引越しで損をしないためのブログ

希望通りの賃貸物件を見つけるために！賃貸物件を探す時の流れ

Sun, 26 Nov 2017 10:41:05 +0900

〇最初に希望条件をリストアップする！

希望通りの賃貸物件を探すためには、最初に希望条件をリストアップしておくことが重要です。

駅が近い物件が良いのか、家賃ができるだけ安い物件にするのか、鉄筋コンクリート造りのマンションにするのかなど、希望条件は人それぞれ違います。

そして一通り条件をリストアップしたら、優先順位を付けておきましょう。希望条件に優劣をつけておくことで、迷った時に決めやすくなります。

〇専門サイトで希望条件に合う物件を探す！

賃貸物件を探す時は、賃貸物件の専門サイトが役立ちます。

大手のサイトは日本全国の賃貸物件情報を網羅しており、様々な不動産会社が管理している物件を掲載しています。

条件による絞り込み機能も充実しているので、ピンポイントで物件を探すことも可能です。

また特定のサイトだけで探すのではなく、複数のサイトをチェックしておきましょう。それぞれの賃貸サイトは運営会社が異なるため、同じ情報が掲載されているとは限りません。

Aのサイトに無い物件が、Bのサイトに掲載されていることもあります。

〇条件に合う物件が見つかったら、必ず下見をする！

賃貸サイトで良さそうな物件が見つかったら、管理している不動産会社に連絡をして、物件を下見しましょう。

1件のみだと効率が悪いので、2～3件の物件をリストアップしておいた方が良いでしょう。実際に物件を下見する時は、壁の厚さやゴミ捨て場の状況もチェックしておきましょう。

引っ越した後に快適に過ごせるかどうかも、賃貸物件選びの大切なポイントです。後で後悔しないために、細かい部分までしっかり見ておきたいですね。

居住年数に比例する旧居の汚れ

Fri, 28 Feb 2014 15:44:30 +0900

引越しをする時は荷造りも大変ですが、旧居のお掃除も大変ですよね。

賃貸住宅であれば、旧居のお掃除をしっかり行うことで、クリーニング費が変わってきます。

クリーニング費が敷金から天引きされるシステムであれば、自分でお掃除をしっかり行い、修繕できるところは修繕することで、戻ってくる敷金が増えるものです。

旧居の汚れをしっかり落とすためには、１日だけで掃除を終えようとせずに、毎日少しずつお掃除を始めることが大切です。

荷造りを行い、空いた部分から綺麗にしていきましょう。

そして、最も時間がかかるのが水回りのお掃除です。

台所、お風呂などは頑固な汚れがこびり付いていることがあります。お風呂であればカビ、台所であれば油汚れです。

１回磨いただけでは落ちないぐらいの汚れもあるので、引越し日の１週間ぐらい前に、クレンザーなどの必要なお掃除用具を揃えて汚れを落としておきましょう。

前日に全部やる計画だったのに、汚れが酷すぎて落としきることができなかった・・・。ということも有り得るので、やはり１週間ぐらい前までには１度お掃除しておきたいですね。

視野を広げて、引越し業者を探そう

Sun, 16 Feb 2014 11:57:03 +0900

引越しは自分達で荷物を運んで完了させることも可能です。

しかし、家族単位の引越しだったり、単身でもたくさんの荷物がある場合は、引越し業者にお願いするケースが大半だと思います。

１月～２月の引越しシーズン前になると、引越し業者のＣＭがたくさん流れます。このため、感じが良さそうなところに見積もりしてもらい、そのままその業者に依頼してしまうことも多いと思います。

しかし、引越し業者はテレビＣＭをやっているところだけではありません。地域の運送業者は、引越し業務を請け負っているところが多くあります。

そのような業者は大手の引越し業者よりも料金が安いところも多いので、一度視野を広げて、引越し業者を探す必要があると思います。

ただし、これは極稀なことではありますが、悪徳な引越し業者が存在するという話しも聞いたことがあります。

トラックのナンバープレートが緑色かどうか、また、その会社のホームページをチェックしたりなどして、安心してお願いできる業者かどうかをきちんと見定めておきましょう。

時間帯や曜日でも引越し料金は変わる

Tue, 11 Feb 2014 00:06:26 +0900

引越し料金が決定するポイントは、移動距離や荷物の量が大きいです。しかし、それ以外でも料金を決定付けるポイントがあります。

それはズバリ、引越しをする曜日や時間ですね。

引越し料金は基本的に土日祝日は高く、平日は安いです。（割引という形で平日が安くなるケースもあります。）

また、午前便よりも午後便の方が料金が安くなると言われています。

その理由は、午後便の引越しはスタート開始時期をきっちりと決められないからです。

午後の引越しというのは、午前便の引越しが終わった作業員達が駆けつけるケースが多いです。このため、時間の保証はできないケースがあり、ちょっと割安になっているんですね。

引越し料金を安くするためのポイントは、探せば意外と多く見つかるものです。妥協せずに割引になるポイントを見つけていきましょう。

見積もりは複数の業者にお願いする

Mon, 10 Feb 2014 20:54:23 +0900

引越し業者に見積もりを依頼するとき、「複数の業者にお願いしても、結局依頼できるのは一社だけ。だから複数の業者に見積もりをしてもらうのは悪い」と考えてしまって、結局１社にしか見積もりを出さない人がいます。

確かに、これは引越し業者からして見れば助かることです。

しかし、このような形で見積もりを取ってしまうと、引越し料金に無駄なものまで含まれてしまう恐れがあります。どうしても１社だけしか見積もりを出さない場合は、見積もり書をチェックして、削れるところはどんどん削るようにしましょう。

引越し料金を安くするためには、やはり複数の業者に見積もりを出して比較するのが一番です。

最後に見積もりしてもらう業者に対しては、「A社では○○円値引きしてもらったけれど、御社ではどれぐらい安くなりますか？」と直接話しても良いと思います。

そうすれば、引越し業者としても自社が利益を出せた上で提供できる、ぎりぎりの料金を提示してくるはずです。

引越し料金を見積もりしてもうら時に、遠慮は必要ありません。思ったことをどんどん伝えてみましょう。