大分時間が空いてしまいましたが報告したいと思います。

数度の打ち合わせにより間取りが決まりました

今まで問題が多々ありました。

玄関の位置・・・これは道からの入口から入ると南東側が一番近い、

しかしそんな良い条件に玄関はもったいない

嫁ちゃまは入口に近い南東を希望

ぽん吉は奥側にある南西を希望

という事で相談

そしてぽん吉意見の南西に決定

次に土間収納、嫁ちゃまは大きい土間収納を希望していました

１坪欲しかったのですが・・・そんな余裕もなくなんとか１帖にて作成。

土間収納と玄関スペースにはハンガー引き戸を付けて

玄関スペースとの間仕切りをするようしました

LDKの配置と家事動線、これはすごい悩みました

今回の設計士さんが若いのもあってうまく提案してくれて

数回の打ち合わせありましたが

玄関入ってリビング・リビング横に畳コーナー

次にダイニング・その横にキッチンを配置して

玄関からとキッチンの両方から洗面所・脱衣所に行ける同線を作りました

お風呂は・・・1.25坪欲しかったのですが洗面所と脱衣所を1坪づつ作ってしまったので

ゆったりした湯船は我慢する事になってしまいました

２階は寝室といつかの子供部屋、寝室は10帖と３帖のW/Cに１帖のクローゼットを設置、

他の子供部屋になるであろう６帖の部屋を２つと4.5帖を１つ。

この4.5帖は確認申請の許可がおりてからオープンスペースにすればよかったかと

少し後悔・・・

寝室前のバルコニーにはパネルにして光を取り入れられるようにしました。

いつかわかりやすいように間取り図を載せられたら載せたいと思います

ちなみに友人の家でやっているボックス型のテレビアンテナを希望したら

アンテナを付けずに引き渡しして、ぽん吉が職人さんを手配して

とりつけるなら可能といわれました

テレビアンテナだけで拒否されちゃうの？って感じでショックでした

嫁と相談して予約する事にしました

前回の相談の際にもらってた宿題を持っていきました。

屋根の形は色々悩んだ結果、嫁は切妻がいいと言っていたけれど

オプションで金額が上がるのと、配置場所の関係で切妻だと裏側の

スペースを多くとるので断念してもらいました

簡単な間取りは以前のハウスメーカーの打ち合わせである程度

考えていたのを参考に書いてみました。

その他言われていた必要書類等を用意して持参しました

ぽんきちの家の場合はなぜか時間がないとの事で

設計士決定の連絡の前に敷地調査が始まりました。

そしてその後に敷地調査に委託業者さんが確認しにきました。

書いてなかったですがぽんきちの建築予定場所は実家の雑木林の為

まだまだ竹や木が生い茂っている状況なのです

ぽんきち兄とともに造成の為に自分たちでチェーンソーを使って切りまくっているのでした・・・

その後、しばらくしてから県民共済から一通の封筒が

それは設計士決定の通知でした

県民共済住宅では担当となる設計士さんが２パターンあるのです

ぽんきちは県民共済の設計士さんでも委託業者さんどちらでもいいと言っていたのですが、

県民共済の設計士　I　さんに決まりました

どんな人なのかな～

融通が効く人だったらいいな～

次回の初顔合わせの打ち合わせが楽しみです

じつは、この間に地元工務店のハイシマ○業がいいとの話があり、

ホームページもみてみるとなかなかよさそうな雰囲気があり

ホームページからモデルルーム見学と相談の連絡約一週間たっても連絡なし・・・

なにかの不都合で届いていないのかなと思い再度連絡

しかしやはり連絡がなくハイシマ○業は辞めました

そして色々調べて昔ちょっと聞いていた県民共済を調べる事に・・・

すると色んな情報がある中なかなか良いみたいじゃないですか

大手ハウスメーカーは別として、パワビルダー等と比べても

クオリティも高くしかも金額が安い！費用対効果が高いとの事で

早速相談に予約をして訪問してきました。

まずは簡単なビデオ観覧をしてスタッフさんが簡単な坪数や、

希望オプションを含めた内容にて概算金額を出して頂きました。

