https://ameblo.jp/iesapo01/ 某住宅メーカーの営業をしています。会社に関係無く、良い家作りの参考になればと思います。 ja
今日は家作りですることについて書きます。

ほとんどの方が家作りは初めてなので、何から始めればいいのか？

というような状態です。

展示場にいらっしゃるお客様のほとんどがそんな状態です。

とは言っても、今は本やネットで事前に何をすればいいかはある程度下調べは出来ますね。

ざっくり書くと、土地が無い人は土地を探したり、資金の計画を立てて、どこの建築会社にするかを決めて、間取りや内装、外装の仕様を決めたりします。

細かく書くともっとありますが、上に書いたことに関連したことです。

住宅ローンの事前審査をしたり、土地の地盤調査をしたりなんかですね。

順番は人それぞれですが、基本はお金の話から入っていくのが良いと思います。

というのも、買い物をする前にお財布の中身を確認してから行かないと欲しいものがあっても買えないですし、どうしても欲しいからとクレジットカードで買って無理な支払いになったりしかねないですからね。

まずは、自分がいくらまで借り入れが出来て、月々いくらの支払いならやっていけるかを知ることが重要です。

先に土地や建築会社を決めるのは間違いでは無いですが、土地にお金をかけすぎて良い家が建てられなかったり、逆もしかりです。

一生に一度の大きな買い物なのにこの辺を意識していない人は結構多いです。

また、いきなり住宅展示場に行って営業マンに聞けばいいか！なんて思っている人もその会社の偏った意見に流されて、もしかしたら損をしてしまうかもしれません。

次回からは家作りでやることひとつひとつに焦点を当てて話ていきたいと思います。 ]]> https://ameblo.jp/iesapo01/entry-11926839236.html Thu, 18 Sep 2014 19:57:00 +0900
今日は、家作りってまず、何をすればいいのか？の前に大切なことがあります。

今、自分は家を建てる必要があるかの検討と、今がそのタイミングかどうかです。

家を建てる必要があるかは、自分や家族、周りの環境等です。

例えば、今住んでいる家が古くなってしまったや工事で立ち退きをしなければいけないや家族が増えて手狭になった等です。

次に今がそのタイミングかどうかは、金利や優遇政策等の情勢を考える方が多いかもしれませんが、家族のタイミングも大切だと思います。

お子さんが転校しないで済むようにだったり。家族みんなが引っ越しをしやすい時期を選んだ方が良いと思います。

もし、それで自分には家が必要で今がそのタイミングだということであれば家作りを考え始めるのが良いと思います。

次回は実際に家作りをするにあたって何をする必要があるかを書きます。
]]> https://ameblo.jp/iesapo01/entry-11926319355.html Wed, 17 Sep 2014 18:34:00 +0900
今日から家作りを考えている方の参考になるような情報を提供出来ればと思い始めました。

まず、自己紹介を・・・

私は大手住宅メーカーの営業をやっています。

まだまだ修行中で、せっかくいろいろ勉強するなら、誰かにうまく伝える練習と文章にすることでしっかりと自分のモノになると思い。

だったら家作りを考えている人の参考にもなるんじゃないか！ということで、せっかくだからブログにしようと思いました。

住宅営業マンですが、自分のことや自分の会社を売り込もうとは思っていませんので、その辺のことは詳しく書きません。

他の住宅会社についても、きちんと全て理解出来ているか分からないのでそんなに深く触れようとは思っていないです。

家作りをする時に知っておいた方が良い話なんかが出来ればと思います！ ]]> https://ameblo.jp/iesapo01/entry-11925592026.html Tue, 16 Sep 2014 08:33:00 +0900