現在ローンをいかに早く返すかを考え、いくつか取り組んでいるコトがあります！

その一つがポイントサイト❗️

ポイントサイトの王様と言われる「げん玉」をやっています☆

これ、メチャクチャ儲かります‼️

しかも簡単^o^

で、何をしているかというと、主に以下の2つです。

①クレジットカードの発行

②資料請求

クレジットカードの発行って、なんかリスクがあるように感じますよね～

私もそうです！

なので私は、発行し、ポイントが付与されたら、すぐに退会しています笑

申し込み、退会手続きで必要な時間は30分程度！それで5000円～10000円のポイントが貰えます（＾Ｏ＾）

皆さんも、是非やってみて下さいね！

前回、3件目の物件を購入する事に決めたところまで話しました(^ ^)

予算より700万安く、けして広くない物件です。

なぜこのような物件を買うことにしたのか！

そもそもマイホームは一生に一度の大きな買い物と言われていますね～

しかし、この時の私達夫婦は、「安い物件を買い、早くローンを返し、その物件を賃貸に入れ、2件目を買う」という計画を立てたのです‼️

買う前から2件目ですよ笑

結果、今の家は毎月の支払いが7万、不動産屋に査定してもらったところ、10年後賃貸に出した場合は、月の家賃16万程度取れるそう☆

2件目のローンまで払えてしまいます❗️

住宅ローンを小額に抑えることは、想像より遥かに特なんだそうです。

という理由から、私達は1件目は無理をせず、安い物件を買ったわけです(^o^)/

あくまで一つの参考に！

次回は住むまでの流れを話していこうと思います(^○^)

でわまた～

実は、ここ1カ月手術とともに入院していました(・Д・)ノ

でわでわ1カ月ぶりのブログ、書いていきまーす！

前回、とても親切な仲介担当者さんと出逢ったところまでお話ししました。

あれから1カ月後、その担当者さんから新しい3件の物件情報の連絡がありましたので、見学に行くコトにしました☆

そして、、、

見学を終えての結果を申しますと、1件目と2件目が、いずれも予算ギリギリに収まり、希望のエリアでした！(^ ^)

3件目は予算より700万円も安いのですが、今まで見た物件よりは若干土地が狭い、という感じでした。

今まで何件かの物件を見学してきたコトが経験となり、物件の良し悪しの判断は出来るようになっており、

この日見た物件は優良物件であることが、私達夫婦には分かりました☆

1件目と2件目で迷っているコトを担当者さんに伝え、その日は帰り家で検討する事になりました、、、

そして私達が出した答えは、、、

☆3件目の物件購入☆

そう、予算より700万円も安く、若干土地が狭い物件を購入する事にしたのです❗️

もちろん、ちゃんとした考え、その後の計画があってのコトです。

考えと計画については、また今度話させて頂きます（＾_＾）

皆さんもマイホーム購入の際の参考、というか、こういう考えもあるんだという、一つの選択肢になればと思います！

でわまた～

前回まで物件見学でお世話になった不動産屋さんが信用出来なくなり、別の不動産屋さんに見学を申し込むことにしました❗️

とりあえず、3物件の見学を申し込みましたが、実際に見たかったのは新しい担当者さんの姿勢でした☆

売り上げのコトを考えて、悪い物件でも平気でオススメしてくる人か、こちらの立場になって紹介してくれる人なのか・・・

そして物件見学終了後・・・

結果的に、購入を考えた物件はありませんでしたが、新しい会社の担当者さんは、こちらの立場で考えてくれる、素晴らしい人でした‼️

今後、この人にお世話になり物件を探したいと思いました(^o^)/

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

ここから話は変わりますが、

現在住宅ローンを早く返済する為にやっているコトを別のブログで紹介してますよ☆

是非こちらもご覧下さいねー

ではまた明日(^ ^)

