契約の前に

事前に送ってもらった初期費用の見積もり。

そういえば、鍵の交換はどうしますか？と

こちらにゆだねられました。

お値段16,000円なり。

なにからなにまでそろえなければならない引っ越し。

その16,000円はでかいぞ！としばし悩む。

オートロックだし、部屋の鍵を持っている可能性があるのは

前の住人の方の関係者のみ。

あまりこういうことは悩まないのですが、

それでも悩みました！

娘だし、後悔してからでは遅いので、

やっぱりお願いすることに。

オートロックの鍵も１つしかないと言われましたが、

２人で住むのでそちらは２つにししてもらわないと困るとお伝えしました。

お金払ってでも2つ欲しいですと。

そしたら、お兄さんが頑張って交渉してくれて、

オートロックの鍵は大家さんもちで作成してくれることになりました！

このお兄さん、若いのですが結構いろいろアドバイスをくれまして、

よくネットとかに書いてある消火器や消毒作業等、

どうしますか？と聞かずに、いらないですよね！と聞いてくれて、

私も断ろうと思っていたのでとても助かりました。

みなさんも消毒作業や消火器はいらないと伝えてくださいね。

いよいよ契約！

事前にいろいろ確認できていたので、

契約は比較的スムーズに終わる予定でしたが、

ひっかかることがありました。

特約事項で、日常生活で生じた汚れなども請求しますよ、

的なことが書いてあったんですよね。

国土交通省の指針では、日常不可欠な画鋲の穴や

通常の使用でのクロスの汚れなどは、

入居者に請求しないルールです。

この書き方がちょっと強かったので、

これはどこまでを意味しているのか？を確認してもらいました。

不動産屋側からしたら、変な言いがかりをブロックするためなんだと思いますが、

結構NGな感じです。

それとは別に、国土交通省の指針に従いますとあったので、

OKとしましたが、みなさんもおかしいと思ったら必ず聞きましょうね。

ちなみにですが、私がOKとしたのは、

入居者に不利な特約は無効ということもできるので、

いざとなったら戦えるというのもあってのことでした。

契約書に書いてあるからと泣き寝入りしなくてOKなんです。

今から退去時のこのとを考えても仕方ないので、

サインしました。

つづく・・・

話はどんどん進む！

大家さんからのフリーレント提案を快諾し、

進めてもらっていると審査結果の連絡あり。

なんとか無事に通過しました！！

田舎で、なんなら東京ではワンルームがやっとの家賃。

これで通らなかったら割と絶望レベルなので、

なんとか通って一安心です。

フリーランスのみなさんの希望になればと思います。

契約は日を選んで

そうと決まれば、次は契約です。

結婚して10年。その前2年くらいは実家にいたので、

家の契約なんてそれ以上前から久しぶり！！

なんかワクワクしますよね！

なんとなく買ったゲッターズ飯田さんの本を見ると

内見に行った日の私の運勢はよく、

契約も全部自分の幸運日に行くといいというので、

調べたらなんとその週の週末！！

急ですがこの日を希望しますとお伝えしたら

お兄さん、なんとか頑張ってくれました！！

一般の方にとって不動産てあまりなじみがなく、

ドキドキしますよね。

娘にも勉強のため同席をさせることにしました。

つづく・・・

物件交渉！

内見後に一度お店に戻り、やっぱりこれでお願いしたいです！とお伝えしました。

決めたいのですが、可能であれば3/1賃料発生で交渉してくださいとお願いしました！

ちょっと不動産屋には詳しいのですが、

私が訪れた不動産屋→大家さん側の不動産屋（管理会社であることが多い）

→大家さん

という3者構造です。

そもそもなぜ今回の不動産屋を選んだのかと言うと、

キッチンが広くて収納も多い物件があり、そこが第一希望だったため。

実際は家賃が出せるＭＡＸだったこと、２人には広すぎたこと、

何よりも駐車場がめちゃ停めにくかったので断念でした。


ある程度狙いが決まっていたら、大家さん側の不動産屋で契約するのが本当はいろいろスムーズです。

目の前で繰り広げられる担当の方と大家さん側の不動産屋とのやりとり。

時はまだ１月中旬。

なぜ３月なのかと聞かれている

とりあえず物件は水物なので、どうしてもここがいい！と思ったら

ある程度の譲歩も必要です。

その場で結論が出る話ではないので、

とりあえず申込書を書いて、入居希望日を空欄にして提出。

困ったのは職業欄。

完全在宅フリーで仕事をしている私。

名刺もコロナ禍で微妙だし。

所属先の連絡先？？

こういうときにフリーって弱いんだなと痛感しました。

名刺を持たされている会社の名刺を差し出す。

