今日は時間があるのでもう1件更新しちゃいます

続いては『発寒南』駅。

発寒南と宮の沢は元々琴似が終点だった東西線が伸びて出来た駅。

駅前の街並みはきれいです。バスターミナルなどもあり、駅前には『ＪＯＹ』もあるので便利です。

また、旧5号線を南へ渡ると24時間営業の西友もあるので便利です！

また、南区とつなぐ『小林峠』から道なりに降りてくると発寒南の駅前で、南区方面へのアクセスも良好♪

そんな発寒南駅から徒歩1分。

このお部屋は僕のようにお部屋の荷物は少ないがトランクルームは欲しいという方はおすすめ。

久々にアパートのご紹介です。　

個人的には車庫の上は寒いのでオススメしていないけど、最上階でこの内容なら…って思えます。

お客様のご条件をお伺いして、もし、この条件でお部屋を探すなら…って考えて接客しています

キッチン横には窓もあり、明るさ充分取れてます。

また、灯油ＦＦなので経済的で身体も芯から暖まりますよ

でも、シャンドレも

タイヤや、ＢＢＱ道具など、容量たっぷりのトランクルーム。

お部屋に入れたくない荷物、全部入ります

また、駐車場をご利用の方、個別車庫が空いておりますので

除雪の面倒も解消されます♪

この物件、気になる賃料は

44,000円

（別途管理費3,000円）

もちろん仲介手数料は￥0でご提案中です

次回は琴似をご紹介します！

人気の街のおすすめ物件探しておきます

○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

物件名 ウインドミル西町北
所在地 北海道札幌市西区西町北６丁目4-19
沿線・駅
建築構造 木造一部RC造 地上3階
号室番号 （3階部分）
間取りタイプ 1DK [ 6.0x3.0 ]
専有面積0 平米方位
築年2003年
入居時期[ 空室 ]即入
家賃44,000円
敷金なし礼金なし
共益費・管理費3000円町内会費300円
駐車場車庫（空12000円）
備考:
灯油FF、瞬間湯沸器、出窓、シャンドレ、クローゼット、シューズボック
ス、フローリング、オートロック、エアコン、デジタルキー、各戸トラン
クルーム、駐車場2台空き有り（12000円）
共通部分設備：オートロック、光ファイバー対応
戸別設備：CATV、角部屋、給湯器（プロパンガス）、バス・トイレ別、洗濯機置場（
室内）、エアコン、暖房（灯油）、トランクルーム、シューズボックス
特記事項：保険：チューリッヒ保険15000円・水廻り消毒料：22000円（入居時）

今日から東西線の各駅にある賃貸物件をご紹介したいと思います。

西側の始発、『宮の沢』からご紹介したいのですが、宮の沢、ここ数年でかなり便利になりました。

スーパーも多いし、緑も多く、街並みもキレイ。札幌西、新川と高速インターも近いし、地下鉄は始発なので座れる。

ん～単身者の方もファミリーの方も非常に住みやすい街だと思います。

マンション。　打ちっぱなしの外観がオシャレです

リビング入口からの１枚。

明るいお部屋です、キッチンも対面なのでテレビをチェックしながら

お料理を作ったり・・　開放感が違います

経済的な灯油ＦＦストーブ付です

札幌の生活では必需品ですね。

逆にリビングからキッチンを

セキュリティ面も安心です

46,000え～ん

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件名　カサ・デ・アンジェラ
所在地　北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目1-48
沿線・駅　東西線　宮の沢駅　徒歩5分
建築構造　鉄筋コンクリート造 地上4階
号室番号　3階部分
間取り　1DK [ 7xK2x4.1 ]
専有面積　30.87㎡
築年　2007年12月
入居時期[ 空室 ]即入
家賃46,000円
敷金1ヶ月礼金なし
共益費・管理費2000円町内会費300円
駐車場　屋外
備考:
UT・クローゼット・ドライエリア・対面キッチン・ロードヒーティング
共通部分設備：ＡＬ
戸別設備：洗濯機置場（室内）、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、シャワーWC、浴室
乾燥、トイレ（水洗）、風呂（ユニットバス）、給湯器（ガス）、保証会
社利用可、生活保護可、高齢者可、暖房（灯油）、シューズボックス、24時間換気
特記事項：
保険：エース保険500円（月更新）・水廻り消毒料：25000円（入居時）

