全部決めたつもりでしたが、細々と決めることが残ってます。

外に設置する流しやコンセントの位置を悩みながら決めていきましたが、ちょっとビックリしたのがlow-eガラスの色を選べることです。

ブラウン・グリーン・ブルーの３色から選べるとのことで、お店にガラスの見本が置いてありますが、確かに光を反射させると色が付いてます。

紫外線を一番反射するのはグリーンで、日中中が見えにくいのはブラウンとのことです。

外観とのバランスを考えてブラウンにしました。実際にどのように見えるのか楽しみです。

また、上棟式の日程も固まってきました。順調に行くと１１月７日には出来そうです。

しかし・・・・７日は弟の結婚式；；　棟梁には申し訳ないのですが８日の日曜日にお願いすることになりました。。。

上棟式の準備を全然できてないのですが、明日も仕事で。。。略式ながら準備できるか不安です。

ずっと順調だったので、お休みが恨めしいですが、じっと我慢です。

明日から天候が回復するようなので、また工事が始まると思います。

基礎が雨ざらしなのですが大丈夫ですよね

事前にいただいた工程表より１週間程度早い日程です。この分だと上棟式も予定より早くなるのでしょうか

明日工務さんに聞いてみたいと思います。

順調に行っていると思いますが、二つ程気になることが・・・・。

一つ目は立ち上げ部分に垂直に設置されている金物ですが、鉄筋に結ばれてなくブラブラしてます。斜めに固定されたりしないですよね

二つ目は釘や針金が現場に散乱していることです。どの職業でも整理・整頓は仕事の基本と思っています。汚いまま仕事を終えるのはどうかなぁ～と少し心配になりました。

これも明日工務さんに言ってみたいと思います。

昨日まで重機で窪みを作ってましたが、その窪みにコンクリートが流されてます。

ベタ基礎なのですが、この時点ではどのような感じで基礎が作られるのか想像できません。

お仕事している所を拝見したいです

回りに土が結構ありますが、実は写っていない場所にも掘った土が撒かれてます。

土の処分にも結構費用（残土処分料）がかかるので、我が家では処分するのではなく、場内処理にしていただきました。

「相当でるよ～。」と工務さんに脅かされましたが、やっぱり結構ありますね。

でも畑スペースを予定している部分に寄せれば大丈夫な感じで、場内処理で良かったと思いました。

１０月２０日に着工になりました。本当は自分で作業を確認したかったのですが・・・残念；；

土地に柵が張られ、あっと言う間に工事現場らしくなっています。

お仕事されている皆さんに御挨拶できないのが心苦しいですがよろしくお願いします。

先週まで外壁や設備、電気関係の打ち合わせを重ねてきましたが、保留にしているところと決まったところが、曖昧になりそうだったので、改めて確認していただくことにしました。

工務さんからは、併せてカラーコーディネーターと外構の方を呼んで打ち合わせをしたいと言われています。

定刻に行ったら工務さんは打ち合わせ中でした。他のお客さまと三面打ち合わせを行っているようです。私達も全然決められなかったので、そちらのお客さまを優先していただき、カラーコーディネーターの方とクロスを決めていくことに。

これが全然決められません＞＜

設備は機能で優劣をつけることができますが、クロスは自分のセンスだけで選ばなければなりません。一応無難な白を基調に選ぶ予定でしたが、白だけでも様々あります。

プロの方のアドバイスをいただきながらようやく決め終わる頃に工務さんが打ち合わせを終えてきました。

やっと終わったかと思いきや次はカーテンの提案がありました；；これはまだまだ余裕があるとのことなので、ひとまず来週以降また打ち合わせをさせていただくことに・・・。

しかし・・・・照明器具、襖・畳と提案が続きます。。。

照明器具も保留にして、カラーコーディネーターさんとはお別れです。

続いて、外構屋さんから外構工事の提案をいただきました。別途工事費は予算の関係上、少なめに見込んでいるので、予めお願いしていたとおりできるか心配していました。

やっぱり見積もりは予算額の２倍以上！！！！　コンクリートや砂利も相当お金かかりますね；；

最後に今までの打ち合わせで決めた内容を確認していくことに。

確認していくと保留のままになっている事や検討していない事があったので、検討しながらひとつひとつ潰していくことに。

結局全ての打ち合わせに６時間を要しました。展示場の電気も消され、社員の方も大半帰ってます。

通常は、もっとゆったりしたスケジュールなのでしょうが、出来る限り年内の入居を目指しているので、仕方ありません。長時間の打ち合わせで工務さんも大変だったと思いますが、後から修正修正でやられるより、キチンと確定させた方が仕事し易くて助かると言っていただいたので、良かったです。

