いくつかパターンがあるけれど、とりあえず最も普通な方法からいう。

まず、条件としてまだ20代前半かいいところ26歳くらいまでであること。

そして、最低限外見が中の中以上であること。

さらに、中の中、もしくは中の上レベルの外見であれば、ある程度高学歴であること。

上記の条件すら満たせない人は、あきらめて普通の結婚をした方がいい。

時間が無駄に過ぎる前に。

まず、ターゲットを決めること。

医者が弁護士と結婚したい、というどちらかは通用しない。

例えば、弁護士と結婚したければ弁護士事務所の事務員になる。

仕事はきっちりして、弁護士目当てで入所したなんて億尾にも出さない。

チャンスは一人のみ。事務所内で何人とも付き合えば、結婚対象から外れてしまう。

そして、失敗したならもう弁護士と結婚することはあきらめる。

もしかしたらまた合コンとかでチャンスはあるかもしれないけれど、

それにかけていると年齢が上がってしまう。

いつまでもエリートとの結婚を夢見るのは、当選金額3億円の宝くじを1万円分だけ買って、当たってもいないのに1億円の家を借金して買うようなものだ。

医者狙いなら、思い切って裕福な実家出身の人をターゲットにする。

貧乏人出身の医者は、やっぱり金持ちの女と結婚したがる確率が高い。

私の周りの実例をみても、金持ちの医者に妊娠したからと結婚を迫るパターンが多い。

しかしこれも至難の業だ。こちらは学歴よりもやっぱり外見がものをいう。

そして、手練手管が必要だ。

おまけに、彼のご実家激怒で相続財産を減らされたりするパターンもある。

彼の実家からもいびられることが多い。

とはいえ、競争率の高いボンボン医者を落とすくらいの凄腕女性はそんなことにも動じないのだろう。

正直、やっぱり確実なのは自分が高学歴になることだ。

エリート候補生が周りにたくさんいる。

チャンスが多くなる。

変わり種では、恋人をどんどんブラッシュアップさせてエリートにする方法もある。

その際は、途中で結婚しておくこともお忘れなく。

一つだけ確実に言えることはハーレクインロマンスの様に、なんのとりえもないおとなしい平凡な女の子がエリートに見初められるなんてことは皆無ってことだ。

美人で頭がよくて性格がいい女の子は山ほどいる。

私の周りにはいないわ、という人は、その人がそのステージには上がれないレベルの低い人間なだけだ。

努力なくしてエリートとは結婚できない。

しかし努力したからといってエリートと必ずしも結婚できる訳ではない。

お金持ちでも、服装に無頓着な人はいる。

意外と小さい家に住んでいる人もいる。

でも、裏金は別にしても銀行預金は正直だ。

そして、貯金額による銀行のサービスも正直だ。

セレブは銀行に行かない。担当者が家に来る。

どうしても行く必要がある時は銀行が迎えにくる。

預金の金利も交渉すると上げてくれる。

銀行からお中元お歳暮がくる。

予告していなくても窓口で振り込みとかするだけで担当が速攻であいさつにくる。

数年前、都市銀行から信託銀行にメインバンクを変えた。

信託銀行はさすがに敷居が高い。

迎えに来てくれなくなった。

担当もいない。

悲しい・・・。

そう、所詮わたしはエセセレブ。

「わたし、エリート官僚と結婚したいの」

私はとても驚いた。

彼女の外見は中の上クラス。

そして何より彼女のお家は普通のおうち。

若くて、自分に自信があったのだろうけど、そんな願望を平気で口にできる浅慮さ。

官僚と知り合う環境にもない。

私もまだ若かった。

思わずこう言ってしまったのだ。

私の親戚にも何人か官僚と結婚した人いるけれど、

とても大変なのよ。

妻の実家が数億円レベルのお家を建ててあげなければならないし、

生活費やなんやら毎月結構な額を援助しているの。

詳しくはわからないけれど、普通のお家じゃ難しいとおもうわよ、と。

彼女はとても不愉快そうな顔をした。

数年後、彼女は普通のサラリーマンと結婚した。

良かったと思う。いつまでも夢を見ていては、彼女の自慢の若さと美しさは失われてしまう。

お医者様なども同じだ。

学費を出すことで精一杯なお家出身の医者は、開業資金を妻の実家が出すことを条件に結婚することが多い。

だから、私に医者とのお見合い話は多かった。

私は夫に職業的なステイタスを求めない方だったので、そして親戚に医者も多かったので浮気対策等の苦労をたくさん見てきたので、お見合いはしたことがないけれど。

正直言って、色々な意味でそこそこのレベルの女の子がセレブと結婚することは難しいと思う。

でも、その難しさを乗り越えて結婚できることもある。

いや、本当のセレブとは無理かもしれないけれど、エリートと結婚する方法はいくつかある。

それはまた後ほど。

だれでも見ることができた。

今考えると恐ろしい。

自慢だけど、当然実家は載っていた。

両親は誘拐を本当に心配していた。

