その方向でも動いてみることにした

今は会社まで約1時間かかる（郊外）

せっかく引っ越すのなら、会社の近くに住もう

会社（都心）から電車で1駅か2駅が理想かな

それか自転車で20分圏内

そんな条件で物件探しを始めてみた

1年半後に娘は小学校へ入学するし、ということは来年には就学準備が始まる

小学校でまったく知らない友達の中に入るよりは、保育園からの友達が数人いたほうがいいよね

私は再婚しないで娘と二人で生きていくだろう

今は娘と一緒に寝ているから１DKでもいいかもしれない・・・

けど、娘が小学校、中学校にあがるにつれ自分の部屋を持ちたがるよね、ママは寂しいけど

となると、やっぱり2LDKは必要だな

2LDK、しかもそれなりの綺麗さは欲しいなぁ

この条件で賃貸だと月11万～15万の家賃（管理費・共益費込）

駐車場は別途2万～

う～ん　経済的に厳しいな

んで、リノベーションマンションというのを調べてみた

古くなった物件を新築のようにリフォームして売り出している物件

2LDKで1600万～2300万程の物件がある（駐車場込）

仮に1800万円の物件を買ったとしたら月々7万のローン返済と3万の利息払い・・・

合計10万・・・

車を諦めれば月8万位で済みそうだ

だんだんリノベーションマンションの購入に気持ちが傾き始めた

しかも購入時に団体保証（保険）というのに加入すると、私に万が一のこと（病死、事故死など）があったとき、残された遺族（うちの場合は娘）はローンを返済することなくそのままそこに住めるそうな

それは良い

益々購入に意欲が沸いた

後日、会社の近くの不動産屋さんへ行って、私の希望条件から幾つかの該当物件を紹介してもらった

　一つ目は内装はものすごく好みだけど、窓を開けるとすぐ横には首都高（自転車で20分圏内）

　二つ目は内装は好みだけど、4階まで階段（電車で3駅）

　三つ目は内装も立地も申し分ない（自転車で10分）

　四つ目は内装はパッとしないが、立地は申し分ない（徒歩５分）

保育園の空き状況・小学校、中学校までの距離、学童保育の有無など色々検討した結果、　三つ目の物件でローンの仮審査をかけてもっらった

もし審査が通れば、月々の返済額4万、利息2万、駐車場2万の合計8万

修繕積立費・共益費が2万程かかるらしいので車は売却して駐車場代を浮かせよう

なんだか楽しくなってきた

新生活に向けての構想が膨らむ

「残債が残らないように、相場より高く売り出してみますか？」

と。

中古なのに相場より高めにするの？

この不動産屋さん大丈夫かしら？

インチキ？

と疑いながらもとりあえず売却活動を始めてみることにしました。

売れたらラッキーぐらいの心積もりで。

不動産名義が旦那になっているので、私のハンコだけでは契約できないそう。

でも、売却活動を始めることを口頭で承諾すれば良いみたいだから、担当の営業マンから旦那に電話してもらいました。

旦那はこう言ったそう。

「家の件は妻に任せてあるので好きにしてください」

と。

はぁ？？

言い方には気をつけて戴きたいものだわ。

『任せてる』じゃなくて『俺は投げ出してる』でしょ？

こういう手続き関係、何もやらないくせに！

っていうかできないくせに！

亭主関白ぶってんじゃないわよ！

とういうのが私の心の声。

まぁ、できるところまで自分でやってみましょう！

不動産屋さんからの帰り際、只今キャンペーン中ということで、3万円分の商品券を頂きました！

やったーo(^▽^)o

いざという時のために保管しておこう！

家はたぶん売れないと思うけど、もし売れたら私と娘はどこに住もう？

売れないかもしれないけど、行く先を考えなくては！

6月に1回目の調停が終わり、次はなんと３ヵ月後の9月だそうです。

（今は平成23年のお話を書いています）

次回の調停日を決めるときに

7月は調停員さん3人が集まれる日にちと、私たちの日程が合わず、

じゃぁ8月は？

っとなったとき、お盆休みやらなんやらでやっぱり日程が合わず。

で、9月初旬で全員の日程が噛み合いそうだったのに、そこは旦那がNG。

理由が

「その日は俺の誕生日だから」

だって。

・ ・・だから何？

関係ないっしょ？

調停やりましょうよ？

って思ったのは私だけみたいで、調停員さんたちはみんな旦那に同情。

「誕生日にこういう話はしたくないよね！」

って。

なんかみんな旦那寄りだよね(￣▽+￣*)

