ろろこのブログ https://ameblo.jp/hiro33333333f/ 埼玉県民共済で家をたてます。 ja 第一回打ち合わせ 先日、一回目の打ち合わせをしてきました！




設計士さんが事前に郵送してくださっていた間取りを、自分なりにいろいろ変えて、マイホームクラウドで作った間取り図をプリントして行きました。


その間取りを元に、ブラッシュアップしていくような形で一回目の打ち合わせは1時間程度で終わりました。




屋根について希望のヒアリングがあり、切妻と片流れの二パターン作っていただくことにしました。


片流れはオプションになりますが、

例えば下の写真のように切妻を上下にずらしたような感じ？？？(伝わりますか？？)も片流れ屋根ということになり、左右に別れている屋根のうち面積の大きいほうのみ、片流れオプション金額を掛ける面積の対象になるようです。






そして、その後一週間程度でブラッシュアップ後の間取りをCADで清書して3Dの外観図なども含めたものを郵送していただきました。



時間をおいてじっくり考えると、どんどん変えたいところがでてくるので、もう少し間取りの修正していきたいと思います！





次回の打ち合わせまでに、私都合で1ヶ月ほど時間があいてしまいますが、その時間は間取りを考える時間と、設備を考える時間にあてたいと思います！


]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12664889900.html Sat, 27 Mar 2021 16:30:36 +0900 予約！ このたび、県民共済にて予約してしてきました！！クラッカー

ようやく家づくりが始まるのでわくわくですドキドキ



その前に住宅ローン選びをしないといけませんが、楽しくないのでなかなか進みません（笑）

ローンは住宅のみで組む場合は県民共済経由で相談及び申し込みできるようですが、土地からの場合は、個別に銀行へ足を運んで説明を聞きにいかねばならないようです。

我が家はとりあえず提携の埼玉りそな、武蔵野銀行、ろうきんあたりと、提携ではないですが住信SBIあたりの説明を聞いてこようと思います。
住宅ローン関係は分からないことだらけ、、、ショック



そして、県民共済予約後、一週間で設計士さん決定の通知が来ました！
とても早いですよね？！
他の方の体験読んでいると、1ヶ月くらいかかっただとか、督促してやっと決まった、だとかのケースをよく見かけていたので、余裕こいておりアセアセプランニングシートも、県民共済の保険の申し込みのほうもまだしておりませんでしたアセアセ

なんにせよ早いにこしたことないので、すぐにプランニングシート提出してしまいたいと思いますドキドキ



ここ数日、暇さえあればマイホームクラウドで遊んでいたので、何パターンか間取りはつくってはいたのですが、間取り図をプランニングシートに書くと、設計士さんからそのままの間取りが出てきてしまうと聞きましたので、要望だけ箇条書きにして提出したいと思います。


マイホームクラウドは無料の間取り作成サイトですが、使用感もシンプルで分かりやすいですし、間取りを3D化もしてくれます。無料でここまでできるって、ほんとすごい！！

ただし、外壁や建具、壁紙の色はあまり選択できないし、窓の形もほとんど選べないので、家のデザインを考えるにあたってはあまり参考にならないかもしれないですが、間取りを考える段階であれば十分使えるのかな？と思います。

本当は、有料のマイホームデザイナーを使ってみたいところですが、とりあえずはマイホームクラウド使ってからでもいいのかな？と思います。
無料のマイホームクラウドでもじゅうぶん楽しいです！ゲラゲラ
]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12656499863.html Sat, 13 Feb 2021 21:52:36 +0900 土地選び

この期間、ずーーっと土地探しをしておりました。
本当に、難しいものですねアセアセ


毎日、土地情報サイトの新着をみる生活で、実際に足を運んだのも何件になることやら、、、
数え切れないほどの土地を見にいきました。
そして、まだ決定はしていないものの、ようやく決まりそう、という段階にきました！ドキドキ

ちなみに、スーモをメインで見ていましたが、スーモって物件の掲載料がすごく高いらしいですね！ひらめき電球
他のサイトと比べて桁一つ違うらしいです。
だから、スーモには載ってない物件もちらほらあるのかな？
ほとんどの土地情報が載っている感覚でしたけど、もしかしたら他サイトにも掘り出し物があるかもですねひらめき電球