そこの会社は関西にありますが、私は関東在住。

こんな名刺、かえって怪しくないか？と思いつつ、

これしか出せないし、連絡先もそこの社長の電話番号

なにかあればうまくやってくれるでしょう。

2月途中から日割りが発生してもいいですよと、

担当のお兄さんに託して帰宅。

この時点で、審査に入るため課税証明を宿題にされました。

宿題はすぐやる派

その足でコンビニに行き、課税証明を印刷。

マイナンバーカードを作っておいてよかった！

私ったら個人事業主で、

去年はまさかこんなことになるとは思ってもみなかったでの、

経費使いまくってあまり税金払ってなかったんだった

審査落ちたらどうしよう

という額だったので、言い訳を添付して

すぐにPDFにして送信。

そうこうしていると連絡が来て、

大家さんから２月１ヶ月をフリーレントにするので、

すぐに契約してほしいとのこと。

え？それって大家さんにメリットある？？

と思いつつ快諾しました。

つづく・・・

久々の内見！

そんなこんなで、

１月中旬にとりあえず１回目の内見です。

実際の引っ越し希望は春休みですが、

引っ越し業者など使わずに車で何往復かして運びたいので、

３月頭からの契約を希望。

全て正直にお伝えして、

自分の探した結果と不動産屋さんからのおすすめを

5件ほど見せてもらいました！

実際見てみないといろいろわからないものですね。

一番重視するところは、やっぱり家賃！

ここのところの値上げラッシュで、

現実的な生活費がどのくらいで落ち着くのか見えていないのが正直なところ。

固定費は安いに越したことはありません。

なので、大きく譲るのは築年数。

古くても中が奇麗なら構わないですよね。

間取りは、私が在宅で仕事をすることが多いので、

最低2LDK。欲を言えば3LDK。

どれも見せてもらいました！

間取りよりその他の条件

５つ見せてもらって、１つ気に入ったところがありました。

現地に行って意外と重要だと思ったのが、

道の広さと駐車場問題。

田舎暮らしで車必須の生活。

どの方向に出られるのか、すれ違えるのか？

停めやすいかは本当に重要なんだと思いました。

築20年くらい。3DK。道幅OK。

駐車場まぁまぁOK。オートロック。

エレベーター有。中層。家賃最大で考えていたところよりは安い。

もちろん探していたエリア内。

一番悩んだのは間取りで、

DKが狭いのです。

ここでご飯を作ってくつろぐ？

を考えると工夫が必要な広さでしたが、

自分の部屋も子どもの部屋も寝る部屋も分けられるのはいいなと思いました。

気に入った後は、条件交渉です。

まだ時は1月。

3月入居まで待ってもらえるのか。

それが問題ですよね。

つづく・・・

吉方位も大切！

引っ越しをしたいのは春休み。

すぐに飛び出したかったもののお金の準備も必要で、

なおかつ気にしたのは吉方位。

ものすごくそういうことを気にするわけではないのですが、

実は以前算命学を見てもらった時に、

主人が動いてはいけない年に転勤があり、

結果こんなことになっているので、

流れに添えるならその方がいいのかなと考えています。

娘と私の2022年、2023年の方位を見たら、

引っ越したい北が二人とも良いのが2023年。

つまり節分明けから。

それまでの我慢と思って日々をやり過ごしています。

そうと決まればソワソワしますよね！

やっぱりSUUMO！

なんやかんやで夏あたりから物件情報は定期的にチェックしていて、

相場感はだいたい掴めてきていたところですが、

年末年始に暇だったこともあり、

思い切って内見したいとポチっとしてみました。

問合せ時点で、春に引っ越したいと伝えたところ

早すぎると言われてしまい

年明けに再度！と決めたのですが、

気になっている物件がいくつかあり、

やっぱり１月中に見ておきたい！

と思って別の不動産屋に問い合わせました。

１回で決まるかもわからないですし、

実際に見たらいろいろ妥協できないかもしれないですし、

まずは内見です！

そんなドタバタはまた次回。

娘のケアはどうする？

ひとりならここまで悩まないですが、

心配なのは娘の心。

楽しいと思ってもらえるように

ときどき買い物に行っては

かわいい食器を見たり

カーテンの色を見たり

電気屋さんに行ってみたり

そんな風にしていました。

見ているだけで、本当にワクワクするんですよね。

まだ低学年の娘にどこまで選ばせるか問題はありますが、

せっかくなら２人で選んでいきたいですね。

調べるのは大事！

そんな風に楽しい時間ももちつつ、

もう家で過ごす時間が苦痛でしかない私は、

旦那さん在宅時には仕事部屋に引きこもり。

