https://ameblo.jp/house-create/ 不動産屋と呼ばれるのが嫌いです。理由は、不動産情報提供しただけで多額の手数料を貰っているみたいだから･･･　 　不動産屋の常識は世間では非常識です！ ja-jp https://ameblo.jp/house-create/entry-12359467683.html お引越し先で１年半ぶりに書き始めました！どうぞ引き続きよろしくお願いします(^^) 不動産の専門家「大川克彦のblog」 2018-03-03T20:37:42+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12171331181.html 国土交通省から、平成28年第１四半期(28年１月１日～４月１日)主要都市の高度利用地地価動向報告「地価ＬＯＯＫレポート」が発表されました！平成28年第1四半期(1/1～4/1)の主要都市・高度利用地100地区における地価動向は、上昇が89地区(前回89)、横ばいが10地区(前回11)、下落が0地区(前回0)となり、上昇地区が全体の約9割となった。 上昇89地区のうち、71地区が0-3%の上昇。住宅系2地区(「宮の森」（札幌市）、「番町」(東京都千代田区))及び商業系14地区(「駅前通」（札幌市） 2016-06-13T18:44:58+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12159861979.html 今月のリフォーム【キッチン】予算70万円くらいでした！before の写真がまともではありませんが(笑)。。。　　食洗機、ガラストップガスコンロ、サイクロンフード(換気扇)などオプション品を設置しました！　掃除が楽チンなガラストップ　　シンクの色は選べます！　　メーカーは「トクラス」もともとはヤマハですね！比較的リーズナブルなキッチンです。　商品価格は約45万円です。　リフォームに関するお問い合わせは、三鷹リフォーム館まで(^^)　 2016-05-13T10:53:40+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12159852438.html 今月の金利をUPしようと確認したところ、４月はUPし忘れていました・・・まぁ、３月からほぼ変わっていませんので・・・合言葉のようになりましたので覚えておいてください。不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と『いつでも売却できるようにしましょう』これがポイントですとお伝えしています！　住宅ローンの金利については、長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！　本人の収入以外 2016-05-02T10:28:39+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12160047224.html 不動産経済研究所によると、2015年度の首都圏(東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城)新規発売戸数は4,729戸（前年同期比14.2％減）だったとのこと。新規発売戸数に対する契約戸数は2,255戸で、平均契約率は47.7％（前年同期比0.9ポイント減少）と低下した。理由は、価格が高いからでしょう・・・　記事によると、1戸当たり平均価格は4,835万円（同2.1％増）。地域別平均価格は、東京都6,215万円、千葉県3,675万5,000円、埼玉県3,903万円、神奈川県5,518万3,000円、茨城県4 2016-04-18T22:01:07+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12144177501.html ２０１６年３月２８日現場の様子　先週から根切りが始まりあっという間に配筋検査です！スケジュールが重なりなかなか現場に行くことができていませんでしたが昨日確認しました・・・　東南側から見た様子　防湿シートの状態を全体的に確認、破損しているところも・・・　耐圧盤の被り厚などを全体的に確認　配筋ピッチを全体的に確認　基礎高を全体的に確認　　基礎高を確認しました　北西から見た現場の様子です！　　本日、夕方から配筋検査ですが現場に間に合うのかな・・・まぁ、現場の責任者が行きますので私が行ったところで変わら 2016-03-29T12:11:39+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12143157319.html ２月の東京23区の販売希望価格(70平方メートル換算)は前月と同水準の5162万円。１月まで19カ月連続で上昇が続いていた。 市場では「全般に頭打ち感が出ている」との見方が広がっているとのこと・・・都心６区(千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京)の２月の価格は7111万円と前月比0.4％下がり２カ月連続の値下がりとのこと・・・(2016/3/24 日経新聞社より)　　まぁ、三鷹市のマンションも高値感が強いものも多いけど、お手頃な価格のものも結構あります。図面だけで判断するのではなく、物件は現場を見 2016-03-25T23:09:14+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12135234322.html マイナス金利の影響により各金融機関とも２月１８日から２２日の間に２月の途中で金利の引き下げを行いました！　この先の住宅ローンは、このままの金利が続くことが予想されますので自分も借換を検討しようかなぁ・・・　　合言葉のようになりましたので覚えておいてください。不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と『いつでも売却できるようにしましょう』これがポイントですとお伝えしています！　住宅ローンの金利については、長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、ライフスタイルにより借り入れスタ 2016-03-02T18:16:36+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12133721979.html 今月も17、18の二日間、相続税対策知識のＵＰＤＡＴＥ。　　写真が全くないためテキストを・・・　終了後の写真はバッチリです(^^)地方から来ている人も多かったですねぇ～　遅れて参加したＪ-ＲＥＣ事務局は「今日は絶対に寝ない」と豪語していた工藤さんに反撃　動画がＵＰ出来ないのは残念ですがいつものように爆睡していました・・・　　新しい知識というより事例など参考になることも沢山ありました！効果測定では危なく引っかかりそうな問題もありましたがたぶん大丈夫だったのではないかと自己評価しています(^^)　　 2016-02-28T15:21:15+09:00 https://ameblo.jp/house-create/entry-12129218382.html 1/29に日銀から「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」を導入することを発表されました。金利低下は預金側からすると利息の下がりますが、借入側からみると住宅ローン金利の低下などのメリットがあります。　この先の住宅ローンは引き下げも予想されますので借換なども視野にいれる時期なのかな・・・　　合言葉のようになりましたので覚えておいてください。不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と『いつでも売却できるようにしましょう』これがポイントですとお伝えしています！　住宅ローンの金利については 2016-02-05T23:08:19+09:00