住宅ローンの事前審査

Mon, 31 Aug 2026 20:02:18 +0900

今回は住宅ローンのお話です。

我が家は新築検討時に、連帯債務で事前審査を受けています。

そのため、私単独で住宅ローンの事前審査を受けても夫の信用情報ブラックが紐付けられているため、否決になってしまいました。

地銀２行ともネットの事前審査はダメでした。

そんな中、否決の電話連絡をくれた１行の行員さんが、他行で奥様単独なら通る可能性があると助言してくれました。

そこから調べるも…非正規雇用だとなかなか借りれる銀行がなく、田舎なので年収も高くありません。

購入したい物件が特殊な物件のため(裁判所の許可を得ての売買)、フラットは難易度が高く…💦

そんな中、イオン銀行が非正規雇用でも融資を行なっていると聞き、ネットの簡易事前審査を出してみると…通ったんです✨

ただ、イオン銀行は信用情報を事前審査では見ていないとか、本審査で結果がよく覆るとネットでは言われていました😭💦

事前審査の時点で、勤務歴は２年以上。

前年度年収は300万円以下と田舎特有の安さですが、それでも融資希望金額での承認でした。

本審査での否決を回避するため、携帯の分割は一括返済の手続きを自主的に行いました。

車のローンもありましたが、残り１年ちょっと。完済条件も付かなかったため、車のローンはそのままで本審査に挑む事にしました。

ただ、買い付けを出してから裁判所の許可が出るのに時間がかかり、売買契約まで４ヶ月も待ちました。

その間、事前審査の結果期限が過ぎる可能性もあり、銀行へ事情を伝えてもう一度ネットで事前審査を出す二度手間が発生しました😭💦

ずっと胃が痛い日々でした😱💦

夢のマイホーム？

Sun, 30 Aug 2026 15:23:28 +0900

はじめまして。

我が家は共働きで、私の婦人系の病気により子なし夫婦です。

ずっと賃貸暮らしだったのですが、引越ししたアパートの真下が…まさかの外国人労働者の寮になっていて、1DKに３人で住まわれており…週末はそこに自転車で10人近く集まるというめちゃくちゃ騒音アパートでした😭

深夜に洗濯を２回されたり、夏は敷地内で直置きバーベキューをされたり😇

休日に休まらない日々を過ごしていたところ、アパート近くに分譲地が売れ残っている事を知りました(２年以上)

早速、現地を調べて良さそうだったので、お問い合わせをしたら、モデルハウスの見学をする事に✨

あれよあれよっと話が進み、間取りプランを立てて住宅ローンの事前審査を受けたら…まさかの２連続否決。

2行目の行員さんに、ご主人の信用情報に問題があるから情報を取り寄せた方が良いですとアドバイスをもらいました💦

結果は独身時代の延滞により、所謂ブラックでした😭

自分で間取りを考えたり、夢を膨らませていた私は大ショックで…お金問題で離婚危機まで行きました😇

※夫はADHDの診断を受けており、内服治療中ですが…金銭管理が壊滅的に苦手で、先延ばし癖も有り※

堅実に生きるしかないと母に諭され(私の実家も父の借金問題で離婚していたので、母にはめちゃくちゃ相談にのってもらっていました)、１年近く過ぎた頃…築年数は20年超えだけど、某ハウスメーカーの平屋が売りに出たんです！！

しかもアパートからも割と近め。

ここなら、お互いの通勤も今ほど変わらない距離だったんです。

問題は価格でしたが…私が単独でギリギリ住宅ローン借りれそうだったので、思い切って内見を申し込みました。

問題は、前回は否決だった住宅ローンでした。

次回、住宅ローンについて🏦