gia-academyのブログ https://ameblo.jp/gia-academy/ ブログの説明を入力します。 ja 【税金の相談は専門家に＊】 みなさまこんばんは、GIA長谷川です^ ^
　　　　
海外投資をする中で
税金についての心配。。(´-ω-`)
どうやって解決していますか？？
　　　　
　　　　
海外現地での税金については、
もちろん現地で確認をするのですが、
　　　
　　　
日本に住んでいる方は
海外ででた利益についても
日本国内で申告をしなければならないことがあります。
　　　
　　　　
「税理士さんに相談したいけど
顧問の税理士さんはいないし・・」
　　　　
　　　　
相談先に困ることがあると思います。
　　　　
　　　　
投資案件取り扱い会社さんに相談しても
「最終的には税理士に確認してください」
と言われますよね＊
　　　　
　　　　
そのような時、
まずは「税についての相談窓口」に
相談をしてみてくださいね！
　　　　
　　　　
▼国税庁：税についての相談窓口
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shirabekata/9200.htm
　　　　
　　　　
最初は緊張しますけれど、
　　　　
　　　
お電話の方への尊敬と
努力しているけれど困っていてという姿勢と
そんなこと知ってるではなくちゃんと聞く姿勢と、
　　　　　　　
　　　
ちゃんとした姿勢でお電話をすれば、
税理士の皆さんはとても親切で、
すごくたくさん教えてくださいます^ ^
　　　
　　　　
海外投資については
税理士さんはあまりご存じないこともあるので、
　　　
　　　　
相談している案件について
ご理解いただけるように努力をして、
　　　
　　　　
あれとこれとそれとと
色々なケースを根気よくお伝えして、
という努力ももちろん大切です^ ^
　　　
　　　
「税についての相談窓口」に
お電話をさせていただく時、
　　　　
　　　　
私が心がけていることを、
3つ書かせていただきます。
　　　
　　　　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　　
1、
電話に出た方によって
見解が異なることもあるので
　　　　　　
　　　
複数回お電話をかけて、
複数人からの見解を確認する。
　　　
　　　
2、
録音する
　　　
　　　　
３、
お電話をしながらwebを開けるようにして、
お話の中で出てきた税金の考え方の
根拠となる文言がどこに書かれているか、
教えていただいてその場で見つける。
　　　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　　　　
　　　
実際に利益が出て
いざ申告をするとき、
　　　
　　　　
相談窓口の方のご意見に従い、
でも結果、万が一申告漏れがあったとしても、
　　　
　　　
「あのときこう言われたからこうしたのに。。。」
と言っても、自分の責任になってしまうので、
　　　
　　　
その考えに至った根拠を、
残しておきたいものです。
　　　　
　　　
「税についての相談窓口」で
以前お仕事をしていらっしゃった税理士さんに
色々教えていただいたことがありますので、
　　　　　
　　　
私の考えとしては、
税理士さんにお電話で頂くご意見とはいえ、
　　　
　　　
お金も取らずに親切に教えてくださるので、
最終的には自分の判断でしたんだと
言えるようにしておかなければと考えています^ ^
　　　　　　
　　　　
　　　　　　　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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　　 ]]> https://ameblo.jp/gia-academy/entry-12415720470.html Mon, 29 Oct 2018 10:40:00 +0900 【google 2年で48人がセクハラ解雇！？】 　
みなさんこんにちは、中村です^^
　
ITの代表格アメリカのGoogle社ですが、
なんと！過去２年間で
48人がセクハラで解雇されています！
　
▼ソース元記事
https://jp.reuters.com/article/alphabet-harassment-idJPKCN1N009H
　
Googleとしては、
社内の健全化を目指してのことだと思いますが、
この人数はすごいですね・・・
　
アメリカは訴訟で有名ですが、
SNSなどで批判が拡散されやすい時代なので、
　
今後、日本でもこのような動きが、
強まることが予想されます。
　
私の方でもしっかり基準を知っておこうと、
弁護士のサイトで調べてみましたが、
セクハラの判断基準は、
　
「平均的な女性労働者の感じ方」
とのことでした。。
う〜ん・・・難しい。。
　
セクハラに関しては、
自分の主観ではなく、
女性目線での配慮が必要ということですね。
みなさんも気をつけましょう！
　
　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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世界中の投資家が
熱い視線を向けているトルコ
の【不動産＊魅力発掘セミナー】を
昨日盛況の中、終えて参りました(o^^o)


ご来場いただいた皆様は
海外投資を実践し、投資の判断基準を
それぞれにお持ちになっている方ばかり。


そのような皆さまには、
中途半端なセミナーでは
ご満足頂けないものなのですが、
　　
　　　　
3時間超の長丁場にも関わらず、
最後までご関心高くお過ごし頂けた
ありがたいアンケートのご感想を
たくさん調整致しました

