https://ameblo.jp/ienavi/ 完全独立の立場だからいえる「建築業界の実態」と成功の秘訣を出し惜しみなしでお伝えします。 ja-jp https://ameblo.jp/ienavi/entry-12226820270.html ～こだわりポイントが多様化し、理想のライフスタイル実現のためスペックを吟味する傾向に～～ベランダ菜園や余計なモノを持たないなど”シンプルかつ丁寧な暮らし”にも共感～ 住宅メーカー8社が合同で運営するサイト「イエノミカタ」と総合情報サイト「All About」を運営する株式会社オールアバウト（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：江幡 哲也）は、将来的に住宅購入を検討している全国の25～29歳の”ゆとり世代”に当てはまる未婚男女309名、および10年以上前に住宅を購入した彼らの親世代にあたる55～5 2016-12-08T16:32:39+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12205978660.html 不動産・住宅情報サイト『ＨＯＭＥ’Ｓ』を運営するネクスト（東京都港区）は９月２９日、「住宅ローンの審査に通らなかったことがあるが、住宅ローンを借りられた」という人３００名を対象に実施した「住宅ローン調査」の結果を発表した。「住宅ローンの審査に落ちた理由」に思い当たることを聞いた質問では、「年収が少なかったから」（３０．０％）、「勤続年数が短かったから」（２２．０％）、「自営業だったから」（１０．０％）が上位だった。「思い当たることはまったくない」という回答も２３．０％と多かった。　審査に通るため 2016-10-03T10:54:21+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12199166769.html 　アルヒ（東京都港区）はこのほど、ＡＲＵＨＩで「フラット３５」を借り入れた４万９７７５名を対象として、職業別の年収と借入額、準備した頭金の額について調査・分析した。　 職業別の「フラット３５」利用割合は、会社員が７２．１％、自営業が１６．９％、公務員が４．９％、派遣社員が２．１％、パート等が２．０％だった。　借入額の平均が最も高額だったのは自営業で２６３３万円、最も少なかったのは年金受給者で１１４９万円だった。一方、頭金の平均は年金受給者が突出して多く１２４７万円。次に多かった農林漁業主の６０８ 2016-09-12T09:51:47+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12198012682.html 住宅金融支援機構（東京都文京区）が９月１日に公表した、民間金融機関が提供する「フラット３５」の２０１６年９月適用金利は、主力商品の金利が３カ月ぶりに上昇した。　融資率９割以下で返済期間２１年以上３５年以下の主力タイプの金利幅は１．０２％（前月比△０.１２％）～１．６７％（同△０.１０％）。最頻金利は１．０２％（同△０.１２％）で３カ月ぶりの上昇となった。　融資率９割以下で返済期間２０年以下の金利幅は０．９６％（同△０．１３％）～１．６１％（同△０．１１％）。最頻金利は０．９６％（同△０．１３％） 2016-09-08T17:09:45+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12107037292.html ＬＩＸＩＬ住宅研究所（東京都江東区）アイフルホームカンパニーはこのほど、「二世帯住宅」のリフォームに関する各種調査の結果を公開した。「二世帯住宅に住むなら何を新しくしたい？」との問いでは、「キッチン」４６％、「バス」３６％、「トイレ」１６％という結果となった。詳しくはこちら 2015-12-16T20:56:43+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12106489494.html 新築一戸建てが一番人気賃貸住宅では無く自分が所有権を有する住宅を持つことは、多くの人においては夢であり目標であり、同時に恐らくは一生に一度の大きな買い物となる。それでは住宅を購入するとしたら、どのような物件を欲しいと考えているだろうか。新築か中古か。一戸建てか分譲マンションか。人々の住宅取得に関する心境を、内閣府が2015年11月に発表した住生活に関する世論調査(2015年10月1日から11日にかけて、層化二段無作為抽出法によって選ばれた日本国籍を有する20歳以上の人に対し、調査員による個別面接 2015-12-15T14:33:33+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-12104087275.html ソニー生命保険（東京都港区）は、ネットエイジア（東京都中央区）の調査協力の下、「４７都道府県別　生活意識調査２０１５」を行った。住まいに関する項目では、「住まいにお金をかけたい県民が多い」のは、１位が「奈良県」の２２％、２位は「茨城県」と「富山県」で１８％だった。詳しくはこちら 2015-12-08T17:14:49+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-11979482971.html 積水化学工業住宅カンパニー（大阪府大阪市）の調査研究機関である住環境研究所（＝ＪＫＫ、東京都千代田区）は、敷地１００ｍ２以上、延床１１０ｍ２未満の２階建て住宅に住む人を対象に「小規模戸建住宅のプラン実態調査」を実施した。有効回答数は８６４件（沖縄を除く全国、単身世帯除く）。詳しくは　http://www.s-housing.jp/archives/65527 2015-01-20T15:44:05+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-11919433273.html ■強気で攻めれば交渉に勝てるのか？　家づくりの打合せを進めていく過程で出てくる「価格や要望をお願する交渉」　どのようにすればいいのか、わからない方も少なくないのではないでしょうか。　・最初からゴリゴリに強気で要望を通せばいいのか。　・最初はおとなしく、最後に勝負すればいいのか。　・相手にあわせて、やわらかくお願していけばいいのか。　などなど、なかなか難しい■交渉に成功する方法とは　「ＷＩＮ－ＷＩＮになる道筋を考える」ことです。　自分の要望だけを通そうとしても無理があります。　相手の利益・メリット 2014-09-03T16:46:10+09:00 https://ameblo.jp/ienavi/entry-11769201440.html こんなお客様によく出会います。　「なんで、こんな高い見積りが出てくるの！？」　「希望予算、ちゃんと伝えたはずなのに・・・」　「予算にあわないなら、先に言ってほしかった」なんとも不思議な話です。ハウスメーカーの営業マンも要望を聞いているときは、「予算は○○○万円ですね、了解いたしました」と確認しているにも関わらず、出てくる見積り金額は５００万円オーバー！？何てことは、よくある話です。■平気で５００万円オーバーの価格を出してくる理由それは、「ハウスメーカーが考える予算」と「ユーザーが考えている予算」 2014-02-10T16:57:36+09:00