https://ameblo.jp/home1410/ 埼玉県深谷市の工務店(株)石住の一級建築士のいい家づくりに取り組む日々の日記 ja 皆様、あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。





昨日より始動しておりましたが、
挨拶廻りがメインだった為、
本日が本格始動です。

昨年も色々な方たちとの出会いがあり、
色々な建築に携わることができ、
お客様とご家族の笑顔と
様々な経験値を得ることができました。
皆様ありがとうございます。

今年のテーマは情報発信

昨年、みなさまからお叱りを受けた
情報発信を今年はしっかりと
やっていこうと考えております。
設計から現場管理まで建築業務全般に
携わる立場だから見えてくるものを
面白く分かりやすく発信できればと考えています。

また、年末年始の挨拶廻りで、
お客様から住み心地や光熱費など、
声もたくさんお聞きすることができたので、
ご紹介をしていこうと思います。

また準備を進めている新ホームページも
どうぞご期待ください。

今年も進化する一年となるように
精進していこうと思います。

]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12114372858.html Wed, 06 Jan 2016 10:12:40 +0900 クリスマスはお手製ローストチキン。

またまた、久々の更新になってしまいましたね…。

皆様は楽しいクリスマスを過ごされましたか？
我が家の今年のクリスマスは、
お手製ローストチキンでパーティーだ！ということで、
ちょっと早めに帰宅して準備しました。

いつもキャンプで活躍しているダッジオーブンで
炭火で焼き上げる計画です。




まずはこの日のために用意しておいた丸鶏を水洗い。
水分を拭き取り、お腹にニンニクと
冷凍ピラフを詰めてたら爪楊枝でふさぎます。
全体にハーブ入りの岩塩（クレージーソルト）を
まんべん無く摺り込みます。
しょっぱいかな？と思うくらいが丁度良く出来上がります。

※下準備中の丸鶏が結構グロいので、
この工程の写真は自主規制。



岩塩が馴染む間に、庭で炭火をおこしておきます。




それでは丸鶏とカットした野菜を
ダッジオーブンにいれていざ焼き上げます。




鍋の上からも炭火を当てることができるのも、
これのいいところです。




1時間くらいで焼き上がりますが、
火の番をするだけなのでヒマです。
飽きたのでキッチンからビーフシチュー用の
お肉を2～3切れもらってきて、
子供と一緒にお手軽バーベキューです（笑）
寒いけどビールがうまい（笑）




そんなことをして1時間が経過しました。
どれどれ…いざ蓋オープン！




おお～美味しそう。
上手く出来上がりました。

子供達の口にもあったようで、
モグモグ食べてました。
おかげで私の分はずいぶん少なくなりましたが‥（泣）

材料費もあまり掛からず、
完成品を買ってくるよりもお得に
「作る」「食べる」を両方楽しめます。

自宅で楽しむ「おうちアウトドア」も楽しいですね。
リビングと庭をつなぐウッドデッキやテラスで
料理したり食事したりと生活に潤いが出ます。

子供たちと「来年もやろうね～」と約束した
クリスマスでした。

]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12111189343.html Sat, 26 Dec 2015 16:54:21 +0900 小屋裏収納を有効活用

先日、プラン打ち合わせ中のお客様とご一緒に
「西島の家A」へ見学訪問させていただきました。
その訪問レポートはまた後日…

単なる物置スペースとして、
なんとなく捨てられない物を仕舞って行って、
気がついたら足を踏み入れることすらできなくなって、
物置という名の不用品処分場？になるケースも多い
小屋裏収納ですが、とても有効活用されていたのでご紹介。




壁際にジョイフル本田で見つけた
桧の整理棚をカスタマイズして並べて、
ジャストフィットした大容量の書庫になってます。
置き場所に困るけど、処分するには忍びない
趣味の雑誌とCDをうまく収容してます。




そして電源、LAN完備のカウンターの周りは
適度に囲い感を出して、書斎スペースに。





音楽が趣味のご主人用の趣味の部屋（防音室）も設けてありますが、
こちらも読書スペースとして重宝されているようです。
固定階段で上がるのも重宝される
理由のひとつでしょう。