　　　
ご来場頂いた皆様
誠にありがとうございました！
　　　
　　　　
2018年7月
USDに対して50％リラ安が進み
トルコリラショックの幕開けとなりました。
　　

海外投資の面白さは
大きな利益を期待できる可能性にあり、
そのなかのひとつに為替差益があります。
　　　　
　　　　　　　　
為替を予測することは
どんなベテランにも困難な事ですが、　
「過去と比べて今日がどうか？」
それは誰にだって平等にできることです^ ^
　　　
　　　　
昨年や今年の初めと比較し
外貨で不動産を購入する事を考えると
現在はなんと！40%前後のバーゲンセール中（驚
　　　
　　　
もし！為替が戻れば？
それだけで大きく利益が出るわけで、
まずは投資の選別テーブルに上げる
価値ある状態です。
　　　
　　　　　
確かに最近のトルコの話題といえば
リスク面だけが注目されますが、
　　　　
　　　　
セミナーの中では
目から鱗のトルコ経済について
ご紹介をさせていただいております^ ^
　　　
　　　　
為替だけではなく、
内需の強さを見逃してはいけません。
　　　　
　　　
人口増加のスピード、人口構成の期待を
見逃してはいけません。
　　　　
　　　
「もっと為替が悪くなるかも」
と怖がって避けるのではなく、
　　　　　　　
　　　　
為替の動きをキッカケに
それまで関心のなかったものに対して
興味を持って知る作業を行い、
　　　　　
　　　
投資条件に見合っていれば
投資先選定リストにランクアップさせ、
　　　　
　　　　
その時に初めて、
未来に向けての為替の動きを想像する。
　　　
　　　
この積み重ねがとても大切です。
　　　　　　　
　　　　
大きくリラ安が発生した
当時の原因となった牧師問題が、
うまく解消される運びとなり、
　　　　
　　　
リラ安の進行はどうにか
落ち着きを見せてきたように思われます。
　　　　
　　　　
投資家として
一瞬のチャンスをものにするには、
普段から準備ができている投資家であり、
　　　　　
　　　　
弊社のSNS、メルマガなど
日々情報を手に入れている皆様は、
　　　　
　　　　
特にこのトルコ不動産の面白みが
ダイレクトに伝わるものと思います^ ^

　　　　　
投資計画は
皆さまそれぞれであり
投資は投資計画に合ったものを
選ばなければなりませんから、
　　
　　　　
「トルコ不動産がドンピシャ！」
という方ばかりではありませんが、
　　　　
　　　
このタイミングで
トルコ不動産投資を知ることは
　　　
　　　　
間違いなく
今後の皆様が投資を展開する上で、
　　　　
　　　　
チャンスが来た時に
スピーディな判断を下せるようになる、
良い材料になるはずです。
　　　　　
　　　　　　
動画セミナーをお待ちいただいている皆様＊
　　　　
　　　
現在急ピッチで準備中ですので
お届けまでもうしばしお待ちください！
ぜひお楽しみに^ ^
　　　　
　　　
「【トルコ不動産セミナー】ってなになに？」
という方は、ぜひこちらからご確認ください＊
　　　　
　　　
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みなさんこんにちは、中村です^^
　
　
中間選挙まで３週間を切りました！
　
　
市場のコンセンサスは共和党が上院の過半数を維持する一方、民主党が下院の共和党支配を切り崩し、過半数を奪取するとみています。
　
　
・市場のコンセンサス通り民主党が下院で過半数を制し、共和党が上院支配を維持する「ねじれ」議会の場合は影響が限定的
　
・共和党完勝ならドル上昇（円安）のリスクオン
　
・民主党完勝ならドル安（円上昇）のリスクオフ
　
　
という予測が立てられています。
　
　
ですが、大半のエコノミストは、トランプ大統領が当選した場合は、大きくリスクオフの流れになると予測していたものが大きく外れ、リスクオンの状態がずっと続いたいので、エコノミストの見解はあてにならないのが実状です。
　
　
まだまだこれから熱を帯びた選挙戦が繰り広げられると思いますので、注視していきましょう！
　
　
　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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2014年にスタートした一般NISAが、
今年末、5年間の非課税期間の
満了時期ですね！
　　　
　　　
2014年
「投資に対する利益や配当金、
分配金について非課税になる。」
　　　
　　　
これを最大のメリットとして、
NISAはかなり話題になり、
　　　
　　　
その後も
2016年ジュニアNISA、
2018年積み立てNISAと、
展開されていきました。
　　　
　　
あれから初めての満期の到来です。
もう5年なのですね。
　　　
　　　　
口座を開設する時には
5年後には必ず手続き、必ず手続き、、、
と記憶するものですが、
　　　
　　
お手続きを覚えている方は
どれほどいらっしゃるでしょうか(・∀・)
　　　
　　　
5年間の非課税期間満了後、
2つの選択肢があります。
　　　　
　　　
1）ロールオーバー
2）課税口座へ移管
　　　　
　　　
ロールオーバーしたい方が
大半かもしれませんね。
　　　　　　
　　　　　　
ロールオーバーをするには
事前の手続きが必要です。
　　　　
　　　
NISAも投資家が扱うツールの一つ。
道具はきちんとメンテナンスをして
やっと効果を手に入れることができますから、
　　　
　　
今年末で満期を迎える方は、
年末で超多忙になる前に
手続きを終えておきたいですね＊
　　　
　　　
手続きの書類の発送は
先月9月からもう始まっていますので、
　　　
　　　　
年末の超多忙期に
慌てなくて良いように
早めに対応しておきたいですね！
　　　　
　　　　　　
詳細はNISA口座を保有している
金融機関のHPをご確認ください^ ^
　　　
　　　
▼マネックス証券NISA口座ロールオーバーについて
https://info.monex.co.jp/nisa/news/20180216_01.html
　　　
　　　　
　　　　
　　　　

