と思った管理人です。

管理人は今は持ち家なんですが。

これから家をどうするかというときに

賃貸か購入かは悩ましいですね～

それなりの収入があるならいいんですが

なければ今のままなんとかと思いますし。

ということで。

Vol.1 賃貸か購入か ちきりんキンドル・リノベシリーズ (ちきりんブックス)

内容紹介

中古マンションを買ってリノベーションする人が増えています。
一方で、「35年ローンなんてとんでもない！」と考え、家は一生、賃貸と決める人も増えています。

哲学論争ともいえる「買うべきか、買わざるべきか」について、社会派ブロガーちきりんが自らの経験をもとに、その判断基準を示します。

販売業者の意見ではなく、消費者、購入者、住人としての判断基準や視点の持ち方を知りたい方にお勧めです。

特に中古マンションのリスクやその見極め方については、不動産会社からではけっして得られない情報も含まれています。ぜひ皆様のご判断にお役立てください。

＜目次＞
はじめに
第一章　賃貸か購入か
第二章「家を買うべき」といえる３条件
第三章「積極的な理由」が不可欠?
第四章　キャリアを縛るリスク
第五章　家を買うのは不動産投資ではない
第六章　不動産の高騰期に起こること
第七章　中古不動産の宿命
第八章　住民タイプがいちばん大事
第九章　借りてから買うという選択
第十章　高齢者は本当に部屋を借りられないのか
おわりに

★★★

なおこの本は、「ちきりんキンドル・リノベシリーズ」の 第一巻（Vol.01）として出版されました。　Vol.02以降もぜひお楽しみください。

また、ちきりん家のリノベ前後の写真や、リノベ会社の選び方、引越や助成金申請のポイントなどについては、ダイヤモンド社から出版された『徹底的に考えてリノベをしたら、みんなに伝えたくなった50のこと』をご覧ください。

それから。

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と思った管理人です。

ときどき男の隠れ家、

みたいなところに遊びに行くことがあります。

いいんですよね～

ということで。

男の隠れ家 2020年 2月号 [雑誌]