一応、法規的には収納スペースですが、
住む人の意識と工夫で特別な空間にすることもできますね。

また、小屋裏収納は暑くて寒いというイメージがありますが、
屋根断熱で厚い断熱材をがっつりと充填してありますので、
真夏でも暑くなく、冬も暖かで室内と変わらない
なかなかの快適空間だそうです。

ちなみに小窓を開ければ煙突効果で
家全体の空気を効率よく自然換気できます。

楽しく生活されているようで、
家造りをお手伝いした側にとって
すごく嬉しくなるご訪問でした。

S様、お茶とお菓子ごちそうさまでした。

]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12103619361.html Mon, 07 Dec 2015 07:24:25 +0900 勉強週間レポートその3
オーガニックスタジオさま視察ツアーレポート

ちょっと時間が空いてしまいましたが、
先週参加してきた視察ツアーレポートです。
主催は自然素材系建材を多く扱うイケダコーポレーションさま。
いつもナイスな企画ありがとうございます。

さて、オーガニックスタジオさまは栃木県壬生町で活動される、
漆喰などの自然素材をふんだんに使った
高性能住宅を手がける有名工務店さまです。
当然存じ上げてましたので、すごく楽しみにしてました。

まずはすでにお住まいのOB様宅へ訪問。

杉板外壁のおしゃれなお宅です。




（プライバシーに考慮して部分的な画像としました。）

抜群の質感です。




時間が経つごとに
経年「劣化」ではなく経年「美化」していきます。

内部もすごく良い雰囲気。



愛犬と楽しく快適に暮らしてらっしゃるご様子です

正直なところ、
ペットと暮らすとにおいも気になるところですが、
漆喰の消臭効果と良好な換気計画で
全くにおいがありませんでした。

そして優れた高断熱住宅特有の
ほんわかした快適な室内です。

造作のテイストもすばらしいですね。




なんでもでも共働きなので、我々の訪問時間に合わせて
奥様が一旦帰宅していただいていたとのこと。
そこまでしていただけるところが
OB様との良好な関係が
続いていることがうかがえますね。

OB様宅2件目は男の子受けの良さそうな
シンプルなモダン系住宅。









内部の写真は撮れませんでしたが、
障子をうまく使った上品な空間でした。
内部造作ですごく参考になった箇所が
ありましたので、パクらせていただきます（笑）

工事中の現場も見学。




目立たないところもきれいな施工。
ほこりもないきれいな現場で驚きました。




そして締めは、スタッフ様のご自邸。

こちらもすばらしい住宅です。




プランの楽しさ。




素材の使い方。




かわいいディティール。




そして気になったのが、コンセント。
全部にアースがついてます。




人体への悪影響が疑われている電磁波を
極力少なくする配慮がされてました。
「第2のアスベスト」と心配されている分野へも
熱心に取り組まれてます。
この分野は私も勉強してみようと思います。

そして田中社長の講義も
聞くことができました。







田中社長をはじめ、スタッフ様の
家づくりの素材と技術へのこだわりと
住む人を健康と安心を大切に考えるポリシー、
そして遊び心とデザイン力の高さ。

家づくりが自然と突き抜けていて、
お客様に伝わり行列ができているんだなあと感じました。

我等、参加者へのメッセージもいただきました。







ありがとうございます。

予定調整が大変でしたが、
参加した甲斐がありました。
田中社長、スタッフさま、
イケダコーポレーションさま、
どうもありがとうございました。







]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12102569771.html Fri, 04 Dec 2015 10:28:45 +0900 ミライセッション2015「これからの住宅設計を考える」

先日の勉強週間レポートその2です。
JHBSの最終日に開催されました。
中1日あけて、再び東京ビックサイトへ。




ここもずいぶん通い慣れました。

この日の目的のセミナーは温熱分野の大家、
松尾和也さんの「住宅設計特別講義」。
松尾さんのセミナーは何度も参加して
実務に活かさせていただいてますが、
今回はパワポの70％を入れ替えたそうなので
とても楽しみにしてました。

