戸建てのDIYを優先していましたが、

団地の事情が変わり…

急遽、今月末までにさいたま団地を

綺麗にステージングまで終わらせるようにしなくてはです。。

その間にもうすぐ、雨漏りの修繕がスタートするはずなんだけど…

上階の人や理事会も絡んでるため、予定通りとはいきません(＞人＜;)

保険関係の連絡でももう本当、てんてこまい。。

団地で残ってる箇所は…

トイレの床貼りと、塗装の仕上げや修正。

あっあと窓際のシールの劣化からの雨漏り？

するからシールを新たにコーキング修繕しないとなんだ。

一回やったけど、仕上がりひどすぎて要

やり直し( ；∀；)

やっぱり不器用やん

トイレのクッションフロアを貼る前に…

苦労して剥がした状態がこれ
苦労に苦労…
道具を使ったら、ここまでは苦労せずに剥がれたよ…

けどこんな大変なら、剥がしたくなかった…

別に剥がす前のクッションフロアでも、ダメじゃなかったよ(ﾉД`)

アッシュのヘリンボーン柄のリノベシート買ったから、もうやるしかない！

今ここ、パテまでの状態です。

今日は、朝から深谷二号の戸建てのDIYに行ってたし

日によって行ける方に、あっちもこっちも状態ですが…

団地オールDIY、もう少し！！

団地

有意義なクリスマスになりました。

スナック物件のDIYへお邪魔いたしました。

お子様がいて、かなりかわいかった( ^ω^ )

この日は、仲良しのお友が一緒だったんだけど

あんなに大変と思われた、砂壁にジョリパットも…

白も綺麗！！
夜は…
お疲れ様でございます
良き2019年の締めくくりになりました。

千葉横芝ワイン〜

2020年もどうか、良い一年になりますように！

いつのまにか年末になって、気づけばカウントダウン…

そして今日、元旦。

は、早い。

年末、クリスマスのことも私にとってはネタがあるのですが…

とりあえずは新年おめでたいです。

新年、おめでとうございます！！

今日は初売りで福袋とか買い出しに行ったりしていたけど、本当束の間の休息気分。

去年を振り返ると、不動産投資ということを生まれて初めて知ったり。。

不動産投資をまさか始めるなんて思ってもいなかったから、本当今でも大丈夫か？

と不安でいっぱいです。。

不動産投資の勉強やセミナーなどを通して、いろんな仲間との出会いや経験、不動産投資を学び…実践してみて本当に濃い一年でした。

上半期は全然そんな予感もなかったけど、下半期…から急に。

不動産投資を始めて、本当に楽しい一年でした。

いろんなことに感謝。

大先輩や、たくさんの仲間にも感謝。

私は、2019年後半に初心者でいきなり三物件取得したわけですが…

山あり谷あり。

実践して気づくことの多いこと。。

初めてのDIYも、、本当にかなりの苦労がありました！！

今でもリアルタイムだから、泣きそうになるけど(T . T)

怖い思い？もしたり。。

ようやくひと段落？

はしてないけど、新年になりなんとなく気分一心。

年末は最後の最後まで、不動産に向き合いました。

年末最後は、深谷二号でヤニ掃除から！

少しずつ塗装へと移行。

初めての壁をパテ修繕！

リビングのカウンターの下の壁紙が、猫にやられているので…

ちょっと前までどうしようか悩んでました

ドキドキしながら、パテを塗り塗り。
ヘラで平にしながら
最後は、やすりがけしてなるべく！平に…
そしたら、やにどめシーラーを塗る。

タバコのヤニがすごすぎて、初めてのヤニどめシーラー！

お高いんですよね。普通の水性シーラーより。
これでペンキの前段階って感じです。

リビングの天井から塗り塗り

今回、初めてアイボリーというカラーにしました。
きちんと電気を養生した！
うん、なんとなく天井が凹凸あるからか三度塗りな予感がします。。

ジプトーンかよ！ってくらい、なんか柄？凹凸があるから一回塗っただけではなんかムラがすごかったです。。

来る日も来る日も、ネギに囲まれた田舎で一人DIYよ。

この右奥が物件です。

片道57キロでも車だから、寒くもなく気楽です(^O^)

新年はいつからDIYやれるか⁈

じゃん！ひのたんのインカメラ

今回は、120分制の個室。

以前来たことがあるお店で、ドリンクバーとかサラダバーがあるのと広々してるから大人数向きな感じ。

ワインバーありで全員乾杯して飲む笑

スパークリング

サラダバーとスープバー

カレー食べながらのメイン
フルポテまであり
デザートも
チョコファウンテンまであり

この時期、なかなかお店の予約が取れなかった。

東京の人の数がいつもに増して年末だし、すごい。

そして二次会的〜

仲良しのみんなと(^O^)

