そんな当社は、人口減少社会の中で増えていく空き家が、景観をダメにしてしまうのではないかと考えております。割れ窓理論からも分かるように、一件の空き家、一枚の割れ窓が、歴史や伝統、文化など、数え切れない程の人達の思いが詰まった「街」を、スラム化し、消滅させてしまうかもしれないのです。

→→→→割れ窓理論についてはコチラ←←←←

そんな理念を持った当社は、その存在自体が社会に貢献しているものだと私は考えています。しかし、そう思っているのは当社のメンバーと、私くらいかもしれません。

それは何故か・・・
知名度も低いし、まだそこまでの実績が無い事が原因でしょう。

それに、自分自身がまだまだ未熟なのに「社会に貢献する！」と言っても、大した力は発揮できないのではないかと私たちは考えるのです。その前に、お客様や社員、自分の家族に貢献する必要があるのではないでしょうか。

ただ、当社のサービス「オレの家」は、月に１０件前後の空き家、空き家予備軍を減らしているのも事実で、これは間違い無く社会に好影響を与えていると確信しています。

まず、当社が健全な経営をし、目的に向かって成長を続ける事。
そのために、お客様に最高のサービスをお届けする事。
そして、働く皆の成長に寄与し、豊かになってもらう事。

その結果、業界や地域でNo1の会社になって初めて、「社会貢献」と自信を持って言える活動をしていきたいと考えております。

近日、業界に革命が起きる新サービスを２、３発表します

これが当社の理念・ビジョン・行動指針です。我々はこれらに沿って日々の業務を遂行しています。その積み重ねが大きな違いを生むのでしょうが、「違い＝良い」とは限らないことも理解しているつもりです。

そして何より私が嬉しく思うのは、最初にも書かせていただきましたが、この「理念」に共感して当社に入社したいと言ってくれる方が多くいる事です。もちろん生まれは皆バラバラですが、当社の理念によって自分たちの地元をよくしていきたい。と考え、面接に来てくれる方が本当に数多くいらっしゃるのです。

その結果、将来私たちがどのように社会にインパクトを与えていくのか。
世界に一つしかない価値を提供できることは間違いないでしょう。

何故なら、私たちは多様性を重んじる会社であり、それぞれのオンリーワンを最大化させる事を指針に据えた会社ですからね。

自分たちのやるべき事をやるだけです。

家を買う時に多くの方は住宅ローンを使うと思います。リスクの99%はここで発生するものだと私は思います。頭金を入れずに家を買った場合、上のグラフの右側の状態、ようするに「オーバーローン」になってしまいます。

皆さんも既にご存知のように、木造住宅の価値は２２年前後で無くなってしまいます。
３０００万円の物件に対して３０００万円の借入をした場合、残債と資産価値の推移は以下のグラフのようになります。

オーバーローンの期間が長くかなりリスキーです。この期間に病気になったり、転職して所得が下がったり、リストラされてしまうと、破綻してしまう事もあるかもしれません。この期間は何があってもどんなに苦しくても辛くても、必死になって働き続ける必要があるのです。めっちゃ重荷ですよね？

土地値の中古住宅の場合そもそも家の価値はないので、何年たっても価値は下がりません。土地の価値が下がる可能性はありますが、 それは新築でも同じですよね？

ということは・・・

オーバーローンにならないのでリスクは一切無いどころか、毎月の返済はあなたの土地になっていきます。ここにどれくらいリフォームをするかはあなた次第です。

買う、買わ無いを選ぶなら確実に買った方がいいのですが、しっかりリスクを把握した上で選択する必要がありますね！お客様がオーバーローンになろうがなんであろうが、兎に角売ったもの勝ちの会社も多くありますので、自分で判断する必要があります。こんな大事な事も顧客に伝え無い会社ばかりなのはどうかと思いますが・・・

オレの家の方が500万円安く、土地建物共に約45㎡も広くなります。
月々の支払いはオレの家の方が約13,000円安く、土地の資産価値は400万円高くなります。

ようするに、500万円安いオレの家が、新築に比べて400万円も価値が高いということなのです！！とんでもない金額ですよね

オレの家の方が新築に比べて土地の資産価値が高くなるということは、高く売ることが可能になるということです。ということは、住み替えが必要になったとしても、新築よりも可能性が随分高くなります。

画像をみていただければわかるように、オレの家は新築に比べてグレードが高い建物を実現できます。という事は、こだわる所にはとことんこだわれますので「失敗」する可能性は低くなります。これが土地込み2500万円の家に見えますか？

実際に見て見たい人はコチラにご応募下さい。残り３組です。

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そしてオレの家のメリットはもう一つあります！！

それは、リフォームは一気にする必要が無いという事です
新築の場合、建物は一気に建ててしまうしかないので、失敗が取り返しのつかない事になるケースがほとんどですが、中古&リノベーションの場合、住みながら気づいた所を改善していく事ができますし、ゆっくり研究しならがデザインを考える事もできます。

まとめると、

・オレの家は新築に比べて格段と安い
・でも、オレの家の方が新築より資産価値が高い
・建物も新築より中古の方がこだわる事が出来る
・リフォームは一気にする必要がなく、失敗する事が少ない

これからの時代「家の購入＝中古」にならないと絶対おかしい！！

と思う永木が、久しぶりにオレの家について語ってみました。笑