現状は、2つの土地で迷っていますアセアセ

一つは、水道の口径が13ミリから変えられないそうで、、、
水圧の問題があるのと、採用したかったタンクレストイレを諦めることになります。


もう一つは、地盤に不安がある土地です。
不安があるといっても、ハザードも大丈夫だし、前に家も立っていたのである程度は大丈夫だと思うのですが、古家解体の際に地面を掘ったら水が出たのだとか、、、
少し水がでることはままあることだそうですが、どうなんでしょう。水が溜まりやすい土地ってことかな？
だとすると大雨や台風の時に、水害のリスクがあるのか？？
でも、ハザードは大丈夫だしなぁ・・・もう一つの土地だって、地盤がどうかは分からないし・・・と考えが堂々巡りですアセアセ




どちらにせよ、土地が決まりそうなのは嬉しいです！もう少し！頑張るぞ！グー


]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12652139220.html Sat, 23 Jan 2021 22:14:42 +0900 最初の見積もりを貰う。そしてショックなこと・・・

すでに資料請求はして、パンフレットを見てはいましたが、説明を受けて、質の良さと安さに改めてびっくり！
知識のない私なりにすごいと思ったのが、

・4寸！の国産ヒノキ柱使用
・制振ダンパー入り(エアコンかどちらかとの選択制)

あと、細かいけれどこれが標準にはいっているの？！と思ったポイントが

・IH
・お風呂の扉のタオルバー
・レースカーテン
・浴室乾燥
・バルコニーの物干し竿をさす金具

この辺りは地味だけど、私が見てきた他のハウスメーカーではオプションのことが多かったので。まぁ大した金額ではないものもはいってますが！ちりつもですよね。


そしてざっくりと見積もりをもらいましたが、私たちが検討していた中堅のハウスメーカーとは600万くらい差がありました！
正直共済で建てるのはめんどくさいことも多いだろうし、知識のない私達には勉強しなければならないことがたくさんあるけど、この金額の差はかなり大きいです。



とっても満足だった住宅相談ですが、ひとつだけ、とってもショックな事・・・



吹き付け断熱のオプション、もう終了になってました・・・叫び



家を建てるにあたって高気密高断熱は重視してきたポイントだったので、その点はとってもショック汗汗



アンケートに、吹き付け断熱なくなってとっても残念です、と書いておきました笑
いつの日か復活すると良いですねドクロ


]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12636316867.html Fri, 06 Nov 2020 14:58:37 +0900 県民共済との出会いまで
まずはスーモカウンターに相談をしました。このご時世なので、リモートで対応してもらえたので、小さな子供がいる私たちにとってはとてもよかったですひらめき電球

そこで注文住宅の会社を4社紹介してもらい、その次の週末から毎週土日はハウスメーカーへ足を運びました。
基本インドア派の私たちにとっては毎週末土日が予定びっしりなのはとてもキツかった、、、あせる

何回かの打ち合わせを経て、2社に絞って間取りを書いてもらい、見積もりをもらってみて、これなら、今後多少オプション積んでも予算内にはおさまるのかな、と思えるものができました。

具体的なビジョンが見えてきたところで、ネットでの情報収集を本格的に開始しました。

今までも、インスタでいいな〜と思った家などはちょこちょこみていましたが、あんまり見すぎても、もし注文住宅ではなく建売にすることになったりした時に悲しくなりそうなので、そんなにちゃんとはみていませんでした汗やっと家づくり妄想ができるドキドキ

そして、家づくりブログも少し見始めたころ、県民共済住宅の存在を知りましたドンッ
安さ、質の良さ、埼玉のみの特別感に、どんどん県民共済に惹かれていくのでしたキスマーク



]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12635797333.html Tue, 03 Nov 2020 22:53:29 +0900 県民共済住宅相談へ 県民共済住宅で家づくりの記録をしていきたいと思います！

30歳夫婦と0歳の息子の三人家族です。
子供が生まれてしばらく経ち、念願のマイホーム計画を始めました。

とはいっても、家や土地やローンのことについては知識ゼロ。基本から勉強です、、、

]]> https://ameblo.jp/hiro33333333f/entry-12635781036.html Tue, 03 Nov 2020 21:44:46 +0900