借金先の住信SBIネット銀行から、

今年の4月、利率連絡のメールが来ていました。

＞借入利率：1.16500％
＞約定返済：7月約定返済分から

借りた当初は 0.415%でした。

昨年7月に0.915%に上がり、今年7月から1.165%に上がりました。

ここで、どれくらい返済額が増えたか記しておきます。

借りた金額、5,000万円。

当初　利率0.415%、支払額 162,828円/月

2025年10月から　利率0.665%、支払額 167,292円/月

2025年7月から　利率0.915%、支払額 変わらず

2026年7月から　利率1.165%、支払額 変わらず

利率が1.165%に上がっても、支払額は変わりませんでした。

しかし、支払い最終月（2046年12月）の支払額が大きく変わっていました。

利率0.415%、162,850円

利率0.665%、167,300円

利率0.915%、1,433,183円

利率1.165%、2,666,188円！

前回同様、月額の支払額は変わらず、最終月だけ爆上がりになっていました！

今回も、約120万円以上、支払額が増えていた事、記しておきます。

借金先の住信SBIネット銀行から、利率連絡のメールが来ていました。

＞借入利率：0.91500％
＞約定返済：7月約定返済分から

借りた当初は 0.415%でした。

昨年10月から0.665%に上がり、今年7月から0.915%に上がるとのこと。

ここで、どれくらい上がったのか記しておきます。

借りた金額、5,000万円です。

当初　　利率0.415%、支払額 162,828円/月

昨年　　利率0.665%、支払額 167,292円/月

今年７月利率0.915%、支払額 167,292円/月

なんと、利率が0.915%に上がっても、支払額は変わりませんでした。

しかし、、、支払い最終月（2046年12月）の支払額が大きく変わっていました。

当初　　利率0.415%、最終月支払額 162,850円

昨年　　利率0.665%、最終月支払額 167,300円

今年７月利率0.915%、最終月支払額 1,433,183円！

昨年から今年にかけて、利率が2段階アップすると、月額の支払額は変わらず、最終月だけ爆上がりになっていました！

約130万円も支払額が増えていた事、記しておきます。

2019年末にお家完成、2021年4月から単身赴任が始まり、早や4年が経ちました。

せっかくお家を建てたものの、異動で単身赴任することになったおかげで、たまにしか帰って来れない生活が続いています。

そんな中、久しぶりに記事を書きます。

実際のところ、お家を建ててしまったら、あと残るのは住宅ローン。

払い続ける事ができるのか、今や57歳になった私にとっては大きな不安です。

そんな中で、借金先の住信SBIネット銀行から、利率連絡のメールが来ました。

＞借入利率：0.91500％
＞約定返済：7月約定返済分から

借りた当初は 0.415%でした。

昨年10月から0.665%に上がり、今年7月から0.915%に上がるとのこと。

今はまだ、住宅ローン減税の恩恵でローン残高1%のキャッシュバックがありますが、それもあと5年で終わります。

そして、固定資産税は優遇措置が終わって、今年から爆上がりのはずです。

お家を建てた後は、お金が心配です。

せっかくの新居なのに、この4月から滋賀県に単身赴任してて、久しぶりに自宅に帰って来ました。そして、このブログは約半年間ご無沙汰でした。東京オリンピックの閉会式を見ながらこのブログを書いています。

今回、玄関ドアにチャイムというのかベルというのかわかりませんが、喫茶店に入る時にドアを開けるとカランカランと鳴る様なものが欲しくて、「誰かの役に立つかも」というより「自分でやりました」というのが言いたくて、記しておきます。

ドアチャイム（ドアベル）が必要と考えた理由は、突然リビングのドアが開く時があったからです。リビングでくつろいでいる時に急にドアが開くと心臓に悪いので、玄関ドアを開けた時点で何か音が鳴るものが欲しいと思う様になりました。

ここからは、結論だけ書きます。

まずは百聞は一見に如かず、画像を掲示します。

この様なものを玄関ドアに取り付けました。

アップにします。

市販のドアチャイム（ドアベル）は、私にはピンとくるものがなかったので、「市販品を組み合わせて」自作しました！　これを自作と言って良いかどうかは賛否あると思いますが、DIYを全くしない私にとっては「自作」と言いたいです。

まず、カランカランと鳴るものとして「風鈴」を選択しました。これは出張で花巻空港に行った時に買いました。

そして、等間隔に穴が空いている薄い板は、100円ショップのセリアで購入しました。

最後、玄関ドアに取り付けるためのマグネット（4つ）と、風鈴を吊るすフックはカインズで購入しました。

ドアを開けた時に、うるさくもなく、風情すら感じる風鈴がなり、今はとても満足しています。

以上、自己満足な記事を掲載させて頂きました。

今日は連投します。

前回、「iSEGってどう？」という記事で、iSEGが持つ買電/売電の数値が、実際の電力メーターの値、売り先である関西電力からの買電値とほぼ同等であった事が分かりました。今回はさらに深掘りして、iSEGが持つ「使用電力量」は信用できるのか、について記したいと思います。