　　　　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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　　　 ]]> https://ameblo.jp/gia-academy/entry-12415720078.html Tue, 16 Oct 2018 10:40:00 +0900 【円高株安！今後の行方は？？】 　
みなさんこんにちは、中村です^^
　
　
急激な円高、株安が続いています。
このトリガーとなったのは、
FRB利上げ＆ダウの下落です。
　
　
トランプ大統領はこの状況について、
FRBを大批判！
　
　
FRBに対して、
「異常」「狂人」「ばかげている」「小ざかしい」
利上げが「過度に積極的」、「大きな過ち」
などのコメントをしています。。
　
　
ダウの上昇ペースも強すぎたので、
利上げで調整するのは適切だと思いますが、
トランプ大統領は、満足していないことを考えると、
　
　
今後も株価を引き上げる政策を、
出してくる可能性があります。
　
　
そうなると、再度反発して、
ダウの高値更新
=日経平均高値更新＆円安
という流れになる可能性もあります。
　
　
現在の米経済は安定しているので、
変な刺激はしないで欲しいところですが、
トランプ大統領のテコ入れによって、
過度なインフレなどが起きると怖いですね。。
　
　
11月6日に米国中間選挙が控えているので、
トランプ大統領としては、米経済の堅調さを、
アピールしたいのが本音なのでしょうね。
　
　
選挙当日まで、尖った内容の、
トランプ節が続くことが予想されますし、
それによって世界経済が振り回されることも予想されます。
　
　
今後の動向を注視しておきましょう！
　
　
　
　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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みなさん、こんにちは！両角です。
現在トルコの南西部にある
「ボドルム」という街に来ています。
　
まだ日本人には知名度が高くないですが、
街には青い海と白い家々が広がり、
ギリシャ的な雰囲気を醸し出している
トルコ随一のリゾート地として、
　
特に夏のハイシーズンともなると
欧米各国そして中東・ロシアから
多くの観光客が訪れます。
　
また今回私は行けませんでしたが、
エーゲ海の透き通った海を満喫できる
ボートツアーなどが有名です。
　
こちらで新規あるいは販売中の
不動産プロジェクトをいくつか視察しましたが、
当初想像していた以上に、強気の価格設定でした。
　
やはり年間を通して温暖で、
しかもエーゲ海に面しているだけあって、
リゾート特有の、希少価値の高い物件の
値段というものを再認識させられるほどでした。
　
ただ一方で物価自体は
今の為替水準で考えると
リゾート地でありながら安く感じられ、
街は海外からの旅行客で溢れているのも頷けます。
　
このような地において
資産価値の高い物件は見つかったのか？
あるいは投資という観点では適しているか？
さらにはどの程度の金額で買うことができるのか？
　
全ては来週末に開催する
こちらのセミナーにて公開します！
　
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以上、
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先日いそいそとロシアの
入国ビザの手続きをしていました✏️
ロシアは広大で、遠い国のように感じますが、
成田空港からたった2時間半でいける、
ウラジオストクという港町があります。
　　　　

以前、この街に行くためには、
やたら手間とコストをかけて
ビザを準備する必要がありましたが、
　　　　
　　　　
2017年からは一定のルールのもと、
インターネットだけでビザの取得手続きを
できるようになりました^ ^
　　　　

