朝日新聞で取り上げられていましたが

1法人1物件スキームの

貸し剥がしがはじまってる模様です。

手元の資金がないのに、

不動産屋に言われるがまま

通帳コピーを偽造して

融資引いてた人は

まじでヤバそうですね。

金消契約書を読めばわかるけど

・契約内容に虚偽や違反があったり

・1度でも返済が遅れたら

金融機関には、貸し剥がしする

権利が手に入っちゃうんですよ。

（不動産投資家さんは、みんな知ってますよね。）

以前、収益不動産専門の業者さんのセミナーに

行ったことがありますが

普通に非合法なことを

シロートに勧めるんですよね。汗

（通帳の偽造とか）

こうみえて、わたし

不動産業界歴12年目。

だから、相談できる人がたくさんいます。

だまされなかったけど、

こりゃー、だまされる人いるな。

って感じの巧みな内容でした。

もし、あまり勉強せずに

不動産屋に言われるがままに

買ってしまった方、

不動産投資協会で学べば

正しい判断基準と

的確なアドバイスが手に入ります

ちゃんと、不動産投資協会で

勉強しててよかった。

長岐 隆弘さんに感謝です✨

朝早く起きて、朝ラン・朝ヨガを頑張ったり、

資格の勉強を頑張ったり

【To Doリスト】をこなしている方、

たくさんいると思います。

その一方で、

っと思うこともありますよね。

わたしは、2月の連休に、

「To Doをこなすのキツイなー」っと

一日サボったら

そのままやらなくなり、、、

昨日までキレイさっぱり、

「ランニング」を

忘れていました。汗

もうすぐ、3月。

やる気がダウンしたり、

私のように、そもそも目標を忘れてる方も

いる時期ではないでしょうか？

もし、やる気はあるのに

「時間がなくて、できない」なら

一度、todoリストを見直して

「やりたいことをする時間」を

作る方法を考えませんか？

「時間がない」とは言うけれど、

時間は世界中、誰にとっても有限です。

テレビでよく見る

マツコデラックスも

ソフトバンクの孫さんも

１日は、24時間です。

（なんか魔法使ってそうだけど）

朝早く起きれば、

時間を有効に使えるようになりますが、

その分早く寝たり、

睡眠時間を削ったりしたら

結局は同じですよね。　

そして、

せっかく早起きして

やるべき仕事を効率的にこなせても、

もしムダなことに時間を使っていたら、

やりたいことをする時間はなくなります。

やりたいことのための

「To Do」をする時間がない！と

感じているなら、

To Doリストの前に、

今日一日だけ、

生活を振り返ってみましょう！

振り返る方法は簡単。

1日のすべての行動を記録するだけ。

わたしは、

スマホでメモしてます。

忙しすぎて

それも無理なら

起きてから

寝るまで最低でも

一時間おきに

その時間に何をしていたか？

をメモします。

意外と

スマホでこＳＮＳや、

目的のないネットショッピングに

時間を費やしすぎているものです。

仕事帰りの買い物に30分も費やしていたり

コンビニにフラッと吸い込まれて

買うつもりのなかったお菓子を買ってたり

無駄なこと（テレビとか）をするときは

タイマーをつける。

（子どもがＹｏｕｔｕｂe見るときもオススメ。）

時間制限がないと

いつまでも続けてしまうものです。

必要だけど、工夫すれば

時間を創れるものもたくさんあります。

たとえば、

毎日会社帰りにスーパーに寄るなら

買い物はネットスーパーにする。

日用品も、ｱﾏｿﾞﾝの定期便で自動で届くようにする。

英語の勉強がしたいけど、

机に向かって勉強する環境が

つくるのが難しいなら

通勤時間やスキマ時間の

ネットサーフィンをやめて、

スマホで勉強する。

やりたいことをする時間を創りたいなら

こんな風に、一日を振り返って

「やらないことリスト」を作って下さい。

そのリストを

部屋の壁に貼って

