わが家が契約したマンションは60㎡ちょっとの狭いお部屋です。

生活環境の良さで選び、広さを妥協しました。

3LDKと部屋数確保した為に収納が少ない造りになっています。

過去記事→マンション比較

物は少ない方ですが、大物を収納する場所が欲しいと考えていた時にこの跳ね上げ式ベッドを知りました。

簡単に言えば、クローゼットをベッドにした

と言えば収納力のある家具だとわかるでしょうか。

デメリットはベッドフレームとしては価格が高いです😅

そして収納するための高さがあるので部屋に圧迫感が出ます。

夫にも相談をして

「季節の布団類やスーツケース等の収納場所を確保するにはいいんじゃない？」

と意見も一致したので購入することに決定。

夫の趣味道具も嵩張るのでより納得していました。

展示現品のフランスベッドの跳ね上げがマットレス込みで約8万円。高さも25センチ程で良い！

現品1点のみなので、ベッドくっつけて利用したい我が家は2台欲しいので却下。

新品だと2倍以上の価格なので予算オーバー。

次に見つけたのは、中国製品。

マットレスは家具屋さんの自社ブランド品の型落ち付き。

価格は全部で65000円！新品なので2台確保も可能。

ただ、やはり中国製。

跳ね上げ部分が日本製とはクオリティに大きな差が出ます。

閉じる際に　バタンッ　と少しだけ勢いがつくので注意が必要。

フランスベッドの方は、ゆっくりと閉じるので安全。

1年に何度も開閉しないから中国製でもいいんじゃないの？

宮付きでコンセント、照明もついてるし跳ね上げ部分以外は良いし。

と言う夫の言葉で購入決定。

引取りとSALE品の西川のベッドパット、組み立ても合わせて14万円でした！

充分に予算内です😆

おまけ

unicoやACTUS等の家具屋さんも行ったりしましたが、

地元密着の家具屋さんの方が同じ価格でも質は良いかも？

素材が違うのかな？

まだまだ時間はあるので、目を肥やすべくいろんな家具屋巡りは続けたいです。

※ジャンルランキングといいね機能をやめました。

ジャンルに拘らずに、

ペットや暮らし、ガーデニングや芸術に手作りアート、お弁当やグルメやファッションとたくさんのジャンルのブログを読んで刺激をたくさん貰えました。

次のお家は食洗機がつくので食洗機対応食器を選んでいます。

最近では、renomaのカレーパスタ皿5枚セットを買いました。

お値段の割に、とてもしっかりとした作りで大満足。

1枚500円弱になりますが、正規品じゃないからかな？

安い原因であろう、点程度の薄い汚れはありますが、気にならないです。

大葉2倍増し増しの明太子クリームパスタ

写真が下手すぎて可愛さが伝わりにくい！？

5種類の柄があるので、お料理に合わせて選べます。

薄っぺらいお皿じゃないので、簡単には割れないと思います。

ちなみに、アフィ目的じゃないので

気になった方はご自身で検索推奨です。

価格もピンキリで、送料も様々だとおもいますので

それに、1700円〜4500円と幅がある😅

みなとみらいに行った時にも取皿を買いました。

価格は1枚900円なので全柄ではなく5種類に絞りました。

細かなデザインも色もクオリティ高いです。

子供に見せたら

サカナ！くじら！と見入っていたので子供ウケも良さそう。

磁器製で食洗機オッケー。

こちらのお店は、波佐見焼き、有田焼きをメインに扱っています。

北欧食器に近いデザインが多くて見るのも楽しい😍

少しずつ厳選して食器も集めていけたらいいなぁ。

しばらくはブログも読む側になりそうです。

正確なサイズがわからないので購入はまだ先。今回は見るだけ😲

食器棚って検索するとパモウナか綾野のツートップ状態。

そして、ほぼ、ほぼほぼ←ザキヤマか（笑）

壁一面に天井までドーーン!‼とある食器棚ばかり。

実際にみると圧迫感が凄い。

大きな地震を2度経験しているので、背の高い家具が苦手だったりもします。

モノが落ちないかドキドキ冷や冷やします。

それに上置き棚を見て思ったのが

「絶対に使わない自信がある」

ミニマル性質を持ち合わせていますので、モノが少ないんですよね。

