お邪魔しました！

神主さんも名刺をくれるんですね。意外なことで驚きました。

はじめに段取りを聞いて少し緊張しながら、ありがたい祝詞を聞いてました。

鎌を持って「えいっえいっえいっ！」ってやったり、土地の四隅にお酒をまいたり、神主さんのサイレンのような声に驚いたり、なんだか家を建てるぞ！って気分が高まってきましたね。

地盤改良も進んでいる様子です。

現場は職場からも近く、毎日この前を意味もなく何度も通り過ぎてます

この土地と出会ってから1年2カ月。

いよいよ動き出した現場の様子を見ていると、感慨深いものがあります

9月入居に向けて、仕様も決めていかないといけませんが、いかんせん我が家のやりたい事と予算が不釣り合いなもので、どこまで希望が叶えられるのか⁉️

もう一度FPの方と相談してきます。

ご訪問頂きありがとうございます😊

ラインハウスについて書かせて頂いてますが、ブログ書いてて嬉しいことがありました❗️

なんと本場ドイツ🇩🇪に住んでいたという方からメッセージを頂きました❗️

本当に嬉しい限りで有り難いです😭

ラインハウスなんて何の知識もなかったのでとても参考になります。

こういう繋がりができるって、ブログの良い所ですよね

ちなみにドイツのラインハウスはこんなイメージ（だと思う見たことないですからね）。

（画像お借りしました）

もっと庭付きの家とかが見たいのですが、あまり画像が出てきません💦

同じ家が横並びに繋がってて、日本では長屋と言えばイメージしやすいかと思います（本当に日本の長屋をイメージしないでくださいね！性能がまるっきり違いますから）

そんなラインハウスを手掛けるのは、高気密・高断熱な高性能住宅を作るウェルネストホームです。

性能やこだわりに関しては、HPを見て頂いた方が分かると思いますのでここでは割愛します。

高性能な仕様と丁寧な施工故に、坪単価で言えば正直言って大手HM並みに近づくかと思います（個人的な感想です）

でも逆に言えば、金額は大手HM並みでも、その値段で大手HMよりもブランド力は下がりますが、格段に良い住環境が約束されると思います。（比較対象にもよりますが、どこに価値を見出すかだと思います）

私はウェルネストホームのデメリット（高額、選択肢が無い、会社が若く発展途上、長い工期等）も全て妥協なく良い物を提供する、全ては施主のためにという姿勢に感銘を受けて、デメリットに価値を見出しました。

さらに丁寧な施工と、安心の耐震性と、長寿命の製品使用で、メンテナンスによる生涯コストが抑えられれば、コストパフォーマンスにも優れ、エアコンも1台から2台で、夏も冬も快適に過ごせると思えば、正に低燃費で安心して暮らせる住宅だと思っています。（あくまでも個人的な感想です）

すっかりウェルネストホームの信者になっていますが、やはり一番のネックが金額です😭

私、前前回のブログでなぜC棟を選んだかという理由に「安いから」と書きましたが、決してラインハウス自体が安いという意味ではありませんので、誤解のないように訂正します。

というだけの意味で、決してウェルネストホームがラインハウスで、安い分譲住宅を作っている訳ではありませんので、その辺の誤解がこれで解けることを願っています。

私の文章力が無いばかりに、誤解が生じてしまったことをお詫び申し上げます。

ただ、私のブログを続けて読んで頂いていた方には真意が伝わっていたと勝手に思っていますので、これからもあくまでも個人的な意見として、我が愛するラインハウスの進捗状況を、ゆる〜くお伝えしていきます。

古い記事は誤って全て消してしまったので、これから先、少しずつ過去を振り返りながら、また書いていきたいと思いますので、いいね👍やコメントお待ちしてますね

ちなみに、3月23日は地鎮祭です

ついにこの日がやって来た！

思えばこの土地に合わせて出来上がったラインハウス計画。

色々ありましたが、正にウェルネストホームと二人三脚で今まで歩んできたと勝手に思っています！

なので思い入れも強いものがありますし、思いが強い故に担当の方に当たりが強くなった事もありました…

もう来ないかと諦めた時期もありました…