https://ameblo.jp/houseinformationwar/ 情報をえよ！ ja 一戸建ての場合リビングを１階と２階どちらにするかという問題があります。

比較的に２階リビングのほうが広いスペースを確保できます。

またそれに伴う階段もリビングインなのか外なのかという選択も出てきます。

さらにその階段は直線なのか折り返しなのかという選択も。

おすすめは折り返し階段でリビングイン。

採光を取りやすく日中照明を全く使用する必要がありません。

また夜間もリビングの照明があればある程度の明るさを確保できます。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12184358238.html Tue, 08 Nov 2016 22:05:57 +0900
しかし、春と秋、梅雨と夏には閉じっぱなしでは、湿気たり、むれたり、暑苦しくなったりするはずです。

とくに、内断熱で防湿層を完壁に施工してある(Q値が優れている)場合はそうなります。

一年中をエアーコンディショニングに頼って暮らそうと考えるのであればよいでしょうが、エアコンは嫌い、自然流がよいと考えている方には問題です。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12184357877.html Fri, 07 Oct 2016 19:25:09 +0900
気密の程度は、「相当隙間面積(C値)」で表し、たとえば東京地方では床面積一平方メートル当たり五平方センチメートル以下の隙間なら「気密住宅」とします。

一般的には、その3～5倍ぐらい隙間があるのが普通です。

気密を高めて、断熱性能も同時に高めると、「熱損失係数(Q値)」といって家の内部と外気の温度差が一度ある時に、中から外に逃げる時間当たりの熱量を床面積で除した数値をどんどん小さくすることができます。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12184357675.html Wed, 07 Sep 2016 17:25:22 +0900
その土地に建てることができる住宅の内容はどうかという点。

自由設計を売り物にしている業者でも、問取りや設備などにあれこれ注文を出すと、そのつど追加料金を請求されたり、企画そのものに制約が大きく、実際には自由設計とはいえないようなケースもあります。

どんな家を、どれくらいの予算で建てることができるかを十分に確認しておく必要があるわけです。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12162212655.html Mon, 15 Aug 2016 22:50:29 +0900
そんな悩みを解決する一つの方法が、建築条件付きの宅地を買って、そこに家を建てる方法です。

これなら、注文住宅に近い感覚で家を建てることができるでしょう。

この建築条件付き宅地というのは、土地の購入契約から一定期間内に指定の建築業者で建物を建てることを条件に土地を販売するという仕組みです。

一定期聞以内に建築業者と契約に至らなかったときには、契約は白紙に戻ります。

つまり、土地契約時に支払った頭金も返金されます。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12162212499.html Sat, 09 Jul 2016 21:30:45 +0900 建売住宅は、どの段階で買うのかも重要なポイントです。

物件によっては着工前の図面段階で販売を開始することもあれば、工事中に売り出したり、すでに完成した物件を売る場合もあります。

図面段階ならある程度の設計変更が可能、工事をチェックできるなどのメリットがある反面、仕上がりのイメージをつかみにくいといった問題があります。

反対に、完成物件を買う場合には実物を見ることができる安心感がある一方、内部の工事がどう行なわれているのかチェックが難しくなります。

]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12162212314.html Sun, 12 Jun 2016 18:02:52 +0900
高齢者の集合住宅などで利用されている「緊急通報装置」のように大掛かりな設備は住宅では不要でしょうが、ワイヤレスの子機のボタンを押すと、親機で音が鳴る機器は手軽に買えます。

体調を崩して寝ているときや、大きな声が出にくいときにはそうした機器を枕元に置いて利用するのもよいでしよう。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12019551942.html Wed, 12 Aug 2015 16:25:30 +0900
増改築前では母親は二階の和室を寝室にしていましたが、新しく洋室を増築しベッドを置くことにしました。

二階の和室には新たに床の間をつけるなど手を入れ、母親の来客はこちらでももてなせるように、居間として畳の上でくつろげるように考えました。

二階を母親の部屋にしたので、階段も直しました。

前は直線のいわゆる鉄砲階段だったのですが、今回はL字型に曲げ、中間に広い踊り場を設けて一休みできるようにしています。

これにより、上から下を見下ろしたときの高さによる不安感も少なくなります。

もし、万が一足を踏み外しても、けがが少なくてすむと思います。

二階の北側には広い洋室をもうひとつ増築して、孫たちの子供室にしました。 ]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12019551654.html Fri, 17 Jul 2015 16:24:27 +0900
建て替えではなく増故築を選んだのは、母親が馴れ親しんだ家をできるだけ残すほうが、体にも心にも負担がなく、元気に動きまわれるとの配慮からでした。

台所の場所も前と同じです。

ただ、母娘で立てるように広くし、食器戸棚で目線は遮っていますが同じ部屋に大きな食卓を置きました。

一階にあった和室を改築して洋室とし、食堂とつなげています。

この居間のコーナーには暖炉がありますが、これは北海道で暮らしたときに薪ストーブを焚いた楽しさを思いだして設けたものです。
]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12019551021.html Sun, 21 Jun 2015 16:21:22 +0900
ただし、流しの下だけは疲れたときイスに座って作業ができるよう、オープンにしたほうが使いやすかったのではないかと思っています。

高齢になると若いときの三倍くらいの明るさが欲しいといわれます。

こうした場所は安全のためにも照明を十分にとります。

ここでは調理の手元を明るくしたり、食卓を照らしたり、とスポットを取り付けています。

このキッチンに立つと家中が見渡せる、そんな場所になっています。

こちらのサイトでは、様々な戸建て住宅をご覧になれます。

ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立てください。
]]> https://ameblo.jp/houseinformationwar/entry-12019550347.html Sun, 10 May 2015 16:01:20 +0900