今日は物件見学2日目のコトを書いたいと思います。

前回はとりあえず紹介された物件を見に行った結果、こちらの要望と若干外れた物件を見に行くコトになってしまいました（－＿－；）

なんで今回は前もって物件資料をいくつか送ってもらい、その中から3件の見学希望を出しました(^ ^)

一件目、これが一番楽しみでした❗️

広くて駅近で安くて☆

チラシを見る限り、なんでこの物件、こんな値段なの❓って思ってましたが、行ってみて納得（笑

家前の道路がメチャクチャ狭い‼️

車一台通るのも大変な狭さでした。

なので家の中を見るまでも無く、心の中では却下でした笑

2件目

これは墓の近くでしたが、私も奥さんも気にしない性格なので、見学に行きました☆

実際見ても良い家でしたが、、、家の近くにコンビニやスーパーが無いというコトで却下になりました{(-_-)}

いやー  なかなか良い物件は見つかりませんな～

そして運命の3件目❗️❗️❗️

こちらは線路の目の前の物件でした。

しかし、望んでいた駅から徒歩7分、まだ建設中でしたが、家自体は理想的な造りというコトで、私達はかなり興味を示しました☆

私「ここ、本気で考えます」

担当者「ここは人気で、購入を考えている人が他に3人いるんですよ」

私「来週じゃ遅いですか？」

担当者「売れちゃいますね！明日には決めて頂かないと」

こんな会話をしつつ、その日は家に帰り真剣に話合うことにしました。

そして私達夫婦が出した答えは・・・

‼️購入‼️

担当者さんに購入の意思を電話で伝えたところ、書類を書いて初めて購入意思とみなされるとのコトΣ（・□・；）

よし！明日行こう！

でもその前に両親に報告っと(*^◯^*)

まずは奥さんの両親に報告しました。

すると、線路の前というコトが引っかかり、考え直すよう言われたのです。

そして

購入するのを止め、担当者にも伝えました。

また探そうと(´･_･`)

その後、物件見学を1カ月お休みし、1カ月後に私の実家に行った時に、例の物件を見に行ってみました・・・

売れてないじゃん‼️‼️

そう、単なる担当者の口車！別に人気がある物件じゃなかったんです（ーー；）

こちらが興味を示してしまったがタメに、畳み掛けられただけでした❗️

あの不動産屋は買う側の身に立って考えていないんだ。。。

もうあの不動産屋にお世話になるのは止めよう。。。

※※※これからマイホームを購入しようと考えてる皆さん❗️一つの不動産屋に委ねるコトは、物凄くリスクということを覚えておいて下さい※※※

そんなこんなで、その後、別の不動産屋にお世話になるのですが、これがまた最高の出会いでした☆

この続きはまた今度書きます(^ ^)

昨日のブログで、取り敢えず奥さんとの話合いは終了！とのことで、夫婦で物件を見に行くコトになりましたー

なんとなく、購入予定の駅に行き、不動産屋を探そうというザックリしたプランで行きました☆

が、ちゃんと計画を立てれば良かったー❗️Σ（・□・；）

30分くらい探しても小汚い不動産屋さんしか見つからない・・・

とその時、途方に暮れていた私達に救いの手が✨

大手不動産仲介会社の外回りのお兄さんがいたんです(^ ^)

早速声をかけたところ、店舗で物件を紹介してくれるとのことでした。

人生初めての不動産選びとあって、私達はワクワクが止まりませんでした(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

車で20分くらい移動し、店舗到着！

凄い綺麗な店舗で、期待が持てます(^ ^)

