先日、フェンスから飛び降りて発生した踵の痛み。

一向に引かないので再度病院に行くと、なんと！

骨折(｡＞0＜｡)

いやはや、後先考えない行動は控えないといけませんね。。

*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～

サラリーマンをやっていると、たま～に知らない番号から

電話がかかってくることがあります。

出ると大概

ワンルームマンション投資、しませんか？

だったりします。

恐る恐る値段を聞くと、2000万前後が多くて

家賃はなんと、神戸駅前にも関わらず

6万円

1年間満室でも、管理費・固定資産税等踏まえると

手残り50万円あるかないかでしょうか。

実質の利回りは４％を切ります。

節税だとか、控除だとか色々と話をされましたが

空室期間が長い場合どうすればいいのか？

という、空室リスクの話はありませんでした。

ただ、折角電話を受けたついでに

今、不動産投資が活況な東京ならいいんじゃないかと

無料セミナーに行ってみました。

タダより高い物はないと言いますが

まさにその通りでした。

1部屋に参加者が10人いて

メリットだらけ話の盛り上がりに我を忘れて、3人の方が

その場で契約

一人の方は

神楽坂のワンルームで、19㎡ぐらいの部屋を

1700万円で購入契約。

家賃は8万円で、実質利回りは４％ぐらい

いい物が買えましたね！決断は大事ですよ！

とか、はやしたてながら、最後に

東京ですから大丈夫ですよ！

セミナー講師の方は言いますが、その根拠は一体何なのか。

具体的な説明はありませんでした。

横で聞く限り、3人とも頭金程度の資産はお持ちでしたが

購入に当たっては、オリックス銀行のローンを使用するらしいので

その金利が２％弱あるので

実質利回り４％-　金利2％弱

これの金額差をイードルキャップというらしいですが

差額が２％未満となればほとんど手残りがない事になります。。

金額に直せば、年間満室で、手残り15万あるかないか。

もし空室が2か月続けば、マイナスです。

慌てて売りに出しても、恐らく元値では売れないでしょう。。

販売業者は、売ってしまえば手数料で利益が出て

もうそこまでですから

こういう業者の話は鵜吞みにせず

競売の時にもお話ししましたが、不動産は

破格で買える時以外は手を出さないようにする

見極めが出来ない・資産も少ない・・

そういうサラリーマンの方は、

ワンルーム投資には絶対に手を出さないようにしましょう！

ただ、もしそれでも、不動産投資やりたいなーという方がいらっしゃれば、

私の師匠の案内する購入グループへ入会することで

少し割安に買う事も可能になるかもしれません。

ただし、500万～1000万は現金をお持ちである必要があります。

世の中には、多くの投資話がありますよね。

メンターと呼ばれるお師匠さんが、投資しては・・

ダメ！

といったものが、意外とうまくいったり

どれが正解なのかハッキリとした事はいつも不明瞭です。

ただ、投資に関して言うならば

言葉の通じない所は

止めておいた方がいい

これだけは言えるような気がします。

.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋

先日、といっても今年の4月になりますが

フィリピンの第2の島　「セブ島」　に行ってきました。

先輩に連れられ、ひとまず行ってみっか、ぐらいのノリです。

目的は、セブマクタン島における

ホテルコンドミニアム投資

はたしてその実情はいかに？！です

メリット・デメリットを一通り感じてきたので

2回に分けてお話ししたいと思います。

*～*～*～*～*～*～*～*～

飛行機を降りてすぐに感じる、熱帯の空気！

セブ島含めフィリピンは

一時期に比べ政情・治安が落ち着き、

環境は良好になってきたようです。

直行便なら名古屋からでも4～5時間ぐらい。

リゾートや今後できるカジノ目的として行くなら

マジで最高です

人も温厚だし、穏やかな空気が流れています。

日本で言う1960年代後半からオイルショック辺りの雰囲気です。

　（タクシー含め、車はプリウスとか走ってますけど・・

何より、下向いてる暗い感じの人がいないのがイイ♪

ご飯も美味しいです、物価は日本の半分ぐらいでした。

そして何より・・・

英語で何言ってるか分かる

これ結構デカいです。発音分かりやすい！

中学英検3級で止まってる典型的日本人の私でも