本当に毎日の様に、おかあさんが病気っていわれても知らない人の車に乗ってはいけない。

とか、もううんざりするほど言われていた。

はいはい。そんなにバカじゃないですから。うんざりしていた。

今なら親の気持ちはよくわかる。

我が家は普通の、本当に普通のサラリーマン家庭だけど、

幼稚園入園前から知らないおじさんに近寄られた時の対応を小芝居風に練習している。

最近は変態ロリコンも多いからな。

私が20歳前後のころ、たまにストーカーチックな男はいた。

でも、出産しておばさんになって、もうそういうのは縁がないと思っていた。

ところがどっこい。

子どもに変態が吸い寄ってくる。

私の常識の範囲外だ。

話が逸れた。

でも、本当のセレブはスイスのプライベートバンクとか、香港の口座とかにガンガン送金していて納税もかなりコントロールしているんだろう。知り合いにもいる。

中途半端な小金持ちは哀しい。そして、長者番付が廃止されてよかった。

母もつけていなかった為、本当に初体験だ。

笑ってしまった。まさに、色気より食い気。

子どもがいるので、食生活にはかなり気を付けているつもりだ。

添加物を避け、産地にこだわっている。

外食もできるだけしないで休日もお弁当を作っているので、

ほぼ純粋な食材費なのに、月に１０万弱かかっている。

どれだけ食べているんだ。

まあ、自慢だけど高級スーパーやデパート、お取り寄せだから割高になるのだろうけど。

逆に、服飾費がかからないかからない。

正直、子どもの服はほとんど安いものしか着せない。

一点豪華主義のコートや、ごくわずかな一張羅トップスは海外旅行の際に海外ブランドをセールの時期を狙って購入している程度だ。

そして私の服も貧乏性で汚されるのが嫌なので、ほとんどユニクロやザラ、セレクトショップのセール品で済ませる。

毎月洋服に何十万もかけていた独身時代が信じられない。

でも、それじゃセレブになれない。だから、アクセサリーは高いものつける。

毎日トータルで１００万は軽く超える。

まあ、エセセレブだから普段はせいぜい２００万位までしかかからないけど。

アクセサリーは子どもによごされない。

たまにネックレスをぶちっとちぎられるけど。

服が安物でも、なんとなくちゃんとして見える。

靴もガンガン踏まれるからユニクロの靴とか愛用だ。（今年からユニクロは靴を置いてないみたいだけど）

出産前に買っていた５万円以上の靴達をがしがし踏まれてイライラしたくない。貧乏性のエセセレブだから。

バックが悩みどころだ。

地面にがしがし置いてしまう。

そんな時、エルメスの皮製品のバックは勿体なく思ってしまう。

置いちゃうけど。

家計簿から外れたな。

セレブ？流な家計簿だと私が思ったのは、勘定科目に実家からのお小遣いという項目があることだ。

同年代の平均給与程度ある。

そして、いい年して親の口座が決済口座のクレジットカードも持っている。

妙に遠慮してほとんど使っていないけど。

つくづく思う。子どもは私をセレブになりきらせてくれない。

いや、私が貧乏性なだけかもしれないけど。

なので、クラッチバックやパーティーバックに現金を直接突っ込んだまま、しまってしまう。

クレジットカードや携帯電話はかろうじて抜き取るけれど、現金は次回使うだろう、とそのまましまってしまう。

でも、私はバック好き。ついつい新しいのを購入してしまうので、現金は埋蔵金と化す。

そこで、夫が数か月に一度私のバックの中身を整理してくれる。

出るは出るは万札が。

それはもれなく夫のお小遣いになる。

夫もほくほく。私も整理してもらえて嬉しい。

まったく、世の中の奥様方はクラッチの中身をどうしているんだろう。

まあ、ちゃんと整理してるんだろうな。

それだけで経済的に余裕があるんだなあ。と感心する。

そして、子育てに向いているんだな、と尊敬する。

私は根性なしで享楽的なので無理だ。

子ども1人育てるにあたり、なんだかんだで3000万円くらいかかるのではと思う。

教育費だけではない。旅行代金だってかかるし、子供部屋も必要あろうから広い家が必要だ。

車だってコンパクトカーというわけにはいかないだろう。

子どもは、歩く投資用マンションみたいなものだ。

それを3人。いや、２人だってすごい。

１人だってお金はかかる。

親世代はどうしていたのだろうと思う。

きっと、年金はあるし、退職金はあるし、

年功序列でお給料はあるし、そこまで将来に不安を感じなかったのか。

少子化にならないわけがない。

そんな訳で、子供を何人も連れているひとは、

どんな宝石より、どんなバックを持つよりも輝いて見える。

色んな意味で。

若くて綺麗でちょっと頭が悪い。

最高だ。萌える。

私は美人に弱い。

あまりに美人だと、あ姉さん本当にびじんですねー。

と言っちゃう。

銀座の高級クラブのホステスさんとか、尊敬する。