太陽光などの発電による電力を使っていると、一体我が家は電気を使いすぎてるのか？節電できているのか？が、電力会社からの請求額や電気メーターの数値からは判断できません。将来、発電設備が壊れ、電力会社からの請求を見て初めて我が家の電気代の高さに驚く姿が目に浮かびます。

そうならないため、「電気の使用量」を今から把握しておくべきと考えたのです。

下記は「iSEG」の画面ですが、「使用電力量」のボタンがあり、左上には「154.030kWh」と表示があります。この「使用電力量」って信用できるのかどうか考えてみました。

iSEGから取り出したデータの中に「monthhistory_rc_2020.csv」というファイルがあります。これは、1ヶ月毎に使用・発電した電力量が沢山の項目に分けられていて、その月別推移が記されていました。この中に「主幹買電」「主幹売電」という項目があるのですが、この2つはすでに前回の記事で「信用できる」判断をしました。

残りはざっくり言うと「太陽光発電」「エネファーム発電」「各部屋毎、設備毎の使用量」「使用電力量」と、大きく分けて4つの項目になります。「各部屋毎、設備毎の使用量」は、我が家の場合、23の部屋や設備に分けられていました。

まず「使用電力量」は、iSEG画面に表示されている値と合致する事を確認しました。

次に「使用電力量」が、「発電量－売電量＋買電量」と合致するか確認しました。計算式としては、「太陽光発電」＋「エネファーム発電」ー「主幹売電」＋「主幹買電」が、「使用電力量」が合致するかどうかを調査しました。

結果、見事に合致しました。

最後に、「使用電力量」と「各部屋毎、設備毎の使用量」が合致するか確認すると、これは合致しませんでした。平均で5%、20,452Wh程度、「各部屋毎、設備毎の使用量」の方が常に少なかったです。「20,452Wh」は30日で割って1日あたり「682Wh」になります。

これはどういう事か考えると、私見ですが、きっとエネファーム発電分の余りではないかと思いました。エネファームは700Whの発電能力があるそうです。どこかで読みましたが、エネファーム発電による電力は売電できないそうで、夜中の寝静まっている時にエネファームが発電すると、余る時もあると思ったのです。1日あたり「682Wh」の損失、ありそうな気がします。

今日の結論です。iSEGの「使用電力量」には「各部屋毎、設備毎の使用量」と「エネファーム発電」による電力の余りが含まれている、そして信用できる、です。

信用しなきゃ、これから始めようとしている節電活動に繋がりません。やっぱりiSEG恐るべし、です。

昨日、衝撃的な事がありました。4/1付で異動の内示がありました。「マイホーム計画中」のカテゴリーの記事ではないかもしれませんが、こういう事もあるという意味で、記しておきます。

私の会社では、入社した頃から今もまことしやかに囁かれている言い伝えがあります。それは「家を買うと転勤させられる」です。私はお家を建ててちょうど1年でした。

会社側からすれば、ローンが始まったばかりで会社を辞められないと思っている社員に対して、転勤を命じるのは常套手段なのかもしれません。

私の場合、ビミョーなのは、次の新しい職場が滋賀県だったことです。自宅からドアtoドアで2時間半で、お家から通う事も（なんとか）できる様です。家族帯同の引越しは、家族から即刻NGが出ました。妻は今の新しいお家に住み続けたい、娘たちは転校が嫌とのこと。従って通勤が嫌なら単身赴任するしかありません。

滋賀県は緊急事態宣言が出ていない事もあり、普通に毎日出勤することになるでしょう。いや、どっちにしろ、新しい職場の理解、新しい人間関係を構築する必要があるので、毎日出勤すべきでしょう。

以前別の職場（香川県）へ単身赴任した時は、生活が大赤字でした。日々の通勤のために軽自動車を買い、家賃と光熱費と食費で、会社からの単身赴任手当を大幅にオーバーしていました。

冷静に考え、大きなローンを背負っている今、赤字になる単身赴任はやめようと思います。新築のお家に住み続けたいという思いがありますし、青春ど真ん中の娘たちの成長をそばで見ていたい気持ちもあります。朝5:30起きで6:30出発、辛いけどこの生活になるでしょう。私の場合、まだ幸せな方かもしれない、と思う様にします。