今日は遂に南北線の南の終点、『真駒内』をご紹介します。

真駒内というと、何をイメージされますか？

「札幌オリンピック」

「アイスアリーナ」

「真駒内公園」

僕の知っている情報だと、オリンピックの選手村だった団地が駅前に広がるこのエリア。

駅前にスーパーも2件あり、便利です。

そして街並みがきれいなのも特徴です。

緑が多く藻岩山の四季を間近に見ることもでき、閑静な住宅街。

駅からの徒歩圏で単身者用の賃貸物件は数が少ないです。

逆に分譲リース物件などが多く流通しているエリアでもあります。

個人的に中央区以外だと真駒内方面の賃貸、売買は得意なエリアです。

そんな真駒内。

今回は南町に分譲リース、お手頃な物件が出ていたのでご紹介します。

真駒内駅から歩いて15分。

近隣には警察学校や官舎もあります。住環境は良好。

南町4丁目停から西11丁目駅までバスで行く事も可能です

和室からリビングを見た感じ。

ライオンズマンションって古くても建物の管理は本当に

しっかりとしているのを今までの業務で実感済み。住んでみると実感できると思います。

和室の収納も収納力抜群♪♪

最近の賃貸物件は収納が狭い物件が多いので

これだけの容量があると頼もしいです（‐＾▽＾‐）

洗面台はシャンプードレッサーに交換済みです！

洋室にはなんとバルコニーがそう、2面バルコニーなんです

完全振り分けの２LDKなので使いやすいと思います！

しかも、コンビにも1分♪

この内容で気になる賃料は…

なんと

57,000円

（管理費込み）

もちろん仲介手数料は￥0でご提案中です

単身の方でも狙える賃料設定だし、

なにより、分譲マンションの良好な管理を実感してみてください。

とりあえず、南北線の物件を麻生からご紹介してきました。

次回は東西線？

決まったらすぐ更新します！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件種別　分譲リースマンション
物件名ライオンズマンション真駒内第3
所在地北海道札幌市南区真駒内南町４丁目2-5
沿線・駅 地下鉄南北線　真駒内駅　徒歩15分

　　　　　　バス　南町4丁目停　徒歩5分
建築構造鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階
号室番号　2階部分
間取りタイプ2LDK [ 12ＬＤＫ×和6×洋6 ]
専有面積54㎡　方位　西向き
築年1983年11月
入居時期[ 空室 ]即入
家賃57,000円
敷金2ヶ月礼金0
共益費・管理費なし町内会費
駐車場　空車待ち　近隣月極あり

備考:分譲リース物件　リフォーム済み
共通部分設備：自転車置場、ＥＬ、管理人、ＡＬ
戸別設備：
BL、シューズボックス、トランクルーム、暖房（灯油）、洗濯機置場（室
内）、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、風呂（ユニットバス）、トイレ
（水洗）、給湯器（電気）、保証会社利用可、角部屋、網戸、分譲タイプ
特記事項：保険：東京海上ミレア20000円・水廻り消毒料：26250円（入居時）

札幌市内の賃貸、売買のご案内はこちらからどうぞ

今日は『澄川』をご紹介します。

澄川は駅前の24時間スーパーも便利ですが、居酒屋などもあります。

また、札幌大学などがあるので学生さんも多い街だと思います。

隣の駅『自衛隊前』から自衛隊の方も多くいらっしゃいます。

単身用物件も多くありますが、今回は４LDKのファミリー物件（しかも分譲リース）をご紹介したいと思います。

4階建てのマンションです、築は1982年と古いですがキレイに管理されております♪

リビングの様子。明るくてきれいなお部屋です

まだまだ現役です

洋室はこんな感じ・・・。

洗面台だってあるのですo(^-^)o

勿論、仲介手数料は￥0でご提案中

物件概要

物件名丸増澄川エレガンスハイツ
所在地北海道札幌市南区澄川二条４丁目2-10
沿線・駅　札幌市南北線「澄川」徒歩10分　
建築構造鉄筋コンクリート造
号室番号　4階部分
間取りタイプ4LDK [ 12x6x6x5x4.5 ]