美人で、頭がよくて、気が利いていて、そのまま一流どころの秘書になれる。

日中は秘書にサポートさせ、夜は一流ホステスにサポートさせるというのは理にかなってる。

女の私にも優しい。

でも、キャバ嬢は総じて意地悪だった。

優しい人もいたけど。

あと、銀座のホステスでも居乳要員とかは、さりげなく対抗してくる。

おいおい、こっちは女でも客だから。悪かったね、貧乳で。

寝ながらバストアップ 小悪魔バージョン Mサイズ/ニーズ

￥1,980

Amazon.co.jp

という感じだけど、昨日の続き。

住宅を購入する際にマンションのモデルルーム見学から始まるのはいいと思う。

敷居が低いし、営業マンは親切だ。モデルルームめぐりは楽しい。

でも、実際に資金計画を見始めると、あれ？マンションの販売代金よりも手数料やらなんやらで結構お金かかるんじゃない？と気が付くと思う。

でも、一度走り始めてしまうとなかなか止まれない。

ついつい素敵なモデルルームや営業トークに乗せられ、契約してしまうのだろう。

結局マンションにかかる余分（？）なお金をローン等の繰り上げ返済に使えば、

少しは楽な資金計画になるにもかかわらず。

まあ、私はキャッシュで物件買ってるけど。（あら失礼、ついつい自慢が・・・。）

でも、戸建ってどう選んだらいいかわからないし、難しそう。土地もなかなかないし。

と悩む人は多い。

簡単だ。私はいつもこうアドバイスする。

物件をひたすら見ればいい。HP上だけではなく、実際に現場に足を運んで物件をみる。

そうすれば、実家が戸建でもない人たちでも見る目をある程度養える。

これは本当だ。

そして、土地は必ず出てくる。出ないといわれる場所でも出てくる。

時間はかかるし、競争率も高いけど。私が今住んでいる場所は、2年以上待った。

でも、巡り会えた。

もう、地主に直接交渉したこともあったし、色々手を尽くした。

でも、結局は物件サイトから見つけた。だから、普通の人でも見つけられる。

もっとも、掲載後数時間で内覧申し込みが7件入ったらしい物件だ。

私はその1番目だった。それはラッキーじゃない。

その物件に行きつくまでは内覧申込みが3件目だったり、それより後ろだったりで買えなかった物件もたくさんある。

執念だ。週に3回は物件サイトをチェックしていた。2年間。

よく、「いい不動産屋さんにお願いしましょう。」

というアドバイスがあるが、それだけでは無理だ。

わたしだって、いい地場の不動産屋なんて何人も知っている。

みんなにお願いしていた。

自慢だが、私は上客だ。情報は優先される。

でも、それだけじゃだめだ。だめだった。

土地は、必ずでる。いい不動産業差を探すことに時間をとるくらいなら、自分で物件探せ。

その間にひたすら頭金貯めろ。

そして、騙されそう。と思うなら、弁護士に契約書くらい事前にリーガルチェックさせろ。

飛び込みでも5万円程度だろう。

（これまた自慢だが私には顧問弁護士がいるので相場観はあやふやだけど）

一生を左右する買い物で弁護士費用をケチるな。

それに、弁護士に相談する機会ってなかなか無いから後々いい思い出になるかもしれないし。

と、ここまで書いておいて。

あー、お金のことを考えないなら、夜景が見えるビューバスの吹き抜けのひっろいマンションに住みたいーーー。

マンションのジムにかよいたいーーー。

あと、どうしてもマンションに住みたいなら転売のことも考えて購入しましょう。

いやぁ、語ったわ。また気が向いたら購入のポイントでも語ろうかな。

もしくは短絡的なひとなのではないかと思ってしまう。

私はマンションの購入経験がある。ついでに戸建の購入経験もある。

さらに言えば、注文住宅の経験もあるし、競売物件の落札経験もある。

趣味はマンションのモデルルームや、住宅展示場めぐりだ。

不動産業界で働いたことはないけど、主婦の中では結構知識も経験もあると思う。

正直、マンションの管理費や駐車場代が勿体ない。

マンション派は、戸建だって固定資産税がかかるし維持費がかかるというけど、

どう考えても管理費や駐車場代よりは安い。

マンションの方がエントランスが重厚だとか、共有施設がいいとか、見た目がいい。

とはいえ、それにはすべて購入代金や日々の管理費として支払っている。

その余裕を寛容できる人はすごい。

おまけに、将来の建て替えについてどこまで考えて購入しているのだろう。

それでもセキュリティを重視していたり、千代田区や港区の一部などマンションしか選択肢がないところに住みたいのであれば、納得できる。

そういう人たちは転売時の損益を許容できる資産を持っているだろうし、築浅の内に転売する資産体力をもっているのだろう。

そんな人はまれだ。

では、私のような住宅を購入できる一般的な人は、どういう物件を選ぶべきか。

私なりの経験は長くなったので、また明日。