期待通りの面白く、勉強になって
あっという間に終了するセミナーでした。




高断熱技術から生み出される温熱環境が
ユーザーにどんな具体的な便益となるかを
今まで以上に踏み込んだ説明は
私がお客様への説明するときの参考になります。
なるほど、こういう表現方法もあったんだ。





自動車と例える表現はとても参考になります。







そして高性能を標榜する
気になる、あの某ハウスメーカーの裏話へ。
Q値=0.7の高性能を売りとしてますが、
実際に建築される40坪前後の住宅の
Q値は1.2前後とのこと。やっぱり。

じつはこの数字に数年間、ずっと疑問に思ってましたが、
いちばん条件が良く数字が良くなる形状、規模での数字だそうです。

その他にも海外にある生産拠点のことや、
業界各方面に太いパイプがないと
知りえないだろう裏話が面白かった。

そして、工務店の得意とする自由設計だから
できるパッシブ手法のお話。
日射取得の重要性を再確認できました。




そして耐力壁確保の手法に
「そんな手があったのか」とうなずきます。
これ、次の物件で取り入れてみよう。




給湯設備の最新情報も教えてもらえました。
かつて「朝日ソーラー」という会社が、
強引な営業によってイメージが
かなりよろしくない太陽熱温水器ですが、
実は効率の良い優れたエコ設備です。




深夜電力の廃止の流れで、
メリットが薄まるであろう主流のエコキュートよりも
ガス機器と組み合わせることによって
省エネで経済的な設備になりえるとのこと。
日照時間の多い北関東では、
メリットがとても大きくなります。
自分でもじっくりと検討してみようと思いました。

温熱、省エネに関する説明は実に難しいので、
それを人にわかりやすく伝えるには
日々の勉強が大切です。
今回もとても勉強になりました。

今日はずいぶんパワーアップできたな（笑）
]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12101159849.html Mon, 30 Nov 2015 13:36:41 +0900 ミライセッション2015　「これからのマーケティングを考える」に
参加してきました。




ここ2週間は聴きたいセミナーや視察企画が目白押しで、
すごく濃いお勉強週間で少々ハードでしたが、
何とか現場との都合をつけながら参加することができました。

まず第一弾はジャパンホーム＆ビルディングショーで行われた
新建新聞社主催のミライセッション2015
「これからのマーケティングを考える」
新建新聞社さんの企画は、いつも素晴らしく講師陣もとても豪華です。


マーケティングや広告は、直近の重要課題と考えていたので、
とても楽しみにしてました。

どのコマも面白く食い入るように聞いてましたが、
特に印象に残った2つをご紹介。
まずは愛媛のコラボハウスの清家社長のお話。
愛媛県の工務店さんで近年目覚しい成長している
注目の工務店さんです。







自らを社長と名乗らず、
「最強の雑用係、アフターサービス担当」を呼び、
職人さんと間違えそうな作業服姿で
業務にあたるユニークな方です。




ですが、自らの経験と理論と分析を元に
取っている行動に一切の無駄は無く、
急成長の原動力になっているようです。
まさに走りながら考えることができる
ユニークだけど「デキる人」という印象です。

自社を潰す方法を自分で考えて、
自社の弱みを見つけるという手法が
とても新鮮でした。





最後の締めもユニークでした（笑）





そして業界有名人「オーガニックスタジオ新潟」の相模社長のお話。
相模社長は設計や素材など質が高く、そして高性能な住宅を武器に
ズバ抜けたマーケティング力で、
わずか数年で行列のできる工務店を築き上げた方です。





温熱テーマのセミナーは拝聴したことがありましたが、
経営、マーケティングテーマは初めてなので
とても楽しみにしていました。

とても参考になったのが、
ポジショニングと差別化のお話。
大手他社が面倒でやりたがらない
きっちりと煮詰めた設計や自然素材、
温熱に特化して差別化を図る。
我々、地場工務店のいい家を作ろうという
こだわりが最大の武器になるということですね。