内容紹介

■見どころ：
小さな秘密基地を造るアイデア。

■目次：
目次
Person of the month Vol.202 大沢たかお（俳優）
いつか出会った郷土の味 第四十四食　室井克義のおじや（北海道）
知花くらら　日々是好日
柳家三三　前略、高座から──。
男の隠れ家デジタル 告知
アイデア満載！ RoomClipユーザーのD.I.Y. 狭小空間の活用術
小さな秘密基地を造るアイデア。
1 趣味のベースを楽しみ仕事もこなす狭くて居心地満点の籠もり空間 ［Ｉ邸］
2 内窓から子どもたちの笑顔が見える明るく半開放的な仕事空間 ［Ｔ邸］
3 モダンな内窓とドアに仕切られたブックカフェのような夫婦の秘密基地 ［山口邸］
4 幾何学模様と木の温もりが調和する使い勝手のいい自由空間 ［M邸］
5 玄関クローゼットだった空間を理想の自分だけの空間に ［Ｔ邸］
6 寝室を取り囲む回廊のようなミニ書斎とライブラリー［坂井邸］
7 コンパクトながら遊び心のある秘密基地 上下にミニ書斎と趣味部屋を設置 ［知識邸］
8 扉のない壁をリビングに設けて籠もりきらない自分空間を［渡辺邸］
9 夫婦のコレクションを一括収納 好きなものに囲まれる小さな趣味空間 ［高原邸］
10 愛犬に邪魔されない二人の趣味と仕事のエリア［S.K邸］
11 キッチンの横に書斎を設置 気ままなひとり暮らしの半隠れ家 ［T. K邸］
12 玄関ホールに設けた趣味部屋はひとりで過ごすベスト空間 ［佐藤邸］
13 部屋の中に内窓を設けた燦々と陽の当たる夫婦の仕事場 ［N邸］
14 50％の籠もり感と50％の開放感 リビングの隣のベストな小空間 ［橋田邸］
15 部屋にせず全体を広く見せて つながりを持った内窓付き小スペース ［N 邸］
16 本棚で区切った空間のリビングに溶け込む籠もり部屋 ［土平邸］
17 リノベ後も変幻自在なレイアウト 寝室回りの読書部屋と作業場 ［Ｏ邸］
column　アイデア満載！ RoomClipユーザーのD.I.Y. 狭小空間の活用術
18 ルーバーで仕切った書斎はオープンで抜け感のある絶妙空間 ［有賀邸］
19 自然光を取り込む金網を使用った会話がしやすい趣味のアトリエ ［H. I 邸］
20 オンオフできる小上がり奥に造った作業効率の良い仕事部屋 ［M邸］
21 吹き抜けスペースを有効活用した 遊び心のある漫画部屋 ［Ｏ邸］
22 腰壁と鉄筋を組み合わせた空間は非日常も味わえる秘密基地 ［ZAKISAWA邸］
23 秘密基地を前提に造った音楽を存分に楽しめるスペース［牧野邸］
24 収納スペースを多く造ったDIYも楽しめる玄関横の小さなアトリエ［相馬邸］
25 夢だった自分だけの場所 オープンでもちょうど良い籠もり感 ［ササキ邸］
26 勉強熱心な夫婦が造った明るく、設備の整った小スペース ［たくや邸］
27 寝室の一角にひっそり佇むアーチ形の入口の小さな部屋 ［高橋邸］
28 作業しやすく手入れもしやすい家具や床に工夫を凝らした秘密の隠れ家 ［J. M邸］
29 ワークスペースとクローゼット 欲しかったふたつの部屋を隣り合わせに ［N. T 邸］
30 リビングの一角を活用 手軽に仕事のできる小空間 ［辻邸］
31 バブル期のゆとりのある一戸建ての各階に設けた書斎や仕事部屋 ［Ｏ邸］
32 親子で設けた秘密基地とミニ書斎 家族の息づかいを感じる仕事ゾーン［内山邸］
33 夫婦別々に用意した専用のワークスペース［K.U邸］／34 部屋の片隅エリアに熱中するゾーンを設置［羽木邸］
35 リビングから離した集中できる籠もり部屋 ［S. S邸］／36 誰にも邪魔されない完全個室の秘密基地 ［島田邸］
男の秘密基地 ツリーハウスで過ごすひと時。
ガチャ柱収納のすすめ
狭小スペースを自分好みにカスタマイズ 家具・雑貨セレクション
住まいが物語るライフスタイル とことん自分流暮らし
IT’S NO RULE BMW M850i xDrive Coupe
男の隠れ家 別冊 告知
スマートチョイス
「男の隠れ家」セレクトショップ
インフォメーション
隠れ家通信／編集部だより
読者プレゼント／アンケートのお願い
サンエイ新書 告知
エンターテインメント　トピックス
半額購読キャンペーン
時空旅人 告知
次号予告／奥付／バックナンバーのご案内
泉麻人　あの名車がいた昭和風景

それから。

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やっぱり買うでしょ、と思った管理人です。

家を買ってはいけないなんて。

なんで？

と思ったら、もう家はタダになるからなんだとか。

ホンマでっか？

と思ったらこちら。

家なんて200％買ってはいけない！

内容紹介

家がタダになる時代がやってくる!2040年、日本の住宅の40%が空き家になる!『スッキリ!!』(日本テレビ)でおなじみの経済評論家が不動産業者が絶対に言えない真実を暴く!

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

上念/司
1969年、東京都生まれ。中央大学法学部法律学科卒業(在学中は日本最古の弁論部、辞達学会に所属)。日本長期信用銀行、臨海セミナーを経て独立。2007年に経済評論家の勝間和代と株式会社監査と分析を設立。2010年、米国イェール大学経済学部の浜田宏一名誉教授に師事し、薫陶を受ける。現在はコンテンツ配信会社、格闘技ジムの経営をする傍ら、経済評論家としておもに金融政策・財政政策・外交政策等のリサーチを行っている。また、日本テレビ『スッキリ!!』などのコメンテーターとして活躍している他、2013年12月よりオピニオンサイト「八重洲・イブニング・ラボ」の主任研究員として経済に関する講演活動も行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

それから。

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医師がすすめるとなれば聞いてみたい

と思う管理人です。

どこに住むのかとか、

どんな家に住むのかは

どう考えても健康を左右する。

特に最近はシックハウスなんかもあるので

余計にそういうのが気になるところ。

なので、こういう本が読まれるのでしょう。

ということで。

医師がすすめる 「免疫生活の家」 がん、難病、体調不良も吹き飛ばす 最高の免疫力の引き出し方!

内容紹介

イギリスは141年、日本は27年と言われている住宅の耐用年数。

人生の中で「一番高い買いもの」になりかねない住宅が、そんなに早く壊れていいのか?
そして、そんな大きな決断をして手に入れた夢のマイホームで、病気になっていいのか?