今回の引っ越しを機に、

100均食器は破棄して気に入った食器を買い集めるので尚更少なくなるはず。

ゆうこりんみたいに料理上手でもない、凝った料理はつくらないので調理器具も最低限しかない。

大きな食器棚を見てスッカスカ確定と思ったので

下の棚だけ買うことにしました！

レンジ、トースター、炊飯器さえ置くことができればいいかな。

ゴミ箱についてはまだ考えていません。

次のお家は24時間ゴミ捨てオッケーなので、大きなゴミ箱はいらないかなぁと。

ゴミ捨ては夫担当なので要相談（笑）

下の棚だけにするなら、せっかくだし質の良さもグレードアップしよう！

と言うことで評判の高い綾野の食器棚1択で考えていきます。

食器棚の予算を30万で組んでいたのできっとお釣りがきますね😀

リビングに置く飾り棚も買う予定なので充分だと思います。

クリスタルガラスのグラス等はそちらに収納。

キッチン台側に吊戸棚が1個つくので、タッパー系はそこに収納。

うん、充分すぎる。

下の棚だけでもスカスカな予感。

無駄を省いてグレードアップ。

イイね！

ただ、下の棚だけを使っている方を見ないので発注できるのかしら😅

食器棚の発注システムがイマイチわからない。

花文字は漢字の1画を縁起モノ(植物やパンダや龍など)で構成された文字です。

文字数と大きさで価格は変わるのですが、

私達の場合は5000円😣

文字は2000円で額縁が3000円。

額縁が高すぎる

ですが、紙だけを持ち帰るとグシャグシャになりそうなので仕方無しに額縁付き。

一瞬やめようと思ったけど、せっかく花文字目的で中華街に来たので書いてもらいました。

仕上がりに関しては大満足。

とても素晴らしい芸術作品です。

夫は何度も袋から出しては見てました（笑）

出産祝いで子の名前を書いてプレゼントは絶対喜ばれそう。

ちなみに絵にも意味があります。

私達が書いて貰った物は名前なので載せることができず

後ろに並んでいた男性二人組は会社の名前にしようか、商売繁盛みたいな言葉にしようか悩んでいました。

参考資料ないかと調べていたらまさかの通販がありました。

世界でたった1つのインテリア！

早く新居に飾りたいです。

ネットショッピングはオムツや日用品購入がメインです。

ワイモバのプラン詳細については後日に書くとして・・・

LOHACOが安い！と言うよりもYahooショッピングのTポイント還元率が高い！

普段の買い物で数あるポイントカードのうち、Tポイントをメインに貯めているので嬉しい😄

楽天もポイントが凄いらしいが買い物がしにくい(広告や説明がごちゃごちゃしてる)ので

Amazon1択でしたが、ポイントつくYahooショッピングに感動した（笑）

シンプルで見やすいのも良いです。

今日は3250円分の日用品を買ったけど

今月のクーポン500円引きと

先月貰った期間限定Tポイントが1250円分あるのを利用したので

値引き後1500円でした。

歯ブラシ、子供歯ブラシ、フロス、ハンドソープ、トイレ用洗剤、キレキラ、ベビー石鹸、洗濯石鹸、サランラップ、泡スプレー。

こんだけ買って1500円😁

※追記。もう届きました。

今回はさらに530円分のポイントがつきました。

ドラッグストアで買ってもこんなにポイントはつかないです😀

まだ700円分が残っているので、合算してド定番のイッタラのプレートでも買おうかなと思っています😏

ただ1つデメリット。

全体的に送料が高い。

送料無料の基準も高すぎる

わが家みたいに年収400万未満世帯は30%以下が目安です。

そしてそして、わが家は返済比率が23.5%。

※最初の5年は優遇されるのでもう少し下です。

マンションには修繕と管理費が加算されます。

戸建てだと建物のメンテナンス貯金みたいな感じですかね？

そして固定資産税等も入れると・・・

年収に対して31.4%の住宅費用が😮😮😮

あ、これって税込年収です

怖いですね〜（笑）

ヤバイですね〜

ちなみに迷っていたＡの大規模マンションだと修繕管理費、固定資産税等はもう少し高いので34%でした