以前は、
旅行バウチャーを購入して、
必要書類を準備して、
平日の午前中ロシア大使館に手続きに行って、
お金を払ってビザを作成してもらい、
また平日に取りに行って。。。


自力で大使館にいけない場合は、
1万円前後払って代行会社さんに依頼し、
なんとか準備して。。。


というorz
　　　　
　　　
いくら近い国だとはいえ
実際に行こうと思ったらメンドくさい、、
いっぽ敷居のある投資先でしたが^ ^；
　　
　　　　
このEビザシステムのおかげで
インターネット上で申請をすれば
4営業日以内にビザが出来上がり、
インターネット上でダウンロードでき、
手間なしコスト負担なしの
身近な存在となりました＊
　　　
　　　　
久しぶりに
渡航準備をしてみようということで
今回手続きをしてみたのですが、
私も無事取得完了^ ^
　　
　　　　
ウラジオストクで行う投資として
弊社がお勧めをしているのは、
銀行の定期預金です。
　　　　　
　　　　
銀行によって異なりますが、
現在は385日定期預金6.5%です。
　　　　
　　　　　
ウラジオストクは
ロシアの中では暖かい街ですが、
それでも11月に入ると氷点下になります。
　　　　
　　　　
2016年11月に行った時には、
とても寒くて海が凍っているし、
街中雪景色で^ ^
　　　　　　　　　
　　　　　
でも古き良きヨーロッパの街並みが
雪に隠れて照らされている景色は
本当に美しくて幻想的でした。
　　　　　
　　　
2015,6年には
就航便がs7航空だけの
週3便のみでしたが
　　　　
　　　　
現在はオーロラ航空も飛び、
s7航空よりも料金が安く、かつ、
s7よりも早い時間帯に
現地に到着してくれます^ ^
　　　　
　　
私の渡航予定は
最終的には無くなったのですが（涙
　　　　
　　　　　
シーズンとしても
半端に10月に行くよりは
11月に行った方が趣があって
ウラジオストクの魅力を満喫できる
素敵な気候じゃないかと思います(*´꒳`*)
　　　
　　
※凍った路面にだけは気をつけて！
　　　
　　　
『海外投資をするにはまず経験が重要。
　手頃な体験はないかな？』
　　　　
　　　　
なんてお探しの方は、
一度遊びに行ってみてはいかがでしょうか^ ^
　　　
　　　　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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人口の観点からみるとロンドンの1.7倍、
ベルリンの4倍、パリの6.5倍に該当しますし、

8月1日時点の東京都の人口は、
推計で13,839,323人との発表ですので、
残念ながらイスタンブールに負けちゃっています、、、涙

そんなイスタンブールで
現在最も人気でオシャレなスポットでもある
新市街にある「イスティクラク通り」。

この動画は平日の18時すぎでしたが、
ご覧の通り、ものすごい人だかりで歩くのも一苦労。。
次から次へと人が湧いて来ます・・・苦笑

日本でもこれだけの人だかりが出来るのは
休日の竹下通りくらいか!?（他の例が思い当たらず、、、）

不動産投資を行う上で考えないといけないのは、
街の発展は当然の事ながら、その街にどれくらい吸収できる
住宅需要があるかですが、国の平均寿命が32歳程度のトルコ、
そして政治・経済・金融の中心でもあるイスタンブールは、
中長期に渡って高い住宅需要が見込まれますので
不動産投資する上で間違いなく注目すべき街の一つです。

トルコに関して
日本で報道される8割以上が悲観的なものですが、
実際に現地に入って、その認識は必ずしも正しくない、
いや、かなり歪んでいることがわかります。

現在の本当のトルコをお伝えするセミナーが
再来週に行われますので、興味があればぜひご参加ください。

「トルコ不動産魅力発掘セミナー」はこちら
→　https://academy-global-investment.com/form/053_turkey/?id=fb ]]> https://ameblo.jp/gia-academy/entry-12415720758.html Sun, 07 Oct 2018 17:24:29 +0900 ※共感頂けたらシェア願います^^ 　
【海外投資の大きなハードル】
　
みなさんこんにちは、中村です^^
　
海外投資の学び&活動をしていく中で
結構なハードルとなってしまう部分
それは『周りの方の反対』です。
　
特に私は地方出身なので、
そのハードルはさらに高くなります。
　
そこで見ていただきたいのが、
アリババ創設者ジャックマーの演説です。
　
ジャックマー演説内容
https://youtu.be/UGTZUoZ9xEs
　
・誰の声に耳を傾けるべきか？
・なんの情報を信じるべきか？
　
様々な情報を取得しながら、
自分の軸を作って行きたいですね
^^
　
　
　
以上、
最後までお読み頂きありがとうございます。
　
　
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