築年1982年
入居時期[ 空室 ]即入
家賃75,000円
敷金75000円礼金なし
共益費・管理費5700円町内会費
駐車場　要確認
戸別設備：
バス・トイレ別、分譲タイプ、給湯器（ガス）、シャワートイレ、ガスFF暖房

最近忙しくて更新が出来なかった…。

今日からまたご紹介していきます

今回は『南平岸』ですが、僕の少年期の活動エリアでした。

昔は平岸霊園の最寄り駅という事で『霊園前』という名前でしたが駅名が変更になりました。

不動産ファイト倶楽部でもご紹介させて頂いたことのあるお手頃で美味しい『炭処』

味噌ラーメンで有名な『白樺山荘』、洋食の名店『コション』など食に関して名店揃いなこの街。

あとは水曜どうでしょうでお馴染みのテレビ局もあります。

そんな南平岸の駅を降りて信号を渡るとあるのが今回の物件です。

隣はセブンで向かいはローソン。駅を挟んで西側には24時間スーパーもあります。

本当に便利な立地です

白を貴重とした床は一体感が出て空間をより広く感じさせます

反対側も　画像左奥がベッドスペースです。

フレーム付きのベッドだとセミダブルで限界だと思います

でも収納は充実しておりますのでご安心を

キッチンも動きやすい配置になっています、使いよさそうです

脱衣所（UT）もあるので本当に便利

浴室には浴室乾燥機まで付いています

駅1分でペット可（詳細は要相談）浴室乾燥機まで付いて…

さらになんと

ネット使用料も￥0ヾ(＠^▽^＠)ﾉ

いい事ばかりは言いたくありません。

お部屋はいいけど南平岸の駅から近いと言う事は地下鉄の音がうるさいのでは？？と言うお声も聞かれますが、さすがは新しいしっかりとしたマンション。窓はペアサッシで機密性を高めております！個人差ありますが僕は全然問題はないです

そんなこのマンションのお家賃は…

49,000円

（別途管理費￥5000）

仲介手数料は

￥0でご提案中です♪

南平岸で駅前ライフ、悪くないはずです！！

次回は『澄川』をご紹介します。

では。

★物件概要★

北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目1-2
沿線・駅 地下鉄南北線　南平岸駅　徒歩1分
建築構造鉄筋コンクリート造 地上5階
号室番号　（5階部分）
間取りタイプ1DK [ 9.8x2.7 ]
専有面積28.38 ㎡　方位西向き
築年2008年3月
入居時期[ 空室 ]即入
家賃49,000円
敷金1ヶ月礼金なし
共益費・管理費5000円町内会費実費
駐車場
備考:インターネット無料マンション！（イーブロード）南平岸駅は横断歩道を
渡ってすぐ！！隣はセブンイレブン、斜め向かいはマックスバリューです！！
共通部分設備：
自転車置場、ＥＬ、ごみ置場、ＡＬ、光ファイバー、ＢＳ、ＣＳ、UHFアン
テナ（地デジ用）
戸別設備：ペアガラス、デザイナーズ、網戸、CATV、24時間換気、トランクルーム、
ペット相談、保証会社利用可、給湯器（ガス）、浴室乾燥、シャワーWC、洗
髪洗面化粧台、バス・トイレ別、洗濯機置場、暖房（灯油）
その他契約時に掛かる費用：保険：15000円・水廻り消毒料：18900円（入居時）