悩んでいたＡのマンションの詳細→マンション比較

ある程度の貯蓄と教育費は確保してます。

ずーっと、一馬力でいくつもりは全くなく、子供が幼稚園入園したらしばらくは扶養内パートです。

数年後にはフルで働いて繰上げ返済が目標。

これからの引っ越し代、家具代については

週2の夜勤バイトを1年半頑張りました！！！

遅刻欠勤もしなかった！まぁたった週2だけど

週2は夜勤明け不眠の子育てでしたが、ずーっと子供といるよりは気晴らしになりました。

先月には退職したので、日中働くべく区役所に行き一時保育等の相談に行きました。

やっぱり厳しいですね😅

先にバイト見つけなきゃ駄目なのね🤔

1350円で安かったのですが、イルカの出産でイルカ、アシカショーは中止でした。

残念ですがおめでたいことですので仕方ないですね😉

カラフルなウミウシがいました

暑いやら遠いやらでクタクタ。

土日は楽々夕飯です。

今夜はお好み焼き

豚肉は最後の方で別焼きです。

お餅がある時期はチーズ、お餅、豚肉の順で盛り付け焼きます。

わが家のお好み焼きは毎回コレです。

あと、枝豆と冷えたビール🍺😁

焼肉もたまにするのですが、結構臭いますよね

換気扇や空気清浄機をかけてもビミョーに臭う。

エコカラットって消臭効果や湿度調整されるみたいですが実際はどうなんでしょう？

分譲マンションでは物件価格とは別にお部屋をグレードアップさせるオプション施工があります。

これまた高いんですよね〜。

トイレや靴箱のエコカラット効果は抜群と聞きます。

余ったエコカラットのかけらを靴箱に入れるだけで消臭されるとか。

LDKの広さでも効果はあるのかなぁ？

と、お風呂上がりにお好み焼き臭のするリビングにいて思いました。

子供の一人遊び中やお昼寝中などスキマ時間に

やっぱり長くなった

事前審査では2行で審査しましたが2行共に無事通りました。

車の所有はなし

他にローンやキャッシングもなし

過去の延滞等の信用情報も傷なし

年収と転職したので勤務歴3年目が心配でしたが減額や条件等はありませんでした。

転職については、今は転職する人も多いので最低2年勤務していれば大丈夫らしいです。

そしてようやく物件の重要事項説明会があり売買契約です。

物件についての細かな確認や、共用部分や修繕計画やらの説明です。

手付金の諭吉さんを100人振り込んでもう後戻りはできません。

この手付金は最終的には物件の支払いに充当されます。

そして、こちらの都合で契約をキャンセルした場合は返却されないお金らしいです😮

手付金の相場は物件価格の5%〜10%みたいですが、私達で決めることができました。

ちなみにＡの物件は10%必要でした。

年収300万台の住宅ローンの話ってきっとモヤモヤしますよね（笑）

いくらで何年を借りたんだろ？

変動金利？固定金利？

怖っ。我ながらにこわー（笑）

ちなみにＢの周辺の中古マンションの坪単価を調べてみました。※新築がなかったので。

築10年以上でも坪単230万を超えていたり、

築5年の某ブランドマンションは販売当初と変わりなかったり。

売れるかはわかりませんが、かなり強気ですよね

中古でも価格が下がらない地域とプラスに考えるのか。

いやいや、単に高い時期なだけよと思うのか。

素人にはさっぱりわけがわからないです。

新築も中古も高い東京圏です😫

今はめちゃくちゃ高い！これだけは素人な私でも感じました。

数年後には下がる予想が多いですが、わが家は今が買い時でした。

買い時の考え方もたくさんありますよね。

数年間、貯蓄をしつつ家賃を払いながら待つのか

思い立った今からローン支払いを開始するのか。

子供の進学に合わせたり、ローンの完済年齢も気になるし

人　それぞれですね😀

気になった物件が出てきたら現地周辺に必ず訪れるのは鉄則。

地域の人を見て、スーパーで相場を確認して、交通量や騒音、日当たりなどを確認。

わが家も何度も何度も行きました

だから納得しての契約なので竣工が楽しみです。

ＡやらＢやらわかりにくい文章だし、素人考えで間違ったこともあるかもしれませんが、

読んでくれてありがとうございます