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口座からの出金、送金等々、難なく終わり

最後に買主様から鍵の受渡しを終え、、

やっと俺の物になった！！

現金決済って気持ちいい！

早速その足で物件へGO！！

ネットで物件情報みたのは　9月2日

内見は次の日！　これが一番乗り！

仲介業者の方と汗だくになりながら内見。

ただ敷地が300平米超なのに接道していない(//∇//)

いままで再建築不可物件は避けてきた

余程安くて早期に購入費用回収できる見込みが

ない限り出口で苦労する

しかも接道部分は周辺地域を開発した住宅会社が

所有者らしい。

それってカミソリやん！

樋口カッター！　３枚歯！　古っ( ◠‿◠ )

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約2年前に第1弾の戸建て入居が開始し、、、

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この2019年12月で丸2年！！

なんと入居者からのクレーム無く

家賃滞納も全く無く

もちろん退去も無く

超安定した運用が出来ています。

その間、私は不動産所有会社を設立して

法人所有の物件探しにシフト！

かなり慎重になったせいもありますが

面白い物件を斑鳩町で発見！

買付け1番手となり

ただ今決済日連絡待ち

戸建て物件第二章が始まります！

13章までは行きたいな〜

ロードかっ！？

虎舞竜かっ！？

ジョージかっ(^^)

通り、、晴れて12月から入居です。

家族構成は3人と子猫ちゃん😀

気持ちは浴槽入れ替えしたいが高いので残念しました〜

シャワー、蛇口を交換！

これだけでも印象アップ🤗    したと思う🙄

あと、浴槽側面にシート貼り！

実は貼り付け前はミドリ色〜(*_*)

 さすがに色が、、、

白い大理石調のシートを貼り、こちらも印象アップ！  しましたよね⬇️⬇️⬇️

わかりにくいかな〜(*_*)

初めて〜なのでまずは業者さんにお願いして勉強する事にした😎

将来の夢は全てセルフリフォームだ〜

でも水回りや設備系は無理だな😒

まずはキッチンパネルのシートを張り替え

してもらおうと捲ったら綺麗な木目が出現😏

これは！これは！ そのまま使えそう！

待ちに待ったぜ〜

売主さんの住み替えの都合で契約してから

3ヶ月も待った〜

決済の段取りがよくわからずとりあえず指定された銀行へ

駐車場が満車で、離れた店舗駐車場へ〜

まさかのギリギリ到着

なんか名前書いて     印鑑ついて    

の繰り返ししか覚えとらん

最後に通帳からゴッソリ出金されたの見て

ひょえ〜

大人な時間やったな、、

物件所有がゴールではない！！

これからがスタートだ！！って

How to本に書いてあった事をあたかも自分の言葉のように心の中で叫びながら

さあ、3ヶ月ぶりに物件内へ潜入だ〜

なんか記憶薄れてるから中見るの怖いな〜

何と超激安物件と不動産屋から超川上物件の紹介を2件も頂いた～

メチャメチャ嬉しい、、、けど

タイミングが悪すぎる！！

まだ1戸目もフライトしてないのに、、

どないしよ！？ 

メチャメチャ欲しい、、でも、、

鳥人間コンテストに同時3機もエントリーするようなもんやね

もしかしたら滑走路で羽根が折れるかもしれん、、、、

もしかしたら直角に墜落するかもしれん、、、

もしかしたら水面ギリギリで耐えてちょっと上がったと思ったら地味に着水するかもしれん、、、

以上、鳥人間コンテストあるあるしか

思いつかない、、、

結局、、どないするか結論でなくて

悩み中です

何かいいサンプルも見つけた！

でも肩書きが決まらない。

個人事業で不動産賃貸の大家されてる方、

教えて下さい！！

肩書きってどうされてます？

大家？

オーナー？

是非、皆様の実例を参考にさせて下さい。