VER　美砂子です

オフィスVERが運営する

『ウェール　コミュナス（VER　COMMUNUS)』

第6回目は　4月14日（金）19時～　大阪中央公会堂で開催します！

『ウェール　コミュナス（VER　COMMUNUS)』は
不安や疑問を解消して、マンション探しのコツを
みんなでシェアしていく女子会
わくわくマンション探しに興味がある方ならどなたでも参加できます

会場は、指定文化財でもある「大阪中央公会堂」♪

大阪中央公会堂ってほんと素敵な空間です(^^)
お仕事帰りに是非ご参加下さい

予約制で先着8名となります

第6回『ウェール　コミュナス（VER　COMMUNUS)』

日時：4月14日（金）19：00～20：30

場所：大阪市中央公会堂　第5会議室

参加費：無料

先着8名（予約制）　女子限定です　

今回は、金曜日の夜に開催します。

『ウェール コミュナス』には、

不動産のプロであるVER　美砂子も一緒に参加しますので
みなさんの不安や疑問にお答えできます

　答えや解決策もみんなでシェアしましょ

ご予約は、こちらまで(^^)/

http://ver.osaka.jp/seminar

あなたのMｙ Whereabouts（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

20代/女性/30代/40代/住まい/賃貸/購入/お金/一人暮らし/同居/セミナー/住宅ローン/分譲/新築/女性専門/占い/タロット/ヴィトン/coach/資生堂/ランコム/洋服/ブルガリ/シングルマザー/シングル女子/独身女性/ガーデニング/インテリア/手相/仕事/海外旅行/韓流/シンママ/ヨガ/ピラティス/テニス/ゴルフ/女子会/資金計画/家を買う/賃貸マンション/空家/風水/子育て/ワーキングマザー/オーラカラー/節約/転職/不動産仲介/癒し/マッサージ/エステ//脱毛/整形/プチ整形/アロマ/共用施設/管理会社/リフォーム/リノベーション/タワー/一戸建て/沖縄/働く女子/働くママ/保育園/幼稚園/離婚/サマンサタバサ/美魔女/妊活/グランフロント/イタリアン/カフェ/コラーゲン/若返り/老化防ぐ/ダイエット/ピンキー＆ダイアン/グランフロント/マクロビ/自然志向/コエンザイム/ひとり暮らし/ペット/お得/夢/希望/叶える/枚方/寝屋川/淀屋橋/北浜/天満橋/梅田

VER　美砂子です

オフィスVERが運営する

『ウェール　コミュナス（VER　COMMUNUS)』は

不安や疑問を解消して、マンション探しのコツを

みんなでシェアしていく女子会

わくわくマンション探しに興味がある方ならどなたでも参加できます

参加費は、無料ですよ～

次回は、4月に大阪市内（天満橋近辺）で開催する予定です。
　　　　　

じつは…

一人で頑張って
マンション探している人って多いです(>_<)

ネットで見つけて、不動産会社に連絡して、物件見学...

だけど、”これで本当に大丈夫？”って心配している人も多いんです

不安や疑問を持ったまま
マンションを探すなんてつまらない(-_-;)

もっと楽しくわくわくしながらマンション探し

そして

あなたのMｙ Whereabout（自分の居場所）を手に入れましょう(#^^#)

『ウェール コミュナス』には、

不動産のプロであるVER　美砂子も一緒に参加しますので
みなさんの不安や疑問にお答えできます

オフィスVERでは、
住まいメール相談（無料）をしています(^^)/

　　【メール相談は、オフィスVERサイトかこちらまで↓ 】
 　 info@ver.osaka.jp

　　【VER：サイト】

 　http://ver.osaka.jp/

あなたのMｙ Whereabouts（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

VER　美砂子です。

このたびブログをホームページに移行しています。

今まで訪問して頂いたみなさま

ありがとうございましたm(_ _)m

これからもブログを読んで頂けるとうれしいです

　【オフィスVER　サイト】

　http://ver.osaka.jp/

　【ブログ】

　http://ver.osaka.jp/blog

VER　美砂子です

今日は、フラットという

「ずっと金利が変わらず」に住宅ローンを

返済できるローンを借りて中古マンションを購入された

お客さま　E子さんのマンション検査に立ち会います

中古マンションでフラットを使うときは

お部屋の検査を受けて、

「フラット使えますよ～」って証明されれば大丈夫！

E子さんは、1.17％って低金利で借りれる予定です

銀行の住宅ローンに比べるちょっと高いけど

この金利で３５年間借りれるなんて

実はすんごいことなんです

自分のわくわくマンションに住むことを

楽しみしているE子さん

堅い堅い検査　の次は

楽しい楽しいリフォーム考えていきましょうね

オフィスVERでは、

VER　美砂子です

NPO法人　しんぐるまざあず・ふぉーらむ関西が主催する

「ひとり親家族支援者講座」に講師として

シングルマザーの住宅についてお話をすることに決まりました

今回のテーマは、「住宅」と「お金」

どちらもとても大事なテーマですよね～

この講座に参加すれば

きっとご自分とお子さまのこれからの生活に

役に立つ情報をつかめるはず

小さいお子さまがいても大丈夫！保育あります！

ぜひぜひご参加下さいね(^-^)

