https://ameblo.jp/inouefp/ 井上光章（株式会社ＦＰアルトゥル代表取締役）のブログ。面談は千葉のオフィスで行うことが多いですが、都内面談時は通常ホテルのラウンジを使います。ドリンクだけで800円くらい、ケーキセットなら1200円くらいなのでついケーキセットをモンブランで頼んでしまいます。 ja-jp https://ameblo.jp/inouefp/entry-11557513533.html 過去２年間の日経平均と長期金利を振り返ると以下のようになります。一時期、金利が下がって、株が上がるというおかしな動きを見せていました。日経平均13,000円近辺、長期金利0.8％台という今の水準がなんとなく落ち着きどころなのかなと感じます。 2013-06-21T20:29:21+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11553348597.html 2013年5月まで（6月途中まで）の為替推移をまとめます。【ドル円、ユーロ円】今までが急激に上げすぎてきたので、このあたりでの調整も何ら不思議はないと思います。【豪ドル円、ドル円】豪ドル円はドル円以上に円高になっています。【ユーロドル、豪ドル・ドル】豪ドルはドルに対して安くなっているのがわかります。海外資産運用のご相談は株式会社ＦＰアルトゥルへ 2013-06-16T08:32:55+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11542325061.html 「マイホームを持つなら千葉市」という千葉市が作ったチラシを手に入れました。マイホームを千葉市で建てる魅力が５つにまとまっていて、なるほどなと思う部分もありましたので、このブログでも５回に分けてまとめます。 ２つ目の魅力は「暮らしやすい気候」という点。他の首都圏の大都市と比べ、夏は涼しく、冬は暖かいというのが千葉市の特徴、なのだそうです。 例えばさいたま市との比較データがあり、両都市の過去20年のデータの平均値を取ると、、、千葉市の1年間の平均気温は15.7度。8月の最高気温は30.5度、１月の最 2013-06-01T10:19:17+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11534227486.html 「マイホームを持つなら千葉市」という千葉市が作ったチラシを手に入れました。マイホームを千葉市で建てる魅力が５つにまとまっていて、なるほどなと思う部分もありましたので、このブログでも５回に分けてまとめます。 まず１つ目の魅力は「マイホームにゆとりが持てる」ということです。他の首都圏の大都市と比べ、同じ面積の土地を購入するのに千葉市は安い、ということがまとめられています。 131.78㎡（首都圏の建売住宅平均敷地面積が131.78㎡なのだそうです）の土地を購入するのに、千葉市の平均価格から計算する1 2013-05-20T14:42:33+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11524902113.html 日経平均と長期金利（新発10年もの国債の利回り）の過去１年のデータです。日経平均は急激な上昇で、若干違和感があります。そろそろ調整するだろうと思います。長期金利はようやく上昇気配を見せていますが、それでもまだ0.6％台ですね。住宅ローンのフラット35の金利は、2013年4月は1.8％で過去最低、2013年5月は1.81％となっています。住宅ローンの借換えは今、だと思います。 2013-05-06T07:01:02+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11523286831.html 【ドル円とユーロ円】【ドル円と豪ドル円】【EURUSD、AUDUSD】外貨建て資産運用、海外投資についてのコンサルティングはＦＰアルトゥルへ 2013-05-03T19:32:25+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11522314579.html 2013年6月1日（土）千葉にて住宅マネー勉強会を開催します。参加費は無料です。 ・これから家を建てたい。・住宅ローンをどうするべきか悩んでいる。・家を買うのに何からはじめればいいの？などなど、これから家を建てたい方必見のセミナーになっています。日時：2013年6月１日　13時～14時15分。会場：千葉市生涯学習センター　研修室２（当日は電光掲示板に案内があります） お申込、お問合わせは、住宅購入レンジャーちば　井上光章（株式会社FPアルトゥル）へ6月1日の住宅マネー勉強会（参加費無料）のお申込 2013-05-02T07:01:09+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11522140873.html 2013年2月までのケースシラー住宅価格指数をグラフにまとめました。【主要10都市】【主要10都市平均とそれ以外の都市】全体的に上向きですが、ロサンゼルス、サンフランシスコ、ラスベガスなどの上昇が目立ちます。 2013-05-01T22:14:43+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11516399500.html 2013年3月までの為替を振り返ります。データは4月22日までのものになっています。【ドル円、ユーロ円】【ドル円、豪ドル円】【ユーロドル、AUD/USD】 2013-04-22T20:08:12+09:00 https://ameblo.jp/inouefp/entry-11508003447.html 最近、フィリピン等の新興国での不動産投資が人気です。私の周りにも新興国で物件を持っている人が何人かいらっしゃいます。日本と違って、物件の完成前に購入するやり方が多く、物件完成する前から値上がりしているのも特徴ですが、逆にババを引く可能性もあります。先日、フィリピンのセブ島で８件ほど所有している方のお話を聞いてきたので、簡単にまとめます。・セブ島では2015年、16年に物件の供給量が一気に増えるが、その時に打ち勝っていけるだけのよい物件を選んでおくことが必要。・商業物件、レジデンス物件とも特徴があ 2013-04-09T13:38:47+09:00