何となく、何言ってるか分かるんですよね。。

経由した香港だと、早口の人や、とんでもない訛りがあったりして

とにかく不安でしたからね。。

さて、セブについてですが、この島は

「セブ本島」　「マクタン島」

の２つに大きく分けられます

オランゴ島は、ダイビングスポットで有名ですね！

飛行場はマクタン島にあり、大概の人はそこから

タクシーに乗り、少し市街を走り大きな2本の橋のどちらかを

大渋滞にはまりながら越え、セブ本島に行きます。

視察の後、私たちも行きましたが

今回は、マクタン島メインの視察でした。

☆.。．†：＊・゜☆．。†．：＊・゜

今回視察したのは

フィリピンでも2番目に大きいと言われるデベロッパー

「メガワールド社」

が一括開発している新興エリア

（建築途中ですが教育施設・娯楽・買い物施設もあり）

その中にある、ホテルコンドミニアムです。

（将来は、従業員とかも住まう感じみたいですね

昔の画像を見ると、

本当に何もないただの海辺のエリアなんですけどね。。

上の画像は、開発途中エリアの一つです。

昔は林だったことがうかがい知れます。

それがわずか数年で、一つの街になろうとしていました。

ホテル自体はほぼ完成しており、

今は手直しと引き渡しの真っ最中。

立派なエントランスに

そこそこの設備

この部屋は、ランクで言うと一番下かブービーぐらい。

それでも、部屋から見る景色は抜群でしたね！

まぁ、部屋の細部を見てみれば

不動産の素人である私でも分かるぐらい

雑な仕上がりだったので、何ともはやですが。

話を聞く限りは、こうやって来てもらって視察してもらい

その上で補修依頼を出すとより良い部屋になるみたいですね。

さて、本題です。

フィリピンを始めとする東南アジアでは

プレセールと言って、

建つ前から安価で部屋を売りに出し

投資家を集める事が多いようなのですが

これが曲者です！

メリットでもあり、デメリットにもなります。

どういう事かというと

メリットは、この案件で言えば

この4月時点で買おうとすると、1200～1400万円の物件が

プレセールだと

800万円

で買えていた事です。

管理会社の説明だと、大体運用後の分配は

年間50万円スタート（今後どんどん増えるとも）

なので、

利回りは約6％弱　あります。

さらに、プレセール効果で

500万円の資産価値増大 があります

この投資最大のメリットですね！

ちなみに今買うと約3％弱の利回り・・・　(;´д｀)トホホ

とはいえ建ったからいいですけれど、

この800万円を払ったのは、なんと5年前。

契約では、頭金で500万円、完成後300万円でしたから

どうあれこの物件が詐欺なら500万円はかっ跳びです。

次はデメリット

繰り返しにはなりますが

今回のこの案件は、無事に建ったのでまだ良いですが

弱小デベロッパーの案件や詐欺にに引っかかると

　●実際に建たないリスク・未返金

　●建っても、稼働率が低く利回りが見込めない

こういう事が大いに発生してしまいます。

そして何より、こういう案件があちこち出回っている

その見極めが本当に出来るのか・・ですよね。

この場合、

返金があればよいですが、詐欺事案になった場合

可能性はかなり下がります。

建たない系は詐欺がほとんどみたいですね。

稼働率が低いのは、

立地含めそもそもの計画がミスっていたこと

競合が激しくなっている事が考えられるでしょう。

このメガワールド社の案件が街として一帯完成すれば

さらに利回りは下がるのではないでしょうか。

政治・経済含め、詳しくない外国に投資をすると

不測の事態が起きやすい、

それが一番のデメリットと言えるでしょうね(＞_＜)

昨日幼稚園で、

サッカーボールが用水路に落ちたらしく

幼稚園の先生にイイところ見せようと（オイ）

取りに行こうと柵から飛び降りた所

思ってたA地点に足が降りず

さらに50㎝ぐらい深いB地点

用水路側に10点満点で着地！！

ばかーーーーーん

という衝撃音とともに。（草履だったので）

皆が見に来るので、にこやかにボールを見つけ

もう一度柵を登り、妻のもとへ帰り

骨が、、い・・痛い　とささやくと

素敵なため息が待っていました。

・・さて、またまた余談が過ぎました。

今年の7月の事ですが、

愛知県のラジオ局ZIP-FMで、月～木正午にある

J-BREAK（DJ・ジェームスヘイブンズ）

放送開始しばらくにあるコーナー

OYABAKaaaaN !

