大変ご無沙汰しております

近頃の芳露舎は

相変わらず毎日毎日新しい物件が滝のように流れ、
広報のPも（久々に）立ち眩みのする日常でした。

「忙しい事はよい事だ」
「ええ、忙しい事は幸せな事だ」

と呪文をかけて

P、汗と涙とロマンロマンでがんばっております
ブログ、HP共にUPする時間もなく物件の状況が変わっています。

あ！そうです。
皆様、温かいメッセージと共に、
「おススメ物件速報メール」ご登録ありがとうございます。
今後も毎月バシバシ利回りの高い新着を送らせていただきます
HPより、ブログより真っ先に届きますので、簡易版概要のみですが、
ご連絡頂ければ当日から誰よりも先に現地を見られます（予約制）

なお、登録申請メールが予想以上にあったため、
諸事情により別途アドレスを作りました
今後、メール配信の申請をされる方は
こちらへお願いいたします
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

tatsumi.hourosha@gmail.com

（※これまでご登録頂いた方は再申請しなくて大丈夫です）

今週HOTだったのはやはり「烏山」の物件でした
世田谷は東京でも大変人気のあるエリアにもかかわらず、
低層地域が多く、投資不動産向きの土地がそもそも出回ることが少ないです。
それは吉祥寺も類似しています。
ですから、出たら、見つけたらそれこそ「ご縁」と「タイミング」ですね。

「わたしとお父さんも　ご縁があったんですよ。」

「ぼくもーサザエとは縁をかんじましたねえ。」
「ワカメおねえちゃん、えんってなんでしゅか。」

「そんなことより、放送枠15分でいいから　ゆずってよ！」

今回はさらに今まで世田谷であまり見かけたことのない利回りで登場しました。
当然「烏山ウィーク」でした。

さて、話は変わって。
今週末、最近話題の野澤卓央さんの『小さなコツシリーズ』
のセミナーに、友人Ｍちゃんと共に行ってきます。

「事実」というひとつのモノクロ写真に
自分でどんな色を塗っていくか。

これからの「事実」に、より　美しい色を塗る為に
Ｐもお勉強してきます！（宣伝ではありません）

とっても毎日が幸福になるブログですので
今日はＰからおすすめさせて頂きます
くじけそうな方も現状ハッピーな方も是非どうぞ。

http://by164w.bay164.mail.live.com/default.aspx?rru=inbox#fid=1&fav=1&n=1639290307&rru=inbox&mid=56fd9a6c-f937-11e0-aa09-00215ad8240a&fv=1

終わりに本日のおススメ物件です

こちらも想定利回り９％超えの優良物件ですので
ご参考にどうぞ。

新築マンション

価格：150,800,000円
利回り：9.17%
年間家賃：13,836,000円 .
交通： 東京メトロ東西線木場駅
エリア：23区東地区
所在地： 江東区木場３丁目 .
土地面積（㎡）：94.25
建物面積（㎡）：362.96 建ぺい率：80%
容積率：400%

皆様、今週はこれから雨模様の東京ですが、良い週末を！

■■■株式会社芳露舎■■■

http://www.hourosha/com

03-5791-7802

今日から担当になりました、芳露舎Pです。

大家業、いかがですか？

楽しんでいますか？

まだ、これからです？

色々な方々に楽しんで読んで頂けるようなブログにしていきたいと思います。

よいしょよいしょ、で

会社の都合により、新着の物件なども　ご紹介させていただきます。

また、芳露舎HP、http://www.hourosha.com/

に　いつも新着UPされるのですが、

近頃は　UP前に良い物件がドドスコ流れてしまう状況となっています。

　新着物件内容をいち早くGETしたい！　　と言う方は

新着情報メール登録　をおススメします。

つまり、UP前に物件が流れる先はほぼ、　ココへ登録されている方　となっています。

登録ご希望の場合は　

お手数ですが、別途以下へメールを下さいませ。

tatsumi@hourosha.com(担当：辰巳）

鮮度の高い新着物件（簡易版　速報）を続々とお送りいたします！

基本的に　23区内　新築、駅近、利回り8%超えの目玉物件のみでお送りしています

お楽しみに！

毛布を出したら暖かくなってきちゃいましたが、

季節の変わり目、皆様　お体お大事に！

よい週末を！（Pは3連休　ウホホ）

今週はたくさんの新着が入ったため、
関連作業が多　　→　+　現地へGO!　　が続き、

更新にずいぶん間が空いてしまいました

今回の新着は

またこれが粒ぞろいだった為、
いつもに増してお問い合わせも多く、
既に流れてしまった物件もいくつか出ています

（激流のごとし・・・）

「これは！」とビビッときた物件は
まずはすぐに現地へ行かれた方がよさそうです

よろしければ、私も同行いたします　（Pちゃんご指名でとお伝えください）

・・・・・というわけで
明日、と言っていた豆乳話も放置され、
大変申し訳ありません。

さて、まずは会社命令により
今週の新着のうち、

芳露舎得意の城南エリアから　ひとつをご紹介させていただきます。

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所在地： 東京都品川区南大井 .
エリア： 都心地区
年間家賃：11,304,000円 .
価格：123,900,000円
利回り：9.12%

