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<title>TOMITAのブログ</title>
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<description>備えをしなかったために起きる事故例</description>
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<title>名義変更をしなかったら</title>
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<![CDATA[ <p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" face="ＭＳ 明朝">農家であるＡさんは</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" face="ＭＳ 明朝">米寿を迎えてますますお元気。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font size="5" face="ＭＳ 明朝"><strong><br><font color="#000000"><br></font></strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" size="6" face="ＭＳ 明朝"><strong>「先祖代々、畑も家も長男が継いできた。</strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" size="6" face="ＭＳ 明朝"><strong>最近、息子夫婦がオヤジの名義にしておいた方が良い</strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" size="6" face="ＭＳ 明朝"><strong>って言うけど<span lang="EN-US">…</span>」</strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" face="ＭＳ 明朝">とご相談を受けました。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><span style="FONT-SIZE: 11pt"><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><font color="#000000">山あいの<strong><font size="5">農地は合計<span lang="EN-US">2</span>万<span lang="EN-US">4</span>千坪、</font></strong></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" size="5" face="ＭＳ 明朝"><strong>自宅約<span lang="EN-US">150</span>坪、</strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" size="5" face="ＭＳ 明朝"><strong>預金約<span lang="EN-US">500</span>万円、</strong></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" face="ＭＳ 明朝">総資産額は概算で<strong><span lang="EN-US">7000</span>万円程度</strong>です。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><br><font color="#000000"><br></font></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000" face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA">・・・早速、<font size="3"><strong>登記名義とＡさんの戸籍</strong></font>を調べてみました。</span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><br><font color="#000000"><br></font></span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><br><font color="#000000"><br></font></span></font></span></p><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000">登記名義人は<strong><font size="3">Ａさんの祖父</font></strong>。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000"><strong><font size="3">先代は<span lang="EN-US">11</span>人兄弟</font></strong>、Ａさんは<font size="3"><strong><span lang="EN-US">9</span>人兄弟の長男</strong></font>。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000"><font size="3"><strong>現在の所有者は何と８７名</strong></font>。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font color="#000000"><font size="3"><strong>所在不明の方や面識のないご親戚</strong></font>もいらっしゃいました。</font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt">とりまとめを弁護士さんに依頼すると</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><strong><font size="3">調停費用<span lang="EN-US">1</span>人<span lang="EN-US">10</span>万円として報酬額＋手数料で初回費用は約<span lang="EN-US">1000</span>万円強。</font></strong></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt">所有権を放棄してくれる人にハンコ代を支払ったら？</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt">いや、当然ながら所有権を主張する人もいます。<span lang="EN-US"><br></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt">さて、皆さんならどうします？<span lang="EN-US"><br></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><br></span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><br></span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span style="FONT-SIZE: 11pt; FONT-FAMILY: &quot;ＭＳ 明朝&quot;,&quot;serif&quot;; COLOR: black; mso-bidi-font-family: 'ＭＳ 明朝'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: JA; mso-bidi-language: AR-SA"><br></span></font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0mm 0mm 0pt"><span style="FONT-SIZE: 11pt"><font face="ＭＳ 明朝"><span lang="EN-US"><br></span></font></span></p></span></font></span></span>
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<pubDate>Tue, 14 Oct 2014 13:41:26 +0900</pubDate>
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