https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/ 仕方なく入った。払ってもらえなかった。スゴイ損した。知らなかった。保険相談でよく出てくる言葉です。このサイトでは「失敗しない保険の選び方」を皆さんにコツコツお伝えします。イザというときにお役立て下さい。 ja-jp https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11173913437.html 最近、生命保険の見直しや相談件数が増えています。以前に比べ格段に保険商品が増え、掛け金も各社で違うことと、欲しい情報をいつでも入手できるようになったのが大きな要因でしょう。ただし、単に保険商品の比較検討だけで決めてしまうと本当に大切なものを見落としてしまうリスクがあります。その最たる物が「必要保障額」です。「必要保障額」とは世帯主に万が一のことがあった場合、残された家族の生活を守るためには、どれくらいの保障がいつまで必要かを考えることです。基本的な考え方として、[残された家族の今後の生活費（支出 2012-02-24T09:43:50+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11144585580.html お子様の教育資金＝学資保険生涯補償と積立＝終身保険老後の生活資金＝個人年金など目的によって選ぶ保険の種類は様々ですが、貯蓄性のある保険を選ぶ上でひとつ参考にしていただきたいポイントがあります。それが「口座振替料率」です。昨今の低金利時代を反映し保険商品の予定利率は軒並み1％台ですが、最近の改訂で大幅に手を入れられているのが口座振替料率なのです。口座振替料率とは月払、半年払、年払いをする際に付加される割増しのことで、これがお支払いいただく保険料や貯蓄率に大きく影響するのです。ある保険会社では昨年こ 2012-01-24T09:45:19+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11106438583.html おはようございます！あと一ヶ月で長男が受験にチャレンジします。今朝も一緒に5時に起きて私が出る頃には黙々と勉強していました。最後まで精一杯頑張って欲しいですね。今日も一日笑顔で楽しくいきましょう(^-^)/iPhoneからの投稿 2011-12-14T06:17:36+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11062215619.html 今日は商工会議所の近畿ブロック大会で明石へ向かってます。明石焼きが楽しみです(^^)iPhoneからの投稿 2011-10-29T08:57:23+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11061211156.html 出張2日目の朝散歩中です。今日も快晴、冷んやり朝の空気が気持ちイイです。今日も一日楽しくいきましょう(^-^)/iPhoneからの投稿 2011-10-28T06:43:49+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11060277866.html 今日から静岡、東京出張です。初めて訪問する会社もあってワクワクしますね(^^)iPhoneからの投稿 2011-10-27T07:05:13+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11012494107.html 私の友人でもあるマンション売却アドバイザー田中徹也氏が新刊を出されました。私も早速拝見しましたが、素人の私にもスンナリ読みこなせる良書です。不動産売却について書かれていますが、これからマンションを購入しようとしている方にもとても参考になるヒントが満載です。今日から特典付きのキャンペーンもやっていらしゃるのでぜひ！【9/9(金)～9/11（日）の3日間限定！スペシャルプレゼント♪】日本で唯一のマンション売却の専門家である田中徹也さんの２冊目の著書となる最新刊『不動産神話崩壊！こんな時代だから知って 2011-09-09T13:51:12+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11004276121.html 【ご相談事例】分譲マンションの火災保険の選び方を教えて下さい【ご回答】分譲マンションの火災保険選びの最重要ポイントを３つにまとめました。その①・・・火災保険金額は「建物部分」でつけましょうマンションの売買価格には「土地代」に相当する敷地利用権の価額が、含まれているため、購入価格そのままで保険を付けると火災保険の掛け過ぎになります。そこで、次のいずれかで評価額を算出しましょう。（１）新築マンションの場合敷地利用権には消費税が課税されませんので、次の算式で建物の評価額がわかります。購入時の消費税額÷ 2011-09-07T12:13:11+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11003368427.html 【ご相談事例】税制改正後の相続税対策に有効な生命保険を教えて下さい【ご回答】平成23年度の税制改正で最も大きな影響を受けると言われるのが、資産課税（相続税、贈与税）の部分です。それまで相続税と縁の無かった方も対象になるケースもありますので、出来るだけ早めに準備したいものですね。ポイントは●相続税の基礎控除額の引き下げ（基礎控除5000万円＋1000万×法定相続人数が、3000万＋600万×法定相続人数に変更）●保険金の非課税枠の縮小（非課税枠の適用が未成年者、障害者、生計同一人に限定）ですが、こ 2011-09-06T15:33:57+09:00 https://ameblo.jp/hiroyuki-kato/entry-11003367288.html 【ご相談事例】土石流が起きた場合火災保険で対応できますか？【ご回答】土石流とは、長雨によって山や谷の土砂（土や砂、石）がくずれ、水とまじってどろどろになり、ものすごい勢いでふもとに向かって流れてくるものです。この土石流によって家屋が損害を受けた場合は、火災保険の「水災」が付けられていれば補償されます。また、火山の噴火によって火山灰が堆積し数日後に降雨によって土石流が発生した場合も「水災」が担保されていれば補償されます。このケースでは噴火が原因で起きた災害になるので地震保険による補償も受けられます 2011-09-05T15:33:01+09:00