家族にも共有すると続けやすいです。

最近、

アニメにはまりすぎて

ランニングを放棄していたので

今日から、

アニメをみるなら、

ランニングすることにしました！

めんどうなランニングも

アニメというご褒美があれば

頑張れる！！

週２回が目標なので

今日の夜から、がんばります。

「ムダだけど、好きなこと」を

やる時間も作っておかないと

人生楽しくないですよね！

最初は、

めちゃくちゃタイプじゃない洋服や、

質の悪い洋服が届き

（毛玉になってる）

ドン引きして辞めようと思って

クレーム入れました。

その時の対応が

ググったら、

レビューを信じて

1ヶ月は続けることにしました。

そして、1ヶ月！！

スタイリストさんに

自分の趣味を伝えていったら、

（一番の悩みのタネでした）

産前は、

マネキン買いで５分で買い物が終わる

オンナだったんですが、

なんと10キロも太っちゃったので

お気に入りの店に

着られるサイズがなくなりました😂

マルイをうろついても

サイズも、デザインも気に入る

洋服が見つけられない。

そして、

（あたりまえか。笑）

入る洋服がないこと、

似合う洋服がないことが

めちゃくちゃイヤでした。

だけど、

わたしのモットーは、

なので、

すぐにそんな

サービスを探しました。

エアクロは、

自分にピッタリのサイズ、

似合う服が勝手に届く♡

そして、安い。

忙しい働くママには

最高のサービスです😍✨

興味のある方はぜひ！

先週の起業塾で
夫の鍼灸院の、ペルソナ設定が
間違っていることが発覚しちゃいました。


ペルソナが
間違っていないかどうか？の
基準はわかったけど

さっき、
「決め方がわからない！」
とラインが夫から届きました。笑

そもそも、
なぜペルソナを設定するか？ですが、
リアルな悩みを知るためです。


悩みを知らないと、

必要な発信ができないし
届けたい人を決めないで発信すると、

せっかく起業して自由になったのに
来てほしくないお客さんが来たら
本末転倒というか、地獄ですよね。



来てほしくない人が、来るのは
その「来てほしくない人」に
響く発信をしてるせいです。



理想のお客様（ペルソナ）を決めて
その人に響く、発信をすれば
タイプの人しか来なくなります！



そして、相手に響くようにするには
お客さんの悩みを解決するだけじゃ
相手に響かないし、伝わりません！



悩みを解決して、

ベネフィットを伝える必要があります。



鍼灸院なら、

痛みを取る。という
「メリット」だけじゃなくて、

「ベネフィット」も伝えることです。

寝込むほどの、

生理痛がなくなって、

（メリット）

↓

生理だと寝込んで１日寝てたのに

友達と楽しく買い物に行けた！

（ベネフィット）

しかも、肌がきれいになったね！

って褒められた（ベネフィット）

※わたしの実体験です♡
マジで鍼灸ハンパないんですよー

メリットは、効果で
ベネフィットは、得られる体験です。

○○になる！
○○できるようになる。に当てはまります。


他には、
腰痛が治って（メリット）


思いっきり、

子どもと遊べるようになる（ベネフィット）

思いっきり、大好きなゴルフを楽しめるようになった（ベネフィット）

まずは、思いつきやすい
あなたのペルソナにとっての
メリットを書き出して

次に、
ベネフィットを書き出すとやりやすいです。

○○になる。
○○できるようになる。




ここから、

ペルソナ設定の決め方です。

お客さまの中で、

365日努力し続けられる！！


と思えるお客様はいますか？

その人が、

あなたのペルソナさんです！
（顔がうかびますか？）


顔の浮かぶ人をペルソナさんにすると、
自分自身も、SNSやメルマガで発信しやすい。


そして、何より
本当にあなたを必要としている
お客様の悩みを解決できるようになる。
（これが一番大切ですよね。）

たった一人のペルソナは、