仕事をしつつ、引っ越しの下準備を着々としています。

Youtubeで引っ越し直後にやるべきことや

買って良かったアイテムの紹介動画を見まくっています！

必死でメモをとってます！


その中で実際に買ったものなど、今後はご紹介もしていきますね！

家はどうする？

次は家の広さ、古さ、家賃問題。

今はインターネットでなんでも見れるので、

検索しまくって物色。

在宅で仕事をする私は１部屋どうしても必要で

娘と寝る部屋を考えたら２LDK以上が必須です。

これから大きくなる娘にも個室があったらいいとは思いますが、

２人しかいない家族なら

空間を分けることは全然難しいことではなく、

そこから探しました。

妥協するのはどこ？

間取り優先で調べる。

家賃優先で調べる。

出てくる物件は全然違いますね。

２人での生活費がどれくらいかかるかわからないので、

固定費は安いに越したことはないですよね。

間取りを優先したいなと考えていくと、

妥協すべきは古さだと思いました。

いまどき、物件オーナーさんは部屋の中は

かなりきれいにしてくれている方多いですね。

部屋が快適なら外側はあまり重要ではないかなと思いました。

お金はどうする？

定期収入はあるものの、とある高額講座の支払いがあと半年以上残っている現状。

その支払額は、田舎の家賃と同じくらいなので、

まずは、半年後くらいの引っ越しを目指すと決まります。

 

それでも、高額支払いをしてるくらいですから、

貯金と呼べるほどの貯金はなく、

NISAを少しだけやっていたので、引き出そうと思えば少しは出せるお金はある状況。

引っ越しの頭金てなんやかんやいろいろかかるし、

臨時出費にも備えたないといけないしなとグルグル。

恐らく私と同じようにお金の心配でグルグルしちゃって、

なかなか踏み出せない人も多いのではないかと思います。

私の解決法をお伝えします！

頼れるのは過去の自分！

本当は貯蓄型保険て、効率が悪く自分で運用した方がたくさん手元に残るはず！

なのですが、そんな知識もない時に友人だからと始めた保険。

そういえば、自分の支払ったお金の一定の額以下は借り入れできると聞いたことが！！

連絡をしてみたら、そこそこまとまったお金を引き出すことができると！！

当然自分の払ったお金とはいえ、

借りることには違いないので多少利息はかかるものの、

その辺でローンを組むよりよほど安い。

とりあえず使えるお金があるとわかったことは大きい！

これで一気に気持ちのハードルが下がったのでした！

まずやったこと

静かな決断をしたら、次は仲の良い友達に何人か聞いてもらいました。

詳しいところまで話した友達、そこまでは話さなくても聞いてくれた友達。

みんな一様に

「なんでも手伝うからね！」

と声をかけてくれました！

子連れの私にとって、人の助けなく独立するのは絶対に無理な話。

仕事で出張するときもあるし、病気になる時もある。

これまでもたくさん助けてもらっていますが、

さらに助けてもらう必要があります。

このとき、素直に甘えさせてもらうことを私の中でも決めました。

娘に伝える

ここまで気持ちが固まれば、次は娘に伝えること。

2人でご飯を食べに行き、話をしました。

ちょっと引っ越しに憧れていた娘はキラキラうれしそう！！

女子２人なので、これまで我慢していたいろいろも

なんの制約もなく楽しめるね！

という話でワクワクしてもらえるように話しました。

それまでの家の空気も読んで、誰よりも気を遣っていた娘。

解放してあげられるまでもう少し！！

決断のとき

数年前から不穏な空気はあったものの、

なんやかんや我慢したり、

気づかなかったふりをしたりとやり過ごしてきました。

ある意味決定的と言える事件が起こり、

私の中の何かが弾けたのでしょう。

こんなストレスの中で生活するくらいなら、

もういっか！と思い

「離婚しよう！」

と思い立った日がありました。

それでも飛び出せなかったのはやはりお金の心配があるから。

定期収入はありますが、

引っ越し・新生活のスタートとなると

それなりにまとまったお金が必要です。

実際いくら必要なのかもわからず、

でもいつかのXデーに向けて準備をしたいと決断したのでした！

家のリサーチ

まずは家賃相場を調べたいなと思い、

久しぶりにネットで検索！！

間取り図とか見ているとワクワクしますよね！！

転校はしたくないと娘が言うので、

通える範囲で。

女の子なので１人で歩いても危なくないところ。

そんな範囲で検索です！

ちょっとした差で家賃がぐんと変わること、

何を妥協するのかよく考えないといけないことがわかりました。

そんなこんなで娘と話し合ったXデーまでの道のりはまだまだ続くのです！