（親バカ～ん！）

に、出演しました。

出演理由はなんとなく面白そうだったから

ってだけですが、

意外と不思議な効果がありました。

ちょうどその頃は、

第2子に対して長女の嫉妬が凄かった頃で

何をするにしても嫌嫌嫌

スーパー反抗期。

どういってもダメで

ほとほと困り果てていたのですが

出演中は、ひたすら親バカな出来事を

ジェームスに言い続けました。

しかも全部長女の事だけを。

シナリオは全て私が書き

妻が面白おかしく言う。

5回親ばかーんが鳴ればプレゼントが貰えるのに

20個ぐらい準備して掛かりました。

そして私は長女を抱え、ラジオの前で聞いていました

元朗読人だった妻は、ここぞとばかりにか

想定以上にアホ路線にはっちゃけ

OYABAKaaaaN　じゃなく

OYAがBAKaaaaN　を鳴らしまくります。

・・おいおい大丈夫か、妻(・・。)ゞ

しかも、うちの娘は ちな なので

ジェームスに、CHINAで中国ネタを言われまくります。

カオスです。

前日の人が、5分の枠を10分使って

ジェームス若干キレ気味で、、

今日に至っては、

蒸し暑くて放送開始直後からテンション低めのジェームス

しかし、妻のアホさっぷりにつられてか

何だか楽しそうに

娘も、母親の声がラジオから流れてくるのが

楽しいのか嬉しいのかハイテンション！

そんな中、私はドキドキ冷や冷や。

嗚咽が止まりません。

5つ目を言い終えると、

無事ジェームスからのプレゼントが貰えることに。

育児ばかりで疲れていた妻は気分転換になり

長女は、その日を境に、なぜか・・

とってもいい子に

素直で、極端なわがままを言わない、素敵な子に

まるで、悪いジャイアンが

綺麗なジャイアンになったかの如くの変わりぶり。

たまたまかもしれませんが

いつも怒られてばかりだったのに

ラジオ越しからとはいえ

ひたすら褒めて貰えたことが

凄く嬉しかったんだろうと。

よく、悪いところよりも

いいところを褒めましょう。って言います

でもそれってなかなか出来ないし、

子育てではイライラする事もあるでしょう

そんな時、ジェームスの力を借りて

子供に大好きだよ愛してるよ！

ってな親の素直な気持ち

親バカになって伝えてみるのもいいかもしれませんね！

喋るだけなら、あいつ、イタイ奴やわ～

で、済みますからね(▰˘◡˘▰)

育児休暇を取って、怖くないですか？

ってよく聞かれます。

そういう時の回答の1つに

　生活コストが低いから

　どうってことないですよ

と答えています。

（家族4人で200万ぐらい）

生活コストが低いから、出世欲も不要だし

1年ぐらい休んでも何の問題もないし。

「お前は何かを

生み出さなければ価値はない」

と圧迫するような、そんな人や組織と縁を薄め

なるべく関わらないようにしておけば尚よしです。

育児休暇中は本当に穏やかでしたが

復帰後だって、コストが低いから気が楽です。

家計の見直し！なんてレベルじゃなく

生き方そもそもから変えちゃうと

育児休暇を楽に取れるかもしれませんね。

今日は、碧南市と半田市を繋ぐ

衣浦海底トンネルまで行ってきました！

海の中を歩く・・

少々ロマンは感じますが、歩いてみれば

無骨なトンネル。

空調と足音しか聞こえない。

かと思いきや

防犯の為か、はたまた

寂しくならない様にか、

ZIP-FMが流れていました。

正午過ぎだったので、ジェームスの語りと

親ばっかーん　が

響いていました( ﾟ∀ﾟ )

