行き当たりばったり

サンリオピューロランド

Sat, 22 Aug 2015 22:48:40 +0900

サンリオピューロランドに行った。
毎回色んな事（コスプレとか）にびっくりするのだけど、今回はフェアリーランドシアターでやっている「ちっちゃな英雄（ヒーロー）の人気ぶり。
公演10分前に行ったら、立ち見席も含めて満席。次の公演は35分前に行って入れた。
終わってからフェアリーランドシアターを出たら、もう次の公演の為に並んでいた。
人気の原因は男の子？
子供が言うには、今まで妖精の話ばかりだったから、今回は違ったから良かったって。私は妖精好きだったけど、でも面白かったです。

本も買った。子供の読書感想文にさせる。

観葉植物

Sun, 17 May 2015 09:31:32 +0900

家にある観葉植物。
アスパラガスを最近、浴室へ置いたら、
枝が1本伸びていた。

幸福の木も木から葉っぱが出て来てる。
育っているの見ると嬉しい。

新築戸建ては床面積50㎡以上に!

Mon, 16 Feb 2015 20:20:21 +0900

一般的にはないと思うけど、東京の特に23区は土地代が高いから狭少住宅って言われるけど、本当に小さい家がある。
家もそう。床面積が45㎡。
私の給料で銀行から借りられる金額(年収の7倍)が決まっていたから、価格で決めるしかなかったのだけど。
大きい家は価格も高いので、価格の安い小さい家だと購入出来た。だから仕方ないけど、でも床面積が50㎡以上あったら良かった。

それは、
所得税の住宅ローン控除も非贈与税も住まい給付金も
全て床面積50㎡以上ないと申告出来ない。

家は50㎡以上ないからどの控除も受けられなかった。

今回、国税庁の家屋調査の人が来た時、
「所得税の住宅ローン控除を受けられるから、」と言っていたので行ったけど、床面積が50㎡以上ないので申告出来なかった。

親から援助して貰ったお金があるというと、非贈与税になるからと申告しに行ったら、
床面積が50㎡以上でないと非贈与税にならないからと、
一般の贈与税の申告になってしまい、なんと53万円の税金を払う事になってしまいました。
110万円以上あると贈与税の申告しないといけないといけないらしく、でも言わなければ誰もわからなかったはず。

住まい給付金（30万円）のほうも床面積が50㎡以上ないので貰えなかった。

不動産所得税のほうも床面積が50㎡以上有れば1200万円の控除。
土地の方も建物の床面積が50㎡以上有れば45000円の減額。

固定資産税も床面積が50㎡以上有れば2分の1減額。

都市計画税も有る。

なにも控除が受けられず損した気分です。

この度土地に20万円の税金。建物は14万円の税金を払いました。

床面積は50㎡以上はあった方が良いです。

猫の食器置き

Mon, 17 Nov 2014 00:30:00 +0900

以前何年前の事だったか、他の人のブログで、餌台を作ったのを見た。
今日、やっとそれを作る事が出来た。
中々ホームセンターには行けないので、
100円ショップのまな板と小麦粉をこねたのを引き伸ばす棒を切って、ネジで固定した。

おくに写ってるのは、以前まな板にキャスターを付けた物（100円ショップの物で）。

滑り止めを敷いて出来た!

猫は今は寝てます。

トーマスマックナイト

Sat, 08 Nov 2014 00:40:13 +0900

就職したての頃だったかな、
だから確か20年前頃。
トーマスマックナイトの絵が気に入って
マリブという絵を衝動買いした。
その当時確か35万円位したと思う。
親に内緒でローンで払った。
払い終わる迄、押入に隠していた。

実家を出る時にそのまま家に置いて、
今でも実家の玄関に飾ってある。

今回、新築の家に住んで思った。
そういえばマックナイトの絵を買った時、
いつか白い壁の家に住んで飾りたいって
思ったんだった。という事を思い出した。
でも、今の家に合うかどうか？
でも、実家に飾るよりは合う。
白い壁だし。
それで、どんな絵か思い出そうとしたけど、分からない。
ネットで調べたらあった。42000円で。

この絵はギリシャのミコノス島という事を言われて、ミコノス島に憧れて、いつかミコノス島に行きたいと思っている。

でも、ネットで調べていたら、
絵のタイトルが｢マリブ｣。
マリブってアメリカのカルフォルニアにある。だから、そう書かれていたのもあった。
え、？だとしたら、私がずっと憧れていたマックナイトの世界、ミコノス島が違っていた？

