https://ameblo.jp/iim7v7/ 人気不動産コンサルタントが、毎日の仕事や生活の中で見た事、感じた事を、毎日配信しています！ ja-jp https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11322883850.html 読者の皆さん、こんにちは。この度、マイブログを引越し致しましたのでお知らせ致します。私は2007/5/1から、ライブドアブログにてブログ配信活動を開始しました。（ライブドアブログ時代の過去記事はこちら）http://blog.livedoor.jp/cfnets_fujiwara/その後、2011/4/1に、配信拠点をこちらのアメーバブログに移して、引き続き、不動産関係の情報を中心に、日々の出来事を配信して来ました。一方その間に、情報通信技術が劇的に進歩し、従来からある「間借り型ブログ」では、出 2012-08-04T00:00:00+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11260016881.html 「投資用ワンルームマンション」という名の投資商品をご購入検討する場合、私がいつもクライアント様にお話している事が、以下のひと言になります。人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。★家賃の100倍前後の販売価格★　　　なら、検討の価値がありますよ！～例えば～・家賃５万円なら５００万円・家賃６万円なら６００万円・家賃７万円なら７００万円という感じです。なぜかと言うと、この収支バラ 2012-05-25T11:47:15+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11252173014.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《連載記事！》「相続前の測量が重要な理由とは？」 ◆子として最低限知っておきたい　　　　「親の相続に関する心がまえ！」◆第24回━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。前々回のワンポイントセミナーで、測量に関してお話をしました。測量は、発注してから仕上がるまでに意外と時間がかかる事が多いので、 2012-05-16T16:09:32+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11245010900.html 昨日、担当クライアント様と打ち合わせをして、保有されている都内の収益ワンルームを売却する方針となりました。人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。理由は、ある事をするために現金が必要になったので、今まで投資していた不動産資産から、一旦現金資産に、資産ポジションを移しておきたい！　というご希望でしたので！いずれも東京２３区内で最寄り駅から５分以内の好物件です。それぞれ弊社が物件 2012-05-08T12:02:36+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11229348434.html この前の水曜日・・・久しぶりに東京タワーの真下まで行って来ました。人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。幼稚園の頃・・・お正月に両親から「どこでも行きたい所に連れてってあげる。どこがいい？」と言われて、「東京タワー」と答えたのを今でも覚えています。展望台まで登って、東京タワーのプラモデルを買ってもらって、それを一所懸命に作って、しばらく家の一番目立つ所に飾られていました。※ 2012-04-21T20:24:36+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11227583203.html 不動産を下見する際・・・（・・・あそこからここまで、何ｍくらいなんだろうか・・・）を知りたい事があります。そんな時に使える裏ワザをご紹介します。人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。写真にある道路の端にあるコンクリートのフタのような部分を「Ｌ字溝」と言います。http://bit.ly/Jd4XPuこのフタは規格で寸法が６０ｃｍと決められているので、このフタの枚数を数える事 2012-04-19T20:45:34+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11223842595.html 最近、スマホ発でＳＮＳメールやＦＢメッセージを打つ際、変換候補が表示される速度が遅くてイラつく事がありましたが、それを一発解消出来る裏ワザを教えてもらいました！人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。ｉＰｈｏｎｅユーザーの場合の話ではありますが・・・１．設定２．一般と進むと、画面の一番下に「リセット」というボタンがあります。それを開いて・・・３．キーボードの変換学習をリセット 2012-04-15T16:58:32+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11222684443.html 今日は午後から、若いご夫婦のための住宅購入候補物件の見学ツアーです！　私は「稼げる自宅購入」をオススメしました。稼げる自宅とは・・・人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。自宅用として買う不動産ではあるけど、将来諸事情で住めなくなった時に、それを売らずに人に貸した場合、その収支が抜群に良い物件の事を言います。有るようでなかなか無い物件ですよ！例えば・・・●住宅ローンの支払い： 2012-04-14T11:37:51+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11218937309.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《連載記事！》「遺留分という（子の）切り札」 ◆子として最低限知っておきたい　　　　「相続財産の配分に関するまとめ」◆第16回━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。今までの「相続」ワンポイントセミナーの中では、　◎相続財産の配分順位　（第２回～第８回）　◎相続財産の配分割合　（第９回～第１１ 2012-04-10T00:26:37+09:00 https://ameblo.jp/iim7v7/entry-11215852916.html 今日は、あるクライアント様にご紹介した収益アパートの残金精算の日でした。初めてご相談にいらっしゃったのが昨年９月の事ですから、半年かけてようやく収益不動産のオーナー様となりました。人気ブログランキングへ <STRONG"←途中ですが、こちらのクリックへのご協力をよろしくお願いします！　ブログランキング・アップへのご協力を頂けると嬉しいです。一般的に残代金の精算は振込を利用する事が多いです。ＴＶ等だと、ジュラルミンケースに山盛りに詰まったお金を机の上に置いて・・・、なんてシーンにもお目にかかります 2012-04-06T23:37:09+09:00