するとびっくりな事に４３坪で

・オプションバルコニー3.3㎡　16万円

・電動シャッター５ヶ所　10万円

・防音床工事（防音マット）　70㎡　11万円

・堀コタツ　1指揮20万円

・床暖房　８帖　16万円

・食洗機　1式　8万円

・食器棚　1式　15万円

・他（テレビアンテナ等）4万円

・カーテン　22万円

・エアコン　追加1台　10万円

・水道加入金・住宅ローン手続き・登記関係・諸経費　78万円

上記コミコミ2042.5万円

これにはビックリ

大手ハウスメーカーの大和○ハウスではこのサイズで完全注文にした場合

軽く３０００万にはなっていたでしょう・・・

もちろん構造体等は違うので比較対象としては難しいですが

しかも県民共済では、基本的な国内メーカーの商材であれば県民共済より安ければ

施主支給もとの事でした。

そんなこんなで、私たちは県民共済で建てることに決めたのでした

その後はまた住宅展示場巡りで大変でした。

そして次に出会ったのはタ○ホームでした。

タ○ホームは友人が先日建ててまあまあ良いよ～（住めば都・・・笑）との事で訪問してみました

ちなみにタ○ホームは紹介する側には契約して引き渡し後に１０万円の紹介料が入るらしい

もしも私がタ○ホームで建てたら半分こしようといわれてました

まずは近くの展示場に訪問

展示場だけあって良い作りをしていました、もちろんたくさんのオプションがありましたが

担当になった方は歳も近く話やすく好印象でした。

しかし友人からの紹介だと店舗がきまっておりその店舗に訪問すると

担当さんも変更となってしまいました・・・前回の担当さんは良い人だけあって申し訳なかったな

そして新担当さんと打ち合わせをする事数回、友人が建てた時よりも特典は少なく、

金額も高くなっていました。（これは非常に残念でした）

また、私が住宅関係の仕事に携わっている為、

施主支給での仕事が可能かと聞いた所全てダメと言われてしました

これじゃ自分の仕事の意味なんもないし、しかもせっかく節約できるのに・・・　泣

また、紹介の特典が私たちには全くなにもないと担当に言われ紹介の意味ないじゃん～と

嫁さんと話になりました。

しかし工期の関係で、結婚式後にすぐに新居に入るにはここで決めなくてはいけなく、

とても悩んだ結果・・・

私たちになにひとつメリットがなかったためタ○ホームも辞める事にしました。

この度大分遅れてですがブログ書こうかな～と思い始めました。

自分も皆さんのブログをみて参考にさせてもらったのがきっかけで

多少でも皆さんの今後の家づくり（特に県民共済住宅での）の参考になればと思います

ハウスメーカーに行きました、いくつかの住宅展示場を巡り

有名メーカーの積○ハウス・住○林業・大○ハウス等に行きました

しかし皆さん自分のお勧めは言いますがデメリットは全くいっていいほど

質問しても答えてくれませんでした。（大○ハウスさんは多少は教えてくれましたが）

これは大○ハウスでの話ですが・・・

担当になった方は一生懸命良い事も悪い事も隠さずに教えてくれて好印象だったので話を進めてました。

間取り等の打ち合わせを重ね、入居済みのお宅への見学会なんかにも参加して良い雰囲気だったのですが

その上司たちがまた・・・

ショールームの所長？さんはまま良い人でした。

しかしその後、支社のお偉いさんが打ち合わせに入ってきたのはいいのですが、

その人が担当さんへの態度が悪く、社員をコマのような扱いで

間取りの打ち合わせでも目の前でそのようなやり取りをされて

二人して凄く不快な思いの中打ち合わせをしていました。

↑これは打ち合わせ後の帰りの車中ですぐにでた話でした。

そしてその後は契約を急いでだとは思いますが、担当さんや所長さん？や支社のお偉いさんからの

押しが強すぎて、全然自分たちのペースで打ち合わせができず

二人して嫌気がさし、私は営業からの電話が嫌になりシカトする日々

自宅にきての営業も多くなり、ついに爆発してしまい

辞退しました。

ここからまた住宅メーカー探しが始まったのでした

.