「シックハウス症候群」など、家屋が原因となる病気が増えている中、
ただその場にいるだけで「免疫力が高まる健康住宅」があれば…。

そんな思いを抱き、「幸せをつくる家つくり」に挑み続けた建築屋が開発した「ホルミシスハウス」
今、その志に賛同して立ち上がった建築屋たちが、奇跡の体験談を次々と生み出しています。

夢のような住宅の実現へと導いた「ホルミシス」の効果とは?
がん診療に従事する現役医師が語る医療の真実!

「まさに場の医学の時代にふさわしい、全く新しい概念の住宅の事がつづられております」
と、医学界の権威が推薦!「免疫生活の家」の魅力に迫る!

〇 推薦文 「免疫生活ホルミシスハウス」で健康長寿を!
〇 第1章 免疫生活ホルミシスハウスの提案
〇 第2章 放射線とホルミシスの関係
〇 第3章 免疫生活ホルミシス体験談&近況報告
〇 免疫生活ホルミシスハウス認定加盟店一覧

免疫生活の家「ホルミシスハウス」の魅力がつまった一冊!

著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)

伊豆山/幸男
伊豆山建設株式会社代表取締役。免疫生活ホルミシスハウス代表理事。父が病に倒れたため、平成1年6月1日、(有)伊豆山材木店に入社。平成7年4月に代表取締役に就任。平成10年から長野にある生体エネルギー研究所との出会いにより、本物の健康住宅の開発及び販売に着手。平成20年には社名を「伊豆山建設(株)」に変更する。平成21年、資材会社「ランドステージ(株)」を設立。同年、本物の健康住宅を広めるべく全国に工務店ネットワーク「住環境想造研究会」を設立し、5年で67ヶ所の加盟店組織を築き、生体エネルギー住宅1000棟を達成する。平成27年9月には、独身貴族の家「男の城・女の城」をリリースし、日本経済新聞をはじめ、各メディアで話題となる。平成28年6月1日ホルミシスとの出会いにより、究極の健康住宅・健康産業を目指すべく、「免疫生活ホルミシスハウス」を設立し現在に至る

中村/仁信
医学博士・医療法人友紘会彩都友紘会病院長・大阪大学名誉教授。日本放射線ホルミシス協会理事長。国際放射線防護委員会(ICRP)第3委員会委員。大阪大学名誉教授。現在は医療法人友紘会彩都友紘会病院長としてがん診療に従事。一般社団法人日本ホルミシス健康効果研究会理事(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

それから。

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と思う管理人です。

買えばいい、といわれても

先立つものが必要ですが。

そして、お金があってもどんな家を

買えばいいのかがまた問題。

そういうときの参考に。

ということで。

家を買いたくなったら　令和版

内容紹介

若くても、独り身でも、何も知らなくても、理想の家は必ず買える。
人生100年時代の「家」の考え方、選び方、買い方。

平成の超ロングセラーを大幅に増補改訂!
住宅購入の基本の知識に、不動産をとりまく経済・社会の最新情報を盛り込んだ決定版。
この一冊で、絶対後悔しない家の買い方がわかります。

不動産価格は今後どうなるの<? br> 低金利のうちにローンを組んだほうがいい<? br> 買うならオリンピック後のほうが得? etc…
住宅購入の定番書に令和時代の最新情報を大幅加筆。新築一戸建て、リノベーション物件、タワーマンション等々、エリアと物件の見かた、選び方から住宅ローンの組み方まで。さらに不動産価格の高騰、超低金利、長寿命化...etcと、新たに不動産をとりまく状況と考え方を合わせて解説。カラー口絵は新装版!

著者について

長谷川高
不動産コンサルタント。長谷川不動産経済社代表。東京都生まれ。立教大学経済学部卒業後、株式会社コスモスイニシア(旧リクルートコスモス)にてビル・マンション企画開発事業等、デベロッパー業務全般に携わる。1996年、デジタル不動産コンサルタントLTD.設立。インターネットを利用した、個人・法人向けの不動産調査・コンサルティングをはじめる。「不動産を誰にでもわかりやすく伝える」ことをモットーに、テレビ、雑誌、講演活動など幅広く活動中。著書に『家を買いたくなったら』『お金を生み出す家を買いたい！』（WAVE出版）がある。