読んで頂きありがとうございます

わたしの父、「金貸し」でした。

金貸し、パチンコ屋、焼肉屋などなど
いろいろな会社を経営していました。


同じ金貸しでも、
父の事務所は、

電話が、なりやまない！


ライバル会社は
閑古鳥が鳴いて
あっという間に倒産。

何が違うと思いますか？

一番の違いは、

新聞に載せる広告の
「キャッチコピー」です！！


父は、365日
いつもお客さんに響く

キャッチコピーを探していました。

自分でも考えますが

まずは、

自分で考えるんでなくて、
「人に響く言葉」を



リアルなお客様の顔を浮かべて、

悩みや欲求が解決して、どうなったか？
どうしたら相手の感情が動くのかを
どうしたら来てくれるか？

考えるのが当たり前なんです。


だからこそ、

電話での話し方すら、

株屋のおじさんを真似てました。笑

「もしもしー↑↑」って

笑っちゃうほど、高い声で言うんですよ

強面のおっさんなのに。

だって、親しみやすいから。

そうしないと、人は来ないから。

（金貸しって、怖そうでしょ？）




夜、父が従業員を連れて帰ってくると、
みんなで飲みながら、

色んなお客さんの話をする。

なんでお金を借りに来たのか？
どんな人が来たのか？
なぜ、うちに来たのか？


そんな大人の話が楽しくて
いつか私も、社長になろう。って、

幼稚園生ながら本気で考えていました。



忌み嫌われる仕事だし

強面だからこそ、

周りの人以上に

相手のことを、

思いやる必要があります。

その場、その時。
その人の悩みや痛みを


ポンッとお金を貸してあげて
解決してあげる。

わたしは

金貸しにはならないけど

お客さんの悩みを

「ぽんっ」と

面倒くさいを

時短術で解決して

「お金を借りるのは悪いこと」

という考えの人がいるとします。

明日もし、

わが子が病気になって
100万、手術費が足りなかったら
何とかして、お金借りますよね。

お金を貸すのは良くないこと。と

言って見殺しにしないですよね。

そのときには、

価値観が

変わってるはず。

1番大切なのは、

子どもの命で

自分の

ちっぽけな価値観なんて

どうでもいいでしょ。

もしも、あなたが

家事や仕事を

全部自分でやるべき！

お母さんがやるべき！

っていう価値観を持っていて

いっぱい、いっぱいだとしても

がんばってるママは、

夫や子どもや親に

もっと頼っていいんだよ。

〇〇するべき！！って

わたしも大好きな

べき子さんだけど、、、

1番大切なのは

あなたが幸せであることです。

私の家のように

家事も子育ても

父親がやるのが当たり前。

そんな家もあります。

あと、

俺は稼いでるんだー！って

旦那が言って家事しない。って

先週もママ友と話題になりました。

稼いでるから、

家事も子育てもしない？

それに、

乳飲み子抱えて

1時間もまとめて寝れない

フラフラの産後の奥さんに

優しさのカケラもないこと言えちゃう

その神経が、ナゾ！！

てか、怖い。

でもね、

外で働いてると

家で何やってるか

想像てきないのも事実。

さっさと、稼ぐ準備して

黙らせるのも良いけど

まずは、

一日にどんなふうに

家事や育児をしているか？

1日の行動記録をつけて

それを、旦那にシェアしたら

実際にどれだけキツイか

伝わります。

ことばだけじゃ

伝わらないなら、

見える化しちゃえば

いいんです！

そして、

どうしたら、

楽か？

どうしたら

幸せか？

一度、

立ち止まって考える。

そして、

スマホでも

ノートにでも良いから

自分の考えや

叶えたいことを

文字にしてみると

人生は、

ガラリと変わります。

面倒くさいから、開放されます。



パソコンを使って仕事をしていると

毎朝最低でも３つのウィンドウを

立ち上げるますよね。
（メール、勘定奉行、出退勤システムetc）




だけどわたしは