で、さっそく担当者の方に予算や頭金、最寄り駅等を伝え、該当物件を紹介してもらうコトにしました。

結果・・・中古物件が2件・・・

は？え？・・・なんじゃそりゃ～‼️

なんでも、指定した駅は土地値が高騰し、予算内では新築は買えないとのこと…>_<…

今思えば、電車いっぱい通ってるし、駅近栄てるし、当たり前か～って感じです。

というコトで、担当者さんの提案で、複数路線で駅2つ分位まで離れた物件を紹介してもらうコトになりました！

すると新築で希望条件に合う物件が出て来る出て来る（＾∇＾）

でも、予算の1割程オーバーしており、若干のモヤモヤが残ってましたが・・・

とにかく、今から車でいくつか物件の案内をしてくれるとのコトで、初めての物件見学です！！！

今日の話はここまで、明日は初めての物件見学の感想を書きたいと思います☆

ではまた明日～

さて、マイホーム購入に向けて、妻と話合った時に意見が分かれたコトがいくつかありました>_<

①家のこだわりの優先度

やはり、私にも奥さんにも、譲れないものがあるんです❗️

もちろん、双方のこだわりを全て網羅する家がベストなのでしょうが、予算の関係上そうは行きませんでした(ノ_＜)

私達のこだわりは次のようなものでした。

【私のこだわり】

・駅徒歩10分以内（今後の資産性のコトを考え）

・お風呂が広い

・今後、土地の値段が上がりそう

【奥さんのこだわり】

・2階建

・近くに学校、病院、便利なスーパーがある

・システムキッチン

結論から言いますと、今の家は「お風呂が広い」、「2階建」以外はクリアーできました(＾ｰ^)ノ

それでも、お風呂にテレビがついていて、広くなくても快適なんです。

あの時はもめたなー笑

②予算

皆さんが頭を悩ませる予算です！

私は借入限度額いっぱい借りて、多少無理しても広くて快適な家が欲しかったのですが、奥さんは支払いに余裕がある方が良いという意見でした。

⇨こちらは奥さんの意見を採用❗️

無理して借りなくて良かったな～と思ってます笑

奥さん様様です(＾ｰ^)ノ

今の夫婦の目標は、繰り上げ返済を頑張り、15年でのローン返済です(^ ^)

③最後に、購入時期です。

奥さんは今すぐにでも買いたいといいましたが、私には早く買うことが得なのか分かりませんでした{(-_-)}

こちらわ揉めに揉め、というか喧嘩までしましたが、結論は出ず・・・

取り敢えず保留にしました❗️

てなわけで、一通り話し合いをした後、実際の建売り物件を見に行くことにしました！

この続きはまた明日にしますーーー

おやすみーm(__)m

さて、そんなこんなで家に帰り、奥さんに相談マイホームの話をしてみました。

私「家いつ買おうかー」

奥さん「すぐ欲しい‼️」

マイホームの話はそれまでしたコトがありませんでしたが、実は凄い願望があったみたいです（笑

それからどんな家を購入したいかを話ました！

ま～当たり前なんでしょうが、物件の条件で意見が割れる点、意見が一致する点がありました(=ﾟωﾟ)ﾉ

【意見が一致した点】

①購入する場所

私は、将来マイホームを買う場合、自分の地元が良いと考えてました☆

特に思い入れがあるからというわけではなく、交通網や駅前が栄ており、単純に住みやすいからです。

奥さんもこれには同意してくれました！

あー良かった（＾∇＾）

②マンションか戸建か

これもすんなり決まりましたよ❗️

戸建です☆

理由は、資産性、貯蓄性を考えてのコト。

皆さん知ってますか？

戸建の方がマンションより、総合的にはお金がかからないんですよ～

これはファイナンシャルプランナーに確認しました！

詳しい解説は後日しますね～

ま、どちらにするかは人それぞれ。。。

もちろん、防犯やメンテナンス不要というメリットがマンションにはありますが、私達はお金がかからない方を選びました。

③注文住宅か建売りか

これも即決でした！

建売りです(^ ^)

たしかに注文住宅には憧れますが、建売りの方が断然安い❗️

後々不動産屋さんに聞いたら、2割位安くなるとのコト☆

それに、建売りなら見学して内装のイメージがつきやすいのですが、注文住宅って、建ててみてイメージと違ったというコトが多いらしいですよ(ノ_＜)

ここまでがすんなり喧嘩もせず（笑）決まったコトです(^ ^)

明日は意見が割れたコトを書きたいと思います！

でわまた明日～