始めたばっかのブログを一ヶ月も放置のhanaです。（スイマセン…）

 

 

何をしてたかと言うと…

運動会（小学校）とか運動会（幼稚園）とかPTA運動会とか芋掘り（プライベート）とか芋掘り（幼稚園）とか学校清掃とか移動動物園とか…秋って、小学校も幼稚園も行事ありすぎ！

おかげで私の肌はこんがり焼け焼け🍠

  

来週は作品展が2つ。VIVA！室内行事！！✨

 

 

…

……

マンション関係じゃないんか〜〜〜〜い！

 

 

 

いやいや、マンションもいろいろやってる！

 

 

ローン本申込とか

（がん団信は40歳まで！ギリセーフ！🎉）

（肺がC判定！ギリセーフ！！🎊）

（みなさん、名義の割合どうしてます⁉️）

新しいマンションの駐車場抽選会とか

（見事ハズレた）

（割り振られた立駐は高さが引っかかって入らないど〜〜〜〜しよ）

新しいマンション採寸&家具を検討したりとか

（唯一の楽しみ🎵）

 

主人の転勤が決まったりとか…！

ま〜じ〜〜か〜〜〜〜〜〜い…！

 

 

 

 

 

そろそろ頭がパンパン

 

1つづつ、覚えてるとこから書けたら書きます。

ナカミが無くてスイマセン。

…内容がないよう〜

 

 

 hana

（お祝い事は飲みすぎちゃうわ〜）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、そろそろ決めなきゃイケナイ住宅ローンの借入先さん。

  

イマドキの住宅ローンってスゴイのね！！！

 

何が⁉️

 

…って、

 

金利が！！！

超安い！！！！

 

 

ゼロ金利政策様々〜〜〜〜‼️

 

  

…預金の金利も低いがのぅ。

 

大丈夫‼️

心配するほど預金ないから‼️

ノープロブレム‼️

（いや、ないのはプロブレム…‼️）

 

 

 

 

 

 不動産やさんの担当者さんとは

 

「10年固定で0.8%、変動で0.5%切ってたら僕が借り換えたいくらいですよ〜」

 （ほほ〜う、それが目安の数字か〜い）

 

なんて話をしてたら…

 

某地銀さんがビックリ金利を出してくれました✨

 

10年固定0.8%切ってるよ！

変動も0.5%切ってるよ！！

もちろん がん団信付き！！！

 

…まぁ。最初に手数料1.5%払うけどね。

最初に利益確保するのは妥当だよね。

そりゃそうだ。

 

地銀さんはメガさんと比べると頑張ってくれるらしい💰

ほほ〜〜う

 

 

 

ちなみに某信金さんも頑張ってくれてる。

 

10年固定は1%弱

変動は0.5%ちょい

こちらも がん団信付き♪

そしてなんと！手数料保証金なし！！

 

おお〜〜〜〜〜〜✨やる〜う💕

ほほほ〜〜う💕（そんな話、ある！？）

 

 

 

 

住宅ローン金利は基準金利▲何%なのかとか

下限金利はいくつなのかとか

繰上げ返済の手数料とか

変動から固定への変更手数料とか

固定期間終了後の優遇金利が▲何%とか

配偶者がん団信とか（必要！？）

とかとかとかとか…

  

もう、よく分かんない！

…とか言ってらんないし！！

 

 

 

しかも。

途中でマンションを売る可能性もあるから

全体の総支払額を見るだけじゃ甘〜い

繰上げ返済とか繰上げ完済もあるかもだし〜

 

 

 

う〜〜〜〜ん…

パパ…頑張って…

私、コッチで飲んでる…

 

  

 

 

でもそろそろタイムリミット。

今週末には借入先さんで本申込〜！！！ 

hana*

（お友達とランチ行っちゃうよ〜！）

 

 

 

 

 

ずっと書きたかったけど 書けなかったこと書いちゃう！

 

 

手付金って、💰現金💰持って不動産やさんに行くんですね！！！！

 

物件価格の10%か100万円が相場らしいのですが。

 

 

振り込みだとタイムラグがあるしその場で確認できないし

（万が一 凍結とかあったら大変だし）

 

小切手は馴染みないし

（そもそも当座預金なんてもってないし…持ってても口座に入ってるかも分かんないし）

 

何かあっちゃイケナイ大事な手付金だから

 

 

現金で！100万円！！

新札、帯付き〜〜〜〜〜〜✨

うひょ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜いっ

 

 

 

 

 

窓口じゃないとおろせないから

（ATMは10万円までだもんね。オレオレめっ）

ドキドキしながら「おろします」の紙書いて

（正式な名前忘れた…）

本人確認されて

（キャッシュカードの暗証番号ピピッと）

 

いざ！！！！

 

…と思ったら…

印鑑違うですと〜〜〜〜〜〜〜〜⁉️

 

 

確認させてもらったら

 

あぁ…アッチの印鑑だったのね…

一瞬悩んだよね、私…

 

念のため持って来れば良かった！！！

私のドキドキを返せ〜〜〜〜〜〜〜〜

 

 

…印鑑持って改めて行きましたよ。

窓口のオネエサマに「お帰りなさいませ」って言われてビックリしたよ。

 

「ただいま帰りました！！！」

…とは言えなかったけれども。（小心者）

 