間違いなく今この場にいる

唯一のジッピーであろうと

生リク応募しましたが、

残念ながらダメでした。

・・と、余談が長くなりました

皆さんは、お出かけは何で行きますか？

車、バス、電車、色々あると思いますが。

私は、俄然

電気自転車です。。（ラクしてる）

街並みもそうですが、車だといけない

徒歩だとちょっと面倒ってところもサクサク行けます。

育児休暇取るにあたって、

自転車パワーには大分助けられました。

育児休暇を考えるまで、

大概自分の領域？というか

縄張りでしか生活していませんでした。

それが2015年の終わり頃

自分を変えたい！って思って

リレーマラソンに出てみたり

通勤を徒歩＆自転車に変えてみたり

少しずつ仕事以外に

目を向け始めていきました。

そうすると段々好奇心がわいてきて

考え方も徐々にクリアになってきて

その半年後、育児休暇思考に至りました。

知らない領域まで

出てみると

好奇心がわいてくる

とでもいうのでしょうか。

今日行ったトンネルなんかもそうです。

家から往復12㎞はありますが、

道中見知らぬ物だらけです。

ワクワクしますよね。

会社の往復で消耗したり、

スマホで無造作なネットサーフィンよりも

自転車で日常エリアの外まで出る

ただそれだけでも、昨日の自分から変化して

楽しい人生がやってくるかもしれませんね。

うちの会社では、

育児休暇を取っている人向けに

年に1回、社内の変化報告や、

横の繋がり構築の為

パパママセミナーというのが開催されます。

子連れでの参加になりますので、

会場はカオスです

セミナー講師で、育休を上手に取りつつ

地方公務員で2人の子を育てた

女性が来ていたのですが

話している内容は

マイク越しでも聞こえないほど

泣き声や、会話がひしめき合います。

そんなものよと

セミナー講師の方は流しましたが

要は、このセミナー

会社としても女性には人手不足な中

是非とも復帰してもらいたいからか

手厚くもてなしている感じなんでしょうね。

小売業らしく、

新商品や未発表商品の詰合せ

お菓子やジュースの提供と、楽しい感じです。

私は育児休暇を取る前

会社では目立った存在ではなかったので

時間内で誰からも声をかけられませんでした。

（妻はわいわい話していましたが、、）

付き添いと・・

思われとるなぁ:ﾟ(｡ﾉω＼｡)ﾟ･｡

・・にも関わらず、人事の方から

なぜか急に締めの挨拶を頼まれました。

パパママと言いながらも、男は3人、

しかも社外2人でサクラみたいなもの。

実質、男社員で来ているのは私だけ

物珍しさ併せての指名だったようです。

冒頭、何気ない自己紹介で

「男ですが1年間育児休暇を

取っているかるちです」

100人近くいる会場からどよめきが起きます。

「え？社外の人だと思ってた」「すげー」

「大丈夫なん？」「取れるの？！」

予想外の反応に少し驚きつつ

私自身勉強になった講師の方へ謝辞を述べ

会場の人へ語りかけました。

「旦那の協力がない！

「育児会話がない！」等

育児の最中、

夫婦間の問題はよく起きる事と思います

でも、それってお互いに

こうあらねばならないとか

こうしなきゃいけない

という思い込みから来ていませんか？

男は仕事、女は家庭

というのがそれの筆頭でしょうか。

一度、家族の状況を夫婦で語り合い、

不満不平があるならば

それを柔軟に解決していく手法を考える。

いっそそれが必要ない形にするぐらいで？

という発想でしょうか

男なら、仕事⇒育児休暇。

女なら家庭育児⇒趣味への打ち込む等。

少し頭を柔らかくして考えると

幸せな育児生活が

送れるのではないでしょうか？

育児休暇は

人生の柔軟体操だと私は思っています。

一度しかない人生です、

仕事や肩書に囚われて大切な事を

見失ってはいませんか？

今日家に帰ってから、大切な人と

話し合ってみてはいかがでしょうか。

・・我々はサラリーマンです、

しかも不規則なシフトの

小売業で嫌になる事もあります。

大いに時間の拘束もあります。

けれど、独立した人より

社会的に少し守られてはいます

30歳過ぎて今更、

大きな道は変えられませんが、

寄り道は出来るはずです。

男でも育休は取れます

取ろうとさえすれば。

この会社では

誰も取ったことがなかった