毎朝、クリックしてません！！

だって、

パソコンの電源を押すだけで、

起動するように設定してるから。



今から、1分で設定できます。





大体、パソコンが立ち上がってから

必要なソフトを開くまで

１日3分はかかってました。

（起動に時間がかかるソフトありますよね・・・）





１日だと３分でも、

年間245日働いている人なら

年間　735分も

自分の時間を無駄にしている。



社会人歴10年なら、

122時間も無駄にしてます。

ボーッと画面見てるだけの

待ち時間なんて

お金をドブに捨ててるようなもの。

固定給の

会社員でいる間は、

時間＝お金で、計算できますが

　
毎日１つの改善も
ちりも積もれば、なんとやらで

重要な仕事に

集中できるようになれます。



ここから！

１分！

3ステップで設定完了できます。



【電源を入れるだけで、

ソフトも起動する設定方法】



1.　【Windowsキー】+【R】を押す

　

すると、

「ファイル名を指定して実行」

ウィンドウが表示される。

　　
2.　名前欄に、
　　　shell:startup

　　を入力し、OKをクリック。

3.このフォルダーに追加したい
　アプリケーションや、webページの

　ショートカットをコピペします。

これだけ！！


かんたんでしょ？
　

再起動で

できるかチェックしてみてね。

憧れのチカさんに

「私、ペルソナがわからないんですぅ。」と

恥ずかしながら
相談させて頂きました！




わたしのペルソナって

残業しまくってた頃のわたし。
だったんです。


オタク気質なわたし

だ・か・ら！！


マクロとか、勉強しながら組めるけど

再現性なくね？って
（みんな嫌がりそーだし）


内心思ってたんですよね。


そこでチカさんが


1番大切なのは、
「だれが！！どうなる？だからね」って

一刀両断してくれました。




過去の自分の悔しさとか、
感情って意外と忘れているんです。


もう、過ぎたことだから。


乗り越えちゃったら
忘れてるんですね。



だから、ペルソナは

今、悩みをもつ
「顔がうかぶ人」が一番良いんです。



そのペルソナの悩みを
解決するために


わたしができることは何なのか？を

配信していく。


そもそも、
ペルソナって何のために

設定すると思いますか？


わたしは、

自分の主観でなく、

お客様（ペルソナ）が必要とする
商品を開発するため。

と、教科書的な理解をしていたのですが


ペルソナ設定は、

＜＜リアルな悩みが欲しいからする！！＞＞


とガツーンと響く
答えを頂きました。


わたし、抽象的な言葉って
好きじゃないんです。


なのでハッキリと
自分の意見を言う人が好きです。
（だからチカさん好きなのかも）


ペルソナや、USPで悩んでいたけど

自分の思いが先行しすぎて
本当に必要な人に届かない



今まで意味のない、、

響かない！！
ペルソナになってましたが


おかげさまで、
ペルソナ決められたーーー！！
（やったー！！）


そして、図々しくも
主人の鍼灸院のペルソナについても
相談しちゃいました！！



オープンしたばかりの、
鍼灸院のペルソナ、

主人のお父さんだったんですよ！
（ゴルフ大好き60才、校長先生）


でもね、

これ、めちゃくちゃ
ダメなペルソナだったんです。


あっ！

この質問であなたの
ペルソナが間違ってないか
わかるかも！

↓

お父さんは、（ペルソナは）

もしあなたが息子でなくても

手の痺れを治しに、

医療費以上のお金をかけて

鍼灸院にいくの？

（おとうさん、絶対我慢するから来ないね・・。）



そうなんです。


そもそも、

来る理由が
【家族】って時点で


信頼関係があるから来てるんだよねー。
（※ここ重要！！）


だから、
ペルソナにしちゃまずいんです！！！


だって、
お客様は信頼関係がない

よろしくおねがいします