https://ameblo.jp/hanwa-ad/ ファイナンシャルプランナー（CFP)がお届けします。「任意売却」や「競売」の対処法などを分析・紹介します。任意売却の成功には家族や仲間のサポートが必要です。一人で悩まず、まずはご相談下さい！ ja-jp https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-11998551195.html 住宅ローンが払えない？離婚したら住宅ローンはどうなるのだろう？連帯保証しているけれど、どうなるのだろう？任意売却をすすめられたけれど、どうすればいいんだろう？競売になるとどうなるのだろう？自宅を守るためにはどうすればいいんだろう？ライフプランの見直しや事業ローンの見直しが必要です。住宅ローンや事業資金の悩み、ライフプランや事業の再生はこちらがおすすめ 2015-03-07T17:39:52+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-11740065219.html 任意売却を利用して住宅や事業所を売却する方法があります。これは競売に至る前に売主の意思（任意）で不動産の売却を行う方法を指します。住宅ローンや事業用ローンが返済できない場合に、不動産を売却して一括弁済するというものです。いまでは、住宅や事業所の不動産価格が下落しており債務超過の場合が多く、全額を返済できない状態で不動産を売却することもあります。自宅を守るという方法もこの任意売却という方法を利用して行うこともあります。住宅や事業所は借金（一般的に返済できない可能性のあるイメージがありますが、借入た 2013-12-31T13:08:12+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10735577444.html 任意売却・・・住宅ローンと不動産投資 [Amebaグルっぽ ]「任意売却」という不良債権の流動化！デフレ時代には住宅ローンや事業性のローンの返済に悩まれる方が増加します。未曽有の不況期には「任意売却」という一つのリセット方法も有効に機能します。任意売却には一般の住宅・マンション・土地や収益不動産・ビル・工場など多岐にわたります。物件の売却を検討されている方や、収益不動産などを購入しようと希望されている方、任意売却ってどうなの？という不動産に興味のある方など、リノベーションをお考えの方など多数の 2013-10-13T18:00:00+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10757677589.html 不動産の「任意売却」は裁判所の強制売却である「競売」に対しての言葉です。住宅ローンなど毎月定期的に支払いを約束しているものの支払いを止めて、払えなくなった場合に「競売」になる前の作業とも言えます。この任意売却は売主として任意で売却ができますので競売に比較して自由度が高いと言えます。引越し費用や売却に要する費用も、代金から控除してもらえる場合が多く、競売よりも売主（債務者）にやさしいシステムだと言えます。また、残債務に関しても競売より高く売却できるため、支払うべき残りの金額もより多く減らすことがで 2013-10-13T15:15:15+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-11010334316.html 「住宅ローンが支払えないかもしれない」このような場合はまず、金融機関や専門家に相談する。支払方法の変更や支払期間の延長などを検討しましょう。※高金利のローンで住宅ローンを建て替えてしまいますと金利に対してさらに高金利がかさみますので雪だるま式に増えてしまいますのでご注意ください。現在の不況期は未曾有のもので今年の夏から冬にかけて住宅ローンの支払が困難になるケースはかなり多くなると予想されています。したがって各金融機関も融資相談窓口でこれに対応してもらえます。ファイナンシャルプランナーなどの専門家 2013-10-12T16:00:00+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-11005146114.html 「よくあるご質問」任意売却をした後に残債務が残りますがこの支払いはどうするべきでしょうか？任意売却完了後に債権者から債務者の方に生活状況についての確認と支払い方法についてのお尋ね又はご相談が来ます。月々いくらなら支払えるますか、その方の収入に応じて返済額は月々1000円、2000円、10000円などもあります。支払えない場合、破産します又は破産を検討していますなど債務者の方の事情によって、以前よりずっと柔軟に相談にのってもらえるようになりました。収入に対して返済の荷重が重くつらいものであったとし 2011-09-04T09:00:00+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10331061527.html 住宅ローン審査の結果について「総合的判断に基づいて今回はお断りさせていただきます。」このような形で金融機関は断りをいれてくることがあります。理由としては１、他のローンやクレジットの返済について延滞が多い２、他のローンやクレジットで事故があった。３、7年以内に破産している。４、他の人のローンの連帯保証人になっている。５、連帯保証人としてローン事故があった。６、消費者金融をよく利用している。などなど、金融機関によって審査の方法・考え方にはその経済情勢等の影響もうけ時期によっても異なりますが住宅ローン 2011-09-03T10:00:02+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10646831554.html モラトリアム法、施行後、約40万件の支払い猶予希望者が出ているとのことですが、問題は支払いの先送りになっており、デフレ基調は以前変わらず、債務は引き続きその負担割合を増加させ続けています。メディアの告げるところ、インフレ政策はアメリカの政策と相容れないものであり、日銀は買いオペをドラスティックに行えないということです。「任意売却」はこのような支払い猶予後にさらに増加するであろう返済額やリスケジュールによって延期され、負担増となった金利の支払いに対して担保するものではありませんが、担保提供している 2011-09-01T10:00:00+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10433212344.html 任意売却・・・住宅ローンと不動産投資 [Amebaグルっぽ ]「任意売却」という不良債権の流動化！デフレ時代には住宅ローンや事業性のローンの返済に悩まれる方が増加します。未曽有の不況期には「任意売却」という一つのリセット方法も有効に機能します。任意売却には一般の住宅・マンション・土地や収益不動産・ビル・工場など多岐にわたります。物件の売却を検討されている方や、収益不動産などを購入しようと希望されている方、任意売却ってどうなの？という不動産に興味のある方など、リノベーションをお考えの方など多数の 2011-06-14T18:00:00+09:00 https://ameblo.jp/hanwa-ad/entry-10340916324.html 「よくあるご質問」任意売却をした後に残債務が残りますがこの支払いはどうするべきでしょうか？任意売却完了後に債権者から債務者の方に生活状況についての確認と支払い方法についてのお尋ね又はご相談が来ます。月々いくらなら支払えるますか、その方の収入に応じて返済額は月々1000円、2000円、10000円などもあります。支払えない場合、破産します又は破産を検討していますなど 債務者の方の事情によって、以前よりずっと柔軟に相談にのってもらえるようになりました。収入に対して返済の荷重が重くつらいものであったと 2011-06-14T01:00:00+09:00