1年間の男性育児休暇を

取得した私の存在を見た事で、

少しでも楽しい人生、

夫婦生活がやってくることを

切に願いまして、

挨拶とさせていただきます」

準備時間は2分もなく、

完全アドリブだったのでどうかなー

と思って前を見ると、なんと

スタンディング

オベーション

セミナー講師の方の何十倍の拍手でした。

そこから代わる代わる質問を受けました。

そこで気付いたのは

あ、意外とみんな困ってるし、

旦那に育休取ってもらいたいんだね

・・ということ。

会社は辞められないけど

いつもと違う日々を、とか

少し冒険してみたいな！

そんな事を思ってもらえるよう

このブログを

書き続けていけたらと思います。

私は、

スーパーの中の八百屋さんで働いているので

相場が大好きです♪

色々な条件状況によって刻々と変化する相場

お客さんも新聞やネットで

相場を確認したりして

こちらの提示する価格に対して

日々表情を変化させます。

けど、どれだけエース主任になっても

手取りは30万を越したところで止まります。

次長職になって手取りは40万に増えても

拘束時間が

年間30％⇒50％に増える

とは、以前お話しした通りです。

育児休暇中は

所得が前年の約半分になりますから

外に遊びに行くにも結構覚悟が必要です。

プチ贅沢とかなかなか出来ません。

そんな時に知ったのが

メルカリでした。

まぁ今更だろと思うかもしれませんが

意外と買い専門だったり、

使ってない人はいるもので。

育児休暇も半分過ぎた頃

メルカリに気づいた私たち夫婦は

家にある不用品を

手あたり次第出品していきました。

この出品するというのは本当に手間です。

（クレームや返品返金リスクありますからねぇ

ただこれを惜しむか否かで

結構人生変わると思います。

部屋にある不用品をキチンと売り切ったら

合計20万円の売り上げになりました。

それからは、その20万を元手にして

安く物を仕入れて、

売るというサイクルを繰り返しています。

そんなに大きくは儲かる事もありませんが

月に2万円ほど利益が出ます。

卑しく見られることもありますが

私の職業は、

スーパーの中の八百屋さんです。

相場師です。

生産者が作った玉ねぎを

仲卸から仕入れ、利鞘を付け売る。

これが職業として一応認められている以上

個人で仕入れ販売する事に

なんら卑しさがあろうかと言うものです。

スーパーだけに問わず、

サラリーマンだけの給料では

何か起きた時本当に困ります。

育児休暇を取るにあたっても、

心配は増えてしまいます。

節約や家計管理もとても大切ですが

育児休暇を取ろう！

・・と思う男性の方がいらっしゃったら

本業以外に

何か少しでも価値を生み出す事も出来る

何かを持っていると楽だと思いますよ。

畑仕事でもいいし、近所の草刈りでも。

対価があるならなんでもいいと思うので。

最近私がやったことだと、収穫手伝いがあります

うちの近くには柿が山ほどなっていて

が、意外と収穫されないまま

ほったらかしの物があるので。

そこの人に声をかけて収穫の手伝いを申し出たら

意外にもOKが出て、収穫後

少し傷物や余った分を頂く事も出来ました。

それを20個詰めて

300円の値付でメルカリアッテに出すと

少し時間は掛かりましたが8割方売れました。

来年も頼まれたので一応これもアリですね＾＾

競売不動産を落札し、毎月数万単位で入金され

いやっっほう！！

と、嬉しくなったのも束の間

入居者から度々の連絡が来るようになりました。

些細な連絡事もありましたが、

裁判所が認定したからとはいえこちらが

「相場よりも数万安価な

家賃での現況継続居住」

この認定を飲んだから落札した訳であり

現況という文字が見えないのか

あちこち壊れてるから直してほしいとか

直してくれないなら出ていくから家賃を下げてくれだとか

トンデモ居住者だったのです。

しかもアパート管理会社をお願いしてる訳でもなく

個人で立ち向かうハメになり

精神的にかなり参ってしまいました。

今ならもう少し違った対応も取れそうなものですが

お金を貰ってる立場で、強気に出れなかったのが失敗でした。

出て行ってもらうのも一つの手ですが、新規客付けなら

平米数からリフォーム代に

　　200万円

と、業者からにっこり提示を受けてがっくり(ﾉω･､)