それから。

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かなり気になる管理人です。

無職で家を借りる。

持ち家がないなら借りないといけないでしょうけど。

保証人とか結構難しいのでは？

まあ。

管理人の知り合いの不動産屋さんは

生活保護受けてる真面目な人のほうが

パチンコに狂っている公務員より

家賃収入が確実だと言ってましたから

一概には言えないわけですが。

ということで。

無職でも家を借りられるの？

内容紹介

無職でも家を借りられるの？な話。

それから。

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と思う管理人です。

どうせなら。

長く住めてコンパクトな家。

定年後にはそういうのがいいなと。

ということで。

100年使える「箱の家」をつくる

内容紹介

内容紹介

・「対面キッチン」はやめなさい
・収納は「家具」でつくる
・「水回り」「家事」を1カ所に集める
・「リビング」は家づくりで最も重要

本書は、孫の代まで使えるコンパクトな家づくりのノウハウを凝縮した一冊です。


▼長く住めて、無理せず手の届く価格の家をつくる▼

日本人の平均年収は420万円といわれますが、30代・40代の所得の伸びは鈍っていて、年収300万～400万円の層が分厚くなっています。
そうした現状で、多くの人が住まいに望んでいる大きな条件は2つ。
「長く住める家」であり、「無理せず手の届く価格の家」であることです。

そのための一つの方法として、本書は「箱型の家」を提案します。
円柱形やでこぼこ形の冷蔵庫はあまり見たことがありませんよね？
最も合理的に広く空間がとれて、屋根や基礎や外壁も最小面積で済み、かつ構造としても頑丈なのが、箱型の家なのです。


▼3万軒の家を見てきた超プロが教える、本当に役立つ家づくりの新常識！▼

自身も不動産鑑定士として3万軒もの家を見てきた著者が提唱するのは、QOL（クオリティ・オブ・ライフ＝生活の質）の高い家を建てることです。

また、住宅におけるQOLをわかりやすく表すために、本書の監修者でもある佐賀大学医学部の堀川悦夫教授にも協力を依頼。
同教授の指導のもと、多変量解析という手法で「生活の質」を数値化することにも取り組みました。

「リビングを中心に考える」
「家族構成の変化に合わせられるようにつくる」
「初期コストだけで考えずランニングコストを含めて抑える」

など、数多くの家をその目で見てきた著者が、エビデンスも交えて教える目からウロコの一冊、ぜひあなたの家づくりにお役立てください。

著者について

渡辺 晃(わたなべ・あきら)

不動産鑑定士、不動産カウンセラー、日本不動産鑑定株式会社 代表。株式会社クリエイト礼文 CEO。
山形県山形市出身。法政大学卒業。
日本不動産コンサルティング(現:日本不動産鑑定株式会社)を創業し、1990年に山形市でクリエイト礼文を設立。賃貸・売買仲介を手がける。
近代建築の巨匠であるル・コルビュジエの「住宅は住むための機械である」という思想に共鳴し、「ユニテハウス」を開発。


[監修者略歴]

堀川 悦夫(ほりかわ・えつお)

大学での専攻を建築にするか人間に関する領域にするか悩んでいたまま、建築学科で学び、ある講義で聞いた環境心理学に興味を持つが、家庭の事情から通学を断念。
他大学に入り直して心理生理学を学んだ後、大学院で情報生物学を専攻した。
その後は、もの忘れ外来において高齢者の認知機能・交通事故防止の研究などに関わる。
現在、国立大学法人佐賀大学大学院医学系研究科および同医学部認知神経心理学分野の教授、同附属病院動作解析・移動支援開発センターで高齢者の認知機能やモビリティ支援などで臨床活動を行っている。
東北大学にて博士(医学)取得。

それから。

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どうせなら。

暖かいところで小さな家を建てて

ゆっくり暮らしたいと思うんです。

ということで。

みんなが建てた小さな家と暮らし 別冊PLUS1 LIVING

内容紹介

小さな家は工務店と建てよう！
設計力もデザイン力もある、信頼できる工務店が全国で増えています。
条件の厳しい家づくりこそ、工務店が頼りになります。
この本では、建坪２０坪未満の小さな家を建てた、たくさんの実例を紹介します。
どうやって成功できたのか、注意点はどこか、建てた後の暮らし心地はどうか、など工務店と建てる小さな家づくりのポイントと秘訣を公開いたします。

それから。

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あとにならないとわからない

と思う管理人です。

家を買って得か損か。

なかなか難しい問題です。

家を買えば長く住むことになるから

余計に難しいですよね～

ということで。

家を買って得する人、損する人―――人気不動産鑑定士が教える、将来不安がなくなる家の選び方

内容紹介

エクセルシートを使えば、住宅購入の悩みも解消！１００歳まで安心して暮らすには賃貸ではダメ。いい物件を買うことで将来に安心も手に入る！１０００件以上の物件をみてきた不動産鑑定士が、購入と賃貸どちらが得を判断できるエクセルシートを大公開、これで資産価値のあるマイホームが購入できる！