悲しくなるわ。

ってことで仕方なしに旦那の誕生日は避けて9月の後半に2回目の調停が行われる予定です。

それまでに私がやらなくちゃいけないことは

『自宅の査定』

養育費の減額や、慰謝料の減額なんて考えなくたって答えは出てる。

『減額はムリ』

この結論しかない。

だから、自宅をどうするかだけを考えてみることに。

売る・売らないは別として、とりあえず査定を依頼しよう！

ってことで、ネットから地元の不動産会社に依頼を

(^O^)/

家の間取り図や実際の住所を教えると、数日の間に色々調べて査定金額を詳しい資料にまとめてくれた。

結果は土地と家屋を合わせて2千万前半。良くて2千500万。

住宅ローンの残債がまだ3千万近くあるから、売れたとしても500万～1000万円の売却損だ。

しかも売却時にかかる手数料などを考えるとさらに200万は見積もっておかないと・・・

ってことは700万～1200万の損失・・・？

旦那と半分ずつ負担したとしても最大600万円が私の損失か。

う～～～ん。

600万もの借金を私が背負うの？

なんで？

住むところも失くして、娘への将来の資産も失くして？

ダメだo(；△；)o

さっぱり意味がわからん（/TДT)/

まったく未来が見えん（/TДT)/

まぁ、まぁ、そうは言ってもまだ1社にしか査定してもらってないし、もういっちょいっっとく？

そのくらいの軽い気持ちで、後日、駅前の不動産屋に足を踏み入れてみた。

その場で出てきた査定額は2500万円前後。

周辺環境や相場を考慮すると良くて2700万円。

やっぱりそんなものですよね。

人生甘くないっすね。

さて、どうしよっかな。

ピーちゃんは不動産屋のキッズスペースで楽しそうに遊んでる。

おうち売ってボロアパートに引っ越したら、ピーちゃん悲しむかな？

そんなことを考えながらしばし悩むハナマロなのでした。

つづく。

なんだか無意味な感じがするのは私だけかしら？

調停を申し立てた理由なんて申立書に目一杯書いたし、そのへんは調停員さんも事前に読んでおいてくれるものじゃないの？

また最初から説明しなくちゃいけないのがなんか億劫

(＞＜;)

時間の無駄じゃない？

調停で話し合って解決していくには、この1回目だって大事だって頭ではわかってはいるんだけどね。

心が追い付かない。

またイライラしちゃうじゃん

(￣Д￣；；

なんか二度手間じゃない？

いや、でもちゃんとやりますよ

(^O^)/

調停員さんには私にいい印象をもってもらわないと困るし。

でも事実を語るのはわりと簡単だけど、それについてその時どう思ったのかとか、抱いた感情を聞かれるとちょっとキツイ。

その時の辛さとか悲しみ、怒りが蘇ってしまって。

なかなかうまく説明できなかったかな。

自分でも何が争点でどうしたいのか時々わからなくなるときがある。

とにかく状況をまとめてみよう

(o^-')b

【離婚の理由】

・ 夫の家庭放棄

・ 夫の浮気

・ 夫の浮気続行

【条件合意部分】

・ 娘の親権は私が持つこと

【条件相違部分】

・ 面会交渉権

＞夫の主張＝娘に会いたくない

＞私の主張＝娘に会ってあげてほしい

・ 養育費

＞夫の主張＝35,000円

＞私の主張＝40,000円

・ 慰謝料

＞夫の主張＝200万

＞私の主張＝300万

・財産分与

＞夫の主張＝自分は家を出て行くのだから、今後の住宅ローン返済は妻一人が払うべき

もしくは、自宅を今売却したとしての、利益か損失を半分ずつにする

＞私の主張＝離婚後も住宅ローン返済は夫と私で半分ずつ負担する

ざっくりまとめるとこんな感じの現状。

これを調停員さんを交えて話し合い、できるだけ私の意向に近づけたい。

まずは私と旦那が交互に部屋に入り、お互いの主張をする。

2回目に私が部屋に入ったときに、旦那がどういうふうに言っていたのか旦那側の主張を聞かされる。

そんなこんなを２・３回繰り返して1回目の調停が終わった。

調停第1回目をまとめると、

・ 養育費を35,000円にできないか検討すること

・ 慰謝料を200万にできないか検討すること

・ 自宅を売却する方向で売値を査定してもらうこと

上記3点が私の課題。

前日までとまったく進展がない

（/TДT)/

それは今まで散々考えてきたことで、結論がでないから調停にしたのに・・・

旦那には

・ 娘との面会を前向きに考える方向で検討するように

という課題が与えられたらしい。

え？

((((((ﾉﾟ⊿ﾟ)ﾉ

そんなこと？

Σ(ﾟдﾟ;)

旦那はそれだけ考えればいいの？

(((゜д゜;)))

どうして調停員さんは旦那に『子供に会いなさい』って言ってくれないの？

だって旦那間違ってるでしょ？

父親としてどうなのよ？って諭してくれないの？

あ～～～調停員さん3人が敵に見えた

(￣∩￣#

私、引っ越さなきゃいけないのかな？

先が見えなくなったよ

((＞д＜))

※過去のお話です