ミコノス島のイメージ、ギリシャのイメージ、マックナイトの絵のイメージを思い描いて、部屋も白いイメージでと思っていたのだけど。

ネットで見つけたミコノス島のホテル。

それで、ミコノスといえば白と青なんだろうけど、ピンクにしてみた。
ソファーは白いのを探している。

椅子も白く塗ったし、イームズチェアーも注文したし。

観葉植物も。

絵にサボテンや葡萄があるので、
やっぱりカルフォルニア？

でも、ミコノスというタイトルで
出ていたのもあったので、
やっぱりミコノスと信じる。

実家から絵を送って貰う予定。

初めてのＤＩＹ

Wed, 05 Nov 2014 23:54:02 +0900

引っ越してから、ようやく片付いてきた。
やっぱり、家具を買わないと、スッキリしなくて。
木材のナチュラルな感じで、、、。
ホームセンターに行く暇もないので、
お気に入りのテーブルに合わせて、
同じ種類の家具にしようと
思い切って同じ種類のテレビボードとキッチン家具を
ネットで購入した。

何となく、椅子も白のイメージに変えたくなった。
今使っているのを捨てるのももったいなくて、
この際、白く塗ってしまえば良いのではないかと思いたった。

ホームセンターで（結局ホームセンターへ行ってる）
やすりとペンキと筆を買って、
やすりをかけてペンキで塗るだけ。
簡単、簡単。

もう一つも塗る予定だが、子供が塗って欲しくないと言っている。
次回、時間があったら白塗りする予定。

税金

Wed, 05 Nov 2014 23:11:54 +0900

2014年9月13日に引越しして、
10月24日に家屋調査がはいった。

今回の調査で家屋の価値を決めるとか。

不動産所得税
　今回、新築を取得したので１回限りこの税金がかかるらしい。
　総務大臣が定めた固定資産評価基準により評価された不動産の価格に対する税金。
　税額＝所得した不動産の価格（課税標準額）×税率（3/100)
　よく分からないけど、大体２０万円以内らしい。

固定資産税（土地、家屋）
　これはなんとなく聞いていたけど、土地、家屋を購入した場合
　毎年払わないといけない。
　固定資産の価格も総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて評価、決定され、
　固定資産課税台帳に登録されたもの。
　今回の家屋調査は、この固定資産評価をする為だった。
　税額＝課税標準額（固定資産の価格等）×税率１．４％
　これも大体７万円位だったかな。
　徐々に価値は下がっていくらしい。

この不動産所得税、固定資産税は減額があるらしいけど、
私の家は５０㎡以上ないため軽減が受けられない(｡＞0＜｡)

都市計画税
　税額＝課税標準額×税率（０．３）
　なんだかもう不安になって、この税金の説明はよく聞いてなかった。

土地、家を持つってやっぱりお金が要る事だな、、、。
年末か年明けに今回の調査結果が出るらしい、、、。
なるべく安くあって欲しいが、、、。

決済終了

Fri, 12 Sep 2014 13:22:56 +0900

無事、銀行の決済が終りました。
銀行に頭金を入金して、
銀行から借り入れ金額が入り、
そこから不動産へ振込、
登記関係のお金を司法書士に、
火災保険金を保険会社に。
2時間位かかった。
鍵を貰ったので、今日これから新居に行きます。
鍵がカード。
明日は引越し。

銀行との契約

Sat, 23 Aug 2014 19:36:23 +0900

今日、銀行との住宅ローンの契約が終わった。
銀行口座がなかったので、まず口座を作り、
それから住宅ローンの手続き、
銀行の生命保険の紹介を受け、
最後に火災保険の説明を受けた。
2時間半くらいかかったかも。

あとは来月銀行の決済。
もう一息。

火災保険は不動産で見積ってくれていたので、
価格･comでの見積は全てキャンセルとなった。

火災保険

Wed, 20 Aug 2014 21:50:11 +0900

火災保険に自分で入らないといけない事を今日知った(>_<)。
前回の物件3件とも、諸費用に火災保険料が入っていた気がしたから、そんな事考えてなかった。
早速、価格.comで最大12件一斉見積というのに登録した。これから資料が届く。
引越し会社もネットで一斉見積に登録したら資料が来ると思っていたら、夜11時前なのに速攻で電話がかかってきた。
今回、火災保険ではそれがなくて良かった。
でも、火災保険決めるの焦る。
地震保険とか家財とか決める事が色々ある。