そしていい家づくりをしているのなら、
家づくりを考えている方に
しっかりと発信をしなくてはいけません。
その手法についてもしっかりと解説していただけました。
この辺が一番弱いところなので、すぐ実践せねば…。




じつは、現在打ち合わせが進んでいるお客様にも
「こだわった家造りをしているんだから、しっかり宣伝しなきゃだめですよ。」と
またまたお叱りを頂いてます（汗）
ちなみにそのお客様はうちのフェイスブックページの
施工例写真で関心をもっていただいたそうで、
問い合わせをいただきました。

まずは今回吸収したことを即実践です。
ホームページ用の書いた原稿も
ずいぶん溜まってきたので、
リニューアルを進めねば… ]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12099497352.html Wed, 25 Nov 2015 18:15:31 +0900 ブックレビュー「間取りの方程式」

建築分野専門の出版社エクスナレッジから
発売されている間取りの技術書です。




著者は飯塚豊さん。
ブログをはじめとするNET活用でも
有名な設計事務所を主宰されている方です。

このジャンルは取っ付きづらい
難しい専門書はたくさんありますが、
イラストを多用した一般の方向けの本として
大ヒットした「○○の解剖図鑑」シリーズの
第3弾の書籍です。

ちなみにこれが第一弾の「住まいの解剖図鑑」



amazonのブックレビューでも
かなりの高評価です。

内容もとても良くて、わかりやすくなっています。
実際の設計の流れと同じように、
敷地検討から駐車スペースの配置、
建物配置、そしてゾーニングへ。

我々、実務者が無意識でこなしている流れを
イラストで分かりやすく、理論的に書かれています。




私のお気に入りは、
STEP3の「間と間を操ろう」。
空間を豊かにする「間」の
デザインについて書かれてます。

「間仕切り」「中間領域」「抜け」
「たまり」「回遊」「奥行き」「窓」

特に「たまり」はいいですね。

この本を読んだ後、
名作住宅の写真を眺めると、
設計者の意図を読み取ることが
できるでしょう。

建築好きや住宅建築を考えている方に
おすすめの良い本です。 ]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12093972724.html Tue, 10 Nov 2015 07:33:56 +0900 ハウスメーカーと地域工務店の違いとは？

昨日はOB様宅へ訪問して、
点検とアフターサービスを行いました。
軽い調整のみだったのですぐに終わり、
淹れていただいたコーヒーをいただきながら、
お子様とUNOに興じさせていただきました（笑）




そのゲーム中にご主人から
「ハウスメーカーと工務店の具体的な違いって何でしょう？」
とのご質問が。

何でもこのOB様とほぼ同時期に、
同僚が某メーカーで新築なされた。
見積もり額もほぼ同額だったそうです。
新築祝いに遊びに行ったとき、
目にした出来上がった建物は、
展示場のモデルハウスとは全く違う
ごくフツーの総2階、窯業サイディング貼り、
普通の間取りで凝った設計でもなく、
新建材でつるつるテカテカな住宅だったそうです。
特に高断熱住宅といった感じもなく、
改めて工務店を選んだ自分の選択の正しさを
実感したそうです（笑）

そして、今度は家作りを計画している後輩から相談を受け、
どう説明したらいいか困っているらしいです。
ネットで検索してみると、
分かりやすいサイトを見つけました。

SUUMO:工務店の魅力は「親身で融通がきく」、「コストが比較的割安」

まず、HMに比べて、営業マンとモデルハウスのコストが
掛かっていない分、コスト競争力は大きいですね。
最大手HMが一棟あたり180万円の宣伝広告費を掛けているという
業界誌（建築知識ビルダーズ）の記事もあるくらい高コスト体質です。

技術力と設計力（デザイン力）は、
工務店による差は大きいと言えるでしょう。
設計事務所顔負けの所もあるし、
前時代的なところもあります。
技術力も勉強熱心で最先端を走るところもあるし、
そうでないところもある。
本当にピンキリだと思います。