いっつも絶対写真撮っちゃう笑。

今日も相変わらず、話が尽きない！！

だいたい不動産の話だけど、常に話し足りない。

しょっちゅう会えてるんだけどね。

主婦大家なっちーさんのクリスマス会や、スナック物件DIYで会ったばかりでも、今日が待ち遠しかった(^^)

あ〜今日も楽しかったな。

物件全般の話から、DIYやリフォームの話。

融資の話。

民泊、旅館アパート、レンタルスペース…

ネタがありすぎて、話しまくり笑いまくり。

いつもありがとう(*'▽'*)

今日は残念ながら会えなかった仲間たちもいるし、また新年会しようねー！

クロス貼りと塗装♬

クロス貼りにも初めてチャレンジしたけど、かなり苦戦しました。

ちょっと凹んだけど、、

私も自分の物件で狭い箇所から試してみて、クロス貼りできるようになりたいな(＞人＜;)

塗装は、砂壁にです。

和室の砂壁の上にシーラー

シーラーの二度塗り後に塗装…

ジョリパット、なかなか乗らない汗。

ブルー系。砂壁超手強い。

砂壁が所々ポロポロするとダメだから、少しずつ塗る。

本当に少しずつです

さあ私もいよいよ、また戸建二号のDIYが始まります。

クリーニングしたけど、掃除しなくてはです。

人生初の

地鎮祭…⁇

他の物件ではしていません、あくまで戸建二号は特別な気持ちで神社⛩へお願いしようかと。

なんて言ったらいいだろう、、

よろしくお願いいたします！(◎_◎;)

どうか神様、お願いします。

無事になるようになりますように

戸建二号の前で

一面に長ネギ！

だけではなく、白菜とキャベツ

大好き、ふっかちゃん。

物件が深谷だから、ふっかちゃん好きになりました。

お肉屋さんの店主さんに

ちょっとこのあたりのことを聞けました(^^)

本日も往復100キロover！車です。

下道でも田舎道だからか、それほど時間かからないっていう。

有名大家さんがたくさん集まった

クリスマスパーティーでした！

超楽しかった(*´ω`*)

こんな楽しいことなかなかないってくらい

楽しくてあっという間。。

有名な投資家さんとも会えて、いろいろお話させてもらえました。

本当にありがとうございます。

シャンパン🍾何年ぶり？

人生で何回目だろう、レベルに飲みました。

目立つ？トナカイのコスプレ〜(^○^)

仲良し組と〜
シャンパンもおいしかった！

この後、二次会へ。

ビールばかり

二次会もまた、楽しかった！！

めっちゃ飲んだ(O_O)

久しぶりに翌日までお酒が残った感じ

今日は、団地のDIY会しました！

と言っても、お友達1人と2人で〜

初めてのクッションフロア貼りをしました！！

半分貼り終わり、すでに感動。

邪道かつ裏技的なやり方で、推奨できないですが…

位置合わせ中

大事なリビングを洋室にできました！

これは二枚を専用接着剤を付ける前

お昼は近くの気になる、うどん屋さんへ

めっちゃおいしい！！
いつも仲良くしてくれてるお友と！

今日もありがとう！！！

襖のペンキ塗り！

もう襖は最終段階に入っています。

まず、シーラー塗って

乾くと、ピンってなります。

塗るとシワシワだけど〜大丈夫！

一度塗り後

薄い若草色のカラー！

これは押入れの襖の一面のうち一枚。

二度塗りしたら、完璧！

団地の雨漏りに、業者さんが現調に来てくれました。

見積もりお願いします。。

五ヶ所

2部屋にあります…

ここ最近は、台風で雨漏りしてしまった戸建一号の業者さんと現調〜見積もりまで現場にいます！

片道50キロ、車で頑張っています。

戸建一号のキッチン

戸建二号のキッチン〜リビング
そろそろ、こちらのDIYに取り掛からねばです！

それでもリビングフローリングは使用感あるので、CF貼りたい！！

あっ団地も、同時進行してます…。

なかなか進まずで、まだ仕上がらずに遅い(￣▽￣;)

団地も台風19号で外壁から雨漏りしたので、今いろいろ忙しくて。

団地は団地で、業者さんとやりとりしています。台風の雨でやられました…

なぜどうした！

どの物件も忙しいこの頃です。

今日も雨だったから、いろいろ心配。。

若干お疲れモード⁇

ユーライクだからわかりにくいな