天気にも恵まれて、思った以上にやって良かったなと思いました。

地鎮祭が終わった後、工務さんがご近所に工事のあいさつ回りを行うとのことだったので、ご一緒することにしました。引っ越しの際は改めてごあいさつする予定ですが、これから長いお付き合いになるので、最初が肝心です。

レオハウスさんでは、工事のお知らせ（チラシ）とタオルを用意されており、１件１件丁寧に説明していただきました。

今日は、その他、役場へ補助金の申請手続きや土地決済、住宅ローンの契約等朝からずっと行事が目白押しで疲れました

住宅ローンは予定していた金利より少なかったので、間違いかと思い確認すると自己資金が２割以上あるので、０．１㌫優遇されたとのこと。昨日の土地改良に引き続き嬉しい誤算です

ただ、ローンは３分割の融資を選択していたのですが、融資の都度、１万２千円の印紙代がかかるとのことで、２分割にすればさらに節約することができたのに残念です。

実はレオハウスさんと契約する前にどうしても営業担当の方が合わないので、（資金計画書等のプランに誤りが多かったので。。）今の営業さんに変更していただいたのですが、ローンの段取りは前の営業さんがやっていたのです＞＜住宅は思ったよりも営業の方の（特にレオハウスさんでは）サポートが大きいので、良い方と巡り会うことが重要だと思います。

今の営業さんは、キチンとしていて申し分ないばかりか、誰にでも胸を張って紹介出来るほど良くしていただいてます。（前の方も一生懸命ではありましたが・・・。）

皆さんももし営業の方が原因でハウスメーカーを辞めようと思ったら、営業の方を変えていただくようにしてみてもよいかと思います。

２～３日程度かかると言われていたので、ビックリしましたが、何と“ベタ基礎”のみで構わないとのことです。

レオハウスさんではベタ基礎が標準なので特段持ち出しは要しないことに

資金計画書では１００万円を見込んでいたので、とても嬉しい結果でした。

ローン借入額を抑えようかとも思いましたが、ＯＰ工事や外構に思ったより費用がかかりそうなので、ひとまずそのままローン契約を行うことにします。

この調子でソーラーキャンペーンも当たってくれると良いのですが。

仕事があったので、直接作業を拝見できなかったのが残念でしたが、調査跡だけ確認しに行きました。

家の大きさに紐が張られ、その四隅に穴があいてます。（思ったより家が小さいかも・・・）

以前伺ったところだと棒がどれくらいの力で入り込むかで地盤の強弱を決めるとのことです。

調査結果は２～３日で判明するとのことですが、地盤改良の要否がとても心配です。

ご近所で改良なしの場所もあったようなので、淡い期待を寄せているのですが・・・。

もし地盤改良費が不要になったら、その分お家のＯＰに回したいと思います。

（色々妥協したので＾＾；）

売り主さんもご都合があるので仕方ないです。

ちなみに土地は現金で決済する予定なのですが、その場合でも銀行の抵当権を入れなければならないようです。抵当権を設定するにもお金が掛かるのでちょっと納得できないのですが、大抵の金融機関ではそのような感じみたいです。

不動産屋さんにも司法書士さんを紹介いただきましたが、レオハウスさんのお知り合いの司法書士さんの方が、建物の登記を含めてお願いするとトータルで安かったので、レオハウスさんに紹介いただいた方にお願いすることに。バラバラにお願いするより価格交渉できますので、ご参考に。

土地決済日は他の仕事があり、司法書士さんは立ち会えないのですが、オンラインで申請するので、その場にいなくとも大丈夫とのことです。今イチ意味が分かりませんでしたが、当日中にキチンと所有権が移転するならOKです。