著者について

松本智治(まつもと・ともはる) 不動産鑑定評価システム代表、不動産鑑定士。神奈川県横浜市出身。大学卒業後、不動産鑑定事務所、不動産仲介業、戸建て分譲デベロッパーを経て独立、投資用不動産調査や事業用不動産コンサル業務などを行う。 住宅仲介会社では契約取引業務、戸建て分譲デベロッパーでは用地の仕入れから販売まで1,000戸以上に関わる。不動産鑑定評価関連では、外資系金融機関(ゴールドマン・サックス、ドイツ銀行等)からの不動産デゥーデリジェンス(詳細調査業務)なども含めて幅広く関わり、これまでの不動産価格に関する鑑定及び査定実績は大小含め1,000件以上。オフィスや店舗賃料に関する「適正賃料マーケット・レポート」の作成にも携わり800件以上の査定実績を有する。仲介から戸建て建築、宅地造成、ビル建築再開発、賃貸不動産経営、そしてエリア調査まで、不動産に関わる現場を広く経験しているのが強み。 一般の住宅購入検討者に対し、購入すべきか賃貸とするか、購入するときの物件選別ポイントなどの住まい購入に関する相談などを受け、偏らないアドバイスが好評を得ている。

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工務店の選び方ってむつかしい。

どこでもいいとか、ただ有名だったらいいとか

そういうものでもないでしょうからね～

ということで。

最高のハウスメーカー＆工務店の選び方２０２０: [特集]地震・災害に強い家の作り方

内容紹介

※『さらに一冊読める！』キャンペーン実施中！
書籍内リンクから登録を行うと、amazon１位を獲得した『注文住宅の８つの難題』の特別編集版がもらえます！
『特別編集版』をテキストにした家づくり講座も配信します。是非、本文リンクからご登録くださいね。

初めまして！
一級建築士で、かえるけんちく相談所という家づくりのコミュニティーを運営する家づくりコンサルタントの船渡亮（ふなとあきら）です。

本作は、２０１９年に出版された『最高のハウスメーカー＆工務店の選び方２０１９』の最新アップデート版です。
ハウスメーカーと工務店の選び方や知識はもちろんのこと、今回は新たに「地震・災害に強い家の作り方」についても紹介しています。
今後、地球温暖化による気候変動によって、強風や大雨が多くなることが予想されます。
２０１９年は、台風１５号、１９号により、洪水、強風、停電といった災害が起きましたが、その被害を最小限にするためにどのような家づくりをすべきかを考えています。また、２０２０年以降に家づくりで起きるトピックや、全国の住宅会社３２１社紹介も特典としてついています。
雑誌感覚で興味のある部分から読んでくださいね。

目次

第１章　２０２０年の家づくり
一条工務店が耐水害住宅商品を販売
改正民法により、施主の権利がより保護される
２０２１年４月から省エネ性能の説明義務化スタート
２０２２年問題で、地価が暴落？

第２章　地震に強い家
大震災で強くなった平成の住宅
生命を守れれば家は壊れても仕方ない
最低基準の会社、耐震等級３の会社
熊本地震で注目された２つの倒壊要因

第３章　災害に強い家
停電に強い家
台風や竜巻に強い家
洪水に強い家
浸水対策　３つの考え方

第４章　住宅会社選びの基礎知識
家づくりは「理想の暮らしを実現するための手段」
ハウスメーカーが設定するタイムリミットに惑わされない
誰に頼むか？という視点が大事
誰がどこまでを担当するかを把握する
営業マンを見抜く３つの質問
営業をチェンジすることは出来るのか？
住宅会社を絞り込む３つのポイント
住宅会社の３つの業態とは
ハウスメーカーの４つの特徴
工務店の３つの特徴
設計事務所の３つの特徴
５ステップで理想の住宅会社を選ぶ方法
住宅構造の特徴と問題点
必ずクリアすべき最低スペック
契約で後悔しない７ステップ

第５章　情報収集の方法
プロがやっている情報収集の方法
ハウスメーカー＆工務店を知るための８つのリサーチ方法
住宅ライターの情報収集術
家づくりに使えるお勧めサイト
おすすめのメルマガ
家づくり初心者が読むべき１２冊

特典　住宅会社３２１社紹介

それから。

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