賃貸情報ですごいニュースがあります。

リプラスは賃貸住宅の自然損耗に対する修繕サービスの提供を

行う新会社、リプラス・リニューアルサービスを１月15日に設立

することとなり業務内容は、本来ならば賃貸物件のオーナーが

費用を負担すべき自然損耗部分の原状回復工事分を同社で

引き受ける、というもの。これにより、入居者との間で行われる

退去時の費用負担などの交渉期間を短縮化し、次の入居者に

向けたリーシング活動を早期化させることが可能で、結果的に

物件の稼働率向上につながる、というメリットが生じる。

おそらく保証料などオーナー様から幾らか預かるようになると

思いますが、このシステムが当たり前になれば敷金をお客様から

いただく必要がなくなり、現状よりかなり安くお部屋を借りれる事に

なります(￣▽+￣*)

2万3,790人（前年度比▲3.9％）。このうち、試験を受験したのは

2万194人（同▲3.0％）だった。合格者は、4,497人（同6.8％増）。

うち、男性が3,946人、女性が551人だった。合格率は、22.3％

（同2.1ポイントアップ）。合格者の平均年齢は、42.0歳

（男性42.7歳、女性37.3歳）。最高年齢は82歳、最低年齢は18歳だった。

18歳で合格というのも凄いが82歳で合格はもっと凄い！！！

なんかアメブロトップに冬ソナ2のキャンペーンブログがあったので

貼り付けてみました！！！！！！

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合格者数は856人（対前年比26人減）、合格率は51.7％（同0.4ポイント上昇）。

合格ラインは択一式試験と記述式試験の合計200点満点中105点以上。

このニュースをみて「合格率高っ」って思いました。

受ける人数も少ないってのもあるかもしれませんが、ボーダーが5割というのも

低い気がする・・・・

一度問題を見てみたいですねヾ(＠^▽^＠)ﾉ

以前僕が実際にその不動産会社の物件を案内していて

たまたまその会社の社長が物件に来ていて、そこで突然

「あの客、法人・個人契約？」と聞かれたので「個人です」と

答えたら、「じゃあ審査通らないから断って」と言われました。

お客さんが側にいるのにホンマにビックリしました！！！！！

他にも、年収800万円の方が37歳で親元同居だからという理由で

1ＤＫの59,000円の物件で断られました＼(*｀∧´)／

いくら高級物件を多数扱っているからといっても理不尽すぎませんか？

今日18歳のお水関係！？の女性を案内しました。

親とは疎遠になっていて身内での契約者・保証人はとれず

どうしたら入れますか？と聞かれたのですが、若いのに

常識があり、しっかりした方だったので何とか協力して物件を

探してあげようと思いましたが、どの業者さんに問い合わせても

お断りされました

やっぱり職業で人は判断されがちですが、僕は中身を見て審査するべき

だと考えていますヾ(▼ﾍ▼；)

やっと不動産に近い話をします。

最近家具・家電レンタルって言葉がよくあります。

当社でも取り扱いはしているのですが、実際あまりお勧めはできません。

結局買った方が安いからというのが一番の理由です。

3年契約で途中解約違約金や買取させるなどほとんど購入する金額と

変わりません。それでも買いに行くのが面倒とか、引越しの度に

家具・家電を購入したいという方には良いかもしれないですね・・・・

当初は法人さんの転勤が多い方などに使用されていましたが、

最近は個人のお客様も増えてサービスの幅を広げているみたいです

今日仕事帰りに高松の鶴市町にある

「味平ラーメン」

に行ってきましたヾ(＠＾(∞)＾＠)ノ

僕はチャーシューラーメンと八宝菜を食べたのですが・・・・・

これがメッチャ美味しかったんです！！！！！！！！！！！

ラーメン居酒屋だけあって味は濃い目だったのですが、今度は

飲みに行ってつまみを沢山食べたいと思います

高松在住の方は探して行ってみてください

先日オークションで購入したSAVANDERの板が本日届きました～

サイズ・コンディション・デザイン全て良好でした

早く滑りに行きたいけど仕事が忙しくて休みがなかなかとれない（Ｔ＿Ｔ）

もっと近くにスキー場があればいいのですが・・・・・

誰か香川県出身でお気軽に行けて良いスキー場知っている方いませんか？

教えて下さい（/TДT)/

今日はかなり忙しくて、たまたま案内した夫婦の嫁さんが

同じ中学校の一つ下の学年でビックリしました∑(－x－;)

それはさておき、

賃貸物件を探している方で、半年先や1年後に部屋を借りたいと

来店される方が結構おるヾ(▼ﾍ▼；)

本当に知らないのか暇潰しかは分からんけど・・・・

賃貸物件は（学生物件を除く）内覧して契約します！と決めてから

遅くとも1ヶ月以内には入居という流れになっています。

なので3月下旬に入居したいという方は2月末位から探して下さい。

きっとどの不動産屋でもそうだと思いますが、「半年先に入居を探しています」

とか営業マンに伝えると若干機嫌が悪くなり、「入居の1ヶ月前に来店して下さい」

と言われるはずです。みなさん気を付けましょう。。。。。。。