https://ameblo.jp/jdesk/ 子供の成長などを考えると・・・ ja
これがいわゆるマンションの「乗っ取り」である。
乗っ取りの目的は、マンションに潜在するあらゆる利権を食い物にすることにある。

大胆にして巧妙に、一部の人間がマンションのすべての利権を手中に収めるのである。

Kさんの住むSマンションも、今から思えば4年前、新任の理事長が就任したときすでにその後繰り広げられる「乗っ取り劇」の幕は切って落とされていたのである。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11269563536.html Thu, 28 Jun 2012 13:24:59 +0900
多少時間がかかったとしても、うまく膿さえ出せれば、またもとどおりの体にもどることもできるのだ。

むしろ恐ろしいのは、マンションに音もなく忍び寄る黒い病魔である。

皮膚の表面が傷むのとは異なり、マンションは芯から急速に腐っていく。
骨も血管も神経も、日増しにただれていくのに、その病勢に誰も気づかない。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11269563113.html Tue, 26 Jun 2012 13:23:53 +0900
住民の定期総会を威圧する怒声と拍手。

管理規約に違反する者を放置することは、木造住宅の白アリの一穴を見逃すことに似ている。
気づいたときにはマンションの規律の乱れに歯止めがかけられない事態に追い込まれているのである。

けれども考えようによっては、管理規約違反者が続発するというような状況は、マンションがわずらう病状としてはまだマシといえるのかもしれない。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11269562491.html Wed, 20 Jun 2012 13:22:52 +0900
と必死に自分のフトコロを守ろうとする滞納者に対して、

「アンタはそこが根本的にまちがっている。滞納金はわれわれみんなの財産の一部なのだ」。

という気概がなければ、本来、勝てる争いにも負けてしまうだろう。

義務違反者は見過ごさないということが、自分たちの財産を守ることにつながるのだという認識の統一が不可欠なのである。

マンション管理組合の役員を自ら買って出る人は少ない。
ましてや理事長を引き受けるなど、よほどのヒマ人だろうとカゲロをたたかれる。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11269561631.html Wed, 06 Jun 2012 13:20:52 +0900
特に注文住宅の場合には、この段階でのチェックが大切です。

業者は見積もりと、設計図書にある内容以上のことはしてくれません。

見積もりと設計図書の内容がすべてなのです。

必要な図面が揃っているか、それぞれの見積もりに問題はないか、見積もりと設計図書にズレはないかなどを、時間をかけてチェックしてください。 ]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11152196272.html Mon, 26 Mar 2012 20:25:17 +0900
こんな最悪の事態に陥らないためにも、一戸建て選びには十分過ぎるほどの措置を講じておく必要があります、以下、具体的な方策を紹介しておきましよう。

欠陥住宅をつかまないためのスケジュール。

先にも触れたように、欠陥住宅をつかまないようにするためには、何より事前の措置が不可欠です。

それは建築請負業者や建売業者、仲介業者の信頼性を徹底的にチェックすることから始まります。 ]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11152195203.html Fri, 02 Mar 2012 14:25:20 +0900
現状では一審の地方裁判所の判決が出るまでに二年から三年はかかるのがふつうですから、その間、ひどい欠陥住宅に住んでいることはできません。

多少不利な条件であっても、和解に応じざるを得なくなってしまうわけです。

裁判中、かなりの不自由、不安があってもそのまま住み続けられればまだいいのですが、深刻なシックハウスなどでその家に住んでいることができないケースでは、仮住まいの費用までかかったりします。 ]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11152194098.html Wed, 01 Feb 2012 16:32:53 +0900
ブラインドのたたみ代やカーテンの吊り元を隠すためにボックスをつくる、さらに、ボックス自体を隠してしまう。

または、取り付け位置の調整だけで、あえて隠すことはしない。

このように、カーテン・ブラインドの納め方にはさまざまな方法が考えられる。

ただ、どれを選択するにしても窓としての機能を損なうことなく、また、室内の装いを乱すことなく、ボックスが室内に与える影響をデザインとして考えることが大切となる。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11045728671.html Sat, 12 Nov 2011 14:45:48 +0900 注文住宅の設計ではとても大切な部分で、風が流れることにより、暮らしの快適度ははるかに高まっていく。

考えておきたいブラインド・カーテンの全開時。

開口部には、外からの視線や光を調整できるカーテン、ブラインドなどを取り付ける。

これらは使っているとき、つまり閉めているときは気にならないが、開けていると、たたみ代や引き残し部分が気になってしまう。

カーテンもブラインドも暮らしに必要な機能と考えれば、それ自体毛嫌いされるものではない。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11045727284.html Fri, 14 Oct 2011 14:43:11 +0900
それはなぜか？答えは風通しのよさにあるのかもしれない。

今の都市部の暑さは、空調機の室外機から出る排熱によるところが大きい。

そうなると、外気温が高いので外の風を入れても、と疑問に思うかもしれないが、空気が動くことで暑さの感覚は和らぐ。

夏の風物詩の風鈴などは、まさにこの感覚に訴えている。

風の動きを肌で感じなくても、音で感じて暑さが和らぐ。

人間に限らず動物の体は、風の動きに対してとても敏感にできている。
]]> https://ameblo.jp/jdesk/entry-11045726540.html Thu, 13 Oct 2011 22:42:04 +0900