https://ameblo.jp/jloan-adviser/ 住宅ローンは、家の数だけある。家の数だけ住宅ローンの借り方があり、返し方がある。住宅ローンに後悔する人・泣く人。その数、実に多いこと。住宅ローンは夫婦で返済が持論の＠住宅ローンアドバイザー。後悔しない住宅ローンの借り方＆返し方を学ぼう。安心が一番デス。 ja-jp https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10732884557.html ちょっと前―１１月２６日日経朝刊トップに「独法改革　賃貸住宅向け融資廃止　仕分け反映来年度から　行刷会議が工程表」なる記事がありました。その一部に次の件が：－国土交通省所管の住宅金融支援機構が金融機関を信用補完する住宅融資保険事業は、１２年度からの新規分の廃止を明記。直接影響を受けるのがフラット３５のつなぎ資金融資がどうなるのか？です。経済対策によって【フラット３５】Sの１０年間▲１％引き下げの効果が出てこのところ絶好調のフラット３５。その好調さのもう一つの要素として、つなぎ資金が弾力的に使える 2010-12-10T20:32:56+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10692884536.html すまい・るホールで開かれた住宅ローンセミナー。久しぶりに参加しました。講師は、FPの小栗悟氏。一度聞いてみたいと思っていました。セミナーは、マイホーム取得の家計術、フラット35Sを上手く使おう！ 若い夫婦連れほか幅広い層の参加者が聞いていました。フラットの威力大と言ったところです。 2010-10-31T13:51:50+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10675598685.html 本日、軽井沢合同行政相談会が町役場会議室で開催されています。人権養護委員、民生福祉委員などに加えて新たに住宅ローン問題相談員として町民からの相談に応じています。午前中の相談者はゼロ。未だ浸透していないようです。 2010-10-13T13:12:28+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10647263779.html ９月１０日「新成長戦略実現に向けた３段構えの経済対策」が閣議決定された。「３段構え」の対応をする中でステップ１は、円高、デフレ状況に対する緊急的な対応である。その具体策の中は、「雇用」の基盤づくり、「投資」の基盤づくり、「消費」の基盤づくりなどからなっている。このうち「消費」の基盤づくりの一つとして表記フラット３５Sの大幅な金利引下げ延長が盛り込まれた。経済対策には次のように記載された（閣議決定文書P１８記載）。ー大幅な金利引下げ措置の延長（平成２３年１２月末まで）　耐震性、省エネルギー性等の性 2010-09-13T11:55:40+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10624403724.html 2010年8月19日付、日本経済新聞夕刊4版1面に「住宅ローン金利優遇延長　フラット３５　来年度末まで　国交省方針」との見出しで以下のとおりの記事があった。　国土交通省は住宅金融支援機構と提携して民間金融機関が扱う長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」の金利優遇措置について、適用期間を現行の今年12月末から2011年度末まで1年3ヵ月延長する方向で検討に入った。省エネ住宅などを対象に当初10年間の金利を1％下げるもので、景気の先行き不透明感が強いなか、優遇措置を続けるべきだと判断した。　11年 2010-08-19T21:38:48+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10623825453.html 国土交通政策研究所は、先日「減築」に関するアンケート調査結果を発表しました。「減築」とは、耳慣れない言葉です。新築、増築、改築、建築などは聞いたことがありましたが。これを住宅ローンサイドから捉えると差し詰め「リフォームローン」の領域の問題。減築が建物価値の減少と捉えると、ローン的には難しい問題を抱えることになりかねません。減築とは、「住宅（戸建て）の回数を減らすなどにより、床面積を減らしてコンパクト化を図ること」を指しています。少子高齢化などから世帯の小規模化が進行するなか、世帯規模の縮小に合わ 2010-08-19T07:47:22+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10568833893.html 預金連動型住宅ローン、リバースモーゲージローンなど差別化住宅ローン商品を手掛けてきている東京スター銀行。このたび金利0%の住宅ローン発売を発表 しました。金利０の住宅ローンという低金利時代の究極の住宅ローン商品。来るところまで来たか、そんな印象を持ちます。この商品を検討する場合の留意点をチェックしておきたいと思います。①時間軸について・申込期間と実行期間の2点があります。期間限定なので定番商品と言うことで　はありません。申込期間は、6月21日開始で先着500名まで。実行期間が9月6日～9月30日 2010-06-19T16:20:23+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10564204775.html ５月の首都圏（一都三県）のマンション新規発売戸数は３７７９戸と前年同月に比べ７．１％増加。４ヵ月連続で前年実績を上回った。５年１０ヵ月ぶりのことだ。売れ行きを示す契約率は７７．０％。好不調の分かれ目とされる７０％を５ヵ月連続で上回った。ーと不動産経済研究所が発表した（日経新聞６月１５日夕刊４版３面）。この好調ぶりを支えているのは何？住宅ローンの側面から推理すると、それはフラット３５であり、中でも経済対策効果が享受できるフラット３５Sではないか。というのが私の見立てである。この見立ての真偽のほどは 2010-06-15T21:40:13+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10558010326.html 今月の住宅ローン金利は、いつものように”こちら”で報告の通りです。全金融機関の全商品を検索して最低金利を提示した銀行はどこか、の調査結果は、”こちら”に載せておきました。そのような中で【フラット３５】の金利が下がり、開闢以来の低水準になりました（取り扱い金融機関によって適用金利水準が異なります）。その結果、【フラット３５】Ｓは、経済対策効果と相まって今最も注目すべき低金利負担の住宅ローン商品となりました。官による民の圧迫との声が聞こえてくるようです。イヤイヤこのようなことを言うと、フラット３５は 2010-06-09T06:38:27+09:00 https://ameblo.jp/jloan-adviser/entry-10554433575.html ネット銀行の本格的な草分け的存在のソニー銀行。ネット限定主義から一歩踏み出し、同行にとっては初めての出店となる「住宅ローンプラザ」を今月２４日からオープンします。場所は東京駅八重洲側のヤンマー東京ビル１Ｆ。詳しくは、こちら。ネット後発の住信ＳＢＩネット銀行の猛追に合って尻に火がついたわけではないでしょう。ネット限定でのビジネスモデルの限界を感じている訳でもないでしょうが。今後のネットバンクの動向からは目が離せません。 2010-06-05T10:28:20+09:00