無事おろせても、持って帰るの緊張するし

家で保管場所困るし

まとまった現金なんて持つもんじゃないわ〜〜〜〜〜〜

（もちろん通帳の中にはwelcome！💕）

 

 

 

 

 

 

重要事項説明と契約の手続きをすませて

（またあらためて書きますよ〜📝）

いざ！売主さんへ！！

 

奥様がそれはそれは華麗なてさばきて数えて下さいましたよ✨

（どんなお仕事されてるの？←余計なお世話）

 

 

 

はぁぁ…

 hana*

夏休みが！！

🎵終わったよ〜

🎵終わったよ〜〜

🎵終わったよ〜〜〜〜

 せーのっ

🎵終わったよ〜〜〜〜〜〜〜〜

（世のママ 心の叫びの合唱）

 

最終日は宿題地獄でございました。

（なぜコレをやっていないの！？的な…）

アレ絶対 ママが試されてるよね

 

 

 

 

 

 

そんなこんなで…マンション購入に至った経緯③、今さら始まります

 

  

 

 

運命の出会いのマンション

（なんとなれば一目惚れ！！）

すぐさま物件を見させて頂くことに！！

（今はまだブロマイドに恋してる状態よね、落ち着け私📸）

 

売主さんがまだ居住中な中、お伺いしましたよ。

（ドキドキMAX💓）

…

……

………

なんて素敵なファミリー！！！

 

間違えた。

 

 

玄関広〜い！

（シュークローク♡）

お風呂広〜い！

（足伸ばせる〜♡←）

洗面所広〜い！

（2面ボウル♡）

そう♡これは運命‼️

（運命の王子様にも欠点はきっとある‼️）

 

 

 

と、イキオイで購入決定。

ビール飲みながら、夫婦で握手しちゃったよ。

「がんばろう！」と💕

 

 

 

引渡しのタイミングが主人の転勤のタイミングとものすごく合うとか

売主さんが実はお友達の知り合いだったとか

売却理由がものすごく真っ当で安心とか

エアコンや照明を置いてってもらえるとか

 

 

 

やっぱり

 

運命でしょ〜〜！！！

 

 

  

家買うの ご縁感じて 決めちゃった

…これでいいのか⁉️

…これでいいのだ

（夫婦 心の短歌）

 

 

 

 

 

 hana* 

某ブロックランドに行って、グッタリ&すっからかんのhana*です。

噂に違わずホントにお食事、高すぎ…

（2倍どころじゃないよ！3倍くらいしてるよ！！）

でもパークそのものは噂と違ってとっても楽しかった‼️

 

でも…あぁ…

夏休み 早く終わって くれないかしら

字余り（世のママ半数以上の心の呟き。）

 

 

 

 

 

さて、マンション購入に至った経緯の続きをヒトツ。

 

 

実は「住まいの購入」そのものの話はちょくちょく出てた我が家。

夫婦だけならいいのだけれど。

いかんせん、子供達のことが心配で。

 

 

 

 

我が家のマンション購入条件は

 

・最寄り駅はこのあたりの主要駅で徒歩15分以内（快速や特急が停まるぜ！🚃）

 ・最寄りバス停は徒歩3分以内（雨も雪もヒョウだって怖くない！←ヒョウは怖い）

・小学校に歩いて行ける（今は20分に一本のバス通学。雪の日…凍った…☃️）

・新築もしくは2000年4月以降の物件（品質確保促進法整備以降で🙇）

・大規模修繕済み もしくは5年くらいは予定なし（様子見たい！）

・駐車場がある（生活必需品ですから！）

・4LDK80㎡以上（広いは正義！）

・2階以上（セキュリティは重要！）

・100戸以内（把握できる規模がいい！）

・ハザードマップ安全地帯（ワインレッドの心）

・お値段◯千万円以内（コレ最重要！）

 

ワガママがすぎるよ、奥さ〜ん

新築なんて、建つ予定ないよ奥さ〜ん

 

  

 

 

と思ったら！素晴らしい中古物件が！！

（やるねぇGoo◯le！…ニッ◯ン風にどうぞ）

 

これは…運命…！？

（少女漫画風にどうぞ←花つけてみた）

 

 

 

次回も「マンション購入に至った経緯③」です。

…いつまで続くのかしら？

（話が長いオバサマ いや、オネエサンてや〜ね、なんて言わないで）

 

  

おやすみなさ〜い🌙

 

 

 

 

 

 

 hana* 

 

明日は子供達と某ランドへお出掛けです

（え？そんな情報いらない？）

おやすみなさ〜い🌙

hana*

 

 

 

主人の転勤

子どもの学校

高齢の実家の祖母

  

 

いろいろ重なり、急ぎ中古マンションを買うことになりました。

  

 

訳わかんない不動産用語

訳わかんない銀行用語

断捨離

片付け

お引越し

  

…などなど あ〜もうっアタマまとまらん！

 

…ので、コチラで書くことで整理できたらなぁと思っております

…ついでに、書くことで自分を追い込めたらなぁとも思っております（怠惰な人間なもので…）

 

  

目指すは！

今のモノと生活感に溢れる我が家ではなく！

ミニマルなスッキリとした我が家を手に入れること！！✨

 

 

お付き合い頂けますと幸いです

 

  

 

 

 hana*