・10月30日（日）午後1時半～16時半

・とよなか男女共同参画推進センター「すてっぷ」

　（阪急「豊中」駅　徒歩2分）

※詳しくは　NPO法人　しんぐるまざあず・ふぉーらむ関西まで

http://smf-kansai.main.jp/

オフィスVERでは、
住まいメール相談（無料）をしています(^^)/

　　【メール相談は、オフィスVERサイトかこちらまで↓ 】
 　 info@ver.osaka.jp

　　【VER：サイト】

 　http://ver.osaka.jp/

あなたのMｙ Whereabout（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

VER　美砂子です

今回は、「マンション掲示板」のお話です

中古マンションの見学に行くときは

案内されるお部屋をじっくり見学する！

これはもちろん大事なんですが

そのマンションのことを知ることもとても大事

だから

マンション掲示板は、絶対見るべし(^^)/

マンション掲示板は情報満載です

今なら「夏祭り開催」の貼り紙があったり

住まいマナーの貼り紙があったり

管理組合や管理会社がどんな動きをしてるかとか

どんな問題があるのかとか

わかります

この前　ご案内したマンションには

「大規模修繕委員会作ります！」って貼り紙がありました

これで、そろそろマンションの大規模修繕の時期なのであれば

修繕積立金が変更になる可能性もあるのかな？

って管理会社に質問できます

マンションの見学に行く時は

マンション掲示板も必ずみてくださいね

去年、岡山にある岩井滝に行く途中にあった清水

癒されました～

オフィスVERでは、
住まいメール相談（無料）をしています(^^)/

　　【メール相談は、オフィスVERサイトかこちらまで↓ 】
 　 info@ver.osaka.jp

　　【VER：サイト】

 　　http://ver.osaka.jp/

あなたのMｙ Whereabout（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

20代/女性/30代/40代/住まい/賃貸/購入/お金/一人暮らし/同居/セミナー/住宅ローン/分譲/新築/女性専門/占いングルマザー/シングル女子/独身女性/仕事資金計画/家を買う/賃貸マンション/空家/風水/子育て/ワーキングマザー/転職/不動産仲介/癒し/管理会社/リフォーム/リノベーション/タワー/一戸建て/働く女子/働くママ/保育園/幼稚園/離婚

VER　美砂子です

今回は、「ローン控除」のお話です

住宅ローンを借りてわくわくマンションを買ったのに

ローン控除が受けれない

なんてことになったら大変

ローン控除で返ってきたお金で
税金払おうって思ってたのに～

なんてことにならないようにするために

気をつけないといけないのは、

マンションの築年数　

出来上がってから何年経ってるかが大事です

実は、

マンションが出来上がってから

25年を超えているとローン控除を受けれません

ここは、大事なチェックポイントです

と言っても

25年を超えたマンションはだめです！ってわけじゃありません

25年を超えていてもわくわくマンションはあるんですね～

昨日　お客さまのE子さんと見学したマンションは

25年を超えていましたが、

管理もすごく行き届いていて

室内も綺麗で

バルコニーから大阪湾が遠くに見えて

遠くに見える海のキラキラに

二人でうっとりしました～

もちろんE子さんには
このマンションはローン控除は使えません
ってお伝えしています

というわけで

ローン控除だけじゃなくて

せっかくあなただけのわくわくマンションにお引越ししても

こんなはずじゃなかった～

がないようにすることが

一番大事ですね

E子さんからハンドメイドの素敵なイラストを頂きました～

ありがとうございました

真ん中は私ということで（笑）

（実物より頼りがいがありそう…）

オフィスVERでは、

住まいメール相談（無料）をしています(^^)/

　　【メール相談は、オフィスVERサイトかこちらまで↓ 】
 　 info@ver.osaka.jp

　　【VER：サイト】

 　　http://ver.osaka.jp/

あなたのMｙ Whereabout（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

今日は　『街の昼と夜の顔』  のお話です

例えば、新築マンションの広告でおっきく書かれる

『 閑静な住宅街 』 というフレーズ

街の雰囲気も良さそうで、治安も良さそう

お昼に歩いてみたら、住んでる人たちもいい感じやな～

と思います

だけど　夜は？

戸建てが多いエリアって、夜には雨戸を閉めてしまうお家が多いです

ということは、

家からの灯りが少なくて

街灯しかなくって暗い雰囲気かもしれないし

人通りも少なくてちょっと寂しい…

あなたが残業が多くて、夜も帰宅が21時すぎになることが多いなら

ちょっと心細くなったりしませんか

大阪市内でも

昼間はサラリーマンのエリア

夜は飲み屋のネオンきらきらエリア

ってところもあるあるですよね

じゃ、住むとこないやん(一一")

なんて突っ込みされそうですが

昭和演歌じゃないけど

街にも「昼の顔と夜の顔」があるので

ちゃんとどちらも確認して、あなたの生活スタイルにあっているかを

見極めて下さいね

というお話でした(^-^)

気持ちよさそうなカメさん

オフィスVERでは、

住まいメール相談（無料）をしています(^^)/

　　【メール相談は、オフィスVERサイトかこちらまで↓ 】

 　 info@ver.osaka.jp

　　【VER：サイト】

 　　http://ver.osaka.jp/

　あなたのMｙ Whereabout（自分の居場所）探しのお役にたてますように。。。

オフィスVER　美砂子です

北川景子主演のドラマ「家を売るオンナ」が始まりましたね～

このタイトル

不動産の仕事をしている私が見ないわけにはいかない

ってことで即録画

見ましたよ～

北川景子の冷たい感じは、どうよ！

でもでも、北川景子は美しいからそれもええのか～(-_-;)

と思いながら…

不動産業界のあるあるネタもあり

ちょっとひと昔前かな～ネタもあり

そんなアホな～的なところもあるものの

初回のお客さまの希望よりも生活スタイルを重視した住まいの提案　は

なるほどなるほど…って改めて思ったりしました

（いや、実は勉強になりました）

２回目以降の展開がどうなるかはわからないものの

これから家を買うかもしれない大人女子のみなさんは

見るとお勉強になるかもしれませんよ～

もちろん私は見ます

日テレの回し者ではありませんけどね(^^;

そろそろ花が咲いてもええんちゃうの～

オフィスVERでは、