4月になってもなかなか暖かくならないですね…

明日からは天気がよく、気温も上がるようです。

そんな寒さも吹き飛ばす激熱物件をご紹介します！

今日、ご紹介する『平岸』は駅前にスーパーやお店なども充実、大きな病院などもあり

生活環境は良いと思います。　徒歩圏には激安スーパーもある。人気のエリアの1つです。

平岸駅直結物件などもご紹介させていただきました。過去の物件情報

そんな平岸から徒歩7分のところにある物件がこちら(*^▽^*)

築6年の鉄筋マンション♪　

大きな道路からも入っているので騒音等もなく、とても閑静なエリアです。

キッチンも料理が楽しくなるような

色使いで、キッチンの小物を買うのも

楽しくなりそうです。

間取りはこんな感じ。

各お部屋、広いとは言えないけど

家具の配置がしやすいと思います。

平岸駅8分、大通まで30分圏内のこのマンション

気になる賃料は…

50,000円

（管理費込み　別途町内会費300円）

仲介手数料は￥0でご提案中！！

次回は『南平岸』の物件をご紹介します。

では。

物件概要

沿線・駅　札幌市南北線「平岸」徒歩7分
物件名　ブランノワールメザノッテ平岸
所在地　北海道札幌市豊平区平岸一条８丁目8-14

建築構造　鉄筋コンクリート造 地上4階
号室番号　（4階部分）
間取りタイプ　1LDK [ 7.6ｘ5.1ｘ2.3Ｋ ]
築年2005年
入居時期[ 空室 ]即入
家賃50,000円
敷金1ヶ月礼金なし
共益費・管理費なし町内会費300円
駐車場個別車庫
備考:
UT、独立キッチン、クローゼット
共通部分設備：
光ファイバー、ＡＬ
戸別設備：
暖房（灯油）、バス・トイレ別、洗濯機置場

今日は『中の島』の物件をご紹介します（‐＾▽＾‐）

中の島ってどんなイメージですか？

結構地味なイメージだったり、ラブホが多いとか

明るい話題は少ないかもしれません。

でも、中心部から近くて閑静な住宅街もありスーパーもコンビにも

生活に必要なものはひと通り揃っているので

以外に便利です！　

しかも、平岸と比較してもお得感のあるお部屋はあると思います。

今日は中の島徒歩5分、スーパーは道路の向かいのオール電化

オシャレな物件に空室予定が出たのでご紹介します。

中の島通りと環状通りの交差点のところにあるデザイナーズマンション。

画像、向かって左側にはスーパーもあります。

脱衣所はNYのアパートメントみたいな

キッチンはIHを採用。

オール電化なので暖かく、経済的です

出来るのは何よりの贅沢です

物件名　ANNTS
所在地　北海道札幌市豊平区中の島一条３丁目7-11

沿線・駅　札幌市南北線「中の島」徒歩5分

建築構造　鉄筋コンクリート造 地上6階
号室番号　（6階部分）
間取りタイプ1LDK [ 10.8×K2×4.3 ]
方位南向き
築年2004年4月
入居時期[ 退居予定 ]2011年6月中旬
家賃66,000円
敷金2ヶ月礼金なし
共益費・管理費5000円町内会費200円
駐車場屋外・ピロティ
備考:照明、収納、オール電化、BS、フローリング、独立キッチン、システムキ
ッチン、シューズBOX、24時間管理、インターホン・個別ＨＰ有り
共通部分設備：
ＡＬ、ＥＬ
戸別設備：
暖房（電気）、洗濯機置場（室内）、バス・トイレ別、トイレ（水洗）、
風呂（ユニットバス）、給湯器（電気）、BL、デザイナーズ、24時間換気