あっ、もちろん当社も両方とも頑張ってます（笑）
うちの場合、一言で表現すると、
「HMの最高グレードの数段上の性能の家が数百万安く、
デザインに気を配った完全自由設計で建てられます」　でしょうか？







はっきり言えることは、
気に入った住まいを建てるには、
施主様にも努力が必要だと言えるでしょう。
努力を惜しんで、とりあえず展示場に行き、
「大手だから安心」と
営業マンに言われるまま契約しても、
モデルハウスとはまるで違う
愛着の持ちづらい既製品感の強い
量産住宅が建つだけです。

]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12091726995.html Wed, 04 Nov 2015 07:17:51 +0900 International Interior show Maebashiに行ってきました。

先週金曜日に前橋グリーンドームで
開催されたイベントに行ってきました。
プロ向けのインテリア建材の展示会です。

どちらかというと、大手メーカーの扱うメジャーな建材ではなく、
まだ日本にあまり紹介されてないので知られていない、
機能、デザイン等の優れた建材を紹介するイベントです。

お目当てはキッチンと照明器具でしたが、
なかなか興味を引かれるのがありましたが、
詳細は奥さんのインテリアコーディネータブログに譲るとして、
初めて目にしたモノをちょっと紹介。

ドイツ製のGAGGENAU（ガゲナウ）の厨房機器です。

これは3連のコンロ。




右から、やっぱり料理には炎が見えないということで
業務用並みの火力のガスコンロ。
おいしく楽しく焼き物を楽しめるバーベキューコンロ、
そして利便性のIHコンロです。
料理にこだわりのある男性から支持されているんだとか。
ちょっと気持ちがわかるかも…

こちらは有名なIHヒーター。




真ん中のホイールで火力を調整しますが…




なんと取れます。
お掃除もラクラク。

そして面白いのがこれ。




ガラストップ上であれば、
最大6個まで同時調理できるそうです。

コントロールパネルはこんな感じ。



各々、火力調整も自由自在。

食洗機も巨大かつ頑丈。
質実剛健のドイツ製。




欧米では手洗いはほとんどしないので、
食洗機も発達しているのだとか。

他にも、U値0.77の超高性能輸入サッシ。





色々、面白いものをたくさん見れました。
いくつかの建材はぜひ採用を検討してみたいですね。

それと建材商社の営業さんの紹介で
お互いで興味を持っていた若い工務店の社長様との
初顔合わせを楽しみにしていましたが、
タイミングが合わず今回はお預け。
次回の機会ではぜひお会いしたいものです。

]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12090961142.html Mon, 02 Nov 2015 09:19:53 +0900 関西電力：深夜電力の新規契約停止を発表

関西電力が深夜電力の新規契約の停止を発表したそうです。
元々、運転を簡単に止められない原発の
深夜の余剰電力を安売りして、
使ってもらおうという制度だったので、
原発が稼動していなければ制度は成り立ちません。
その増資分は電力自由化を見越して、
大口需要家への値下げに使い、
競争力アップを狙うそうです。

ここしばらく割安な深夜電力を使って、
エコキュートで給湯して、調理熱源も電気を使う
オール電化が主流でしたが、
東京電力も同様の方針だとすると、
オール電化住宅のメリットは減って、
今までどおりの選択が最良ではなくなるかも…
住宅建築時の設備の選択に大きな影響が出そうです。

メリットは減っても、効率に優れるエコキュートと、
別のエネルギー源を合わせるタイプの機器がありますが、
今後はそれらが主流になるのでしょうか？

エコキュート+ガス＝エコワン




エコキュート+太陽熱＝太陽熱利用エコキュート




電気に押されていたガスが勢いを取り戻すんだろうか？

イニシャルコストとランニングコストをよく精査して、
現時点ではどれがベストなのか検証してみたいと思います。



]]> https://ameblo.jp/home1410/entry-12088784406.html Tue, 27 Oct 2015 07:22:22 +0900