注文住宅にようこそ

家の耐久性や省エネ性

Tue, 20 Sep 2016 15:16:50 +0900

家の耐久性や省エネ性を高めるために、構造を工夫したり、
高機能の設備を設けたりすると、建築コストが掛かるのが通常です。
長期優良住宅の建築費や低炭素住宅の建築費は、一般の住宅に比べて割高にならざるを得ません。

そこで、少しでもコストアップの負担を和らげるため、
長期優良住宅や低炭素住宅には、税制上の優遇措置が設けられているのです。

住宅ローン減税についても、一般住宅より1,000万円多く控除枠が認められており、
上限5,000万円まで、10年聞で最大500万円の税金を取り戻すことができます。
また、住宅購入時に行う建物の所有権保存登記の際に納める登録免許税に対する特例も受けられます。

二酸化炭素を出さない家

Mon, 15 Aug 2016 07:32:27 +0900

これからはより地震に強い家や、二酸化炭素を出さない家の需要が高くなっていくでしょう。
それにより手当が手厚くなれば、これから建てる人にはうれしいところ。
住みやすい家を建てるのは人々の夢と言っても過言ではありません。
人生目標の1つとなることも。
安いものではないので、こだわりを表現した住宅が造れるならそれがいいですよね。
最近では手頃なお値段から造れる自由設計の住宅もあるようです。
ポラスグループの注文住宅は、7つの住宅ブランドを展開するので、
きっとお気に入りの住宅が見つかるはずです。

低炭素住宅

Wed, 06 Jul 2016 16:14:35 +0900

一方、「低炭素住宅」は文字どおり、cot排出をセーブすべく工夫をこらした住宅として、
省エネ性能について、一定の基準をクリアした住宅を認定する制度で、2012年12月にスタートしました。

環境にやさしい住宅づくり

Tue, 28 Jun 2016 17:14:08 +0900

環境にやさしく、長く安心して住める良質な住宅の建設を後押しすべく、
一定の基準を満たす住宅には、現在、税制上のさまざまな優遇措置が設けられています。

その二大キーワードとなっているのが「長期優良」と「低炭素」です。
「長期優良住宅」は、2009年に運用が始まった制度で、
築年数が経ってもよい状態で使用できるような対策が講じられた住宅として、
耐震性や劣化対策など9つの項目で基準を満たした場合に認定されます。

考え方の相違

Sat, 09 Jan 2016 13:11:50 +0900

この地方議員の歳費に対する考え方の相違が、
住民の自治に対する考え方の相違になって現れている。

すなわち、日本では、職業政治家に政治を委ねて、
国民は政治家への陳情によって政治を動かそうとするのに対して、
北米では、国民が地方政治に対して、より直接的に発言することになる。

地方政治の財源は税収であるから、国民は徴税の内容と、予算の支出に対し、
より厳しい目で注文をつけることになる。

自治の精神

Thu, 24 Dec 2015 16:11:10 +0900

自治の精神は、北米の自治体の中には強く息づいており、
人々はローカルガバメント(地方政治)やコミュニティマネジメントに
積極的に参加することに誇りを感じている。

地方議会の議員に対する報酬も、日本の地方議員のように職業としての政治家ではなく、
地方政治に対して献身する政治家に対するものである。

つまり、日本の地方議会議員の歳費は、国会議員に準じて、
地方公共団体の吏員の最高に比較できる歳費が支払われているのに対し、
北米の場合は、名誉職的な性格として、政治活動に必要な最小限の活動実費が支払われる。

デザインやライフスタイル

Tue, 17 Nov 2015 14:09:24 +0900

J・Fケネディの大統領就任演説の中で、大統領は国民に向けて、
「国家が国民に対して何をしてくれるかではなくて、国民が国家に対して何ができるか」を考えなければならないときであることを訴えた。

この大統領の訴えは、建国の精神に立ち返ることを示唆するものであり、
現在のアメリカの社会のいたるところに息づいている精神に働きかけるものでもあった。
そこは、日本ではあまり見られない考え方であった。
また、近年日本の住宅でポピュラーであるのは、
自由設計の家だ。
デザインやライフスタイルにこだわった家が今、求められているのだろう。

ポラス株式会社

コミュニティの活動

Sun, 11 Oct 2015 15:08:37 +0900

地域コミュニティのタスクは休日やらなければならないことがあるので、
時に面倒なものだ。

そして、コミュニティの活動に個人の生活時間が拘束されることを、
不当に課せられた犠牲のように考えて、その拘束から逃れることができるならば、
逃れたいと考えている人もいる。

このように感じる人々が多いということは、その居住者自身が、
コミュニティに対する帰属意識が弱いことを意味している。

都市のスケールからみて、個々人の住宅はほとんど目に入らないほど
小さなスケールである。
コミュニティこそ、都市スケールで見た場合の個人の帰属する場所の顔である。

豊かな顔を持ったコミュニティに帰属しているということが、
その居住者に対する社会的評価も高め、その人の生活も豊かにすることに気付くことが、
豊かさの実現に必要なのである。

徹底的

Mon, 29 Jun 2015 15:48:34 +0900

もちろん、暖かさには徹底的にこだわりました。
まず、北米の厳しい自然が育てたツーバイフォー住宅をベースとし、
北米産の良材を大量に使用しています。

さらに、屋根裏に200ミリ厚、壁面に100ミリ厚のグラスウールを張り込み、
床下にも40ミリ厚の床下断熱材をすき間なく敷き詰めるといった徹底ぶり。

窓も結露の心配のないペアガラスを採用、
まさに三重、四重の工夫によって抜群の断熱効果を実現しています。

輸入住宅も注文住宅もある程度柔軟に造ることができます。
関東エリアには住宅展示場があるので、
実際趣き、不明な点は担当者に確認するといいでしょう。

世界でひとつの快適さ

Thu, 21 May 2015 18:44:44 +0900

そこで同社では、「外観デザインはそのまま採り入れても、
平面プランや設備などについては日本の生活に合うよう、
ひとつの国にこだわらず各国の良いところをアレンジしながら、
世界でひとつの快適さを追求しました」。

例えば、基本となる平面プランは実に150種類を用意しています。
欧米に比べて敷地に余裕のない国内事情を考慮、
敷地形状に応じて自由に選んでもらえるように、との配慮です。

世界で唯一、自分たちだけの住まいをつくり上げることができるわけです。