いよいよ3月も最終日。引っ越しシーズンもほぼ終了。

市内から市内へお引っ越しをお考えの方

3月末で空室になった物件の中に目玉物件が紛れ込んでいるので要チェック

僕も4月に入ったらお部屋探しをする予定です

さて、今日は『幌平橋』の物件情報をご紹介します。

『幌平橋』の駅前は中島公園の南端にあるので、駅前にスーパー、銀行…というのはなく、とても静かな駅です。

また、市電の『行啓通』停が近くにあり、こちら側に商業施設は集中しています。

ご紹介する物件は地下鉄も歩けますが市電の停留所から近い物件。

スーパーなども近くにあってとても便利です♪

鉄筋マンションは冬が暖かい　

近所には飲食店やクリーニング店、スーパー、コンビニ、銀行・・・・生活に必要な物は揃っています

2面採光のリビング。灯油FFで経済的です

リビングからキッチンを…

対面キッチンはスペースもちゃんと取れているので

冷蔵庫や食器棚もしっかりと収納できます(＝⌒▽⌒＝)

間取りも使いやすいし、窓が多いので風通しも良好です

生活環境もよく、設備もいい物物件。

気になる賃料は

56,000円

（別途管理費￥3000）

仲介手数料は￥0でご提案中です

次回は『中の島』の物件をご紹介します。

では。

物件名オリエントコートS14W8
所在地　北海道札幌市中央区南十四条西８丁目5番6号

沿線・駅 札幌市南北線「幌平橋」徒歩8分　　札幌市電『行啓通』停　徒歩4分
建築構造鉄筋コンクリート造 地上4階
号室番号2階部分
間取りタイプ1LDK [ 10.0x6.25x2.5K ]
専有面積40.34㎡
築年2005年4月
入居時期[ 空室 ]即入

家賃56,000円
敷金1ヶ月礼金なし
共益費・管理費3000円町内会費150円
駐車場青空RH
備考:　対面キッチンに物置付いてます。
水廻消毒料　２１，０００円
FF分解整備　２１，０００円
保険　１５，０００円
共通部分設備：ＡＬ
戸別設備：暖房（灯油）、BL、給湯器（ガス）、バス・トイレ別、洗濯機置場

今日は『中島公園』をご紹介します。

中島公園はボートも乗れるし、6月にはお祭りでにぎわう札幌を代表する公園の1つです。

中心部へのアクセスもいいし、お店も多いので住みやすいと思います。

今日ご紹介するのは、市電と地下鉄のWアクセス可能なこの物件

電車通り沿いにあるこの物件、徒歩2分でスーパーもあります。

また、近くには僕のオススメグルメ店『ROTA』さんもあります♪

紹介ブログはこちらから

築年数は経っていますが、さすがはバブル期の物件

今でもあんまり古さを感じさせません(^∇^)

お邪魔しまぁ～す

家具の配置がしやすいリビング。

低層階でも日当たりも良好

間取りは完全振り分けの2LDKです。

☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*
物件概要

沿線・駅
札幌市南北線「中島公園」徒歩7分
札幌市軌道線「中島公園通」徒歩2分

物件名プレミエール中島公園通

所在地北海道札幌市中央区南十二条西６丁目1-38
建築構造鉄筋コンクリート造
号室番号　3階部分
間取りタイプ2LDK [ LDK11.7x6.2x6.3 ]
専有面積0 平米方位
築年1991年
入居時期[ 空室 ]即入
家賃57,000円
敷金1ヶ月礼金なし
共益費・管理費5000円町内会費300円
駐車場屋外(空なし)
━　初期費用等　━
■水廻清掃料26,250円　■保険料20,000円～　
◆保証会社対応可　◆その他諸条件ご相談下さい。
◆地デジ対応MS　◆防犯カメラあり（EV内）
◆Bフレッツ・J：COM対応MS
共通部分設備：
光ファイバー、ＥＬ、自転車置場、ＡＬ
戸別設備：
BL、CATV、暖房（都市ガス）、洗濯機置場（室内）、バス・トイレ別、給湯
器（都市ガス）、保証会社利用可、外国人可、角部屋、ペアガラス特記事項：
保険：東京海上ミレア少額短期保険(株)20000円・水廻り消毒料：26250円（入居時）