交通：立会川 徒歩7分

土地面積（㎡）：128.25
建物面積（㎡）：280.50

そのほか、新しい物件情報は

株式会社　芳露舎HP

http://www.hourosha.com

03-5791-7801まで

え。また豆乳保留？？？

10月に入って　食欲がわいてまいりました！

これから年末にかけて跳ねて参りましょう～

さて、私、

週末にやっとスマホデビューしました。

思っていたよりも使いやすく

店員さんは　優しくかっこよく　

色々なカルチャーショックもあり（笑）

しばらく眠れぬ夜を過ごしそうです

「ぼくもサザエも眠れないんですよ～」

「私はお父さんがお帰りになるまで眠れません」

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　　しかし、夜はギンギンなのです

これを機に、ついでに14年間のau生活から、ドコモへ移動しました。

理由は以下2点

理由１●auスマホは、現行の一部、今後出る新機種のすべて、で

　現状メールできない・・・・！？出来るまで約1か月まち。　だそうです。な、なんで（笑）

【解決方法】→それまでは古い機種を持ち歩き、

店員　「チップを入れ替えて使って！」と

ニコニコおススメされました・・・・！

え

理由2●会社移動なので、安い

理由1　さえなんとかなっていれば、多分auのままだったと思うんですが、

（結構auのデザインへの執着好きだったのとi-phoneの新しいのがauからでるなら・・・という気持ちで）

しかし実際、仕事で使うのにそりゃないよ・・・というわけで、思い切って変えてみました！

これ、相当なauファンと　にわかappleファンしか残んないんじゃないでしょうかね・・・。

最近は現地を見られる方も、

スマホを　かな～～～り使われています。

色々なアプリをこっちが教えてもらって、

「ほほお～～～」と学習しています。

これまであまりデジタルなことにご縁がなく、

クラッシック喫茶で瞑想しているタイプのインドアな私でしたが

情報の管理や収集の仕方が変化していくなかで、

それについていくと

いいことも　あるのかもしれません

会社に忘れたPDFファイルも持ち歩けます♪

いえーい

今までに選択してこなかった「もう一方」を

あえて積極的に採用している近頃の私です。

皆様、本日も素敵な1日を！

芳露舎

あ、予告の豆乳話を忘れてしまいました。。

次回は　豆乳とエストロゲンの話です。

９月も今日で最終日となってしまいました

色々な事があって、ここまであわただしく過ぎて行った２０１１年でしたね。

残り３か月は日本がホッコリするような時間になるといいですね

個人的にも色々な事があった1年でした・・・

太陽が変わらず照らしてくれる
朝に元気をたくさんもらってきました。

皆さんがより豊かな日常を暮らせるように、
（たとえば家族みんなで夕飯が囲める毎日など）
これからも　芳露舎は応援します！

さて、今日ももちろん芳露舎の愛犬リッキーと白金周辺をお散歩に行ってきました

新古川橋の下を流れる河には亀と鴨がいました

メダカをたくさん飼っていらっしゃるお宅や

大きい鯉をお飼いのお宅、

喫茶店が少ないなあ～、意外にガーデニング力が薄いのは何故？？等

お散歩をしていると

その町のテンションやテーマ、住人像が何となく見えてきて、

土地のイメージとは別のものが見えてきたりします。

物件探しも同じで、

現地へ実際に足を運んで周ってみると

地域の魅力も土地のニーズもよく分かるようになります。

芳露舎では気になる物件は

早めにお客様に実際現地を見て頂くことをお勧めしています。

色々な物件を周っていただくと、芳露舎の物件の良さが分って頂けるかな？？

と思います

芳露舎

http://www.hourosha.com

空も空気も綺麗なこの時期、お散歩日和でもあります。

今日は会社の6名で目黒のお散歩に出ました。

新宿御苑を思わせてくれるような森林の香りのするエリアもあって、

とても気持ちが良かったです

そうしてココロもリフレッシュ！

今日の新着をご紹介します。

近頃はにわかに板橋が熱いです

もちろん高利回り！

芳露舎では

様々なコスト削減を実現し、

都内、高利回り、新築、駅近をモットーに物件のご紹介をしています

ご購入後の空室リスクを極力回避するためです！

みんなで幸せ大家生活を実現しましょう！

交通：

山手線大塚駅

エリア：

23区西・北地区

所在地：

豊島区南大塚

土地面積（㎡）：

94.58

建物面積（㎡）：

239.82

建ぺい率：

80%

容積率：

400%

都内不動産投資部件は　株式会社芳露舎です

http://hourosha/com

ご希望のエリア、ご予算がお決まりの方、

ご納得頂ける物件をご紹介いたします

tatsumi@hourosha.com

まで

ここ最近、急激に涼しい日が続きますが、

皆様　お元気でしょうか？

さて、最近の芳露舎では都内の物件が続々と入ってきて、

ここでご紹介の前に流れ～・・・と物凄い状況です。

都内の物件に興味があって、ご購入をお考えの方は

是非、先に会社へご連絡ください♪

ご予算、地域に合わせた物件をご紹介いたします。

今日はこちらのご紹介です

人気の城南エリアですので、

ご興味がある方は　お早めに・・・

所在地： 東京都大田区千鳥3丁目

価格：105,000,000円

利回り：9.21%

年間家賃：9,708,000円 .

交通： 東急多摩川線下丸子

土地面積（㎡）：69.70 建物面積（㎡）：230.59

新しい物件も続々と入ってきています♪
良い物件はすぐに流れてしまいますので、
新着情報のチェックをお見逃しなく★

都内の投資不動産情報は

株式会社芳露舎まで

http://www.hourosha.com/

良い物件はすぐに流れて行ってしまいますので、

新着情報、お見逃しなく！

芳露舎　http://www.hourosha.com/