我が家には、太陽光とエネファームによる発電設備があります。そして、電気の利用量がリアルに分かる設備が付いてきました。その設備は「iSEG（アイセグ）」と呼ぶ様です。

今回は、このiSEGについて検証した事があるので記しておきます。

iSEGの本体は、光回線が宅内に入ってくる入り口、我が家の場合は2Fトイレの情報BOXの中に有りました。そしてiSEGの情報は、家の中のパソコンからいつでも見る事ができます。

まず最初に、ここに表示される情報はどこまで信用できるのか、ずっと確認していなかったのですが、住んで1年、やっと調べました。

１．iSEG買電量と電気メーター確認値

２．iSEG売電量と売電先からの買電量

まずはこの２つを確認しようと、新居に住み始めた2月〜年末にかけてiSEG値と実測値を比較してみました。

１．買電量　iSEG値と電気メーター値

iSEG値とメーター値、それぞれ11ヶ月間の買電量は1,232kWと1,130kW。メーター値を正とすれば、iSEG値は約9%の誤差となりました。

私的には、まずまず信頼できる数値ではないかと感じました。

２．売電量　iSEG値と売電先からの報告値

iSEG値と買電報告値、それぞれ11ヶ月間の売電量は4,097kWと4,178kW。買電報告値を正とすれば、誤差は約2%。

iSEGの数値が「信頼できる」と思えた事が、今回の収穫でした。

そして「電気」という目に見えないモノについて、これまで学校で習った程度の知識しかありませんでしたが、少し身近に感じる事ができました。

iSEGには、まだまだ機能があって、部屋別やエアコン別に電気の使用量が取得できたり、30分毎の電気使用量が取得できたりする様です。

iSEG恐るべし！

先日、1年点検を無事に終えて「何も問題なし」と書きました。ところが、この1年点検を終えたその日の夜に壊れたモノがあります。

それは、お風呂の水栓のカバーです。

我が家のお風呂はパナソニック製オフローラです。右がシャワーの切り替え、左が温度調節で、真ん中はそもそも動かない（動かす必要のない）箇所でした。

ところが、妻のバカ力で左の温度調節を動かすつもりが、動くはずのない真ん中を動かしてしまった様です。

よく見ると、カバーを支える側の右側のツメは折れて外れかかっていて、左側のツメは既に失くなっています。そのため、カバーはパカッと簡単に持ち上がるのでした。

妻は「そんなに力を入れてない、最初から壊れてたのでは？」と言うのですが、子ども達は「そんなところ触らない」と言うし、私も同意見で、言われるまで全く気付きませんでした。

水栓の機能としては何ら問題がないので、このまま使い続けることも十分できたのですが、新築してまだ1年という事で、HMに連絡し修理を依頼しました。近々修理に来てくれます。引き渡しから数えると1年経ってしまったので、メーカの無料保証は効かない様に思います。

いくらかかるだろうか、1万円オーバー？思わぬ出費は辛いです。

以前から疑問に思っていたことがあり、本日関電に確認してスッキリしたので、記しておこうと思います。

我が家では、屋根に太陽光パネルを貼って「太陽光発電」をしています。ハウスメーカー（HM）から「4.48kw」のパネルを貼っていると聞いておりました。

一方、売電する関西電力から、

「再生可能エネルギー発電に関する電力受給契約内容のお知らせ」

を見ると「受給最大電力」が「4.0kW」 と記載されていました。

私はきっとHM担当の営業が申請してくださった時に、間違えたか、面倒だったので四捨五入して申請したかと、勝手に思っておりました。そして、あくまでも紙の上だけの数値で、4.0kW以上発電したとしても買ってもらえるものと思っておりました。

とうとう今日、電話で確認し、その理由がわかりました。

なんと、パワーコンディショナー（パワコン）の能力との事でした。急いで（お家のスペックを記載している）仕様書を取り出して確認しました。

確かに、我が家のパワコンには「4.0」という記載がありました。

つまり、4.48kwのMAX発電をしたとしても、パワコンの能力で4kw以上は売電できない様です。

少し損した気分になりました。

しかし、実際にMAX発電する場面がどれだけあるかを考えると、非常にレアだと思ったので、考え直して妥当なんだろうと思うことにしました。

。。。しょうむない記事ですいません。

今日は久しぶりに連投します。

昨年2020年の1月にパナソニックホームズで建てたお家に引っ越した我が家ですが、先日、1年目の点検を終えました。

1年点検にあたり、こちらから指摘する様な不具合はありませんでした。また、点検に来たパナソニックホームズの方からの指摘もありませんでした。

点検の立ち会いは妻が応対し、1時間弱で帰られたそうです。

我々のチェックが甘いのかもしれませんが、快適に過ごさせていただいています。