落札に多く金を使い過ぎ、手持ちでは足りません。

仕方なく売りに出す事にしたのですが

提示されるのは

500万円とか600万円ばかり。

その時になって初めて馬鹿みたいな値段で落札した事に気づきました。

競売は落札しない事が一番の儲けだよ

競売サポート業者の方が、説明の時に話していたのはこういうことか・・

競売もパチンコと変わらず結局は胴元がいて

個人を多く参入させることで落札価格を吊り上げ業者利益を増やし

俺らみたいに高掴みした奴から安く買い取る。

そのサポート業者の方は、属してはいるけど

競売協会なんて気にもしていないぜと言っていました。

（一番イイ人だったんだなぁ・・と

確かにそっけないとこもありましたが

「個人なら落札できるかどうかギリギリのトコから下に札を指し

それが通ったならその物件はアタリ！

20件札指して1件も当たらなくても、そっちの方が幸せなんだよ」

ただ、前のめりになってた私たち夫婦は何を言ってもダメと判断され

結局高掴みになってしまった格好に。

落札価格の最終決定はいつでもこちら・・ですからね。

そんなある時、知らない番号から電話がありました。

運転中だったので、とりあえず妻に出てもらったところ

売り出している事に気づいたのか、居住者から大激怒の電話でした。

こちらが謝る事は何もないのですが、とりあえず平身低頭で。

時間にして5分ぐらいだったでしょうか、妻がはい、はいと答え。

電話を終えると、妻はガクガク震えながら放心状態に。

どうしたと聞くと、居住者が電話口最後に

「お　前　の　家　に　

い　っ　て　や　る　か　ら　な」

と、脅しを言って切っていたのです。

歩いて10分、顔バレはしていないが、住所は割れてる。。

妻は恐怖から怯えてしまい、しばらく家の外に出られなくなってしまいました。

売却の方は手詰まりになっていましたが、

妻の為にも何とかあがき倒し、販売方法は言えませんが

何とかプラマイ0で売り抜ける事が出来ました。

権利さえ移れば、もう怖くないから、、良かった。

不動産競売投資は、

訳あり物件である比率が高く、あまりお勧め出来ません。。

それでも、もしサラリーマンが不動産競売をやるならば

今みたいに物件価格が高い時期を外し、かつ

想定落札価格の10～20％少ない

流札OK金額で入札する

運よく落札できたOKOKぐらいの気持ちでね。。

とにかく前のめりにならないこと。。 ですね

不動産競売落札話の続きです。

私たちは以前名古屋に住んでいて、可能ならば管理しやすい

自宅近くの案件を探していました。

そしたら偶然探し始めの一発目に

歩いて10分ぐらいの所に案件を見つけました。

そこで、不動産物件情報サイト　というページから

競売案件の間取りや競売事由等の情報を裁判所が記載した

「3点セット」

というものを読むと

●既に住人が住んでいて家賃がある

●ファミリータイプだから長く住んでくれる

●ただ、長期住んでいるから痛みがある

●現居住者の「居住権」が最優先される

この様な事が書いてあり、早速入札を狙う事にしました。

入居付けをしなくてもいいのは楽ですからね！

管理費を抜いても年間60万ぐらいは入ってきそうです。

続いて落札サポート業者を探します。

以前もお話しした通り

　A 落札時成功報酬型

　B 着手金払込後、成功報酬も払う

この様な形に分かれていました。

最終落札価格を決めるのはこちらなので

人情味あふれるBか、ドライなAを選ぶのか

によってくる感じです。

どちらもこれぐらいの落札価格になるよ～と

参考に教えてくれますが

Bタイプには大体、「着手金5万円前後」払い込む事が多く

その分、事前情報等をきちっと調査し教えてくれますが

強気な落札者がいた場合、全て水泡に消えてしまいます。

Aタイプは、落札件数も多いのですが

落札予測価格・事前情報などの正確な調査を

きちんとしてくれているのかどうかしっかり聞かないと

教えてくれないこともあり後から後悔します。

ただ、落札数が多いという事は事務処理件数も多いので

揉め事等が起きた時も頼れる側面はあります。

ただ何にせよオークションですから難しいところです。

どんなタイプのオークションでもいえる事かもしれませんが

これっ！と決めて入れ込むとロクなことにならない様に思います

まさしく私たち夫婦はそうなってしまいましたので

結局、Aタイプを選んだ私たちは、話を聞いて考えたようで結局

落札してくれにゃ利益にならない人の言われるがまま

強気の高い値段での落札をしてしまいました。

900万円で落札し

総支払は940万まで膨れ上がりました。

ただこの時は、働かずに不労所得が得られる！

それに喜びを感じてやみませんでした。

が、しかし・・この何気ない呑気な落札が

私たち家族の運命を大きく変えていってしまうのでした。

つづく